住建工作存在问题汇编

1、住建工作存在问题汇编 在肯定成绩的同时，我们也应该清醒地看到存在的问题和不足。一是违法建设仍屡禁不止。尽管每年都在加大工作力度，但违法建设行为还是普遍存在，群众意见很大，并给城市规划建设工作带来很大的难度。二是制度的落实还不到位。我局每年都在制定和完善制度，但在实际执行过程中，往往出现制度落实不到位，发生工作被动和滞后现象。三是建设工程违法现象时有发生。投标过程中的串标，以及工程的挂靠设计、无证施工等违法行为等屡有发生，严重扰乱了我市建设市场秩序。四是规划建设参与城市建设的能力还不强。五是规划建设队伍庞大，人员素质参差不齐。在新的形势下，广大干部职工综合素质和工作创新有待提高等等。在今后的工作

2、中，需要重点加以解决。-住建局长在市规划建设局年度工作会议上的讲话-但是，由于长期以来形成的城乡二元经济结构和“重城轻乡”的思想，小城镇和村屯建设远远落后于城市建设。特别是按照统筹城乡发展、建设社会主义和谐社会的目标要求，差距更大，要做的工作更多，小城镇的规划、建设和管理已经成为整个建设工作中的薄弱环节和制约全面建设小康社会的“瓶颈”。当前，表现出来的突出问题主要有：一是各级政府对小城镇建设重视不够。二是小城镇规划滞后于建设发展。三是建设资金紧张，基础设施薄弱，承载经济发展和居民生活的能力低。四是人居环境建设和镇容镇貌管理不到位。上述问题不容忽视，必须引起各级政府和建设行政主管部门的高度重视，

3、认真研究、积极探索解决问题的有效途径和办法，通过扎实工作逐步改变落后面貌，实现小城镇的更好更快发展。-厅长在全省重点镇基础设施建设会议上的讲话-但是，审查制度在实施过程中也发现了不少的问题。首先，由于这是一项新的制度，大家在认识上和理解上不是很统一，所以在审查工作中还存在很多不平衡的现象，各地区在审查机构的组织形式、审查内容、审查深度、审查收费、机构管理等方面存在很大的差异。其次，地方建设行政主管部门政策性审查把关不严的情况时有发生，违反基本建设程序的情况也很多。第三，工作中也出现了审查机构审查行为不规范的问题。第四，个别审查机构缺乏对待审查工作的严肃性，人员选择随意性大、后期培训管理不力，造

4、成审查人员素质低下。这些问题的存在，在客观上有制度不完善和建设各方主体对这项新制度理解与认识不足的原因，也反映了我们审查操作不规范、审查管理不到位的情况。-副厅长在全省施工图审查工作座谈会上的讲话-但我们必须清醒地看到，全省房地产业的发展面临一些困难和问题。主要表现在：一是部分地区对解决城市低收入家庭住房困难问题的重视程度不够，工作落实不到位，完成应保尽保的任务较重。二是房地产市场秩序有待进一步规范。三是随着物权法的实施，因城镇房屋拆迁引发的上访问题在短期内不会从根本上消除等。因此，我们一定要准确认识发展的新形势、新问题，把思想认识统一到省委、省政府的总体部署上来，振奋精神，增强做好全省住房保

5、障与房地产工作的责任感和使命感，努力推动全省房地产业持续健康发展。-厅长在全省住房保障与房地产工作会议上的讲话-认真解决6个方面的重点问题：第一，解决对加快全省建设事业发展的新形势缺乏足够认识，发展意识不强烈，信心不足，缺少埋头苦干、争先进位的拼搏精神和不懈奋斗的顽强意志的问题。第二，解决缺少创新思维和创新举措，站位不高、思路不宽、办法不多，难以开创工作新局面的问题。第三，解决改善民生措施落实不到位的问题。第四，解决影响制约城乡发展的突出问题，在破解发展难题上下功夫。第五，解决立党为公、执政为民的意识和以人为本的理念树的不牢的问题。第六，解决工作体制机制不活的问题。-厅长在省建设厅开展深入学习

6、实践科学发展观活动动员大会上的讲话-但我们也应该看到，由于缺少有组织和科学有序的引导，在农房建设上还存在一些问题：一是观念问题。二是设计问题。三是施工问题。应该说，这些三方面的问题是目前农民建房中存在的主要问题，更是今后农房建设中必须解决的问题。这些问题如果不加以妥善解决，不仅直接影响农民住房状况的改善，影响农民生活质量的提高，更不利于国家节能减排目标的实现，也不利于社会主义新农村建设。-厅长在全省新式农居现场会上的讲话-再如，通过认真分析把握我省建设工作当前的形势和找出制约发展的突出问题方面，明确了需要解决的五个重点问题：一是城乡规划编制工作尚需加强。二是多层次的住房保障体系尚未完全形成，廉

7、租住房制度还需要进一步完善。三是粗放式的城镇建设管理模式亟待改变。四是建设市场秩序仍需进一步规范。五是在改善民生和维护群众利益方面还有大量工作要做。以上这五个方面的问题，应该成为开展深入学习实践科学发展观解决问题的重点。-厅长在吉林省建设职工政研会第十三次年会暨政行风建设研讨会上的讲话-在看到成绩的同时，我们更要清醒地认识到，当前我们工作中还存在着一些不足和问题。在业务工作方面：一是受宏观经济下行压力的影响，城建工程资金仍存在部分缺口；二是房地产市场持续低迷，房地产去库存任务重；三是个别棚改项目遗留信访隐患较大等。在队伍作风方面：一是个别领导干部缺乏创新精神，守摊子思想重，不能开创新的工作局面

