上海造价案例

1、上海造价案例高层住宅造价指标分析（1）表一.工程概况项目名称内容工程名称XX基地动迁安宜房工程分类建筑工程-民用建筑-居住建筑-商层住宅工程地点外环线外一宝山区建筑物功能及规模动迁安宜房（三单元，一梯两户）开工日期2006 年 5 竣工日期2007年4月建筑面积（平方米）1602其中：地上4192,地下410 （半地下室）建筑和安装工程造价（万元）630. 72平方米造价（元/平方米）1370. 53结构类型剪力墙层数（层）地上11地下1建筑商度（檐口）（米）31.9层高（米）29其中:首层29标准层29建筑节能膨胀聚苯板外墙外保温系统.挤塑聚苯板屋而保温层。抗震设防烈度（度）r i基础娄型钢

2、筋殓方桩，桩承台带型基础。埋置深度（米）2.5计价方式定额计价合同类型敢价合同适价类不结算价编制依据上海市2000系列建筑安装定额价格取定期2006年5月一2007年4月表二、工程特点项目名称特点描述建筑工程土（石）方工程机械大开挖，25米内桩与地基基础工程预制钢筋殓方桩（300*300） 16米.钢碗带型桩承台基础砌筑工程外增类型200厚多孔砖内增类型200厚加气碗砌块混凝土及钢筋混凝土工程C30泵送殓，II级螺纹钢筋。厂库房大门、持种门.木结构工程-金屈结构工程-屋面及防水一匸程35厚APP防水卷材防腐、隔热、保温工程膨胀聚苯板外墻外保温系统，屋面加气砌块找坡.25厚挤塑板屋 面保温C其他

3、工程-装饰装修1】程楼地面工程10厚无筋细石碗面层.公共部位同质地砖。增柱而工程室内批嵌.公共部位批腻子刷乳胶漆二度。天棚工程室内批嵌.公共部位批腻子刷乳胶漆二度。门窗工程铝合金门窗，住户采纳钢板防盗分户门。油漆.涂料、裱糊工程外墙丙烯酸涂料二遍其他工程-安装工程电气工程配管暗敷.钢管，塑料管，铜芯电缆电线.一样照明。给排水工程钢塑复合管，PPR给水管，U-PVC排水管，洗涤盆及座便器每户一 套。燃气工程一消防工程消火栓系统，镀锌钢管，塑铜线。通风空调工程机械排风系统智能化系统工程电话.有线电视.安全防范系统。电梯工程三台（甲方另行发包，造价未ih）其他工程表三.工程造价抬标汇总序号项目名称造

4、价（万元）价平方米造/m:）（元造价比例（%）1分部分项工程560.81218. 6088.911.1建筑工程354. 36770. 0156. 1S1. 2装饰装修工程151. 49329. 1824. 021.3安装工程54. 95119.408.712措施项目68. 71149. 3010. S93其他项目1.212.630. 19合计630. 721370. 53100. 00表四.分部分项工程造价抬标序号项目名称造价（万元）价平方米造/m:）（元占总造价比例（%）1建筑工程354. 36770. 0156. 1S1.1 （石）方工程4. 6610. 130. 741.2桩与地基基础工

5、程35. 2676.625. 591.3砌筑工程18. 2039.552.891.4混凝土及钢筋混凝土工程249. 58542.3339. 571.5厂库房大门.特种门.木结构工程-1.6金属结构工程一-1.7屋面及防水工程9. 2620. 121.471.8防腐.隔热.保温工程19. 1742.313. 091.9其他工程17.9338.962.842装饰装修工程151. 19329.1824. 022.1楼地面工程14.9632.512.372.2墙柱面工程51.34111. 568. 142.3天棚工程7. 2615.781. 152.4门窗工程55. 76121. 168.842.5油

6、漆、涂料、裱糊工程22.1748. 173.522.6其他工程-3安装工程54.95119. 408.713. 1电气工程27.0858. 814.293.2给排水工程12.8327.882.033.3燃气工程一-3.4消防工程& 7314. 621.073.5通风空调工程1. 182. 560. 193.6智能化系统工程7. 1315.491. 133.7电梯工程一-3.8其他工程-合计560. 801218.6088.91表五、措施项目造价抬标序号项目名称造价（万元）平方米造价（元应）占总造价比例（%）1安全防护文明施工措施费14. 1630. 772.251. 1环境爱护2.86. 08

7、0. 441.2文明施工4.810. 430. 761. 3临时设施2.86. 080. 441.4安全施匚3. 768. 170.602大型机械进出场及安拆5. 0611.000. S03现浇磴与钢赃构件模板17. 2537.482.734脚手架23. 0350. 043.655垂直运输机械6. 8814. 951.096基坑支椁-7打拔钢板桩-8打桩场地处理1.032.240. 169基础排水.降水1. 302.820.2110其他措施费-合计68.71149. 3010. S9表六、其他项目造价抬标序号项目名称造价（万元）平方米造价（元/m：）占总造价比例（%）备注1暂定金额项目一一一2

8、指定金额项目一一一3总承包服务费1.212. 630. 194零星工作项目费-一合计1. 212. 630. 19表七、工程造价费用分析序号项目名称造价（万元）平方米造价（元/*）占造价比例（%）人工费材料费机械费间接费利润税金1建筑工程354. 36770. 018. 1679. 222. 324.52.53. 31.1基础工程37. 2580. 947.0376. 556. 124.52.53.31.2地上工程303. 15658. 718.2179. 821.674.52.53.31.3地下工程13. 9630. 333. 1985. 121.094.52.53.32装饰装修工程151.

