高层办公楼文明施工措施

1、目 录 第一章 编制说明及编制依据.6 第一节 编制说明.6 第二节 编制依据.6 第二章 工程概况.12 第一节 工程总体简介.12 第二节 工程设计概况.12 第三节 现场条件.14 第四节 招标范围.14 第三章 工程特点、难点分析及对策.15 第四章 项目组织管理机构及专业技术力量配备情况.18 第一节 施工组织管理机构设置原则.18 第二节 施工组织管理机构设置.18 第三节 项目主要管理岗位和部门职责.22 第四节 公司总部与现场项目管理部的关系.30 第五节 公司总部对现场项目管理部的授权范围.30 第五章 施工部署.32 第一节 工程管理目标.32 第二节 施工部署的总体思路和

2、部署原则.33 第三节 主体结构施工区和施工段划分.36 第四节 主要分项工程施工部署.36 第五节 总体施工流程.39 第六章 劳动力计划、机械设备配备情况和主要材料、构件进场计划.41 第一节 劳动力需求计划及保障措施.41 第二节 主要施工材料供应计划及保障措施.44 第三节 主要机械设备进场计划及保障措施.44 第四节 主要测量、试验、检测设备进场计划及保障措施计划.47 第七章 施工总体进度计划及保障措施.51 第一节 施工招标工期及要求.51 第二节 工程总体节点控制计划.51 第三节 工程包施工总体进度计划.51 第四节 施工专项控制计划.52 第五节 施工进度计划影响因素的分析

3、.54 第六节 对施工进度计划不利影响因素的应对措施.54 第七节 施工进度计划工期保障措施.55 第八节 施工进度计划网络图.65 第八章 现场总平面布置.66 第一节 施工总体平面位置描述.66 第二节 施工现场平面特点.66 第三节 施工现场平面布置制约的因素或控制重点.66 第四节 施工现场总平面布置总体原则.66 第五节 大型施工机械的选择与布置.67 第六节 场内集中办公区布置.68 第七节 施工现场道路布置.68 第八节 施工现场临时用水布置.68 第九节 施工现场临时用电布置.72 第十节 施工现场排水、排污布置.76 第十一节 施工交通组织.77 第十二节 各施工阶段平面布置

4、.79 第九章 主要分部分项工程施工方案和技术措施.80 第一节 定位和测量放线施工方案.80 第二节 基坑土方施工及回填.83 第三节 垫层施工.84 第四节 大体积混凝土施工.85 第五节 防水工程.96 第六节 钢筋工程施工.98 第七节 模板工程施工.114 第八节 内实外光混凝土工程施工.139 第九节 钢结构工程施工.146 第十节 屋面工程施工.152 第十一节 外脚手架工程及爬架施工方案和技术措施.154 第十章 二次结构及装修工程施工方案.165 第一节 二次结构工程施工方案.165 第二节 装修工程施工方案.171 第三节 电气工程施工方案.175 第四节 给排水工程施工方

5、案.178 第十一章 冬季和雨季施工方案.186 第一节 冬期施工措施.186 第二节 雨季施工措施.190 第十二章 对专业分包工程、专项供应项目、直接发包工程以及直接采购项目的配合、协调、 管理、服务方案.194 第一节 总包分包计划.194 第二节 施工管理措施.194 第十三章 对总包管理的认识以及与监理人、设计人协调配合的措施和承诺.208 第一节 施工总承包的总体理解认识.208 第二节 对自己分包管理的认识.210 第三节 与业主的配合措施.210 第四节 与设计单位的配合措施.210 第五节 与监理单位的配合措施.211 第六节 对配合外部分包管理经验.211 第七节 建立工程

6、施工协调会议制度.221 第八节 与政府主管部门协调措施.222 第十四章 质量目标和质量保证措施.224 第一节 工程质量管理目标.224 第二节 工程质量保证体系.224 第三节 工程质量管理控制程序.230 第四节 工程质量管理制度.242 第五节 工程质量保证措施.248 第六节 关键及特殊工序质量保证措施.251 第七节 质量因素的控制及方法.258 第八节 质量验收标准及检查方法.261 第九节 质量管理工作与监理工程师的配合.269 第十五章 获奖保证措施和创优计划.270 第一节 质量管理目标及分解.270 第二节 质量保证体系与资源配置.270 第三节 管理措施.271 第四

