地下防水工程质量通病及控制要点

1、地下防水工程质量通病及控制要点通病：防水混凝土结构裂缝、渗水。 防治：从配合比设计、原材料的选用、施工中各环节、混凝土的养护等方面着 手，防止混凝土结构裂缝的产生。预控措施：1、材料要求（1）应优先选用水化热低的水泥；（2）泵送剂和膨胀剂应选用优质高效，经建设部认证并发有证书的产品，按照 试验室的试配资料，严格控制用量；（ 3）所有原材料必须是合格材料。2、监理控制要点（1）在检查钢筋质量时，应注意防水混凝土内部设置的各种钢筋和扎丝不应接 触模板，穿墙螺杆或套管应加焊止水环。拆模后，应将止水螺杆端部木块拆 除，并将留下的凹槽封堵密实；（2）在混凝土浇筑过程中，做好旁站工作，抽查商品砼坍落度，坍

2、落度控制在 1216 cm,使其和易性应满足要求。因为加水后会增加砼的含水率，使砼的收 缩加大，极易引起混凝土产生收缩裂缝，所以施工现场严禁施工方直接往砼中 加水；（4）控制好砼浇筑的均匀和密实性，砼一定要连续浇筑，计算出每次砼浇筑的 推进宽度，顺序推进，不得产生冷缝；（5）墙板砼应采用分层浇筑，每层浇筑厚度以 500700伽为宜，且第二次振 捣时振动棒应插入第一次砼中；（ 6）做好砼的养护工作，使混凝土处在有利于硬化和强度增长的湿润环境中， 使硬化后的混凝土强度满足设计要求。督促施工方安排专人进行养护，水平构件宜覆盖塑料薄膜或草袋浇水养护，竖向构件宜采用喷涂养护法进行养护，养护时间不得少于1

3、4天。3、后浇带处理（1）后浇带部位必须严格按图及施工方案进行施工，后浇带支模后，清理后浇带中杂物及时用多层板进行覆盖严密，防止进行其它部位施工时，杂物掉入后浇带；（2）后浇带浇筑砼前，应将其表面浮浆和杂物清除，并凿到密实砼，对钢筋进 行除锈处理，然后用水将后浇带冲洗干净。（3）后浇带浇筑时间必须满足设计及规范要求，其强度等级应比两侧结构砼强度提高一级，并在砼中掺入一定的膨胀剂，使其具有一定的微膨性，防止新旧砼间产生裂缝。砼振捣密实，并及时浇水养护。一、砼构件引起的渗漏1、混凝土蜂窝、麻面、露筋、孔洞等造成地下室渗水，主要原因是配合比不 准，坍落度过小，长距离运输和自由入模高度过大，造成混凝土

4、离析；局部钢 筋密集或预留洞口的下部混凝土无法进入，振捣不实或漏振，跑模漏浆等。针 对以上情况对混凝土应严格计量，搅拌均匀，长距离运输后要进行二次搅拌。 对于自由入模高度过高者，应使用串桶滑槽，浇筑应按 施工方案分层进行，振 捣密实。对于钢筋密集处，可调整石子级配，较大的预留洞下，应预留浇筑 口。模板应支设牢固，在混凝土浇筑过程中，应指派专人值班“看模”。2、混凝土结构的施工缝也是极易发生渗水的位置，其渗水主要原因为施工缝 留设位置不当；施工缝清理不净，新旧混凝土未能很好结合；钢筋过密，混凝 土捣实有困难等。防止施工缝部位渗水可米取以下措施：首先施工缝应按规定 位置留设，防水薄弱部位及底板上不

5、应留设施工缝，墙板上如必须留设垂直施 工缝时，应与变形缝相一致。其次施工缝的留设、清理及新旧混凝土的接浆等 应有统一部署，由专人认真细致地做好。还有设计人员在确定钢筋布置位置和 墙体厚度时，应考虑方便施工，以保证工程质量。如发现施工缝渗水，可采用 防水堵漏技术进行修补。3、混凝土裂缝产生渗漏。混凝土裂缝产生的原因很多，可由于干缩、温度、 水泥用量过大或水泥安定性不好等因素引起。防水混凝土所用水泥必须经过检 测，杜绝使用安定性不合格的产品，混凝土配合比由试验室提供，并严格控制 水泥用量。对于地下室底板等厚大体积的混凝土，应遵守 大体积混凝土施工的 有关规定，严格控制温度差。设计时应综合考虑诸多不

