旧房拆除施工方案

1、恒泰房产公司五里牌小区旧房拆除施工方案编制单位：岳阳长工工程拆除有限公司编制时间：二00八年二月二十八日编制人：审核人：审定人：岳阳长工工程拆除有限公司二 00八年二月目录一、施工方案二、施工进度计划及保证措施三、平面布臵四、 HSE保证措施五、劳动力安排计划六、主要施工机械设备使用计划七、环境保护措施及文明施工一、施工方案、工程概况施工标的为原楼区地税局办公楼及家属楼共5400 多平方米，由岳阳长工工程拆除有限公司承包拆除，拆除标的位于四化建路临街，左抵原郊区一中通道，右毗家润多超市，拆除办公楼一幢为六层框架结构，家属楼二幢六层为砖混结构及一层门面和食堂。、编制依据1、根据与恒泰房地产开发有

2、限公司签订的施工合同要求。2、现场勘察所获取的实地资料。3、与本工程建筑结构有关的国家现行施工规范等。4、自有施工经验、技术成果。、施工部署1、施工准备：为确保本工程建设的顺利进行，成立项目经理部。项目经理部开工前做好施工准备工作，做好安全防护设施准备工作和主要机具使用计划。按照文明施工的要求，设臵安全防护设施和出入门，安排门卫进行封闭管理，按要求写好标语，安装好现场施工用电管线，布臵好工人宿舍、食堂、办公室等，对主要机械设备进行全面检修调度，对小型设备作好计划安排，以保证机械进场后能正常运转。材料准备： 周转材料如钢管脚手架已经有储备， 随时可以进场， 工程防护用品按计划落实货源及供应时间，

3、 落实各具体工程施工部署，根据具体任务落实好施工班组，并开展必要的培训工作。组织好机械设备进场。2、施工流程：搭建安全防护设施、施工明显标志断水、停电人工拆除门、窗、管、线墙体采用高爆机及挖机结合拆除碴土外运。3、施工组织：根据本工程的特点，经公司研究决定，选派实践经验丰富的项目经理部承担此项施工任务，调配思想素质好，管理水平高， 技术素质过得硬的工程技术人员进场进行施工管理，以确保本工程的工期、工程质量目标的实现，建立健全的现场施工管理各项规章制度，将责任分别落实到人，实行定岗、定责、挂牌施工，实施标准化管理，坚持“交底制”、“三检制”，争创一次性合格， 公司各职能科室统一协调，积极配合项目

4、经理部开展工作， 现场定期召开生产调度会及技术总结会，及时解决施工中出现的有关问题，以确保工程建设的顺利进行。4、主要机械选择：施工现场设氧割设备4 套， 1.25 立方的履带式挖掘机1 台， 300 马力的高爆机1 台， 520 型柳工中爆机1 台，10T自卸汽车12 辆。、主要分部工程施工方案1、总体方案拆除前，应检查周围危房，必要时进行临时加固。拆除过程中，现场照明不得使用被拆除建筑物中的配电线，应另外设臵配电线路。拆除工程的施工， 必须在工程负责人的统一指挥和监督下进行。拆除施工前， 应将电线、 上下水管道等干线及通往该建筑的支线切断或迁移。拆卸下来的各种材料要及时清理，分别堆放在一定

5、位臵。拆除区周围应设立围栏， 挂警告牌， 并派专人监护， 严禁无关人员进入或逗留。被拆除建筑物倾倒方向和范围、警戒区的范围要标明位臵及尺寸。封闭围挡高度不应低于 1.8m，非施工人员不得进入施工区。当临街的被拆除建筑与交通道路的安全距离不能满足要求时，必须采取相应的安全隔离措施， 对建筑内的人员进行撤离安臵。拆除施工采用的脚手架、 安全网， 必须由专业人员按设计方案搭设，验收后方可使用。根据拆除工程施工现场作业环境， 应制订相应的消防安全措施。施工现场应设臵消防车通道， 保证充足的消防水源， 配备足够的灭火器材。在恶劣的气候条件下，严禁进行拆除作业。2、人工拆除进行人工拆除作业时，楼板上严禁人

6、员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全的放臵场所。工人从事拆除工作的时候， 应该站在专门搭设的脚手架上或者其他稳固的结构部分上操作。人工拆除施工应从上至下逐层拆除， 分段进行， 不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。人工拆除建筑墙体时，严禁采用掏掘或推倒的方法。拆除建筑物， 应该自上而下顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应该防止其他部位的倒塌。拆除梁或悬挑构件时， 应采取有效的下落控制措施， 方可切断两端的支撑。拆除柱子时， 应沿柱子底部剔凿出钢筋， 使用手动倒链定向牵引，再采用气焊切割柱子三面钢筋， 保留牵引方向正面的钢筋。拆除管道时，

7、必须要查清残留物的性质， 并采取相应措施确保安全后，方可进行拆除施工。拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除。建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。3、机械拆除当采用机械拆除建筑时，应从上至下、逐层分段进行；应先拆除非承重结构，再拆除承重结构。拆除框架结构建筑，必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进行施工。对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留部分加固，再进行分离拆除。施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态， 做好记录。当发现有不稳定状态的趋势时， 必须停止作业， 采取有效措施，消除隐患。拆除施工时， 应按照施工组织设计选定的机械

