住宅工程质量分户验收检查记录表(新版)

1、.模板工程过程分户质量验收检查记录表（一）工程名称 ：户型编号验收标准检查结果序号验收项目验收内容1主控项目刚度 、强度及稳定性符合施工组织设计及专项施工方案 。模板隔离剂不得漏刷、 沾模板隔离剂污2一般项目钢筋和混凝土接茬处。拼缝严密 ，平整 。模内清理模内杂物清理干净底模上表面标高及平整度允许偏差 5mm 。层高垂直度大模板允许偏差3mm （竹模）3允许偏差项目开间 、进深尺寸允许误差 10mm ，两端级差值不大于 10mm 。截面尺寸允许偏差（+4 、-5 ）mm 。洞口位置 、尺寸、标高允许误差 5mm 。4 分户验收结论.专业资料 .附户型简图验收人员 ：验收人员 ：验收人员 ：项目

2、负责人 ：项目负责人 ：项目负责人 ：(单位公章 )：(单位公章 )：(单位公章 )：年月日年月日年月日混凝土工程过程分户质量验收检查记录表（二）工程名称 ：户型编号验收标准检查结果序号验收项目验收内容预埋管符合设计要求 。1安装工程位置、尺寸、标高预留洞符合设计要求 。2允许偏差项目墙体垂直度允许偏差 5mm 。.专业资料 .墙面平整度允许偏差 5mm 。楼地面平整度允许偏差 5mm 。符合设计要求 ，卫生间与过道高差误差小于 5mm 。顶板平整度允许偏差 5mm 。阴阳角方正允许偏差柱、墙3mm 。洞口位置 、允许误差 5mm 。尺寸、标高现浇砼结构 10mm ，开间、进深尺寸极差值 10

3、mm 。房间净高尺寸电梯井现浇砼结构 10mm ，砖混结构 20mm 。井筒长宽对定位中心线允许偏 差 +25mm ， -0mm ；井筒全高垂直度小于等于30mm 。.专业资料 .凿毛、清理凿毛到位 ，清理干净 。梁、墙、柱、板符合施工验收规范和施工方3混凝土接茬接茬位置案要求，接茬平直 、平整。钢筋粘接物 、锈清理干净 。蚀4结构裂缝结构墙、板裂缝按照专项处理方案执行 。5 分户验收结论.专业资料 .附户型简图验收人员 ：验收人员 ：验收人员 ：项目负责人 ：项目负责人 ：项目负责人 ：(单位公章 )：(单位公章 )：(单位公章 )：年月日年月日年月日二次结构工程过程分户质量验收检查记录表（

4、三）工程名称 ：户型编号验收标准检查结果序号验收项目验收内容.专业资料 .1主控项目2一般项目3 允许偏差项目4 分户验收结论验收人员 ：项目负责人 ：(单位公章 )：年月日.砌块强度和容重符合设计要求 。砂浆饱满度大于等于 90% 。拉接筋符合设计要求 ，位置正确 。构造柱留置符合设计及规范要求，位置正确 。墙体裂缝不允许 。洞口过梁钢筋符合设计要求 ，位置正确 。墙体开槽符合施工规范及施工方案要求。植筋 、拉筋符合设计及施工规范 ，拉拔试验符合要求绑筋符合设计及规范要求。灰缝厚度符合设计要求及施工规范规定。垂直每层垂直度允许误差5mm 。平整允许误差 5mm 。户型简验收人员 ：验收人员

5、：项目负责人 ：项目负责人 ：(单位公章 )：(单位公章 )：年月日年月日.专业资料 .工程名称 ：户型编号序号验收项目1主控项目2一般项目.门窗工程过程分户质量验收检查记录表（四）验收标准检查结果验收内容型材、钢衬、玻璃、压条、密封胶条 、密封胶 、符合设计 、规范及样品要求 。胀栓型号 、规格、符合方案要求 。五金件 、膨胀栓 、发泡胶试验取样数量现场见证取样数量符合试验标准规定。试验结果符合设计及规范要求 。门窗框与洞口间隙符合施工规范 、规程及专项方案要求。胀拴固定符合设计及施工规范、规程 ，外窗下口膨胀螺丝加密封胶 ，排水孔位置 、数量 、 尺寸 、门窗框的固定标高符合规范及方案要求

6、，膨胀螺丝外露口上好工艺帽 。聚氨酯发泡胶发泡胶填充应均匀 、密实 ，容重符合规范要求 。按方案执行 ，密封胶的打注应饱满，密封胶胶表面平整光滑 ，均匀一致 。.专业资料 .玻璃压条必须与玻璃全部贴紧，压条与型材接缝处应无明显缝隙，压条角部对接缝隙应小于玻璃压条1mm ；不得在一边使用两根（ 含两根 ） 以上压条，且压条应在室内侧 。中空玻璃隔条位置位置正确 ， 平直 ，接缝严密 ， 中空玻璃不得露胶。密封条应比压条略长，密封条与玻璃和玻璃槽口密封条施工的接触应平整 ，不得卷边 、脱槽 ，密封条断开接缝应粘结 。玻璃应平整 ，安装牢固 ，内外表面均应洁净，品种规格 、颜色符合设计要求。装好的玻