6、利因素，使结构具有足 够的安全度，并合理设置变形缝，以适应结构变形。4、预埋件部位产生渗漏。产生渗漏的原因有预 埋件过密，埋件周围混凝土振 捣不密实；在混凝土终凝前碰撞预埋件，使预埋件松动；预埋件铁脚过长，穿 透混凝土层，又没按规定焊好止水环；预埋管道自身有裂缝、砂眼等病，地下 水通过管壁渗漏等。为防止预埋件部位产生渗漏，可采取以下方法：预埋件应 有固定措施，预埋件密集处应有施工技术措施，预埋件铁脚应按规定焊好止水 环。地下室的管线应尽量设计在地下水位以上，穿墙管道一律设置止水套管， 管道与套管采用柔性连接。二、防水工程引起的渗漏 地下室防水，常规设计做法为采用柔性防水材料，连续整体外防水设防

7、施工设 计方案。外防水主要防水机理为：在防水的同时，对 建筑结构砼进行保护。使 其免受地下水的侵蚀，造成对地下室室内的污染，增加其建筑物的耐久性，延 长建筑物的使用寿命。地下室防水一般采用刚柔一一复合防水层。即刚性防水材料和柔性高分子防水 涂料的有机结合。刚性防水材料与地下室砼结构的牢固有机结合，渗透其内 部，堵塞毛细渗水通道，因其同是水泥基材料，自成一体，互溶互补。柔性防 水高弹、密封、整体，真正发挥材料自身的特性，充分利用材料各自的互补性 能，达到其永久防水的目的。1地下室底板防水在很多的土建工程中，都取消了附加防水层。认为地下室底板较厚，靠砼自身 的抗渗防水就行，无需附加防水层，节省了一

8、大笔资金。且不知这样一来，整 个地下室底板常年受到地下水的侵蚀，难免有渗漏点，从而由点及面，全面突 破，造成很多地下工程遭到弃用。当然，地下室底板有渗漏点，以现有技术， 完全可以进行局部堵漏处理，但由于底板受水侵蚀，其寿命缩短这一事实已是 无法挽回的了。根据大量工程的实际经验，底板防水设防，最佳设计为：垫层上设二道三元乙 丙卷材或采用焊接的PVC卷材，再在防水层设置隔离保护层，然后再扎钢筋浇 筑砼地下室底板。施工时应严格按照规范及设计要求对防水卷材的接缝进行处 理。2、地下室外墙地下室外墙侧壁防水应与底板的防水整体密封连接，外侧墙上部防水应做至土 0.00以下位置，或室外散水以下，或室外地坪以

9、上500mr处。为了方便外墙面 的后道工序装饰施工，在室外地坪以上部分不宜采用卷材防水，宜采用聚合物 防水材料进行设防。外墙防水，如在潮湿的环境中，宜采用聚合物水泥基防水材料类进行防 水。在能确保基面干燥的情况下，宜采用非水性防水材料或自粘型的防水卷材 进行防水。需注意的问题：刚性防水层a所采用的砂浆必须严格按配比拌制。b、基层应仔细抹压密实，使面层坚硬、密实，不得出现 龟裂起砂等缺陷。c、阴阳角处的防水层，均应抹成圆角，阴角圆弧R=50m，阳角圆弧R=10m。d、加强养护工作，防止早期脱水而影响水泥砂浆的水化反应。柔性防水层a找平层要保证表面抹压密实，转角处应作成圆弧形。b、卷材长短边的搭接长度分别不应小于100mm 150mm上下两层及相邻卷材 的接缝要错开，上下两层不得相互垂直铺贴，转角处和管道处应增设附加层， 收头粘结牢固，严禁有皱折、空鼓、起泡、翘边或收头、封门不严等缺陷。防水保护层 防水工程施工完毕后，回填过程中防水保护层的保护工作也是比较重要的。柔 性防水在回填过程中容易被坚硬的回填物