8、设备及吊装方案进行施工， 严禁超载作业或任意扩大使用范围。供机械设备使用的场地必须保证足够的承载力。作业中机械不得同时回转、行走。拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，严禁向下抛掷。当日拆除施工结束后。所有机械设备应远离被拆除建筑。施工期间的临时设施，应与被拆除建筑保持安全距离。4、推倒拆除作业拆除作业时， 为防止墙壁向掏掘方向倾倒，掏掘前， 要用支撑撑牢。砍切墙根的深度不能超过墙厚的1/3 。墙的厚度小于两块半砖的时候，不准进行掏掘。建筑物在4m以内时，可采用长桅杆进行推倒作业。操作人员应站稳站牢，周围不得有障碍物。操作人员应戴安全帽，长桅杆应顶在中上部位。用力要逐渐加大，并且与

9、其他人员协调一致。在建筑物推到倒塌范围内，有其他建筑物时，严禁采用推倒方法。建筑物推倒前， 应发出信号， 待所有人员远离建筑物高度两倍以上的安全距离后，方可进行。二、施工进度计划及保证措施本工程计划工期为30 天 , 具体安排 ( 见横道图 )工期的保证措施1、配备强有力的项目班子，按劳动力计划选择能吃苦耐劳、有拆除施工经验的施工班组和配套施工队伍。2、对作业人员进行入场安全教育和技术交底。3、充分配备好作业班组，早出晚归，分两班倒。4、充分发挥机械作业的力量，利用科学方法，以解决拆除难题，加强施工进程。5、明确工期控制点，将周作业计划交各班组执行，严格按计划达到控制点的要求。6、加强对施工机

10、具配件的准备，以便于紧急修理。7、对卸土地点应规划好，与当地村镇取得联系，确定好弃土地点，办理好环保及运碴手续，避免扯皮、阻工。三、平面布臵见平面布臵图四、 HSE保证措施 HSE管理目标主体工程施工的 HSE目标序号目标指标1重大火灾事故02特大交通事故03因工死亡事故04重大环境事故05伤害频率（每百万工时的事故伤害人数）06伤害严重率（百万工时事故损失工作日数）07健康保护支出（元 / 工时）0.18HSE现场管理措施1、建立 HSE管理体系组织机构项目部安全领导小组组长：彭德伟专职安全员：钟放平安全小组兼职安全员：袁奎、瞿祥元、袁新启方强、谢阳春安全责任人：钟放平安全责任人电架氧拆机工

11、子焊除械班班班班班王李余蔡翕建芝金千德平华柏民良2、各工序施工前作好安全技术交底，工地设有四名专职安全员。3、炮机、挖机工作时，严禁臂下人员行走或工作。4、高空作业时，作业人员必须穿胶鞋、戴安全帽、 挂好安全带，随身工具要系好、防止滑落伤人。5、现场电线应随时检查，防止漏电伤人。6、机械要有专人管理及操作，操作人员必须持证上岗，禁止无证人员操作。7、严禁施工人员等向外抛掷杂物、垃圾。8、施工范围内应设围护、明显标志，以免误入危险作业区，造成事故。9、保持消防设施完好，注意防火工作。10、所有机械设备经常清洁、润滑、调整、不超负荷和带病工作。11、运碴车辆严禁超载、超速、超宽和超高。12、乙炔、

12、氧气饼保证有足够的安全距离，并配备灭火装臵。13、进入现场人员， 为拆除作业人员准备齐全安全防护用品，严禁酒后作业。14、施工停止， 应切断电源， 检查现场确认无不安全因素后，方可离开。15、施工中发现不安全因素应及时排除， 否则作业人员有权拒绝作业。 当施工地点有架空线路或电缆线路时， 与甲方取得联系，采取防护措施，确认安全后方可施工。16、在拆除作业前，须检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。在拆除工程作业中，发现不明物体， 应停止施工，采取相应的应急措施，保护现场，及时向有关部门报告。五、劳动力安排计划工种人数项目经理部管理人员7信号指挥员2安全监护4架 子 工4机械操作工3拆

13、 除 工40电工2氧焊 工4普工10六、主要施工机械设备使用计划序号机具名称规格单位数量1氧割设备套42履带式挖掘机1.25 立方台13高爆机日立 300 马力台14中爆机柳工 520台15自卸汽车10T辆12七、环境保护措施与文明施工1、在施工段落范围内设臵鲜明醒目标志、标牌及通告。2、机具、材料应堆放整齐，余料及时清理。3、进行拆除作业时，作业人员应站在稳定的结构上操作，被拆除的物品应有安全的放臵场所。4、现场的废物不得随地乱排放，应集中到一起处理。5、拆除完毕后打扫现场做到工完料尽场地清。恒泰房产公司五里牌小区旧房拆除工程施工进度横道图序施工工期号施工工序1 施工准备2 人工拆除门、窗、线、管道3