别墅园林景观设计理念的整合要点

1、一、设计 理念的观念更新整体性的观念，销售策划工作包括了 项目前期的 调研、规划定位、业态定位、策划， 到后期的 销售、招商、物业 管理等方面，很多别墅都是集 娱乐、休闲、美食、养生于一 体的健康开心之地；所谓名盘是名企做的，是一个公司 综合实力的体现；和谐性的观 念，各个楼盘别 墅都是依据当地的自然条件 进行的 设计，都有他突出的亮点，如果把 这些亮点生搬硬套 过来，只能是一种拼凑的感 觉，不会给人自然舒适的感 觉； 品牌的观念，在当今这个时代，无论哪个行 业，品牌代表着企业的生命力，没有品牌 的企业是走不 远、做不大的。但品牌不是炒出来的，炒出来的只是知名度，品牌必须 要有实实在在的东西来

2、支撑，否则就会像 过去中央 电视台的标王秦池、孔府一样 ，很 快被人们忘记。没有品牌也就没有价值 ，销售价格无法提升；实实在在的 东西指得 是内功，企业一定要重 视练内功，没有内功，招式再花哨也没有多少 杀伤力，中看不 中用。文化的 观念，别墅不是房子，他是一个生活形 态，房子是水泥、沙子、钢筋、门 窗构成 的。你的房子与别 人的房子之 间没有太大的区 别，要脱颖而出卖得好，就应该赋 予它 文化的内涵，也就是我 们常说的文化营销。在很多的楼盘销 售，有海德格尔的“人， 诗意的安居 ”、 “山居笔记”（来自著名文化人士余秋雨的名著） 、“时光九篇”（来自著 名的诗歌）等等；小区环境文化构成的丰富

3、性、延续 性与多元性，使小区 环境具有高 层次的文化品位与特色。如北京菊儿胡同和苏 州桐芳巷的改造都在建筑符号 语言、 空间形态、色彩等方面继 承了传统民居文化的精髓而受到了人 们的高度好 评。 风水的 观念，景观设计涉及科学、艺术、社会及经济 等诸多方面的 问题，它们 密不可 分，相辅相成。只有联合多学科共同研究、分工协 作，才能保证一个景观整体生 态系 统的和谐与稳定，创造出具有合理的使用功能、良好的生态 效益和经济效益的高 质 量的景观。 “风水”实际上就是地理学、地质学、星象学、气象学、景观学、建筑学、生 态学以及人体生命信息学等多种学科 综合一体的一 门自然科学。其宗旨是审 慎周密

4、地考察、了解自然环 境，顺应自然，有节制地利用和改造自然， 创造良好的居住与生 存环境，赢得最佳的天 时地利与人和，达到天人合一的至善境界。用风 水理论对现 代 建筑及景观设计进 行指导，有利于建筑，景观人性化，自然化。为 人类提供更好的生活和生存 环境。 二、借鉴 世界的 设计理念 小区景 观设计的主要形式在世界的 别墅法则中，无论是美国赖特的流水 别墅，还是法国的 COTDAZAR 蔚兰海岸，还是意大利波托菲 诺，四种景观被公 认为别墅景 观：山景、海景、 湖景、高尔 夫景观 ，这些景观 的共同点就是：不可再生的自然稀缺性 小区景观设计是指在小区内 创造一个具有形 态、形式因素构成的较为

5、独立的，具有 一定社会文化内涵及 审美价 值的景物。作为一个有光、形、色、体的可感因素，一定 的空间形态，较为独立的并易从区域形 态背景中分离出来的客体。同时 ，具有一定的 社会文化内涵，有观赏功能，改善环境及使用功能，可以通 过其内涵，引发人的情感 、意趣、联想、移情等心理反映，即所谓 景观效应。景观设计 的宗旨就是 为了 给人们 创造休闲、活动的空间，创造舒适、宜人的环境。而景观设计师 的职责就是帮助人 类 ，使人、建筑物、社区、城市以及人类 的生活同地球和 谐相处。目前，流行的小区景观 形式大致有以下几种： (一)欧洲勒若特古典园林景观形式 17世纪，园林史上出现了一位开创法国乃至欧洲造