9、49329. 1815. 9273. 170. 614.52.53. 33安装工程54. 95119. 40-3. 1电气工程27. 0858. 8112.22f f 1二1.294511.533.33.2给排水工程12. 8327. S816. 4274. 630. 444380. S33.33.3燃气工程-3.4消防工程6. 7314. 6213. 3177. 520.674360.813.33.5通风空调工程1. 1S2. 5614.2976. 021. 15. 160. 133. 33.6智能化系统工程7. 1315. 1910.7179.21.894. 720. 183. 33.7电

10、梯工程-3.8其他工程-4措施项目68.71149. 3026. S39. 7323. 174. 52.53. 35其他项目1. 212.63-合计630. 721370. 5314. 9769. 924.874. 562. 383. 30表八、要紧消耗虽抬标项目名称单位消耗虽百平方米消耗虽1人工建筑工日9315202.41装饰工日17258375. 01安装工日344374. 82小计工日30016652. 242钢材干克34916075493钢模板千克271515904木模板平方米53.751. 165水泥干克184084006黄砂干克-7石子干克23118050308砌块立方米278.

11、996.069商品碗立方米2347. 025110侦拌砂浆立方米90119. 5811门窗平方米1321.6228.7112屋面防水平方米4104. 1013墙体保温平方米3935. 1185.5114外墙装饰玻璃幕墙平方米一一15石材平方米-一16涂料平方米6233135. 4417面砖平方米312067. 8018电线米26162568. 9919电线管（含易弯塑料管）米8581186. 4620电缆米一一21桥架米-一22线槽米一一23母线 m米-一24灯具套75516. 4025钢管电气米4259.2426管道米320.6927给水管钢塑复合米1633. 5428PVC米193442.

12、 0329PVC排水管米165736.0130卫生器具（套）套661. 43KE： 1、百平方米消耗虽是抬每100平方米建筑面积中含有的消耗虽抬标.包括制作和施匸损耗:2. 水泥.黄砂、石子消耗址不包括商品碗、预拌砂浆用虽：3、装饰丄程人L：日消耗址不含铝合金门窗，门窗为专业分包。表九、要紧工程虽描标lx建筑工程要紧工程址扌旨标序号项目名称氓位匸程昼百平方米匸程虽1土（石）方工程立方米112724. 492桩基工程短桩立方米-钢管桩立方米-跷方桩立方米234. 095. 03灌注桩立方米-一其他立方米-3砌筑工程外墙砌体立方米195. 444.25内墳砌体立方米9, 27. 0920. 151

13、混凝土工程基础（除地下室）立方米33. 7S0. 73地下立方米246. 215. 35地上立方米2119. 3946. 055制筋工程吨3467.516模板工程平方米15092327. 947门窗工程门平方米777. 1816. SS窗平方米544. 4411. S3其他平方米-8楼地面工程块料面层平方米556. 8212. 10整风光层平方米405888. 1S其他平方米-9屋面工程屋面防水平方米4269.26隔热保温平方米3868. 3910外装饰工程平方米-一涂料平方米6233135.44块料平方米1560. 8633. 92外保温平方米393585.51其他平方米11内装饰工程内墙饰

14、面平方米11781255. 99天棚平方米4279. 8693. 00内保温平方米-其他平方米-12金屈结构工程吨-一2、安装工程要紧工程担:指标序号项目名称百平方米工程量1变配电变压器总容S（kVA）变乐器（台）柜.屏.盘、箱（台）一一-动力管（米）线（米）线槽.桥架（米）母线槽（米）电动机（台）配电柜.屛.盘、箱冶）19.4745.11一一一0. 13照明管（米线（米）线槽.桥架（米）母线槽（米）灯具（套）配电箱（台）175. 92524. 21一一16.411.43电缆电力电缆（米）操纵电缆（米）-一架空线（千米）电杆（根）路灯（套）线一一-防帘接地避雷针（支）避宙带（网）（米）引下线（米）接地母线（米）接地极（根）一10. 699. 3911. 71-2给排水给水管（米）排水管（米）泵（台）卫生器具（套）洗脸（涤）盆浴缸大便器小便器46. 443&010. 041.39一1.39一3燃气管（米）灶、热水器（套）一一4消防水消 防管（米）线（缆）（米）泵（台）喷淋头（个）2. 80一一