7#、8#楼节能方案

1、新城春天居住小区7#、8#楼建筑节能施工方案合肥市第二建筑安装总公司2011年9月15日目 录 一、工程概况二、编制依据三、工程节能设计说明四、材料控制五、施工阶段各分部质量控制主要内容六、施工安全注意事项七、验收监督八、节能项目管理机构一、工程概况1、工程名称：六安市新城春天居住小区7#、8#楼工程1. 建设地点：六安市皖西大道南侧2. 建设单位：六安新城房地产开发有限公司3. 设计单位：深圳市建筑设计研究总院有限公司4. 监理单位：安徽同方工程咨询有限公司5. 施工单位：合肥市第二建筑安装总公司6. 建筑面积：7#楼建筑面积12000，地上11/18层，建筑高度55.6m。 8#楼建筑面积

2、14000，地上16/18层，建筑高度55.6m。7. 本工程建筑耐火等级为二级，建筑结构形式为框架结构，合理使用年限50年，抗震设防烈度为7度。8. 7#楼：0.000相当的绝对高程为55.4m；8#楼：0.000相当的绝对高程为56.6m；7. 砼强度等级：本工程基础垫层砼强度为C15；基础砼强度等级为C30；过梁、构造柱、圈梁砼强度等级为C20；7#楼3266轴基础顶至8.4m柱砼强度等级为C30；8#楼基础顶至8.4m柱砼强度等级为C30；其它8.4m 标高-屋面柱砼强度等级均为C25；基础顶屋顶梁板砼强度等级均为C25。二、编制依据1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB5030020

3、01）2、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20073、外墙保温工程技术规程JGJ144-20044、胶粉聚苯颗粒外墙保温系统JGJ158-20045、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20016、国家及六安市地方有关法律、法规及验收规范。三、工程节能设计说明(一)屋面做法:1、40mm厚C20细石砼（内配4250双向钢筋网片）表面设分隔缝2、25mm厚L1：3水泥砂浆保护层3、40mm厚酚醛保温板4、2.0mm反应型聚合物水泥涂料（或1.5mm水（湿）固化聚氨酯涂料）5、2.5mm厚SBS防水卷材6、1：3水泥砂浆找平层20mm厚7、钢筋混凝土屋面板（二）外墙做法： 1、

4、外墙饰面砖+抗裂砂浆+网格布+无机玻化微珠（7#楼40mm、8#楼30mm）+界面剂+煤矸石烧结砖。2、门窗洞口采用热桥处理，所有凸窗、雨篷等均需做保温，节点做法参见国标02J121-1B型的做法。无机玻化微珠保温砂浆体系外墙保温系统基本构造简图外墙界面层保温层增强材料面层防护层外饰面构造示意图煤矸石烧结砖界面砂浆无机玻化微珠保温砂浆贴砖墙面钢丝网片抗裂砂浆饰面砖 乳胶漆墙面网格布乳胶漆（三）玻璃门窗做法：住宅外窗采用铝合金普通中空玻璃（5+9A+5）窗（四）电气照明1、根据施工图放线、定位、测量。 2、配合土建等预留、预埋。 3、防雷接地、电管敷设。 4、导线、电缆敷设。 5、灯具、配电箱等

5、电器具安装。 6、调试、交工验收。 （五）质量目标：按合同要求：达到合格工程。四、材料控制1、所有外墙保温材料进场时必须检查其厂家合格证明，并由监理见证现场取样送有资质的检测单位进行复试，复试符合设计及规范要求后，才能进行施工。代表数量500-1000为一个检验批，不足500也按一个检验批。2、挤塑板进场检查其厚度和厂家合格证明，并由监理人员的监督下取样送有资质的检测单位进行复试，检查其导热系数，压缩强度等，复试符合设计及规范要求后，才能进行施工。3、门窗进场检查其厂家合格证明，水密性、气密性、保温性能、抗风压性能必须符合要求，并对每各规格进行现场取样复试，检查其水密性、气密性、保温性能、抗风

