装修工程投标书

1、投 标 书致：三亚辉源房地产开发有限公司 根据贵方 2008年6月6日 招标项目三亚天赐18度蔚蓝别墅室内外精装修工程招标文件的要求，易佩雄 职务 副总经理经正式授权并以投标人 海南红三维装饰工程有限公司的名义投标。提交投标文件正本1份，副本1份。一、 投标书；二、 施工组织方案及总体部署计划；三、 附件；签字代表在此声明并同意如下：1、 我们愿意遵守招标方招标文件中的各项规定，提供符合“招标要求”所需的服务；2、 我们同意本投标截止日起60天内有效。如果我们的投标被接受，则直到与贵方签订相关合同时止，本投标书始终有效；3、 我们已经详细阅读了全部招标文件及附件，包括澄清及参考文件（如果有），

2、我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权力；4、 我们同意提供招标方要求的有关投标的其它资料；5、 我们理解，招标方并无义务必须接受最低报价的投标或其他任何投标；6、 所有与本投标有关的一切涵件请寄：海南省海口市龙昆南路星河广场603 邮编：570203授权代表（签名）： 严 革 职 务： 总经理 投标单位名称：海南红三维装饰工程有限公司投标单位（签章）： 电 话：传真 65807999 日 期： 2008 年 06 月 25 日服务及优惠条件承诺书投标人海南红三维装饰工程有限公司承诺内容：一、工程质量承诺我公司承诺，在按招标人的工期内完成本工程的前提下，保

3、证本工程质量达到合格工程标准。如装饰装修工程质量不符合合同约定标准，我司负责无偿返工和维修。由此带来的延误工期，每延期一天向招标人支付5000元的违约金。二、工期要求承诺我公司严格按照标书中所要求的工期完成本项施工任务，若完不成，我公司同意每拖延一天，处以每延误一天向招标人支付5000元的违约金。三、证利优惠根据本工程的特点，结合我公司所编制预算的原则，我公司郑承诺按预算总造价下浮2.5，即：预算总造价（人民币） 元；投标报价（人民币） 元。四、施工管理 我公司郑重承诺，对该工程的施工管理，将全面惯彻iso9001质量保证模式，以确保工程质量及服务程序高效优质。 投标人（签章）： 服务内容描述

4、为确保三亚辉源房地产开发有限公司三亚天赐18度蔚蓝别墅室内外精装修工程能在质量、工期、文明施工、成本控制等各方面达到预期目标，我公司对“招标人要求”的实质性响应如下：一、项目内容1、项目名称及数量：三亚天赐18度蔚蓝别墅室内外精装修工程，a栋、b1、b2栋、c栋共四栋（包含室外永久性露台），总面积：4932.89。2、工程地点：三亚市三亚湾路海坡。3、工程要求：31 工程质量达到合格标准；32 在招标人规定的时间内完成施工任务，总工期为182天；33 投标人必须对招标范围的全部工程进行投标，不允许只对其中一种或几种工程投标；34 投标人同意招标文件中的其它要求；投标人的实质性响应：是，我公司对

5、以上项目内容已充分了解并可满足需求。二、项目实施规划1、招标完成后，招标人与中标人一起进入现场，对整个项目及周边环境进行实地调查测量，根据子项工程实际情况按招标人要求确定具体实施方案；2、中标单位在招标人规定的时间内制定具体可行的施工方案、进度计划，经招标人同意后执行，按期保质完成施工任务；3、整体装修项目完成，招标人验收合格按合同结算付款；投标人的实质性响应：是，我公司对以上项目内容已充分了解并可满足需求。为做好本次投标工作，我方按招标文件要求分别拟订了施工方案、作业计划，拟派适合本工程的各专业主管工程师和专业施工班组等；确保一旦中标，能立即全面进入该工程施工管理中。三、售后服务要求1、在保

6、修期内如发生装饰装修部分非人为损坏，施工单位应及时免费维修；2、超过保修期或在保修期内装饰装修部分人为损坏，施工单位应及时提供优惠维修；四、 报价要求1、投标报价应为目的地交货价（人民币含税价）；2、只允许一个报价，任何有选择的投标报价将不被接受。投标报价在开标后不得修改。3、投标人应在投标文件所附的投标价格表上明确单价与总价。如果单价与总价有出入，以单价为准；若大写数据与小写数据有差别，则以大写数据为准。 四、施工组织和总体部署第一章 总体概述-施工程序总体设想及施工段划分第一节 工程概况1、工程名称：18度蔚蓝别墅室内外精装修工程2、工程地点：三亚市三亚湾路海坡3、施工项目：18度蔚蓝别墅

7、a栋、b1、b2栋、c栋共四栋别墅室内外精装修工程（含室外永久性露台）第二节 工程特点本工程装修工艺要求高，工期短, 所以本工程准备工作复杂, 涉及的工种、单位较多, 包括室内外装修、电气照明、室内给排水系统、安全防卫，各工种、单位之间交叉作业频繁。该工程对精装修工艺要求高，对我司的管理水平、协调能力要求高，要求我司项目管理部必须做好充足的施工准备、协调配合的工作，计划周密，统筹安排，严格控制，精心施工，以确保按合同要求完成施工任务。第三节 施工目标1、质量目标及承诺：确保该工程达到国家现行的工程质量验收标准以及建设单位验收的有关规定。2、安全目标及承诺无重大伤亡，伤亡事故，轻伤事故率控制在1