6、园新 风的杰出人物 勒 诺特 Andre Le Notre 1613-1700),法国园林即由他开创。中国称之为古典主义园林。勒 诺特的造园保留了意大 利文艺复兴庄园的一些要素，又以一种更开朗、华丽、宏伟、对 称的方式在法国重新 组合,创造了一种更显高贵的园林,追求整个园林宁静开 阔,统一中又富有变化,富 丽堂皇、雄伟 壮观的景观效果。在中国的圆 明园,由于乾隆皇帝的 猎奇,也建造了模 仿法国园林的西洋楼。追溯一个世 纪以来园林设计领域的发展与变化,无论哪种风格都对现代园林产生了 广泛的影响。在上个世纪 园林景观发展的基础上, 20世纪欧洲各国出现了众多的设 计风格,产生了一些非常有影响力的学

7、派。1、法国现代园林风格法国现代园林风格最初体现是在 1925年巴黎举办的“国际现代工艺美术展”上,人们 看到了一些具有 现代特征的园林,代表作 为建筑师斯蒂文斯设计的用十字形截面的 支柱和巨大抽象的混凝土 块的组合铸就的四棵一模一 样的红色的“树”,以及由古埃 及瑞克安设计的“光与水的花园 ”(Gardenof WaterandLight )。展览揭开了现代景观设计新的一幕。法国现 代景观设计打破了传统的规则式 或自然式的束 缚，采用了一种当时新的动态均衡构 图，具有强烈的几何性，但又不是 抽象统治下的静态平衡，是不规则的几何式的体 现。 2、现代巴洛克 风格 现代巴洛克风格的特点是景观设计

8、作品中运用大量的曲 线。该风格代表人物是巴西 的景观设计师布雷马克斯。他的作品扩 展了古老的花坛的形式。他设计 的曲线的花床，如同一支包含水分的画笔在大地上画出 鲜艳的笔道。 用花床限制了大片植物的生 长范围，但是从不修剪植物，这与巴洛克园林的模 纹花 坛有着本质的区别。他用植物叶子的色彩和质 地的对比来创造美丽的图案，而不是 主要靠花卉；将这种对比拓展到其他材料，如沙 砾、卵石、水、铺装等。他的种种设计 语言至今在全世界广 为传播。3、巴拉甘风 格巴拉甘风格的景观设计将现代主义和墨西哥传统相结合，开拓了现代主义的新途径 。他常常是建筑、园林连 同家具一起设计，形成具有鲜明个人风格的统一和谐的

9、整体 。园林以明亮、彩色的墙体与水、植物和天空形成强 烈反差，创造宁静而富有 诗意的 心灵的庇 护所。他作品中的一些要素，如彩色的墙 ，高架的水槽，和落水口的瀑布等 已经成为了墨西哥风格的标志。 （二）欧洲新古典园林景观形式 新古典主义是古典与现代的结合物，它的精华来自古典主义，但不是仿古，更不是复 古，而是追求神似。新古典主义 并不是某一特定地域中具体流派的 专有名称，作为一 个美学范畴，新古典主义广泛出现在各行各 业，包括文学、绘画、音乐、建筑、室内设 计、产品造型设计等许多方面。从广泛意义 上来说，新古典主义是指在传统美学的规 范之下，运用现代的材质及工艺，去演绎传统文化中的 经典精髓，

10、使作品不仅拥有典 雅、端庄的气质 ，并具有明显时代特征的 设计方法。新古典主义风 格，更像是一种多 元化的思考方式，将怀古的浪漫情怀与现代人对生活的需求相 结合，兼容华贵典雅 与时尚现代，反映出后工业时代个性化的美学 观点和文化品位。4、加利福尼亚 学派加利福尼 亚学派的典型特征 为：简洁的形式、室内外直接的联系、可以布置花园家具 的、紧邻 住宅的硬 质表面，小块的不规则的草地、红木平台、木制的长凳、游泳池、烤 肉架以及其他消遣 设施。围篱、墙 壁和屏障创造了私密性，现有的树木和新建的凉棚 为室外空间提供了 荫凉。有的还 借鉴了日本园林的一些特点：如低矮的苔 藓植物、蕨 类植物、常绿树 和自然

