成都市新都区斑竹园镇全域规划政府采购项目

1、 成都市新都区斑竹园镇全域规划政府采购项目 1 项目概述 斑竹园镇位于新都区中西部，东邻北部商城，南接大丰镇，西与新都区的龙桥镇和新繁镇接壤，北与新 民镇和马家镇相连。本次规划以斑竹园镇域范围为研究范围，东西宽约7公里，南北长约8公里，幅员面 积约47.21平方公里。 结合相关规划（以北部商城总体规划为主）确定本次规划范围及规划用地面积 约30.97平方公里。面对不断变化的外部形势，有必要对斑竹园镇进行规划，综合考虑新的发展条件 ，在坚持科学发展观基础上，合理规划利用土地，促进片区和谐健康发展。 2. 最终成果深度 本次规划为斑竹园镇总体规划、镇区控制性详细规划和镇区城市设计三大部分。 （1）

2、总体规划部分： 根据城市规划编制办法，总体规划主要包括以下内容： 1、 区域发展分析 2、 综合现状分析 3、 镇域体系规划 4、镇域产业发展规划 5、 镇区总体规划 6、 道路交通规划 7、 市政实施规划 8、 规划实施建议 总体规划最终成果包括文本、说明书和设计图纸。 文本A3幅本陆套、文件光盘一份。 主要图纸 1、区位分析图 2、综合现状图 1 3、镇域体系规划图 4、镇域产业发展规划图 5、镇域空间管制规划图 6、镇域综合交通规划图 7、镇域市政公用设施规划图 8、镇区用地布局规划图 9、镇区土地使用规划图 10、镇区道路交通规划图 11、镇区绿地系统规划图 12、镇区市政公用设施规划

3、图 13、综合防灾规划图 14、近期建设规划图 （2）镇区控制性详细规划 镇区控制性详细规划工作内容主要包括： 1、 规划背景 2、 综合现状分析 3、 规划依据、原则与目标 4、 用地布局规划 5、 土地利用控制规划 6、 公共服务及配套设施规划 7、 绿地系统规划 8、 景观风貌引导规划 9、 道路交通规划 10、 市政工程设施规划 11、 环境保护及环卫设施规划 12、 综合防灾规划 控制性详细规划最终成果包括文本、分图图则、图纸和附件（说明书）。 文本、说明书、控规图纸图则A3幅本陆套、文件光盘一份。成果内容应符合成都市控制性详细规划编制技术管理规定有关要求。 2 控规图纸 1、区位分

4、析图 2、综合现状图 3、功能结构规划图 4、用地适应性评价图 5、用地布局规划图 6、地块指标控制规划图 7、公共设施规划图 8、综合交通规划图 9、绿地系统规划图 10、景观风貌规划图 11、给水燃气规划图 12、电力电信规划图 13、排水规划图 14、环卫设施规划图 15、综合防灾规划图 （3）镇区城市设计 按照镇区各类用地空间布局模式，完成空间模型规划，并按核心区产业发展重点合理设计各业态项目，内容包括但不限于以下： 1、 现状解读 2、 理念与定位 3、 总体规划布局 4、 空间总体形态设计 5、 公共开放空间规划 6、 重要节点设计 7、 开发实施策略 城市设计最终成果包括文本和设

5、计图纸。 文本A3幅本陆套、文件光盘一份。 主要图纸 1、区位分析图 3 2、综合现状图 3、现状资源条件分析图 4、用地布局规划图 5、城市设计总平面图 6、项目规划布置图 7、总体效果图 8、节点效果图（不少于两个） 4 综合评分明细表 序号 评分因素 重权及 分 值 评 分 标 准 说 明 1 报价10% 10分 以评标委员会认定的有效投标文件中的最低价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）分值 2 业绩15% 15分 投标人2010年至今具有总体规划或城市设计规划 15分。每有一个得3分。本项合计最多得项目的, 提供合

6、同或中标通知书 复印件 3 规划负责人 10% 能力 10分 项目负责人具有高级工程师资格或高级规划师资格并同时具有注册城市规划师资格得10分；项目负责人具备高级工程师资格或高级规划师资格或注册城市规划师资格得6分;否则不得分 4 人员配置10% 10分 项目组成员具备高级工程师资格或注册城市规划师资格，一名成员4分；具备工程师资格，一名成 分。分，最多得10员2 6 规划 方案50% 规划认识10% 10分 对城镇特征进行分析和总结，: 酌情打分 分。：0：1分；【差】：【优】3分；【良】2分；【一般】对相关规划进行分析和研究，: 酌情打分 分。0分；【差】：13分；【良】2分；【一般】：【

7、优】分。4对现状进行综合评价，得0: 酌情打分【优】：3-4分；【良】2分；【一般】：1分；【差】：0分。 根据评分要点和投标人投标文件的实际情况酌 情分项打分 规划策略20% 20分 定位合理、清晰，发展目标明确，酌情打分: 分。01分；【差】：2-3【优】：4-5分；【良】分；【一般】：对产业发展思路进行研究，酌情打分: 分。分；：1【差】：0分；4-5【优】：分；【良】2-3【一般】规划布局方案合理，且进行相关指标研究，酌情打: 分0分；【差】：1-3【一般】4-6分；：【优】7-10【良】分；： 分。 5 方案20% 20分 设计理念新颖，且符合契合项目，: 酌情打分0【差】：【一般】：1-3分；4-6【优】：7-10分；【良】分； 分。对镇区城市形态进行研究，: 酌