8、以下，实现“五无”（即无重伤、无死亡、无倒塌、无中毒、无火灾）3、工期目标及承诺本工程计划总工期182天。一旦中标，我公司将深入现场，根据实际情况，对施工方案进一步深化、细化，确定最佳施工程序，做好现场协调工作，尽早插入施工，对进度计划按施工阶段、施工部位进一步细化，分解到每一天、每一小时，并制定切实可行的保证措施，严格按照合同文件的规定工期执行，合同安排施工工序，配备足够的施工人员，确保工程按计划完成。4、文明施工目标及承诺1）统一规划，统筹安排；挂牌施工，场地整洁。2）创文明施工样板工地及先进单位。5、环境保护目标及承诺防治环境污染。防止和减轻施工给周围环境造成粉尘、噪声、振动、废水、废料

9、的污染。确保达到法律法规要求。6、服务目标及承诺信守合同，认真协调与各有关方面的关系，接受建设单位及当地政府部门对本工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的监督。1）工程施工前：协助建设单位做好图纸深化，设备选型，办理装修报建有关手续，为工程尽早开工创造有利条件。2）工程施工中：协助建设单位做好与有关部门的协调工作，积极主动地为使工程优质、高速地建设提出各种合理化建议。3）工程竣工后：向业主提交工程维修手册，手册中标明各预留、预埋部位，各易损零配件的生产厂家等。第四节 施工程序总的原则是：先水电、后吊顶；先房间、大厅，后走道；先湿作业，后干作业；先基层，后面层。基层：地面墙面顶棚面层：顶棚墙面

10、地面第五节 确定施工流向1、生产工艺过程，往往是确定施工流向的关键因素。建筑装饰工程施工工艺的总规划是先预埋、后封闭、再装饰。在预埋阶段，先空调，后电气线路。封闭阶段，先墙面，后顶面，再地面；装饰阶段，先面板，再油漆。建筑装饰工程的施工流向必须按各工种之间的先后顺序组织平行流水，颠倒工序就会影响工程质量及工期。2、对技术复杂、工期较长的部位应先施工。卫生间有水、电、暖、卫工程的建筑装饰工程，必须先进行设备管线的安装，再进行建筑装饰工程施工。3、关键部位的施工顺序确定合理确定施工顺序是解决各工种之间的搭接、减少工种间交叉破坏，以期达到预定质量目标，充分利用工作面，实现缩短工期的目的。下为关键部位

11、及关键工序施工顺序：陶瓷地砖地面工程的施工顺序：基层处理贴灰饼、冲筋垫层抹结合层砂浆镶贴陶瓷地砖勾缝清洁养护轻钢龙骨微孔铝扣板吊顶工程的施工顺序：顶内各管线施工完毕打吊杆吊主龙骨次龙骨安装安装石膏板卫生间施工顺序：上下水管道安装电管线安装地面找坡防水保护层台板架安装贴墙砖顶内排风机、管线、镜前灯安装吊顶板安镜子安门扇及压线第六节 总体设想1、与各专业队共建成成品保护制度，全场挂牌统一成品保护标志。2、科学划分相对独立的施工工程段，每工程段管理清晰，化整为零，逐个击破。3、利用社会资源为工人后勤工作生活提供保障。4、以图、表等书面形式向施工班组进行技术交底，并作详细解释，将设计图、施工方法等内容

12、清楚地传递到施工班组手中，工序交接以书面形式进行交接记录，并对工人进行安全文明施工和工程质量要求岗前培训，严格执行现场巡查制度和现场技术员全过程监控重要工序施工的制度。5、对材料供应科学合理安排，既不影响进度又不占用大额资金。6、成立设计技术部现场办公，负责深入设计的工作和指导现场施工。7、储备充足的工人资源作后备力量，可随时调用。8、建立与质量标准挂钩的奖罚制度，管理人员分层分段管理。各段施工班组挂牌施工，责任明确分区，奖罚分明，严格执行。9、准备充足的流动资金以应付业主进度款不能及时到位时，工程能依计划进行。10、利用专业厂商和专业队伍参与施工。第七节 施工段划分采用平行流水作业法，由上至

13、下展开，共分四段：第一段：水电等专业管线安装、卫生间防水工程、抹灰、找平层、地面。第二段：门窗等细木制作、卫生间墙、地面饰面、天花安装、卫生洁具安装工程。第三段：门、柜类制作、天花墙体饰面板、玻璃施工工程。第四段：地砖工程、乳胶漆、窗帘、服务台、木地板、五金安装。第二章 主要施工力量配备第一节 施工动员及交底1、若我公司有幸中标，我们将利用开工前的准备期，对施工管理人员及施工操作人员进行施工前开工动员、施工及技术质量、安全、文明施工交底工作。其主要内容为：1）介绍工程基本情况和工程建设意议；2）讲述工程施工特点、施工方法及特殊注意事项；3）强化安全意识、质量意识、工期意识和环境保护意识。2、经

