《建筑工程招投标与合同管理》作业1

1、建筑工程招投标与合同管理作业 11. 业主： 既有某项工程建设需求，又具有该项工程建设相应的建设资金和各种准建手续，在建筑 市场中发包工程建设的勘察、设计、施工任务，并最终得到建筑产品的政府部门、企事业单位或个 人。2. 承包商：是指拥有一定数量的建筑装备、流动资金、工程技术经济管理人员及一定数量的工人， 取得建设行业相应资质证书和营业执照的，能够按照业主的要求提供不同形态的建筑产品并最终得 到相应工程价款的建筑施工企业。3. 建设工程招标：是招标人标明自己的目的，发出招标文件招揽投标人，并从中选择工程项目承包 人的一种经济行为。4. 建设工程投标：是投标人在响应招标文件的前提下，对项目提出报

2、价，编制投标文件，在规定的 期限内报送招标人，参与该项工程竞争的经济行为。5. 建设工程招标代理机构：是指受招标人的委托，代为从事招标组织活动的中介组织。它必须是依 法成立，从事招标代理业务并提供相应服务，实行独立核算、自负盈亏，具有法人资格的社会中介 组织。二、填空题有形建筑 _ 产品也包括无形1. 建筑市场的客体即建筑产品，是建筑市场交易的对象，它既包括 建筑 _产品。2. 建设工程交易中心三项基本功能是：信息服务功能、_ 场所服务 _功能和 _ 集中办公功能3. 为了保证建设工程交易中心能够有良好的运行秩序，充分发挥市场功能，必须坚持市场运行的一些基本原则，包括：信息公开原则、_依法管理

3、 _原则、 _ 公平竞争 _原则、属地进入原则、办事公正原则。4. 建筑市场的资质管理包括两个方面的内容，一是_从业企业 _的资质管理，二是对 _ 专业从业人员_的资格管理。5.建筑业企业申请资质，应当按照 _ 属地管理 _原则，向 _ 企业注册 _所在地县级以上地方人民政府 建设行政主管部门申请。6. 建筑业企业是指从事土木工程、 建筑工程、 线路管道及设备安装工程、 装修工程等的新建、 扩建、 改建活动的企业。7. 招标人以书面形式正式通知某投标单位承包建设工程项目称为_ 授标 _。投标人收到中标通知书则为_ 中标 _。 建筑工程申请认证！ 财富值双倍检索优先专属展现同行交流8. 建设工程

4、的招标投标主体包括：招标人_、投标人 _、招标代理机构。备编制招标公开 _招标和 _ 邀请 _招标。9. 根据工程建设项目自行招标试行办法的规定，招标人自行办理招标事宜，应具 文件 _和_组织评标 _的能力 10.根据招标投标法第十条规定：招标分为三、单项选择题1（ B ）是指具有专业化施工技术能力，主要在专业分包市场上承接专业施工任务的建筑业企业。A. 施工总承包序列企业B.专业承包序列企业 C.劳务分包序列企业2 . (C)是指具有一定数量的技术工人和工程管理人员，专门在建筑劳务分包市场上承接任务的建 筑业企业。A .施工总承包序列企业B .专业承包序列企业C .劳务分包序列企业3按照规定

5、， 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起( B) 日之内订立书面合同。A 20B 30C 25D 354申请领取施工许可证，应具备的条件之一为：建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于 工程合同价的( B )。 A40%B50%C60%D70%B40%D60%5申请领取施工许可证，应具备的条件之一为：建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于 工程合同价的( A )。 A30%B40%C50%6 下列(A )属于投标人的权益。A 平等地获得招标信息 B 组织和参与招投标活动，其行为对 招标人或投标人产生效力 C.依据招标文件规定，审定投标人的资质D .依法收取招标代理业务7.邀请招标是一

6、种由招标人选择若干(邀 请， 由 被邀请的供应商、C)个以上符合招标条件的供应商或承包商，向其发出投标供应商投标竞争，从中选定中标者的招标方式。A2B4C3D58建筑工程的开标、评标、定标由(D )依法组织实施，并接受有关行政主管部门的监督。A 投标单位 9投标组织包括组建投标机构和配备高素质的人才，投标机构应由( A. 经营管理、专业技术和 商务金融类 B. 投资管理、专业技术和B. 监理单位C. 设计单位D. 建设单位A )人员组成。商务金融类C. 经营管理、投资管理和 商务金融类 D. 经营管理、专业技术和10. 下列( A )不属于建设工程招标投标的主体。投资管理类.A .建设工程交易

