大厦保洁服务合同

1、保洁服务合同委托方:受托方:（以下简称甲方）（以下简称乙方）根据国家有关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿的原则，经协 商一致，甲方将 （以下简称该大厦）委托乙方实行大厦保洁服务。为明确双方的权利和义务，特订立本合同：一、委托保洁服务内容大厦所属范围内公共区域、大厦外墙、地下车库、广场。二、保洁服务期限自日起至日止。三、保洁服务费用根据乙方保洁服务的内容及责任，一年保洁费用构成如下：1. 日常保洁费用：2管理 费：3利润：4. 税金：5. 总计：以上费用包括保洁服务所需的人工费以及保洁日常消耗品等所有完 善该项工作所发生的所有费用，在本合同范围内乙方不得向甲方额外追加 收取其它费用。但遇政策

2、性原因而需调整人员工资福利时，乙方可向甲方 提出追加费用申请。四、保洁服务要求标准1. 有计划的对大厦内部公共部位进行清洁，做到干净整洁、无灰尘。2. 定期对大厦公共部位的大理石进行清洁保养，体现石材本身的自然光泽。3. 有计划对大厦外墙玻璃幕墙进行清洁，保持玻璃的清洁，无灰尘。4. 定时对大厦所产生的生活垃圾，进行清理，做到垃圾不过夜。5. 随时接受甲方的检查。五、保洁服务时间乙方在法定工作日的上午07: 15下午22: 00的时间内进行保洁服务，节 假日由机动班做保洁服务，特殊情况下，甲方如需乙方在工作时间外提供 服务的，双方另行协商。六、双方权利和义务1. 甲方权利和义务1.1负责对乙方

3、的保洁服务质量和服务项目的监督、考核，有权对乙方的 保洁工作提出整改意见。1.2指定专人配合乙方开展工作，并提供保洁服务中必需的水电等供应工 作，确保乙方工作正常进行，更好的为业主服务。1.3应为乙方保洁工作提供工具摆放、休息和办公的场所。2. 乙方权利和义务2.1以大厦保洁管理方案为作业标准，确保服务质量，使大厦保持干净整洁的良好环境，保值增值。2.2在保洁服务工作的同时，负责质量跟踪，并将跟踪结果记录在案，以 便及时发现问题改进不足，提高服务质量。2.3乙方人员因按照保洁行业的规范及其向甲方提供的保洁管理方案操作， 并遵守甲方的有关规章制度，做到规范服务。2.4 定期进行大厦外墙立面的清洁

4、，并将具体计划以书面形式提交甲方征 询意见。2.5 对于大厦内的特殊装饰材料，做到专人专业清洁保养，同时接受甲方 的检查。2.6 保洁中产生的各类废弃物，垃圾及时清运至规定地点。2.7 配合甲方对其保洁服务的监督、检查，对甲方提出的保洁工作意见应 及时整改。七、保洁服务费用支付方式甲方在每月 25 日向乙方以支票或银行转账的方式支付该月保洁费用人民币： 66，700.26元。七、 其它1. 因乙方责任（包括其雇佣人员）而导致发生的事故和意外事件，乙方 应付全责，并全额赔偿。2. 因甲方不履行应尽的职责，从而影响乙方正常开展的保洁服务工作所 造成的后果由甲方负责。3. 乙方提供的保洁服务未达到合

5、同的标准，并经甲方提出意见后仍未整 改，甲方有权提出终止本合同，并向违约方所赔。4. 甲方未按合同提供给乙方合理的服务条件，或未按期支付保洁服务费 用，并经乙方提出意见后仍未整改，乙方有权提前终止本合同，并向 违约方索赔。5. 本合同如有未尽事宜，双方可另行商定并签订协议作为合同附件。6. 除本合同以外，经双方确认的附件、补充协议，均视为本合同的组成部分，具有同等效力7. 任何一方若提前终止合同，必须提前 2月以书面形式通知对方，在结 清所有费用后，再办理终止事宜，擅自违约方，必须承担对方损失，并向对方支付计2月保洁费用作为违约金。8. 双方发生争议时，应事先协商解决，如协商不成，可提交上海仲裁委 员