6、压性能，复试合格后，才能进行施工。五、施工阶段各分部质量控制主要内容（一）无机玻化微珠保温砂浆抹灰1、无机玻化微珠保温砂浆应满足表1.1.1的性能指标：无机玻化微珠保温砂浆技术性能 表1.1.1项 目单 位指 标湿表观密度h420 干表观密度Kg/m301-400 导热系数w/(m.k)0.085 压缩强度Mpa0.4难燃性-B1级初凝时间h4终凝时间h12抗裂砂浆应满足表1.1.2性能指标：抗裂砂浆技术性能 表1.1.2项 目单 位指 标砂浆稠度mm80130可操作时间h2.0拉伸粘结强度Mpa0.7 浸水拉伸粘结强度（常温28d，浸水7 d）Mpa0.5抗弯曲性-5%弯曲变形无裂缝渗透压力

7、比%200钢丝网片性能指标项目单位指标外观合格长度、宽度m50100、0.91.2网孔中心距mm7070单位面积重量g/m2500断裂强力（经、纬向）N/50mm2500断裂伸长率（经、纬向）%3涂塑量g/m2202、材料配制无机玻化微珠保温浆料的配制：先开机，将35kg(根据墙体及空气相对湿度可做微调)水倒入砂浆搅拌机内，然后倒入一袋25kg粉料搅拌3-5分钟后，再倒入一袋15kg玻化微珠继续搅拌3分钟，搅拌均匀后倒后倒出。 在加入玻化微珠后不能再渗水搅拌，否则会影响保温层的粘结度和施工。该浆料应随搅随用，在4h内用完，严禁人工搅拌。3、施工要求1）、基层墙体应毛糙、基本平整，不平整用砂浆找

8、平。混凝土表面要刷界面剂。墙面阳角及易磕损部位应按设计先做好护角。施工前先用水润湿墙面(不宜太湿)。2）、现场把玻化微珠主凝材料放入搅拌机中渗水搅拌成粘稠状，再放入玻化微珠骨料均匀搅拌。稠度满足施工要求及操作要求。3）、玻化微珠砂浆视设计厚度分道施工，每道施工厚度不超过20mm，用抹刀抹平。4）、待保温层固化24小时，将第一道抗裂抹面砂浆用抹刀抹于施工好的玻化微珠砂浆表面。5）、施工注意事项：施工温度不应低于5摄氏度，保温层固化干燥约72小时后进行防护层施工，觉拌好的保温浆料必须有4小时内用完，回收的落地灰应在4小时内回罐搅拌后使用完毕。抹保温浆料间隔在24小时以上。保温层抹灰时厚度应略高于灰

9、饼厚度，然后用杠尺刮平，用抹子局部平整。5）、保温层固化干燥后（用手按不动表面，一般约5d）方可进行抗裂保护层施工。6）、安装锚固件：采用先锚固法时，选用射钉锚固件，采用后锚固法时，应选用塑料固定盘式锚固件。大墙面的锚固件的固定密度为间距50mm，梅花状分布，在洞口、窗口侧口、女儿墙顶、阴阳角、沉降缝等部位，锚固件间距500mm，错未锚固。当基层为混凝土砖墙时，射钉锚固深度大于22mm，局部不能射入射钉锚固部位可采用胀栓锚固。7）、抗裂保温层的施工：在保温面层上薄抹一层抗裂砂浆，厚度为3mm左右，用杠尺搓去抹痕，要求平整，然后边抹边压入网格布。8）隐蔽工程验收：每道工序施工完毕，必须由监理和建

