主体结构分部工程质量评估报告

1、小店二里半闸住宅楼监理主体结构分部工程质量评估报告一、工程概况工程名称：小店二里半闸住宅楼 建设单位：山西金海湾房地产开发有限公司 勘察单位：太原振兴勘察公司 监理单位：山西省煤炭建设监理有限公司 施工单位：太原市第一建筑工程公司一分公司 试验单位：太原市第一建筑工程公司检测中心 商品混凝土单位：太原鸿峰混凝土有限公司 工程地址：小店二里半闸 设计概况：小店二里半闸住宅楼，东西长 129.53 米。南北宽 15.00 米，建筑面积27644川。地上12层，层高2.9米，建筑总高39.0米。室内外高差为 0.3 米。钢筋混凝土剪力墙结构。 混凝土强度等级： C35、C30、C25 钢筋强度：HR

2、B33即HPB235 钢筋保护层厚度：柱 30 mm；梁25 mm；墙15 mm；板15 mm。 填充墙为200 m混凝土加气块砖墙、120厚实心砖墙，士 0.000以上 采用M5混合砂浆，沿墙每隔1000 m设26通长拉筋。二、工程监理基本情况1、监理单位：山西省煤炭建设监理有限公司甲级资质2、监理人员配备：项目总监理工程师：代 红 高级工程师 国家监理工程师 总监代表：阴福民 高级工程师 国家监理工程师 现场土建监理工程工程师：阴福民 见证员 现场电气监理工程工程师：陈艳峰 工程师 国家监理工程师 现场水暖空调监理工程工程师：李建峰 工程师 国家监理工程师 现场土建监理员：赵春阳 技术员三

3、、监理工作成效项目监理部对其施工资质进行了审核。对施工单位营业执照、 资质证书、取费许可证、施工合同、项目经理法人委托书、项目班 子成员的职称证，上岗证及特殊工种上岗证进行复查。施工单位资 质符合所承担工程的资质要求，项目经理有上岗证，并有法人委托 书。闪光对焊、电渣压力焊等焊工均持证上岗，确保施工体系符合 施工质量管理要求。小店二里半闸住宅楼工程自我项目部监理以来，施工单位报审 了施工组织设计、施工方案 12 份。通过监理审查，提出了具体审查 意见，使施工组织设计更加完善，施工方案更加切实可行，从而有 利于工程质量的控制。在监理质量控制过程中，要求施工所用材料必须进行质量报验。 首先要质量合

4、格证，质量证明书、所有材料到现场后，在监理对外观检查合格后，并经监理见证员进行见证取样送检，试验报告符合材料质量标准后，填报材料产地、品种、规格、数量、使用部位的 清单，经监理在材料报验单上签认后，方可在工程上使用。商品混凝土出具了混凝土的合格证，试块均在监理见证下随机抽样制作，试块组数符合规定，混凝土养护符合规范规定要求。 各分项工程的施工，能严格把关，有“三检”制度和专职质量 监督员负责各项检查工作，有较完善的质量管理体系。隐蔽工程验收手续基本上与施工进度同步，隐蔽验收资料齐全， 隐蔽记录共计 38 份。从 2006 年 5 月 1 日到 2007 年 4 月 17 日为止，小店二里半闸住

5、宅楼已完成沉降观测20次，共设20个观测点，最大沉降量为19伽, 最小沉降量为12伽。未出现沉降异常，符合要求。小店二里半闸住宅楼主体结构垂直度检测：全高最大偏差26小店二里半闸住宅楼主体结构标高检测：全高最大偏差 25伽在施工过程中和分项工程验收时，发现了一些质量缺陷。对质 量缺陷，我们的原则是，允许质量缺陷出现，但不允许质量缺陷的 存在，及时发现，限期修整，对质量缺陷的处理，我监理项目部对 施工单位发出监理通知 10份，施工单位进行了认真整改，并写 出了回复单。四、监理资料统计该楼主体用 6.5-25钢材共计1150.69吨，检验报告48份, 结果全部合格。暗柱纵筋采用电渣压力焊，检验报告

6、 77 份，结果全部合格。粱 纵筋采用单面搭接焊和闪光对焊，焊接接头每 300个为一个检验批， 单面搭接焊检验报告 31 份，闪光对焊检验报告 7 份，结果全部合格。植筋拉拔试验3份，检测墙拉筋 6.5均合格。混凝土采用“鸿峰”商品混凝土，主体共用 7502.4m3。混凝土标养试块检验报告 103份，同条件试块检验报告 36 份， 汇总验算全部符合合格标准。水泥采用P.S32.5，配置混合砂浆M5有合格证2份，检验报 告 3 份，全部合格。粘土砖采用 MU10 烧结普通砖，进场检验报告 2 份。 加气混凝土砌块，容重 650Kg/ m3, 进场检验报告 9 份。五、质量控制手段 我们采取旁站监