14、过动员及交底使施工人员了解工程基本情况，清楚施工特点及注意事项，做到心中有数，提高思想认识，振奋工作精神，以饱满的热情、高昂的士气进行施工操作，保证按期、按质完成本工程的施工任务。第二节 劳动力落实保证措施1、根据施工方案实施要求及施工进度和劳动力配置需求计划，及时组织劳动力进场，并建立相应的组织领导体系和管理保证制度。2、根据工程项目需要，本工程所有劳务，全部由公司内部自有职工，自行完成，不另行分包。3、在公司内部调配参加过重大工程和相似工程项目最优秀的技术精兵，参加本工程施工，以确保工程项目的设计效果和工程质量目标。4、充分发挥我公司施工组织管理的优势，组织多支成建制的作业队，由项目经理及

15、管理人员按工序、分区域、交叉施工，进行全过程监控，确保本装饰工程质量、工程目标实现。5、对劳务施工人员所需生活后勤作出充分的考虑，确保施工进度需要。第三节 劳动力安排计划劳动力计划表一劳动工日约17290工日二工期182日历天三日平均总劳动力95人/天四高峰期日劳动力进场量约135人/日管理人员12仓管员3五投入劳动力总量平时（天/人）高峰期（天/人）其中1泥水工20282木工32403涂饰20284金属玻璃工485水电安装13216杂工610合 计95135第三章 主要施工机具配备1、机具准备本公司针对本工程实际情况和各专业各种工艺、工序的需要，合理地配置先进的施工机具、设备。挑选高水平的技

16、术操作人员和管理人员，最大限度的满足施工需要，确保施工进度、安全和装饰效果。2、在本装修工程中，本公司配置机具设备的原则贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针、重点配置中、小型和手持电动机具。为充分发挥机具设备的效率，在条件允许的情况下，合理调整施工进度和施工质量。首先配备本工程中，为保证施工质量和进度所必须的机具设备和能代替劳动强度大、作业条件差的机具设备。根据施工部署，按区段、分工种、多层次、进行机具配备，注意施工不同的要求，配备不同的类型的机具。机具、设备性能要求：先进性：技术性能优越，生产率高可靠性：在使用过程中，能保持稳定的技术性能，可靠的运行安全性：使用进程中，有安全保障性能，

17、便于维修保养和检查经济性：在满足技术和生产要求基础上，能达到最低运行成本环保性：在使用进程中，噪音低、造成环境污染（如粉尘等）小，耗能低适应性：能适应不同的作业备件，具有一机多用功能3、机具的管理以“谁领用、谁保管、谁负责”的原则建立机具设备管理制度，对机具的领用、保管、故障排除、维修保养，存放作出明确的规定，并监督执行。4、机具设备计划计划设入的主要施工机械设备表序号机械或设备名 称型号规格数量（台）国别产地制造年份额定功率kw备 注1电锯c-128进口20061.8施工用2罗机tr-1216进口20071.5施工用3手电刨f20a16进口20050.47施工用4冲击钻mr1610进口200

18、60.6施工用5轻型手电钻6mm12进口20050.23施工用6型材切割机tch-355ha4中外合资20052.2施工用7手提砂轮机cv1004中外合资20050.7施工用9射钉枪ta-309020中外合资2007施工用10气钉枪ta-1030t20中外合资2007施工用11气动喷枪as-10408进口2005施工用12空气压缩机2v-126中外合资20061.5施工用13石材抛光机at-70704进口20050.7施工用14电焊机bx-1254中外合资20057.6施工用第四章 施工进度及保证工期的措施第一节 总进度计划本工程每个项目工期为182个日历天。各施工区域形成一个单独的施工段，每

19、个分段之间施工步骤进行流水搭接作业，以满足总计划工期。工期安排见附图施工进度表。第二节 保证工期的技术措施1、工程进度严格按进度计划表组织施工，要抓住施工进度计划中的关键工序和关键路线，它是决定工期的关键。各分部工程在实施前应编制控制工期进度计划表，并严格贯彻执行。2、为了保质、保量、保工期，安全地完成这一施工任务，本工程实行经济承包责任制，把职工的收入直接与工程质量、施工安全及施工进度挂起钩来，真正做到多劳多得， 优质优价，充分调动全体员工的积极性，目标层层分解，责任到人，采取加班加点等措施在工期内完成全部的施工任务。3、组织物资供应领导小组，制定主要物资采购、保管、供应计划；突出重点，保证

20、施工生产的需要，如砖、砂、石、水泥、吊顶龙骨、地面砖、石膏板、玻璃隔断等均应提前定货下料，可均衡协调生产。4、加强计划管理，强化生产指挥。一切生产活动，都应严格纳入计划管理之中，通过合理的组织调度，保证工程按计划进行，全面完成施工任务。5、做好分部分项工程的超前准备工作，编制单项工程施工技术措施，认真交底，组织落实，保证工程顺利进行。第五章 工程质量管理措施第一节 质量管理目标工程质量必须符合建筑装饰工程施工验收规范、建筑安装工程施工验收规范、质量检验评定标准的规定，工程质量达到合格要求。第二节 质量管理保证体系一、质量是企业的生命，一个企业尤其是建筑施工企业，如果工程质量过不了关，那后果将不