10、设单位进行隐蔽工程验收，验收合格后，才能进行下一道工序施工。4、施工工艺流程：涂料、面砖饰面外保温施工流程如下：基层处理配制界面砂浆喷刷界面砂浆吊垂直线、弹控制线配制无机玻化微珠保温浆料做灰饼抹无机玻化微珠保温浆料保温层涂料饰面 面砖饰面配制抗裂砂浆配制抗裂砂浆抹抗裂砂浆压入耐碱网布 铺钉热镀锌电焊网，用塑料锚栓锚固喷刷弹性底涂 抹抗裂砂浆 配制柔性耐水腻子 配制面砖粘结砂浆刮柔性耐水腻子 粘贴面砖 配制面砖色缝料涂刷饰面涂料 面砖勾缝（二）门窗施工1、门窗型材选用断热铝合金，规格和颜色应符合设计要求，其质量应符合有关产品标准。2 、玻璃品种、规格按设计要求选用；2.1 主要机具；工作台、玻璃

11、刀、尺板、钢卷尺（ 3m）、木折尺、克丝钳、扁铲、油灰刀、木柄小锤、方尺、棉丝或抹布、毛笔、工具袋、安全带等设备。3、作业条件：3.1 玻璃应在内外门窗安装后，经检查合格，并在涂刷最后一道油漆前进行安装3.2玻璃安装前应按照设计要求的尺寸并参照实测尺寸，预先集中裁制，裁制好的玻璃，应按不同规格和安装顺序码放在安全地方备用。对于集中加工后进场的半成品，应有针对性的选择几樘进行试安装，提前核实来料的尺寸留量，长宽各应缩小l个裁口宽的四分之一（一般每块玻璃的上下余量3mm，宽窄余量4mm），边缘不得有斜曲或缺角等情况，必要时应做再加工处理或更换。铝合金框、扇玻璃裁割尺寸应符合国家标准，并满足设计及安

12、装要求。4、工艺流程：4.1玻璃挑选、裁制分规格码放安装前擦净安橡胶垫块镶嵌玻璃密封胶 4.2将需要安装的玻璃，按部位分规格、数量分别将已裁好的玻璃就位；分送的数量应以当天安装的数量为准，不宜过多，以减少搬运和减少玻璃的损耗。4.3 一般安装顺序应先安外门窗，后安内门窗，先西北面后东南面的顺序安装；如劳动力允许，也可同时进行安装。4.4 玻璃安装前应清理裁口。 4.5 门窗安装玻璃，应用钢丝卡固定，钢丝卡间距不得大于300mm，且每边不得少于2个，先将橡皮垫嵌入裁口内，并用压条和螺丝钉加以固定。4.6安装中空玻璃及面积大于0.65m2的玻璃时，安装于竖框中玻璃，应放在两块定位垫块上，定位垫块距

13、玻璃垂直边缘的距离官为玻璃宽的1/4，且不宜小于150mm。安装窗中玻璃，按开启方向确定定位垫块位置，定位垫块宽度应大于玻璃的厚度，长度不宜小于25mm，并应符合设计要求。4.7玻璃安装后，应进行清理，将油灰、钉子、钢丝卡及木压条等随平清理干净，关好门窗。5、保证项目：5.1 玻璃品种、规格、色彩、朝向及安装方法等必须符合设计要求及有关标准的规定。5.2 玻璃裁割尺寸正确，安装必须平整、牢固，无松动现象。6、基本项目：6.1橡皮垫与裁口、玻璃及压条紧贴，整齐一致。6.2 玻璃安装后表面应洁净，无油灰。浆水、密封膏、涂料等斑污，有正反面的玻璃安装的朝向应正确。7、成品保护7.1凡已经安装完门窗玻

14、璃的栋号，必须派专人看管维护，每日应按时开关门窗，尤其在风天，更应注意，以减少玻璃的损坏。7.2 门窗玻璃安装后，应随手挂好风构或插上插销，防止刮风损坏玻璃，并将多余的破碎的玻璃及时送库或清理干净。7.3 对于面积较大、造价昂贵的玻璃，宜在栋号交验之前安装，如需要提前安装时，应采取妥善的保护措施，防止损伤玻璃而造成损失。7.4 玻璃安装时，操作人员要加强对窗台及门窗口抹灰等项目的成品保护。8、应具备以下质量记录：8.1 玻璃出厂质量证明书和试验报告单。8.2 防锈漆及钢丝卡子、橡皮垫等附件应有出厂合格证。8.3 质量验收记录。 8.4 隐蔽工程检查验收（三）挤塑板施工酚醛板的性能、运输、贮存要

