定额换算和费用计算

1、定额换算和费用计算 预算定额的换算类型预算定额的换算类型 1)砂浆换算：即砌筑砂浆换强度等级、抹灰 砂浆换配合比及砂浆用量； 2)混凝土换算：即构件混凝土、楼地面混凝 土的强度等级和砼类型的换算； 3）木材换算：木材断面和种类不同的换算 4）系数换算：按规定对定额中的人材机费 乘以各种系数的换算。 5）其他换算：除上述三种情况以外的定额 换算。 二、定额换算和费用计算二、定额换算和费用计算 定额换算和费用计算 （一）砌筑砂浆换算、抹灰砂浆换算（一）砌筑砂浆换算、抹灰砂浆换算 1 砌筑砂浆的换算砌筑砂浆的换算 换算原因砂浆强度等级砂浆强度等级 换算特点：砂浆用量不变-人工、机械费 不变-调整砂浆

2、材料费。 = 原定额基价定额砂浆用量原定额基价定额砂浆用量（换入砂（换入砂 浆基价换出砂浆基价）浆基价换出砂浆基价） 二、定额换算和费用计算二、定额换算和费用计算 定额换算和费用计算 换算实例 例：M7.5水泥砂浆砌烧结普通砖基础 换算定额号：定上册P84 ，3-15H 换算后定额基价 =27542.3( 168.17 - 174.77) =2738.82（元/10m3） 二、定额换算和费用计算二、定额换算和费用计算 M10水砂单价M7.5水砂单价 水砂用量 定额换算和费用计算 2抹灰砂浆换算抹灰砂浆换算 换算原因 设计砂浆配合比与预算定额的抹灰砂浆配合比不同 设计砂浆厚度、抹灰遍数与预算定额

3、规定不同 换算特点 第一种情况：厚度相同只换算配合比时，人机费不 变，只调整材料费 第二种情况：a)厚度不同时，按抹灰砂浆厚度每增减 1mm定额进行调整。 定额11-2511-28 b)遍数不同时，每100m2人工另增加 （或减少）4.89工日。 二、定额换算和费用计算二、定额换算和费用计算 定额换算和费用计算 （3）抹灰砂浆换算实例 例1 1：2水泥砂浆底14厚，1：2水泥砂 浆面6厚抹砖墙面 解：换算定额号：下册P49定11-2、附录P283 换算后定额基价 = 12021.616（228.22195.13） +0.693 （228.22210.26） = 1267.92（元/100m2）

4、 二、定额换算和费用计算二、定额换算和费用计算 定额换算和费用计算 例2 墙面水砂抹灰三遍， 1：3水泥砂浆底 14厚，1：2.5水泥砂浆面 8 厚。 解：换算定额号：定11-2+11-26H 换算后定额基价 =1202+239（210.26-228.22） 0.12 = 1275.69（元/100m2） 二、定额换算和费用计算二、定额换算和费用计算 定额换算和费用计算 例3 墙面水泥砂浆抹灰四遍，1：3水泥砂浆 底14厚，1：2.5水泥砂浆面12厚。 解 ： 厚度、遍数都要换先换厚度再换遍数先换厚度再换遍数 定额编号：定11-2+11-26H 换算后定额基价 =1202+639（210.26

5、-228.22） 0.12+4.89工日 50元/工日 = 1667.57（元/100m2） 二、定额换算和费用计算二、定额换算和费用计算 定额换算和费用计算 课堂练习（砂浆换算） 1) M5混砂砌筑烧结普通砖1砖墙 2)墙面水泥砂浆抹灰五遍，1：3水泥砂浆底14厚， 1：2水泥砂浆面12厚。 二、定额换算和费用计算二、定额换算和费用计算 定额换算和费用计算 （二）混凝土换算（二）混凝土换算 1、构件混凝土换算、构件混凝土换算 （1）换算原因：混凝土强度等级 混凝土强度等级 石子粒径 （2）换算特点：混凝土用量-人机不变，换算 混凝土强度等级石子粒径。 （3）换算公式=原定额基价+定额混凝土用