21、堪设想。“质量第一，用户至上”是我们对本工程的行动宗旨，不论工程大小始终把工程质量放在首位。我们在施工准备工作、施工测量、执行新规范、质量教育、质量检查与评比、原材料检验与试验、计量控制、技术措施及岗位责任制方面将继续按照iso9002-9002标准质量体系中质量手册、程序文件和作业指导书所规定的规章进行本工程项目法施工，控制与运转。二、建立由项目经理全面负责的质量管理体系，以项目质安组为主体，公司总工程师、质量安全科、地盘、质监站实施逐级监督；工人自检为基础，班组互检为原则，工长、质监双控制。即项目经理对工程质量负全权责任，专业工长和专业质监员对本专业全权负责。三、建立以项目经理为核心的质量

22、管理体系，在全员中开展qc管理活动，项目设置专职质检员，班组设兼职质检员，进行全员全过程的管理。四、进行质量意识教育，增强工人的职业责任感，树立主人翁的态度，提高企业素质，重点从三个方面做好这一工作：1、提高职工专业技术水平，分别针对干部、技术人员、工人等各自不同的特点，进行重点、系统学习操作和工序管理。2、以质量和工期为重点内容，组织好劳动竞赛，在工程项目之间、施工队之间、各种工种之间及各班组之间开展工程质量的评比工作，使项目内部形成一种创优争先的良好局面。五、全面推进标准化工作，把生产和施工过程中各项活动、技术要求、经营管理等都纳入规范，形成制度，促进工程建设的优质、高速、低消耗完成，重点

23、从以下四个方面开展这项工作。1、工程质量的检查及验收评定标准执行gbj88新颁发国家标准和本公司的质量管理制度。2、安全检查评定标准执行jgj59-88，jgj46-88，jgj80-91，jgj88-92新颁布“一标三规范”。3、全优工程标准执行我市制定的优良工程申报条件。4、文明施工管理标准执行本单位制定的文明施工管理检查考核表。第三节 质量管理组织措施一、建立各项质量管理制度，制定质量管理目标，切实实施质量管理责任制，项目经理对整个项目的质量负责，对本项目质量起宏观控制作用，各工种工长对所负责的工种质量负责，各作业班组对各道工序质量负责，做到层层把关，层层落实。二、建立质量管理档案和质量

24、管理的原始台帐，对整个质量管理过程进行分析，总结经验，吸取教训。三、做好技术交底和技术培训工作，认真执行质量“三检制”，在自检互检的基础下，进行专业交接检查。四、从施工准备到工程交付使用阶段推行全面质量管理，严格按照pdca循环过程有关秩序开展管理小组活动。a、找出问题b、分析原因c、找出主要影响因素d、拟定措施e、认真执行措施f、检查效果g、总结经验，纳入标准h、处理遗留问题，转入下期循环五、根据对严重影响工程质量的关键特征，关键部位及重要影响因素设质量管理点的原则，在工期工序，造型制作，管道安装三个环节设立管理小组。六、施工准备阶段的质量控制程序如下图示：学习新方法新技术技术交底准备开工搞

25、好图纸会审优化施工组织设计建立质量作好维修保养正确选配机械管理机构第四节 质量技术措施及施工方法（一）楼地面工程：待添加的隐藏文字内容31、地面大理石安装1）检查、选板、按设计要求根据石材的颜色、花纹、图案、纹理等进行试拼、编号。2）摊铺水泥砂浆结合层、结合层与板面应分段同时进行铺砌，每段摊铺长度1米，宽度1米，虚铺超出标高2-5mm，刮平、拍实。3）先在大理石背面刮一层白水泥，以防止浸色，再用水泥膏进行粘贴，用胶锤振实并用水平尺找平，清洁表面。4）待结合层达到60%-70%时，洒水养护24小时，用纸板或木夹板保护。2、地面瓷砖铺装施工前对进场的地砖全面开箱检查，不同色泽的砖要分别堆放，对品牌

26、、型号、规格、色泽进行挑选，不得有歪斜、翘曲、空鼓、缺棱、掉角、裂缝等缺陷。砖面应平整。边棱角整齐，不得缺损，并且表面不得有变色起碱、污点、光泽受损等。清理基层、刷素水泥浆一遍，用1：3水泥砂浆做灰饼和找平层，根据施工图要求进行排砖，确定灰缝，弹分格线，用1：1.5的水泥砂浆作结合层，其厚度为6-8毫米，随抹随刮平，随抹随贴、前贴后退。铺贴时间超过20分钟，不允许拔缝和锤击。铺完一个面后，用竹签进行清缝，待24小时后用加色稠水泥浆进行擦缝，表面用棉丝擦拭干净。3、地面地毯检查砼地面的平整度，局部用107胶加水泥修补。砼基层面的含水率小于8%时，才能铺设地毯。地毯用固定式铺法，四周安装倒刺板，倒