7、节 达标创优质量控制标准.273 第十六章 安全防护措施.277 第一节 安全管理综述.277 第二节 安全管理目标及方针.277 第三节 安全管理体系及职责.277 第四节 安全管理制度.279 第五节 安全风险分析及风险控制措施.282 第六节 临时用水用电安全保证措施.289 第七节 机械设备安全保证措施.291 第八节 施工安全保证措施.294 第十七章 紧急情况处理措施、救援预案以及抵抗风险的措施.298 第一节 紧急情况处理措施、救援预案.298 第二节 风险管理及措施.303 第十八章 文明施工措施.306 第一节 管理目标.306 第二节 管理体系.306 第三节 文明施工管理

8、制度.306 第四节 场容管理措施.306 第五节 文明建设管理措施.307 第六节 环保措施.308 第七节 消防管理保证措施.312 第八节 治安保卫管理保证措施.313 第九节 职业健康管理体系及保证措施.315 第十九章 处理扰民和民扰问题、减少对周边建筑办公环境影响的措施.317 第二十章 连续施工措施.320 第一节 加强劳务管理措施.320 第二节 保证节日不间断施工措施.321 第三节 施工组织保障方面.321 第二十一章 对本项目的合理化建议.322 第二十二章 配合招标人进行 LEED 白金级认证的措施.324 第一节 对于 LEED 的认识.324 第二节 LEED 认证

9、对施工过程的要求 .324 第三节 施工现场认证管理组织机构及职责.325 第四节 配合招标人进行 LEED 认证的具体措施.326 第五节 施工过程 LEED 认证资料管理.330 第二十三章 科技创新及新技术应用.332 第一节 科技创新和新技术推广应用的组织保证.332 第二节 制订详细应用计划，加强实施过程管理.332 第三节 新技术推广应用的资源保证.333 第四节 新技术、节能环保应用的技术保证.334 第五节 “四新”技术推广保证措施.334 第二十四章 成品保护和工程保修的管理措施和承诺.335 第一节 总体管理要求.335 第二节 必须重点采取措施进行保护的项目.335 第三

10、节 工程保修承诺.336 第四节 工程保修管理措施.337 第二十五章 降低工程成本技术措施.341 第二十六章 竣工收尾阶段的配合和管理措施.342 第一节 竣工交验与备案.342 第二节 工程竣工交房方案.344 第二十七章 附图表.345 文明施工文明施工措施措施 第一节第一节 管理目标管理目标 类 别管理目标 文明施工确保获得北京市文明标准化工地 环境保护严格执行市绿色施工管理规程。建设“绿色工程” ，打造“绿色 品牌” 。 消防管理杜绝重大火灾事故，避免火警事故。 保卫管理杜绝重大治安事件 第二节第二节 管理体系管理体系 第三节第三节 文明施工管理制度文明施工管理制度 1. 2.建立

11、并执行施工现场文明施工工作检查制度，对检查中所发现的问题，开出“隐患问 题通知单” ，应根据具体情况，定时间、定人、定措施予以解决，安保部有关部门应监督落 实问题的解决情况。 3. 4.对进场的所有施工人员进行有关文明施工、场纪场规等教育。 5.严格遵守劳动法，严格执行“工间集中休息制度” ，科学的安排生产，保护劳动者的 合法权利。 6. 第四节第四节 场容管理措施场容管理措施 1.施工现场实行封闭式管理，围挡坚固、严密，高度不得低于 1.8m。现场主入口大门 采用我单位标准 6m 宽金属大门，表面刷防锈漆和面漆，做到牢固美观。 2. 现场制度宣传： 现场大门内两侧分设“二图五板” ， “二图