7、璃不得直中空玻璃接接触型材 ，应在玻璃四周垫上不同的垫块。不得有透气 、水雾、划痕。安装五金配件时， 应将螺钉固定在内衬增强型钢或内衬加强钢板上，或使螺钉至少穿透塑料型材的两层壁厚 。 紧固件应采用自钻自攻螺丝一次钻五金件的安装入固定 ，不应采用预先打孔的固定方法。 五金件应齐全 ，位置正确 ，安装应牢固 。 平开窗高大于900mm 时，窗扇锁闭点不应少于 2 个。外观质量门窗表面应洁净、平整 、光滑 ， 颜色应均匀一.专业资料 .3允许偏差项目过程分户4验收结论.致，可视面应无划痕、碰伤等影响外观质量的缺陷， 门窗不得有焊角开裂、型材断裂等损坏现象。成品保护按照专项方案执行，保护到位 。门窗

8、槽口宽 、高允许偏差3mm 。门窗槽口对角线长度差允许偏差3mm 。门窗框的正 、侧面垂直度允许偏差3mm 。门窗横框的水平允许偏差3mm 。门窗横框的标高允许偏差5mm 。门窗竖向偏离中心线允许偏差5mm 。同樘相邻门窗扇高度差允许偏差2mm 。推拉门窗扇与框搭接量允许偏差 +1.5mm ， -2.5mm 。推拉门窗扇与竖框平行度允许偏差2mm 。.专业资料 .验收人员 ：验收人员 ：验收人员 ：附户型简图项目负责人 ：项目负责人 ：项目负责人 ：(单位公章 )：(单位公章 )：(单位公章 )：年月日年月日年月日地盘管工程过程分户质量验收检查记录表（五）工程名称 ：户型编号验收标准检查结果序

9、号验收项目验收内容盘管埋地部分接头不应有接头1主控项目试验压力为工作压力的1.5 倍，但不盘管水压试验小于 0.6Mpa. 。2一般项目盘管弯曲不得出现硬折弯，弯曲半径应符合.专业资料 .下列规定： 塑料管不应小于管道外径的 8 倍；复合管不应小于管道外径的5倍。应符合设计要求，间距偏差不得大盘管管径 、间距和长度于 10mm 。分、集水器盘管过卫生间门口防水密封处理材料标高裂缝 、起砂3 细石混凝土规格 、公称压力及安装位置、高度应符合设计要求。按方案要求做施工，密封严密不得渗水。混凝土保护层的材料配合比及强度符合设计要求 。允许偏差值 5mm 。不允许 。空鼓面积不得大于200 平方厘米

10、，且保护层空鼓每间不得多于2 处 。表面平整度允许偏差值 5mm 。.专业资料 .3 分户验收结论附户型简图验收人员 ：验收人员 ：验收人员 ：项目负责人 ：项目负责人 ：项目负责人 ：(单位公章 )：(单位公章 )：(单位公章 )：年月日年月日年月日防水工程过程分户质量验收检查记录表（六）工程名称 ：户型编号验收标准检查结果序号验收项目验收内容有防水要求的结构堵洞材料符合设计 、规范及施工方案要求 。1按施工方案堵塞密实 、板、墙堵洞密实度平整、牢固。.专业资料 .标高允许偏差 5mm 。平整度允许偏差 5mm 。2找平层坡度满足设计要求及规范规定。阴阳角做成弧形 ， 符合施工方案要求及规范

11、规定。防水材料满足设计及规范要求 。施工方法符合专业施工方案及施工规范规定 。3防水层防水收口按设计 、方案要求 ，密封严密 。闭水试验符合施工规范要求 。成品保护符合专项方案要求 。4分户验收结论附户型简图验收人员 ：验收人员 ：验收人员 ：项目负责人 ：项目负责人 ：项目负责人 ：(单位公章 )：(单位公章 )：(单位公章 )：年月日年月日年月日装饰装修工程过程分户质量验收检查记录表（七）工程名称 ：户型编号验收标准检查结果序号验收项目验收内容1基层处理基层基层尘土 、污垢、油污应清除干净 ，砖墙洒水湿.专业资料 .2墙体堵洞洞、盒、槽抹3灰4装饰抹灰5装饰粉刷6细部构造7 阴阳角8 分户

12、验收结论验收人员 ：项目负责人 ：(单位公章 )：年月日.润。加强措施不同材料基体交接处及超厚抹灰应采取防止开裂措施 ，并符合设计要求 。材料材料符合设计及方案要求 。密实度封堵密实 ，平整 、牢固。深度符合设计及方案要求 。空鼓 、裂缝无空鼓 、裂缝，洞盒抹灰方正 。空鼓 、裂缝无空鼓和裂缝 。腻子坚实牢固 ，不掉粉 ，材料质量符合设计、规范及实验要求 ，腻子厚度符合工艺要求。滴水 、排水外窗台排水坡度 、滴水做法 ，外墙挑板坡度 、滴水做法 ，符合设计要求及规范规定。方正 、顺直允许偏差 4mm 。验收人员 ：验收人员 ：附户型简图项目负责人 ：项目负责人 ：(单位公章 )：(单位公章 )

13、：年月日年月日建筑工程过程质量分户验收说明：1、过程分户质量验收由项目监理部负责组织施工单位、建设单位项目部进行验收，验收结果报建.专业资料 .设单位工程管理部存档。2、过程分户质量验收内容以德大地产工程管理部2011 年 3 月 9 日制定的各项表格为基础，以前表格同时废止 。 之前形成的过程分户验收资料作为存档资料，未形成的以本表为准。依据施工规范、规程和设计图纸 、分户验收文件的规定组织验收。3、过程分户质量验收与施工中的各项检查不矛盾，均在施工过程中进行质量控制。4、本表为德大地产各工程项目建设的质量验收通用表格，表内实际发生的项目必须全数检查和验收，不得漏项和漏检。5、要求表格内各项检查结果真实