27、刺板离铺设完成面一公分，根据现场情况部分地方需要采用收口条，铺设高密度橡胶垫，橡胶垫接缝处采用胶带贴紧，裁剪地毯四周多留2-5公分的余量，地毯摊平后由一端展开随打随铺，使用脚蹬张紧器把地毯向纵横方向伸展，张紧器由地毯中心呈v字形向外展开，张紧固定，然后用扁铲将地毯四周砸牢，如地毯需要拼接时，必须对花、对格、同顺，严格控制接口胶带的慰烫温度，确保拼接顺畅，平直无倒毛。（二）墙面工程1、墙柱面大理石安装1）抄平、分块弹线，并按弹线尺寸及花纹图案预拼和编号。2）按品种、规格和颜色进行分类选配，并将其侧面和背面清扫干净、修边、打孔、用防锈金属丝穿入、作系固之用。3）找正、吊直、用木方临时固定以避免灌浆

28、时移动。4）调整接缝，用泡沫塑料填缝，以防漏浆，采取分层灌浆，每层150mm-200mm，插捣密实，初凝后检查板面位置，若无移动，则可灌注上层砂浆。2、墙面砖1）镶贴前先选砖预排，采用3mm缝的十字胶粒定位，以使其拼均匀。2）每段施工自下而上进行，套间或独立部位一次完成，采用1：2水泥砂浆镶贴，砂浆厚度为6-10mm镶贴时应位置准确，仔细拍实使其表面平整，干后用白水泥擦缝。3、墙面木作工程用于本工程的大芯板（柳桉夹芯），胶合板必须是一等品，其他板材不允许用于本工程，饰面板必须是aaa级，方材应为顶级，饰面板施工前应先刷底得宝漆一遍。所有木质门套必须采用双层15厘夹板制作，严禁使用大芯板，门套板

29、和墙体的接触面应刷冷底子油（水柏油）两遍，缝隙部分用1：2.5水泥砂浆填满。饰面板拼花要严密，花纹基本一致，表面不允许有外向锤印，连结饰面板的风枪钉必须是不锈钢。门扇地面的间隙为8-10毫米，其他三边均为2毫米。所有的木作工程的节点，必须经业主现场监理工程师确认，方可进行施工。（三）天棚工程1、轻钢龙骨纸面石膏板采用uc38型轻钢龙骨，主龙骨壁厚为1毫米以上，次龙骨壁厚0.45毫米，吊杆为8毫米的圆钢成品吊杆。第一根主龙骨离墙面的距离为200毫米，主龙骨之间的间距为1000毫米。尾端主龙骨和墙面的距离超过300毫米时应增加一根主龙骨，次龙骨和横撑龙骨的间距为400600毫米。石膏板采用拉法基或

30、可耐福石膏板。板的长边应和横撑龙骨保持一致，镀锌自攻螺钉采用规格为3.525毫米，钉距为170毫米，自攻螺钉与板边的距离为15毫米到18毫米，与墙面的间隙为12毫米，板与板之间的间隙为3毫米。板必须在无压力状态下进行固定。自攻螺钉沉入板内0.5-1毫米，并用防锈漆点涂螺钉头，用石膏腻子将其抹平。嵌缝料和纤维胶带均采用原厂生产的配套产品。平整度不应超过2毫米。2、墙纸1）裱糊前对原基层进行彻底清理，除去凸出部分，袜平低凹处，不得有飞刺，麻点、砂粒和裂缝，阴阳角应顺直；2）裱糊前，应以1：1的107胶水溶涂、白乳胶或专用墙纸胶涂刷基层；3）采用整幅裱糊，阴角处接缝应搭接，阳角处不得有接缝，应包角压

31、实；裱糊第一幅墙纸前，应弹垂直线作为裱糊时的基准线；4）赶压气泡用木刮板轻刮挤出、压实，将挤出的胶粘剂及时擦净，表面不得有包泡、斑污等。（四）油漆工程1、木作油漆工程油漆采用聚脂漆，所用的饰面板、木线均应在入场后刷底得宝一遍。清扫木材表面所粘有砂浆、灰尘、污物、对木材各种节疤渗出的油脂，用铲刀将其刮去再用酒精清洗，点刷漆片，用0#水砂纸打磨，使木材尽量恢复其原有光泽，对木材面进行着色处理，以调整木材的色泽，刷色后，只能用旧砂纸轻磨，经过以上各道工序后表面基本色泽一致，刷漆时要细致，刷均、刷全，刷后要多用油刷理通，待油漆干燥后，打磨重复刷漆工序五遍，注意油漆不宜过稠。其他验收标准按国家的有关标准