15、求 酚醛板在运输和储存中应远离火源和化学溶剂，避免日光爆晒、风吹雨淋、并应避免长期受重压和其他机械损伤。 施工工艺、屋面结构封顶后，先将结构面清理干净，做找平层。、屋面防水层施工。、防水层施工完后对防水层做检查确认无异后，可以开始铺酚醛板。酚醛板本身膨胀性极低(无)，基本上不需要留伸缩缝，直接板接板铺设。遇到屋突处将挤塑板做适当切割后铺设。为了避免酚醛板在后续施工过程中发生走位影响整体施工，可以使用粘接剂将酚醛板与防水层做贴合，粘贴只需配合酚醛板大小在防水层上点粘或圈涂，不需要满粘。（四）电气照明1、本工程的电管采用PVC管，电管的敷设应按图对照现场实际情况，与土建紧密配合，避免影响建筑结构质

16、量和进度的情况发生。 2、PVC电管的存放应避免暴晒、远离热源，上部不得重压以防弯曲变形。 3、PVC电管采用承插焊接。施工时管子配件内口，外壁应干净、干燥、插入深度应达到要求，找正方向，焊接处没达到强度前不得搬动管子。 4、按规范管子连接超过一定长度时，应设置过路盒，暗敷于砼层内的管子应置于两层钢筋中间，弯曲半径不小于10D，并且要固定牢固。暗敷于墙内时，其顶面水泥砂抹面厚度不小于 l5mm，经过构筑物的沉降缝，应设置补偿装置。 5、焊接钢管的敷设应符合下列条件: A、钢管不应有折扁和裂缝，管内应无铁屑及毛刺，切断应平整，管口光滑。 B、采用丝扣连接时，管端螺纹长度不应小于管接头长度的1/2

17、。 C、采用套管连接时，套管长度宜为管外径的 1.5-3倍，管与管对口处应位于套管中心。套管采用焊接时，焊缝应牢固严密。 6、防雷接地 A、利用基础四根主筋环形焊通，引上线利用柱内两根主筋。其焊接应采用搭接焊。焊接长度:圆钢直径的6倍双面焊;扁钢宽度的2倍 (不少于三个棱边)。 B、屋面采用10镀锌圆钢作避雷网，圆钢应平直，支持件间距宜为0.5-1.5m，采用螺栓卡接固定。 7、电缆导线敷设时，应采用用转盘顺势缓慢敷设，严禁扭结损伤电缆导线。 8、导线的相色应易于区分;同一建筑相色相同，PE线为黄绿双色，零线用淡蓝色导线。敷设完毕后用500V兆欧表对其进行绝缘测试，测试过程及数据由监理 (业主

18、)监督认可。PVC电管施工完毕，自检后隐蔽前必须由监理(业主)检查认可，并办理好技术资料签证。 9、当条件具备时，方可进行灯具等电器具安装。安装时要注意保护已完工的土建、装饰产品。 10、灯具安装要牢固、可靠，并做好金属外壳的接地。开关、插座应紧贴墙面，零、相、PE线接法正确。 11、电器具安装前和安装就位后，应加强产品保护，以防污损。 12、成排灯具等的直线度，应采用拉线与目测相结合的办法确定，其偏差不大于5mm。13、安装完毕通电调试前应做好安全防护措施，备好通讯工具，以确保通电顺序和安全，并挂好警示牌。 14、及时做好技术资料的填写和签证工作。 六、施工安全注意事项：1、从事高处（空）作