12、五板”旁一侧设现场黑板报，另一侧设工地宣 传栏。 “二图五板”即： 施工现场平面图； 施工现场责任区划分图； 施工现场安全生产管理制度板； 施工现场消防保卫管理制度板； 施工现场管理制度板； 施工现场环境保护管理制度板； 施工现场行政卫生管理制度板。 3. 4.建立严格的管理责任制，划分责任区，设置明显的标志牌，分片包干，责任到人，使 施工现场整洁、文明、有序。 5.施工现场的所有料具构件按平面图指定的位置码放整齐，建筑物内外的零散碎料及时 清理。 6. 7.施工现场的全体管理人员和施工人员佩带胸卡。 8.施工场区内设垃圾站，及时集中、分拣、回收、利用、清运剩余料具、包装容器及其 他施工垃圾。

13、 9. 10.施工区统一科学规划，综合考虑整个建设计划，统筹规划料场、施工人员通道、车 辆通道、施工仓库、给排水、安全消防设施等。总包单位对塔吊、道路、消防设施等公共资 源统一管理，避免各自为战的混乱局面，确保施工区的有序、整洁。 11. 12.施工现场进行统一设计、统一建设、统一管理，建立舒适、卫生、整洁的环境。 第五节第五节 文明建设管理措施文明建设管理措施 1.在工地适当位置悬挂反映文明施工、时代风貌的标志标语。 2.现场内设阅报栏，劳动竞赛栏、黑板报及时反映工地内外各类动态。 3. 4.在生活设施的建设上，使所有的施工人员不仅能工作好，而且能够休息好，把整个建 设区域建设为一个文明的人

14、文社区。 5. 第六节第六节 环保措施环保措施 在工程开工前编制切实可行的环境保护方案及环保管理规定，明确管理人员职责，并依 照管理规定定期进行检查、整改。发现有不符合环保管理规定的现象，应立即进行制止，进 行纠正。 在项目实施过程中，实行“环保一票否决制” ，对施工方案的会签、施工材料的选择、 施工合同的签订、施工工艺的制定等所有项目建设的环节中，增加环保审查程序，凡对环保 有不利影响或有潜在的隐患的，坚决予以拒绝，不得使用或采纳。 所有参加施工的单位，在开始工作前开展学习、宣传环保意识，通过目前的环保重大事 项，提高作业人员的环保意识，宣传项目采取的环保方案、措施，提高环保意识。 1.抑制

15、扬尘污染、防噪、防遗洒措施 1.1 防尘措施 施工现场设立专门的封闭式废弃物临时贮存场地，废弃物应分类存放，对有可能造成二 次污染的废弃物必须单独贮存、设置安全防范措施且有醒目标识。所有废弃物将被送到许可 的再生工厂。施工垃圾搭设封闭式垃圾道或采用容器吊运到地面，杜绝将施工垃圾随意凌空 抛撒。在垃圾道出口处搭设挡板，现场不得堆积垃圾，垃圾要及时清运，清运时要洒水，防 止扬尘。 施工现场所有道路均为硬化路面，出口处要与已有道路衔接；路面设专人维护，保持清 洁。地下结构及雨季施工期间，在施工现场出口处设车辆清洗冲刷台，车辆清理和冲洗干净 后方可出现场，运输车驶出要保持车身清洁，混凝土罐车每次出场前

16、应清洗下料斗。清扫施 工现场时，要先将路面、地面进行喷洒湿润后再进行清扫，以免清扫时扬尘。当风力超过三 级以上时，每天早、中、晚至少各洒水一次，洒水降尘应配备洒水装置并指定专人负责。 施工现场水泥应入库存放，库房应封闭严密。在使用、运输水泥、白灰和其它易飞扬的 细颗粒散体材料时，要做到轻拿轻放文明施工，防止人为因素造成扬尘污染。 遇有四级风以上天气不得进行土方回填、转运以及其他可能产生扬尘污染的施工。 1.2 防噪措施 人工传递架子管时要轻拿轻放，禁止向地下抛架子管和扣件。搭设时禁止用力敲击架子 管。 钢材、钢筋进场时的装卸必须用吊车装卸，轻拿轻放，避免产生噪声；避免对钢构件的 砸和敲击产生噪