32、执行。2、乳胶漆将107胶和双飞粉按1：3的比例配成浆搅拌均匀，一桶50公斤的成浆需加250克“33”牌熟胶粉，2000克白乳胶和适量的光油、再用机械搅拌均匀，用铁抹子将成浆批满施工面，让让其干燥3小时以上，用280#水砂纸打平，然后用太阳灯照射检查其平整度，平整度超过1毫米，垂直度超过2毫米应继续重复上述工作，直到符合规定为止。空调风口等不需涂刷涂料的地方用胶带纸将其遮挡防护，涂料施工前应充分搅拌均匀，上涂料前应清除施工面的浮物，底涂用羊毛滚筒进行大面积滚涂，边角用刷子进行涂刷。底涂干燥后，用腻子填补，小孔局部进行修补，面涂作法和底涂一样。（五）水电工程1、电气线路1）按设计要求，采用pvc

33、阻燃线管、线盒。不同回路，不同用途的导线不得穿入同一管内。布设的pvc管与管件用套管及pvc专用胶连接后用管卡或铁件等固定牢固。管与线盒用锁母连接、固定。2）开关插座安装高度以设计要求为准，不允许偏差，安装要水平、垂直，接线正确并注意保护墙面。3）配电箱安装前先用兆欧表检测支路绝缘情况，各回路走向，线径是否正确，待检查无误再安装，接线时应按设计要求，逐一核对，保证接线正确，接触坚固。2、给排水工程1）卫生洁具安装应稳固、美观、不得倾斜，安装完后通水试验。安装位置符合设计要求。2）用塑料膜进行保护、交工之前任何人不得使用。3）在洁具安装前必须进行灌水试验。（六）防火、防腐、防锈、防蚁1、所有木方

34、，夹板均刷防火涂料（三遍）；2、与砖墙、砼接触的木方、木料、木夹板均刷沥青防腐漆三遍；3、所有铁件均刷防锈漆二遍；4、对木作接口部位用化学品“防蚁灵”进行防蚁处理。第六章 安全保证措施第一节 安全用电技术措施一、接地与接零1、在施工现场专用的中性点直接接地的低压电力线路中，必须采用tn-s接零保护系统（即三相五线制）。（1）保护零线应与工作零线分开单独敷设，不作它用，保护零线pf必须采用绿、黄双色线；（2）保护零线必须在配电室（或总配电箱）配电线路中间和末端至少三处作重复接地，重复接地线应与保护零线相连接；（3）保护零线的截面应不小于工作零线的截面，同时必须满足机械强度的要求，其中：架空敷设间

35、距大于12m时，采用绝缘铜线截面不小于10mm2,采用绝缘铝线截面不小于16 mm2，与电气设备相连接的保护零线为截面不小于2.5 mm2的绝缘多股铜线；（4）电气设备的正常情况下不带电的金属外壳、框架、部件、管道、轨道、金属操作台以及靠近带电部分的金属围栏、金属门等均应作保护接零；（5）供电电力变压器中性点的直接工作接地电阻值应小于4欧姆，保护零线重复接地电阻值应小于10欧姆。不得一部分设备作保护接零，另一部分作保护接地。二、配置漏电保护器1、施工现场的配电箱（配电室）和开关箱至少配置两级漏电保护器；2、漏电保护器应选用电流动作型，一般场合漏电保护器的额定漏电动作电流应不大于30ma，额定漏

36、电动作时间应不大于0.1s；潮湿和有腐蚀介质场所的漏电保护器，其额定漏电动作电流不大于15ma，其额定漏电动作时间应不大于0.1s；额定漏电动作电流和额定漏电动作时间乘积的极限值为（不大于）30ma.s；3、开关箱内漏电保护器的选用应与动力设备的容量大小、相数等实际情况相适应、相配合，如三相电动机则应选用参数匹配的三相三线的漏电保护器；照明用电必须与动力用电分开，照明应选用单相二线的漏电保护器。四、开关箱按三级设置，即总配电分配电箱开关箱，开关箱距离机具不能超过三米，开关箱实行一机一闸一漏电保护。五、外电保护1、在建工程（含脚手架具）的外侧边缘与外电架空线路的边线之间和最小安全操作距离；电压1

37、kv以下为4米，电压1kv-10kv之间为6米；2、施工现场的机动车通道与外电架空线路交叉时的最小垂直距离；电压1kv以下为6米，电压1kv-10kv之间为7米；六、配电系统1、所有的电线架都必须使用专用电杆、绝缘子、横担等，按规范要求架设；2、开关电器及电气装置必须完好无损；3、开关电器及电气装置必须装设端正、牢固，不得拖地放置；4、带电导线与导线之间的接头必须绝缘包扎，带电导线必须绝缘良好；5、带电导线严禁搭、挂、压在脚手架或其它物体上；6、配电箱与开关箱应作名称、用途、分路标记；配电箱、开关箱应配锁并有专人负责；7、电箱内部及其周围邻近区域不得有杂物、灌木和杂草等；8、室外用电严禁拉设使

38、用花线，严禁使用铜线或其它金属线代替保险丝使用，严禁工人宿舍内乱拉电线、插座、烧电炉、电饭煲等；9、电气装置定期检修，检修时必须做到：（1）停电；（2）悬挂停电标志牌，挂接必要的接地线；（3）由相应级别的专业电工检修；（4）检修人员应穿戴绝缘鞋和手套，使用电工绝缘工具；（5）有组织和专人统一指挥。六、照明1、在坑洞内作业、夜间施工或自然采光差的场所、作业厂房、料具堆放场、道路、仓库、办公室、食堂、宿舍等设置一般照明、局部照明或混合照明；2、根据使用场所的环境条件选择相应的照明器，如开启式、防水型、防振或耐酸碱型；3、行灯电压不得超过36v，隧道、人防工程、高温、导电灰尘或灯具离地面高度低于2.