11、点 缀的石块。它是一个艺术的、功能的和社会的构图 ，每一部 分都综合了气候、景观 和生活方式而仔 细 考虑过，是一个本土的、时 代的和人性化的 设计，及满足舒适的 户外生活的需要，维护也非常容易。加利福尼亚 学派使美国花园 的历史从欧洲 风格的复 兴和抄袭转变为对美国社会、文化和地理的多样性的开拓。 5、瑞典斯德哥尔 摩学派瑞典斯德哥 尔摩学派是景 观规 划设计师、城市规 划师、植物学家、文化地理学家和自然保 护者的一个思想 综合体。其目的是用景观设计 来打破大量 冰冷的城市构筑物，形成一个城市 结 构中的网 络系 统，为市民提供必要的空气和阳 光，为每一个社区提供独特的 识别特征，为不同年龄

12、的市民提供消遣空 间。聚会场 所 、社会活动 ，是在现有的自然基 础上重新 创造的自然与文化的 综合体。（三）英国乡 村庭园景 观形式英国乡村庭园”是贵族财富、权力的象征。十八世纪 英国的造园家柯伯比力提 布朗 ，设计出独特的庭园 风格，确定了“英国乡村庭园”的地位。那是一种追求自然美的 “ 风景色庭园 ”，把绿色草坪、池塘、树林、花卉、坡地、山川等自然景观 加入庭园的造 园法。英国产业革命后自然环境遭到了严重的破坏，人们希望能恢复昔日秀 丽山川， 向往有美丽庭园的郊区生活。从那时 开始，“英国乡村庭园”的发展，便倾向走自然路 线。 20世纪，“英国乡村庭园”潮流又逐渐恢复到重视花朵和绿色植物

13、的配搭，加以配 合自然景色。融合不同时代的建筑、文化、背景，形成主流。造就了今日的 “英国庭园 、山荘”。 （四）中国古典园林景观形式中国的造园 艺术，以追求自然精神境界 为最终和最高目的，从而达到 “虽由人作，宛 自天开”的审美旨趣。中国园林景观 的内涵“意境”，是中国园林传统风格和特色的核 心。所谓 “意境”，意是寄情，境是遇物。情由景生，景由心造，景情交融而产生意境。 古人又 说：“情与景遇，则情愈深，景与情会，则景常新。 ”所以“意境”赋予艺术以灵魂 ，灌注以生气，化景物为情思，变心态为画面，对景观产生意象含蓄，情致深邃，具有 飘然于物外之情，玄外之音，画外之境，味外之致的特殊魅力。在

14、审 美活动中，高度 发挥了意想思维的能动性，激发心灵创造出比之于 实际的景物远为丰富的艺术情趣 。在体察感受中，让 游者从身入心入情入至神入，心 领神会中引人入 胜，耐人寻味， 提高到深层性崇高的精神世界，这是中国园林 艺术传统中的审美心理结构，都是建 立在内心境界的基 础上的“心物感应”和“兴到神会”的审美价值，而西方园林文化唯 独缺乏“意境”这一灵魂的 审美内涵。 （五）日本庭院园林景观形式 日本庭园之美，在于它把大自然的美和人工的美巧妙 结合起来，体现着日本人特有 的审美情趣，这主要由于日本 岛国气候四季分明，它的庭园 设计 精美，用料精细，尤 其受到宗教、文化、历 史和 风俗习惯影响，