17、音。 1.3 防遗洒措施 油料、化学品贮存要设专用库房；一律实行封闭式、容器式管理和使用，施工现场固体 有毒物用袋集装，液体物采用封闭式容器管理；尽量避免泄露、遗撒；化学品及有毒物质使 用前应编制作业指导书，并对操作者进行培训；有毒物质消纳找有资质单位实行定向回收。 装修施工中，油漆、涂料等化学品施工操作时，严禁遗洒。 架子管涂刷防锈漆时，在其下垫塑料布，以免滴下的油漆渗入地下。在工作面上刷防锈 漆时，保证油漆不形成流坠现象。架子管除锈统一在操作间进行，将除下来的铁锈粉末集中 处理。 1.4 水污染控制措施 本工程生活区及办公区设在施工现场，水污染和控制目标指标如下： 污染源管理目标管理指标

18、生活污水化学耗氧量 500mg/L 厕所污水悬浮物 400mg/L 施工污水 不排放未经处理 的污水；污水达 标排放 油类 100mg/L 1.4.1 雨水管理 1.4.2 食堂生活污水管理 食堂设置简易有效的隔油池、沉淀池，加强管理，专人负责定期掏油，防止污染。 1.4.3 厕所污水 厕所污水进入化粪池后，再排入现场污水管网； 项目兼职环保管理员与环卫部门联络，定期对化粪池进行清理。 1.4.4 其他污水管理 2.绿色环保措施 2.1 推广采用“绿色材料” 在建筑工程物资采购过程中，选择绿色、环保、节能产品，对于进场的建筑工程物资， 主要包括：原材料、成品、半成品、构配件、器具、设备等进行有

19、害物含量检测，符合标准 的物资方可在工程中使用。在施工中，采用科学环保的施工方法、工艺进行施工，减少施工 过程中可能出现的有害环境的因素发生，从始至终充分考虑环保及人文要求，从源头实现绿 色、节能的效果。 2.2 推行临设“绿色设计” 2.3 推行场区绿化设计 在充分研究项目设计情况后，结合施工期间的场地使用情况及今后的园林、绿化设计， 对整个项目施工期间的场地绿化进行设计，一进场就开展绿化植树活动。达到既满足施工的 正常使用要求，又使整个场区成为环境优美、草木繁盛的绿色工地。 3.夜间施工管理措施 钢材、钢筋进场时的装卸必须用吊车装卸，并轻拿轻放，避免产生噪声；钢筋加工使用 砂轮切割机切割钢

20、筋时，必须在隔音棚里进行。钢筋绑扎时，一次绑扎、避免修整，避免对 钢构件的砸和敲击产生噪音。 模板运输时轻拿轻放。模板调整时，不要过度敲击，避免损坏模板及其附件和造成大的 噪声。模板加工必须在封闭的木工棚内进行。 人工传递架子管时要轻拿轻放，禁止向地下抛架子管和扣件。搭设时禁止用力敲击架子 管。 在材料堆放场清理材料时，应轻拿轻放。 4.光污染的控制措施 5.水电资源管理措施 5.1 目标指标 项目范围目标指标 办公区 生活区水 施工区 节约施工用水在预算基础上节水 5 办公区 生活区电 施工区 节约施工用电在预算基础上节电 5 5.2 控制措施 办公区、生活区及施工区安装分水表； 现场使用的

21、所有水阀门均为节水型； 对现场人员进行节水教育； 办公区、施工区、生活区各明确一名责任人员，检查水泄漏等情况，杜绝长流水现象； 夏季控制使用空调，在无人办公或气候适宜的情况下，不开空调； 施工机械操作人员，尽量控制机械操作，减少设备空转。 施工用电总包专业分包均需设计量表。地下、室内照明分区分段、分部位手控或安装时 控继电器，场区照明设光敏继电器，节电、用电系统安装电容器以提高功率因素； 所有机械必须符合产品设计匹配电机，根据加工件选用机械，避免大马拉小车； 临时用水上水管接口严密，水龙头严禁跑、冒、滴、漏； 原材使用精打细算，降低耗损，提出合理化建议或用低耗能源材料取代； 由食堂管理员随时检