39、4m等场所照明电压不大于36v，潮湿及易触及带电体场所照明电压大于24v，特别潮湿的场所、导电良好的地面、锅炉或金属容器内照明电压不大于12伏；4、根据需要设置警卫和红色信号照明和事故照明，其电源应设在施工现场电源总开关的前侧，并配备电源。七、对各类用电人员进行安全用电基本知识培训。第二节 安全用电组织措施一、建立临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的编制、审批制度，并建立相应的技术档案。二、建立技术交底制度。向专业电工、各类用电人员介绍临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的总体意图、技术内容和注意事项，并应在技术交底文字资料上履行交底人和被交底人的签字手续，载明交底日期。三、建立安全检测

40、制度。从临时用电工程竣工开始，定期对临时用电工程进行检测，主要内容是：接地电阻值，电气设备绝缘电阻值，漏电保护器动作参数等以监视临时用电工程是否安全可靠，并做好检测记录。四、建立电气维修制度。加强日常和定期维修工作，及时发现和消除隐患，并建立维修工作记录，记载维修时间、地点、内容、技术措施、处理结果、维修人员、验收人员等。五、建立工程拆除制度。建筑工程竣工，临时用电工程的拆除应有统一的组织和指挥，并须规定拆除时间、人员、程序、方法、注意事项和防护措施等。六、建立安全检查和评估制度。施工管理部门和企业要按照jgj59-88建筑施工安全检查评分标准定期对现场用电安全情况进行检查评估。七、建立安全用

41、电责任制，对临时用电工程各部位的操作、监护、维修分片、分块、分机，落实到人，并辅以必要的奖惩。八、建立安全教育和培训制度。定期对专业电工和各类用电人员进行用电安全教育和培训，经过考核合格者持证上岗。禁止无证或随意串岗。九、强化安全用电领导体制，改善电气技术队伍素质。第三节 安全事故预防措施一、防物体打击措施：1、工人进入施工现场必须戴好安全帽。2、施工中应妥善安排，同一立面应避免同时施工，以免落物伤人。3、施工垃圾应集中收集，定时集中清放，严禁沿楼层乱扔乱放。4、大型物件吊装应派专人指挥，非安全区域内严禁站人。二、防机械伤害措施：1、工地所有机械应持证上岗，做到定人定岗。2、工地机械应定期保修

42、，发现异常情况及时修理。3、所有大、中型机械传动部位应加设防护罩。三、防电击措施：1、工地安全用电应严格遵照有关规定进行，任何人不能私拉乱拉电线。2、工地所有施工用电应贯彻三相五线制，一机一闸一漏电开关保护。3、所有配电箱、线路架设由电工班统一管理维修。第四节 其他安全措施一、开工前，对所有参加本工程施工人员进行专门安全教育、交底，并办理安全生产责任制签字手续，层层落实。二、凡进入施工现场人员，必须戴安全帽，穿工作鞋。三、禁止与工程无关人员进入施工现场，严禁小孩进入现场。第五节 事故处理办法事实证明，工地一旦发生事故，就会打乱正常的生产、工作和秩序。会使管理者精神紧张，职工思想波动，队伍情绪低

43、落，使企业的经济、社会效益受到不良影响，如果处理不好会影响企业内部乃至局部社会的安定团结局面。因此稳定队伍，妥善处理事故显得十分重要。一般情况应采取以下方法：1、事故发生以后，工地负责人应立即组织抢救伤员，并发出停工令，让大部分职工撤离事故现场，防止事故扩大而增加损失。2、项目经理或主管领导应立即召开领导班子会议，研究应急措施，成立事故处理小组和行政生产管理小组，以便有秩序的开展调查处理工作。3、待事故调查组基本搞清事故发生的经过、原因和责任后，事故单位应在调查组参与下，组织事故分析会议，从事故事实中找出责任者和血的教训，提出改进安全工作的措施，用以教训和提高管理层职工的安全意识和自保能力。4

44、、事故发生后，应尽快通知伤、亡者的家属，搞好接待和安抚工作，如实地向其亲属介绍事故事情，取得谅解和协助。5、根据国家和地区有关处理伤、亡事故的规定做好医疗和抚恤工作。6、在征得有关部门同意复工的批准时，首先组织有领导、专业人员和职工参加的检查组，对工地进行全面检查，并及时处理问题和隐患，另一方面组织全体参加施工的人员认真学习安全技术知识，规章制度、标准和操作规程，特别是应宣布本工地为避免同类事故发生的措施，鼓励全体职工认真吸取经验教训，把安全生产工作提到一个新的水平。项目经理，主管安全的领导和安全检查人员要及时组织检查验收，并向上级有关部门反馈工地的整改情况。第七章 文明施工及防火措施第一节