15、一座精美的庭园往往都映射着文学、绘 画 、书道、花道、茶道的影子，成为荟 萃精 华的艺术作品。 1、筑山式回游庭园也称“林泉式回游庭园 ”，在日本占有主要位置，其特色是堆山砌石，掘池引溪，回廊 花亭，象征缩影的自然小世界。东京、京都、大阪等地，此类 名园 颇多。其中京都是日 本庭园的重 镇，诸如西芳寺、金阁寺、银阁寺、天龙 寺和大 觉寺等，都是此类庭园的 典型。位于京都北区的金阁 寺庭园，以中央的 镜湖池为中心，形成一个壮阔的“筑山 式回游庭园 ”景观。人入园中，沿着迤逦 幽径，绕池水而近山 峦，但见金阁倒映池中， 虚实映衬，其风韵颇能激人遐思。庭园布局紧 凑，全部景物均依山 势而辟建，曲径通

16、 幽，别有洞天。园内的花木叠石，曲径池泉，经过 庭园师的精心 设计，疏密有致，有机 地组成了一个完美的整体。2、枯山水庭园也称“平庭”或“石庭”，主要以岩石为主，白砂、绿树、苔藓、光秃 的黑石相 衬，其意境 来源于中国的水墨画，注重幽 远意境，顺其自然，简朴幽静。这 种象征手法的庭园多 设在书斋外，或寺院方丈居室。在北九州日本馆东 面一处保存完好的，原为松本家住 宅的庭园，园中一块狭小的空 间，用光秃黑石、白砂、矮树、苔藓 ，布置成象征山水自 然的庭园，园中白沙铺地，弯弯曲曲，好似一条小河从庭园中流淌，其 间点缀着松柏 和枫树，矮树丛，苔藓点点，蜿蜒曲折，其中散置“飞石”，“飞石”即庭园里 间

17、置的不 规则石板，供脚踏用，通常是“六分走道，四分景色 ”。3、茶道庭园即茶室庭园，其特色是 讲求质朴自然。我到箱根时 ，来到一处幽静的庭园，园中一 间 小巧玲珑的木屋，推窗望去，庭园中球石摆成的小河，似潺潺流水，一丛丛圆锥 形的 灌木，素雅的馨木，落叶苔藓，放置着一种叫“蹲踞”的石制“手水钵”，是洗漱用的石 盆，道旁伫立着花岗岩石雕品石灯 笼，发出朦胧的灯光，整个茶庭典雅清新。茶室简 朴幽雅，入口是一方活 动矮门，茶室四壁悬挂“松”、“竹”、“梅”、“龟”等名人字画，茶 室中有陶制炭炉和茶釜，炉前放着 饮茶用具。箱根品茶，更品味着 “茶道庭园 ”的韵味六）现代园林景观形式 现代园林景 观考虑

18、最多的是人性化空 间，以“人”为本，经常见到大家提，真正运用到 实际当中很少。各大城市都有广场 ，广场很大，人不能留足，原因树很少，城市家具 少（座椅少），草坪大，让不人进。雕塑太大让 我们窒息，比例关系和控制范 围考 虑不 足。现代园林景观应多注重尺度 “宜人、亲人”，尊重自然，尊重历史，尊重文化、文脉 。不能违背自然而行，不能违背人的行为方式。鲁 迅先生说过：“其实地上没有路，走的人多了便成了路。 ”所以我们的设计应符合人的行 为方式。既要 继成古代文人、画家的造园思想，又要考虑现 代人的生活行 为方式，运用现代造园素 材。形成鲜 明的时 代感，如果我们一味的推崇古代园林，就没有 进步。不同的时 代要 留下不同的符号。 三、整合设计 理念1整合的因素设计的最终目的是（1）价格升值；2（）销售旺销；所以说，整合的对象也就是所有影响 到销售上述 俩个目标的因素； 如对于主要客户群是美国 联邦速递公司的客户，那么选择一个欧化的 设计，还是给 他们一个美国的 猎奇 完全中式的庭 圆设计，很多国外友人在上海杭州 苏州等地置 业，吸引他们就浓浓的“ 中国味道 ”。 2整合的思路选择上 在别墅的功能上，可以有会所式的（以城里人周末度假 为主的）、度假村式的、分段式 产权酒店 在度假村上，可以分 为：（1）旅游胜地度假村（2）娱乐场度假村（3）小型豪华度假村（4