建造合同收入的确认和计量_第1页
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文档简介

1、建造合同收入的确认和计量一、建造合同的类型 建造合同，是指为建造一项或数项在设计、技术、功能、最终用途等方面 密切相关的资产而订立的合同。建造合同分为固定造价合同和成本加成合同。 b5E2RGbCAP二、合同的分立与合并( 一 ) 合同分立 一项包括建造数项资产的建造合同，同时满足下列条件的，每项资产应当 分立为单项合同： (1) 每顷资产均有独立的建造计划 ;(2) 与客户就每项资产单独 进行谈判，双方能够接受或拒绝与每项资产有关的合同条款 ;(3) 每项资产的收 入和成本可以单独辨认。 p1EanqFDPw( 二 ) 合同合并 一组合同无论对应单个客户还是多个客户，同时满足下列条件时，应当

2、合 并为单项合同： (1) 该组合同按一揽子交易签订 ;(2) 该组合同密切相关，每项合 同实际上已构成一项综合利润率工程的组成部分 ;(3) 该组合同同时或依次履 行。 DXDiTa9E3d( 三 ) 追加资产的建造追加资产的建造，满足下列条件之一的，应当作为单项合同： (1) 该追加资 产在设计、技术或功能上与原合同包括的一项或数项资产存在重大差异 ;(2) 议 定该追加资产的造价时，不需要考虑原合同价款。 RTCrpUDGiT三、建造合同收入和成本的内容( 一 ) 建造合同收入 建造合同收入包括合同规定的初始收入以及因合同变更、索赔、奖励等形 成的收入两部分。( 二 ) 建造合同成本 建

3、造合同成本包括从合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有 关的直接。因订立合同而发生的有关费用，如差旅费、投标费等，能够单独区分和可 靠计量且合同很可能订立的，应当予以归集，待取得合同时计入合同成本 ; 未满 足相关条件的，应当直接计入当期损益。 5PCzVD7HxA合同完成后处置残余物资取得的收益等与合同有关的零星收益，应当冲减 合同成本。四、合同结果能够可靠估计时的处理 在资产负债表日，建造合同的结果能够可靠地估计的，应当根据完工百分 比法确认合同收入和合同费用。企业应当区分固定造价合同和成本加成合同，分别判断建造合同结果是否 能够可靠地估计。企业确定合同完二工进度可以选用下列方法：（1）累计实际发生的合同成本 占合同预计总成本的比例；（2）已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比 例；（3）实际测定的完工进度。jLBHrnAlLg五、合同结果不能够可靠估计时的处理（一）合同成本能够收回的，合同收入根据能够收回的实际合同成本予以确认，合同成本在其发生的当期确认为合同费用。XHAQX74J0X（二）合同成本不可能收回的，应在发生时立即确认为合同费用，不确认合 同收入。六、合同预计损失的处理建造承包商正在建造的资产，类似于工业企业的在产品，性质上属于建造 承包商的存货，期末应当对其进行减值测试。如果建造合同的预计总成本超过 合同总收入，则

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