7、理，平行检查，抽查，巡视等方法，对工程施 工进行了全过程的监理，当发现质量缺陷时，采取口头通知、监理 通知等方式，要求施工单位进行整改。旁站监理，主要目的是检查施工人员能否正确执行操作规程 （钢筋绑扎方法、钢筋位置、混凝土振捣方法、时间等） 。同时，对 施工所用材料，混凝土试块制作，外观质量等进行检查监督。平行检查，是每道工序完成后，在施工单位自检的基础上，监 理重新检查一遍，取得数据，作为分项工程评定的依据。抽查，是对现场监理在旁站、平行检查的基础上，组织监理人 员定时或不定时的对单位工程分项（或分部）进行检查，既是对工 程质量的再检查，也是对监理人员工作质量的检查。巡视监理，总监的巡视，是

8、对个单位工程、分项工程的工作面 的进度、质量、施工材料、人员操作、机械使用情况等的综合检查， 了解工程施工的全面情况，是对现场监理的拾遗补缺，现场监理既 要对工程重要部位，主要工序进行旁站监理，也是对各工作面的施 工质量、进度等进行 全面的了解和控制。对测量放线，进行复测检查。对混凝土浇注进行跟班作业旁站 监理。对钢筋下料、绑扎、安装工程进行了旁站、巡视与工序质量 验收相结合的监理。六、施工过程隐蔽工程旁站监理过程隐蔽工程的旁站监理，是施工阶段的关键部位、关键工序的施 工过程实施全过程的跟班监督活动。其中，钢筋隐蔽各节点绑扎， 经验收均符合设计图纸要求，同意隐蔽。1、旁站前的工作：全面掌握旁站

9、监理部位的设计图纸及有关规范、标准的要求。审批施工单位的施工组织设计或施工方案，以及施工单位提出 的控制施工质量的有效方法和可靠的技术保证措施。审查施工单位提交的有关材料、半成品、构配件的质量证明文 件。审查施工操作人员的岗位证书。督促施工单位进行技术交底。2、旁站过程中的工作：检查施工过程中操作人员的施工方法和工艺是否处于良好状态。检查施工机械设备的维修保养工作是否能满足连续施工的要求。检查操作人员是否按施工图纸和规范的要求进行施工，发现问 题及时纠正，必要时应停工整改。督促施工单位加强对工序产品的检查，工序交接检查。对于施 工难度大或容易产生质量通病的部位，加大力度，必要时采用一些 检测仪

10、器（设备）进行量测。要求施工单位质检人员通过对工序的检查取得数据，完善旁站 资料。七、小店二里半闸住宅楼主体结构验收内容1、混凝土结构子分部：1-12层钢筋、模板、混凝土分项。2、砌体子分部：1-12层填充墙砌体。八、小店二里半闸住宅楼主体结构质量评定：子分部工程分项工程 名称检验批合格批合格率分项评定混凝土结构钢筋5252100%合格模板5252100%合格混凝土5252100%合格砌体结构填充墙砌体2626100%合格九、结构实体钢筋保护层检测情况1、 依据混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 附录E结构主体钢筋保护层厚度检验规定。小店二里半闸住宅楼主 体钢筋保护层进行了

11、无破损检测，板共抽取 38个构件，合格率 94.3%,梁共抽取50个构件（25个悬挑构件），合格率94.5%,均符 合规范要求，评为合格。2、混凝土试块标养和同条件养护强度汇总评定情况承担本工程混凝土试块试验的单位是：太原第一建筑工程公司 试验室。按照GBJ107-87,混凝土评定标准，混凝土标养、600。Cd同 条件强度，质量评定合格。十、强制性条文执行情况依据建设部令81号实施工程建设强制性标准监督规定小店 二里半闸住宅楼主体结构分部均严格按照中华人民共和国建设部下 发的中华人民共和国工程建设标准强制性条文（房屋建设部分） 中要求内容进行了实施。十一、监理评估结论1、按照国家标准工程测量规

12、范 GB50026-93国家标准建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001； 国家标准混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204- 2002；国家标准砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002； 小店二里半闸住宅楼主体结构分部工程的质量符合设计要求和 施工质量验收规范的规定；2、质量控制资料基本齐全；3、工程观感质量良好；4、评估意见：综上所述，小店二里半闸住宅楼主体分部工程符合国家法律法 规规定，符合设计及相关施工质量验收规范要求，符合验收标准合 格等级，评估为合格。地基基础分部工程质量评估报告一、工程概况本工程基础为伐板基础，混凝土强度等级为 C30,剪力墙、 柱混

13、凝土强度等级C35,梁、板强度等级C25地基处理采用深层搅拌桩。防水采用3+3聚酯胎双层SBS改性沥青防水卷材。二、本工程地基处理至地下西干渠墙混凝土部分由太原市敬德 建筑工程监理有限公司监理施工，在监理过程中产生的分部分 项及实体检测资料、质量控制资料及相关控制资料，齐全有效，全部合格。三、评估意见1、按照国家标准工程测量规范 GB50026-93；国家标准建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001； 国家标准混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204- 2002；国家标准建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002；国家标准地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002； 小店二里半闸