45、文明施工措施一、文明施工是关系到市容市貌及建筑装饰企业形象的大事，也是激励职工劳动热情，保证工程质量，提高劳动生产率重要条件，同样也体现出一个施工单位的科学管理水平和精神面貌，为此特定如下管理措施：1、对施工人员进行文明施工教育，做到“五有、四整齐、三无”以及“四净、四清、四不见”和“三好”，每月进行检查评分。2、材料、构件、机具要堆放整齐，必须严格按照施工组织设计堆放，不得随意更改。3、做好现场饮食卫生和环境卫生，防止食物中毒，确保工人身体健康。4、对施工现场的噪音适当控制，合理调整施工时间，有效地控制噪音污染，减少对周围大厦办公环境的干扰。5、电焊时要与易燃物隔离，电焊工电焊后要检查确无火

46、苗才能离开。尽量减少夜间施工，以防噪声扰民。6、出入工地车辆，安排专人清洗，不带脏泥污染道路。7、施工现场实行分片包干和个人岗位责任制，做到现场整洁、卫生。第二节 防火措施一、项目部负责人为防火负责人，负责组建和领导本工地的消防安全管理工作。二、在防火负责的领导下，工地消防安全管理组织应该开展经常性的消防安全的宣传教育工作和检查工作，并定人、定时、定措施消除火险隐患。三、工地组建义务消防队机构。四、每季度组织一次防火安全教育宣传教育，安排义务消防队的防火训练活动。五、消防器材应有人负责维修保养，酸碱泡沫灭火机的药剂一般一年要更换一次，并挂有换药时间牌子。六、工地电器设备除经常检查处，每年至少进

47、行两次绝缘摇测，发现可引起打火、短路、发热和绝缘损坏等情况时，必须立即处理。五、售后服务计划在竣工验收后，对于我公司装修工程施工范围内的有关装饰质量问题，我公司将全力及时地安排解决。维修服务计划如下：1、在保修期内如发生装修装饰部分非人为损坏，我公司将在接到通知后立即派专业人员前来免费负责修理或更换。2、超过保修期或保修期内装修装饰部分人为损坏，我公司将提供优惠维修，只需交纳工程成本费。3、在修理或更换后，我公司将损坏原因、补救措施、完成修理情况等，以书面形式提交业主。4、自工程验收合格日起两年的保修期内，我公司将指派专人，定期对本工程各分部分项进行质量检查，对于在质量检查中所发现的质量问题及

48、时予以整改。5、在本工程质量保修两年间，我公司还将对业主进行定期质量回访，对业主反馈的工程质量问题，我公司将组织技术、质量、工程部门进行查访，及时编制整改修理方案，并选择专业修理队伍进行修理。6、在保修期内，除对有缺陷的部位进行无偿地给予修理与更换外，并承担一切由此而引起对业主或第三者的直接损失，除非该缺陷是由于人为破坏或不可抗力因素造成的损坏。7、我公司将对工程的一切所需的保证全权负责，其责任并不因其他材料生产商提供的保证书而减轻。维修单位名称：海南红三维装饰工程有限公司地 址：海南省海口市龙昆南路星河广场603室联系人：易佩雄六、投标人情况简介1、名称和概况：a、投标人名称：海南红三维装饰

49、工程有限公司b、地址：海南省海口市龙昆南路星河广场603室 邮编：570203c、传真电话、成立日期或注册日期：2000年注册成立（2004年变更注册资金）e、法定代表人：严革2、财务数据：a、注册资本：1000万元b、公司资产：（1）固定资产：760万（2）流动资产：240万（3）长期负债：无（4）流动负债：无（5）所有者权益：私营企业c、收入及利润指标（近8年）（1）主营业务收入：7350万（2）主营业务利润：1470万（3）税后利润：1381万 3、提供产品或服务情况：a、近八年主要工程业绩（附表一）；b、装饰行业获奖情况；（金

50、手指海南大公馆杯）4、其它情况（组织机构、技术力量、参与工程实施人员情况等）详见附二。投标申请人简介海南红三维装饰工程有限公司是海南省工商行政管理局注册的，现在1000万元人民币注册资金的设计乙级资质和施工乙级资质的装饰企业。本公司主要经营范围有：室内外装饰工程、装璜、设计、施工；水电安装、土石方工程、游泳池设计及安装、空调设备安装、市政工程；建材材料、装饰材料、灯具、日用百货、家用电器、五金工具的批发、销售；广告的设计、制作等。目前，公司在册职工138人，其中有职称的各类专业技术人员和经济管理人员49人，有平均6年施工经验的5支施工队伍共89人。职称种类包括工艺美术、室内设计、建筑学、规划、材料、给水排水、采暖通风、电气、防雷、工程监理、概预算、经济、财会、统计等相关专业。我公司现有办公面积800多平方米。本公司技术力量雄厚，有与施工能力相适应的、先进的、配备齐全的施工机具、设备。丰富的室内装饰工程施工经验和完善的质量保证体系、健