8、；二是少部分干部工作不在状态，效率低，许多工作抓抓动动，不推不动；三是有的同志存在只看成绩、回避矛盾，只报喜、不报忧现象等。对这些问题，我们必须高度重视，采取有力措施，切实加以解决。-市住建局长在住建系统20XX年城乡建设暨“法治 城建”工作推进会议上的讲话-根据省政府的部署，我省于20XX年启动城乡规划督察工作，20XX年运用卫星遥感技术辅助督察工作，通过两年的城乡规划督察，发现普遍存在以下问题：1、违反城市总体规划绿线、蓝线的控制要求侵占绿地、河道进行建设。2、开发企业违反规划许可，在房屋建设中突破容积率的控制要求擅自加层。3、沿街商户擅自侵占路面违法搭建，严重影响城市市容和交通。4、住户

9、在房屋顶层私搭乱建，既影响城市市容，又造XX全隐患。5、住户侵占小区绿地，破坏公共环境。6、城中村大量存在无规划建设，私搭乱建的现象。以上这些问题的出现，要求我们要下实手、下硬手去解决，不能含糊，特别是群众反映强烈、问题突出、社会舆情震撼的，我们更要注意。-省建设厅长在全省违法建筑清理整改工作会议上的讲话-在肯定成绩的同时，也应当看到我省住宅与房地产业发展过程中还存在一些问题。主要包括：一是住房供应结构不够合理，中低价位商品住宅供应量偏低。二是经济适用住房优惠政策落实不到位，管理不规范。三是廉租住房工作滞后。四是集资、合作建房渠道不规范。-省建设厅长在全省安康居住工程座谈会上的讲话-在总结经验

10、、肯定成绩的同时，我们也要清醒地看到，勘察设计行业管理工作中还存在一些突出的矛盾和问题，主要有：一是勘察设计市场仍不规范。二是施工图审查机构定性定位不准确。三是建筑抗震设防不尽到位。-广东省建设厅副厅长在全省建设工程勘察设计座谈会上的讲话-在我们总结工作，肯定成绩的同时，我们要清醒的认识到，按照县委、县政府的要求和群众目前期望，我们在规划编制和规划执法、基础设施建设和建筑市场管理、城乡环境秩序管理、保障性住房建设、农村危旧房改造、城市建设融资以及干部队伍建设等诸多方面还存在着一些不容忽视的问题。一是在规划编制和规划执法方面：二是在基础设施建设和建筑市场管理方面：三是在城乡环境秩序管理方面：四是

11、在保障性住房建设方面：五是在农村危旧房改造方面：六是在城市建设融资方面：七是在干部队伍建设方面：对以上这些问题，应该引起我们局党委班子和广大干部职工的高度重视，在今年的工作中要认真研究，采取措施，逐项加以解决。-县住建局长在20XX年住建系统工作会议上的讲话-在我们回顾总结工作成绩的同时，住建局领导班子也清醒的认识到，按照县委、县政府的要求和群众的热切期望，我们在规划编制、基础施设施建设和城市管理、保障性住房建设、农村危旧房改造以及干部队伍建设等诸多方面还存在着一些问题。规划编制方面：。基础设施建设和城市管理方面：。保障性住房建设方面：。农村危旧房改造方面：。干部队伍建设方面：。对以上这些问题

12、，可能有的提的不太准，望大家批评指正；对于确实存在的问题，应该引起我们局班子和广大干部职工的高度重视，在今年的工作中认真研究，采取措施，努力加以解决。-县住建局长在住建系统工作会议上的讲话-在总结成绩的同时，我们也要清醒地看到工作中还存在一些问题和不足，主要表现在：一是城建资金不足，个别重点项目因资金缺口较大，影响了工程建设进度；二是建筑市场管理方面还存在个别项目办理施工许可手续滞后、执行法规不够严格、监管工作不够仔细等问题，建筑市场秩序需进一步整顿和规范等；三是因土地性质、建设手续不全等原因，我区还有70万平方米房产不能办理初始登记，163万平方米房产不能办理转移登记，影响了二手房的上市交易

13、；四是企业改制任务艰巨，历史遗留问题解决难度大，个别基层单位还存在一些不稳定因素。五是个别干部职工的思想、业务素质和工作作风还不能很好地适应新的形势和任务需要。对于这些问题，我们必须高度重视，采取有力措施认真加以解决。-区住建局党委书记在区住建系统20XX年工作会议上的讲话-以规范建筑市场为重点，切实加强建筑行业管理。一是规范招标投标行为，促进招投标活动的公开、公平、公正，着力解决规避招标、虚假招标、围标串标、评标不公等突出问题。二是规范城乡规划管理工作，着力解决不严格执行城乡规划、违反法定权限和程序擅自改变城乡规划、改变土地用途以及在房地产开发中违规调整容积率等突出问题。三是加强工程质量监管

14、，着力解决工程建设项目法人责任制不落实、标后监管薄弱、转包和违法分包、施工监理不严格、建设质量低劣、污染环境和破坏生态、安全生产责任不落实等突出问题，保证工程建设质量。四是认真贯彻落实安全生产许可证制度，加大对建筑市场的监管力度，严格工程质量安全检查和巡查制度，狠抓安全生产专项治理和隐患排查，确保建筑行业安全生产。五是强化工程勘察设计，提高建筑设计质量和水平，加强抗震设防管理，确保新建工程抗震设防安全。六是加强房地产市场监管，规范房地产市场秩序，严格实行房屋预售许可证制度和房屋产权产籍管理制度，严禁非法集资，依法查处房地产开发建设、中介、销售过程中的违法违规行为，确保开发项目工程质量。七是强化规划、