7、中心 四、多项选择题B.招标人C.投标人D招标代理机构1. 建筑市场是以建筑工程承发包交易活动为主要内容的市场，其主体包含ABC ）。A .业主B .承包商C 工程咨询服务机构D .建设工程交易中心E.建筑人才2建设工程交易中心的基本功能包括( ABC )A .信息服务功能 B .场所服务功能 C.集中办公功能 3狭义的建筑市场( AC )。A 一般指有形建筑市场C它是以工程承发包交易活动为主要内容D 监督管理职能E 建筑规划功能B. 般指无形建筑市场D 它是指承载与建筑业生产经营活动相关的一切交易活动的总称4 .投标资格审查主要是对投标人的情况进行审查，其审查的主要内容包括(ABCD ）。A

8、. 法人资格和资质等级B. 施工能力和企业信誉C. 队伍素质和施工装备D. 管理能力和工程经验5.招标人的权益包括(E. 施工图纸和工程标底ABCD ) A 自行组织招标或委托招标代理机构进行招标;B .自由选择招标代理机构并核验其资质证明；C 要求投标人提供有关资质情况的资料；D .确定评标委员会，并根据评标委员会推荐的候选人确定中标人。E.控告、检举招标过程中的违法行为五、简答题1. 建筑市场的特点如何？ 答：由于建筑产品具有生产周期长、价值量大等特点，生产过程中不同阶段对承包单位的能力和特 点要求不同， 这就决定了建筑市场交易贯穿于建筑产品生产的整个过程。 从工程建设的咨询、 设计、 施

9、工任务的发包，到工程竣工、保修期结束，发包方和承包方、分包方进行的各种交易以及相关的 商品混凝土供应、配件生产供应、建筑机械租赁等活动都是在建筑市场中进行的。这种生产活动和 交易活动交织在一起的特点，使得建筑市场在许多方面不同于其他产品市场。主要表现在： ? 交 易方式为买方向卖方直接订货，并一般以招投标为主要方式。 ? 交易价格以工程造价为基础， 企业竞争是企业信誉、技术力量和施工质量等方面的竞争。 ? 交易行为受严格的法律、规章、制 度的约束和监督，并一般以公开化的方式交易。2. 建设工程交易中心的性质如何？答：建设工程交易中心是得到政府或政府授权主管部门的批准的、不以营利为目的的、旨在建

10、立公 开、公正、公平竞争的招投标制度的服务性机构。3. 什么是建设工程交易中心的三项基本功能？ 答：建设工程交易中心的三项基本功能是：信息服务功能、场所服务功能和集中办公功能。4. 什么是建设工程招投标？ 答：建设工程招投标是在市场经济条件下，国内、外的建设工程承包市场上为买卖特殊商品而进行 的由一系列特定环节组成的特殊交易活动。这些特定环节包括招标、投标、开标、评标、决标、授 标、中标、签约和履约。5. 建筑工程招标、投标的特点主要表现在哪几方面？答：? 程序规范。 目前已形成一套规范的招标投标程序和条件， 在招标投标双方之间都具有约束力。 当事人双方必须严格按照既定的程序和条件进行招投标活

11、动。 ? 多方位开放，透明度高。招 标的目的是在尽可能大的范围内寻找合乎要求的中标人，为此，招标人一般要在指定或选定的报刊 或其他媒体上刊登招标公告，邀请所有现在的投标人参加投标；提供给投标人的招标文件必须拟建 招标的工程作出详细的说明，使投标人有共同的依据来编制投标文件；招标人事先要向投标人明确 评价和比较投标文件以及选定中标人的标准；在提交投标文件的最后截止日公开开标；严禁招标人 与投标人就投标文件的实质性内容单独谈判。这样，招投标活动完全置于公开的社会监督下，可以 防止不正当的交易行为。 ? 投标过程统一、有效地监督。大多数依法必须进行招标的项目必须 在有形建筑市场内进行，招标过程统一，

12、透明度高，也可实现由进驻建设工程交易中心的国家有关 部门统一监督，更能体现有效竞争机制。 ? 公平、客观。招投标全过程自始至终按照事先规定 的程序和条件，本着公平竞争的原则进行。在招标公告或投标邀请书发出后，任何有能力或资格的 投标人均可参加投标。招标人不得有任何歧视人和投标人的行为。同时，评标委员会的组建必须公 正、客观，其在组织评标时也必须公平、客观地对待每一个投标人；中标人的确定由评委会负责， 能很大程度上减少腐败行为的发生。 ? 双方一次成交。一般交易往往在进行多次谈判以后才能 成交。招标投标则禁止交易双方面对面地讨价还价。交易主动权掌握在招标人手里，投标人只能应 邀请进行一次性报价，并以合理的价格定标。6. 建筑工程招标人的资质有哪些？答：招标人的资质： ? 招标人应当有进行招标项目的相