22、查生活区域的水龙头，以防浪费生活用水； 教育好工人节约用水用电；防止电动工具未作业时空载运转，夜间减少不必要的照明。 6.绿地保护措施 第七节第七节 消防管理保证措施消防管理保证措施 1.消防管理体系 成立由施工总承包部消防管理负责人为首和各施工单位消防管理负责人参加的消防管理 领导机构。对施工现场划分责任区，各单位对消防工作要层层落实，责任到人。 2.消防工作制度 2.1 “ 2.2 根据施工现场的具体情况设置临时消火栓，消火栓处昼夜要设有明显标志，并配 备足够的水龙带，消火栓周围 3m 以内，不得堆放任何物品。消火栓进水干管直径不得小于 100mm。 2.3 2.4 加强用火、用电管理，严

23、格执行电、气焊工的持证上岗制度。无证人员和非电、 气焊工人员一律不准操作电气焊、割设备，电、气焊工要严格执行用火审批制度，操作前， 要清除附近的易燃物，开具用火证，并配备灭火人员和灭火器材。用火证当日有效，动火地 点变换时，要重新办理用火证手续。消防人员必须对用火严格把关，对用火部位、用火时间、 用火人、场地情况及防火措施要了如指掌，并对用火部位经常检查，发现隐患问题要及时予 以解决。 2.6 2.7 施工现场内禁止易燃材料随便搭设更衣室、小工棚、小仓库，如确属需要，须经有 关管理部门批准，并且使用非易燃材料支搭。施工现场内禁止存放易燃、易爆、有毒物品。 因施工需要，进入工程内的可燃材料，要根

24、据工程计划，限量进入，并应采取可靠的防火措 施。上述物品进场必须事先征得有关管理部门的同意，发给特种物料进场许可证方可进 场，对于擅自进料或超过批准数量进料的，按消防法规及内部规定追究主管人和当事人的责 任。 2.8 2.9 在有条件的情况下，可设有防火措施的吸烟室，施工现场内严禁违章吸烟。 2.10 场内和办公区，未经消防部门批准严禁使用电炉或大功率取暖器进行取暖。 2.11 2.12 在防水施工作业前，必须制定防火预案，采取行之有效的防火措施，对防水材 料的运输、使用，应严格执行操作规定，明确专人负责组织施工，防止发生火灾和爆炸事故。 2.13 2.14 施工现场内的用电线路、电力设备须由

25、专业电工统一安装，严禁私接电线和私 自使用大功率电器设备，线路接头必须良好绝缘，不许裸露，开关、插座须有绝缘外壳。 第八节第八节 文明施工文明施工- -治安保卫管理保证措施治安保卫管理保证措施 1.治安、保卫管理体系 成立由总承包项目经理为总指挥长，总承包部安保部部长及各分包单位的项目负责人为 成员的治安保卫指挥部。 确定现场治安保卫工作总体方案；组建现场安保部，与当地公安部门、派出所联络，做 好社会联防工作。 治安、保卫管理机构图 2.治安保卫工作管理职责 确定现场治安保卫工作总体方案；审批现场保安部制订的治安保卫工作方案；协调各施 工单位间的治安保卫关系；制定特殊情况下的加强安全保卫措施，

26、有紧急事故发生时的应急 预案；组织保安人员进行特殊时期安全保卫工作的演习。 3.治安保卫管理保证措施 3.1 配置必要的设施和配备高水平的保安队伍 3.2 3.3 项目安全部设置专门的监控室，配备视频监视器，定时自动循环播放现场每个监 控点的画面；需要时选播指定处的画面，以及时掌握整个施工现场的情况。 3.4 3.5 落实成品保护责任制，杜绝重大成品保护损坏事故和设备、零部件的丢失事件的 发生。 3.6 严格门卫管理： 3.7 严格施工人员的审查与管理: 施工队伍进场前将其所有施工人员的名单报至安全部。外地务工人员还应附有身份证、 项目经理 各作业单位和分包单位负责人 交 通 管 理 门 卫 管 理 现 场 执 勤 成 品 保 护 职 工 群 防 安保部 材 料 管 理 治安证、劳务证的复印件。安全部对所有有关证件进行审查后，发给出入证。 施工人员进入施工现场必须无条件地遵守现场治安保卫管理制度，听从保卫人员的指 挥与管理。 3.8 签订治安保卫责任书: 3.9 开展治安教育培训: 现场安保部每月组织一次治安教育培训，培训对象主要为各分包