19、业人员，要定期作体检，凡有高血压、新脏病、贫血病、精神病等不适应于高处作业的人员，禁止攀高作业。2、距地面2m以上，工作创面坡度大于45度，工作地面没有平稳的立脚地方或有移（振）动地方应视为高处作业。3、防护用品穿戴整齐，裤脚要扎住，戴好安全帽，不穿光滑的硬底鞋，要有足够强度的安全带，并将绳子牢系在坚固的建筑结构上或金属结构架上。4、登高前必须办理登高作业许可证，施工负责人对全体人员进行现场安全教育（特殊高空作业）。5、检查所用的用具（如安全帽、安全带、梯子、跳板、脚手架、防护板、安全网等）必须安全可靠，严禁冒险作业。6、如有靠近电源线路作业时，应先联系停电，确认停电后方可工作，并设置绝缘挡板

20、，作业者最少离开电线2m以外。7、高处作业所用的工具、零件、材料等必须装入袋内，上下时受中不得疏忽，不得在高处往下投扔材料或工具等，不得将易滚滑得工具、材料堆在脚手架上，不准打闹，工作完毕，应及时清理工具、零星材料等。8、要处处注意警视标志、危险地方夜间作业必须置足够的照明设施，否则禁止作业。9、严禁上下同时垂直作业者，若特殊情况必须垂直作业，应经有有关领导批准，并在上下两层中间设置专用防护棚或其它隔离措施。10、严禁坐在高处无遮拦处休息、睡觉，防止坠落。塔吊等各种升降设备严禁载人。11、不论任何情况，不得在墙顶上工作或通行。12、脚手架的负荷，每平方米不得超过270kg/m213、脚手板、斜

21、道板、跳板的交通运输道、楼梯等应随时请扫。14、进行高空焊接，气割时必须事先清理火星飞溅范围内的易燃，易燃物或采取可靠的隔离措施才能施工。15、遇有六及风力时，必须禁止露天高处作业。16、使用梯子时，必须检查梯子是否坚固，是否符合安全要求,立梯坡度以60度为宜，梯底宽度不小于50cm，并应设防滑装置。梯顶无搭勾，梯脚不能稳固时，须有人员扶梯，人字梯拉绳必须牢固。17、砌块的垂直运输当采用铁笼集装和塔吊吊装时，严禁在塔吊下站人及进行作业。安装楼板时，不得在共下一层楼内进行施工。18、砌块在楼面卸下堆放时，严禁倾卸及撞击楼板。堆放在楼板上的砌块重量，不得超过楼板的设计允许承载能力。19、采用内脚手

22、施工时，在二层楼面以上必须沿房屋四周设置安全网，并随施工高度逐层提升，屋面工程未完不得拆除。20、在砌筑过程中，对稳定性较差的窗间墙、独立柱和挑出墙面较多的部位应加临时支撑，以保证其稳定性。21、砌筑高度每天不宜大于1.8米。22、凡参加电气调试人员均应做好安全保护。 23、严格防止电线电压送进单相回路。 24、试灯中用的电箱要挂警示牌，开关要指定专人操作。 25、调试结束后应切断电源，并及时逐层、逐区域交付业主竣工验收。七、 验收监督1、施工现场必须张挂节能施工公告牌。2、建筑节能工程施工质量验收， 应按建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）、建筑节能工程施工质量验收规范（G

23、B50411-2007）和各专业工程施工质量验收规范的规定进行验收。在施工单位自行检查评定合格的基础上，由建设单位（监理单位）组织相关单位按照检验批、分项工程、分部工程的顺序进行，参加施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。2、建筑节能子分部、分项工程和检验批按照下列规定划分和验收：（1）建筑节能分部工程的子分部、分项工程和检验批划分，应符合建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001和建筑节能工程施工验收规范GB50411-2007；外墙保温同一厂家同一品种的产品，建筑面积在20000以下时各抽查不少于2次，当建筑面积在20000以上时各抽查不少于4次，采用相同材料、工艺、和施工做法的墙面，每500-1000面积划分为一个检验批，不足500也为一个检验批；门窗工程验收时同一厂家同一品种的产品200樘为一个检验批，不足200樘时也划分为一个检验批。（2）当建筑节能验收内容包含在相关分部工程时，应按已划分的子分部、分项工程和检验批进行验收，验收时应对有关节能的项目独立验收