6、量 （换入混凝土基价-换出混凝土基价） 二、定额换算和费用计算二、定额换算和费用计算 定额换算和费用计算 例1 C15现浇现拌混凝土基础垫层。 解： P129定4-1、附录P294 换算后定额基价 =2272+10.15 （183.25-174.65） =2359.29（元/10m3） 二、定额换算和费用计算二、定额换算和费用计算 定额换算和费用计算 例2 C25先张预应力空心板(12cm) 解：换算定额号：P200定4-311、附录P295 换算后基价 = 3546+10.30 （218.13-240.53） = 3315.28（元/10m3） 二、定额换算和费用计算二、定额换算和费用计算

7、定额换算和费用计算 2、楼地面混凝土换算、楼地面混凝土换算 （1）换算原因:楼地面混凝土面层设计厚度与定额 厚度不同 （2）换算特点:抹灰砂浆的换算特点 例 C20细石混凝土地面面层80mm厚 解： 换算定额号：下册P5定10-7+8*5 换算后定额基价 =1207+2705=2557（元/100m2） 二、定额换算和费用计算二、定额换算和费用计算 定额换算和费用计算 课堂练习（混凝土换算） 1) C30（40）现浇现拌混凝土直形楼梯 2) C25（40）现浇现拌混凝土灌注沉管桩 二、定额换算和费用计算二、定额换算和费用计算 定额换算和费用计算 （三）乘系数换算（三）乘系数换算 在使用预算定额

8、项目时，定额的一部分或全 部乘以规定的系数。 例1：人工综合挖桩承台三类土，深度2.9米 解：根据题意和定额1-2， 原基价2715元100m3。 新基价27151.08 2932.2元100m3 二、定额换算和费用计算二、定额换算和费用计算 定额换算和费用计算 例例2：人工综合挖桩承台三类土，深度：人工综合挖桩承台三类土，深度2.9米，全为湿土。米，全为湿土。 解：根据题意和定额“定1-2”，原基价2049元/m3。 新基价27151.081.06 3108.13元m3 注：当同一项定额依据规定需要乘以两个或注：当同一项定额依据规定需要乘以两个或 两个以上的系数时，采用连乘的方法。两个以上的

9、系数时，采用连乘的方法。 二、定额换算和费用计算二、定额换算和费用计算 定额换算和费用计算 例例3：求花岗岩水泥砂浆贴螺旋形楼梯基价：求花岗岩水泥砂浆贴螺旋形楼梯基价 解： 依据第十章定额说明（十六） 10-80H 原基价：30532元/ 100m2 人工、机械增加（4469+35.14）*0.1=450.41元 块料用量增加 160*154.02*0.15=3696.48元 其他材料增加 （26027.69-160*154.02）*0.05 =69.225元 换算后的基价= 30532 +450.41+3696.48+ 69.225 =34748.115元/100m2 二、定额换算和费用计算

10、二、定额换算和费用计算 定额换算和费用计算 例例3：求花岗岩水泥砂浆贴螺旋形楼梯基价：求花岗岩水泥砂浆贴螺旋形楼梯基价 解： 依据第十章定额说明（十六） 10-80H 人工费：4469*1.1=4915.9元 机械费： 35.14*1.1=38.654元 材料费：块料160*154.02*1.15= 28339.68元 其他材料（26027.69-160*154.02）*1.05 =1453.715元 =29793.395元 换算后基价：4915.9+38.654+ 29793.395 = 34748.115元/100m2 二、定额换算和费用计算二、定额换算和费用计算 定额换算和费用计算 练

11、习 采用卷扬机吊装预制基础梁采用卷扬机吊装预制基础梁 解：解：4-457H4-457H 834-1131.55 834-1131.55* *0.444+244.240.444+244.24* *0.30.3 =404.86 =404.86元元/10m/10m3 3 二、定额换算和费用计算二、定额换算和费用计算 定额换算和费用计算 （四）木材换算（四）木材换算: 1 1、定额采用、定额采用一、二一、二类木材木种编制的定额，类木材木种编制的定额， 如设计采用如设计采用三、四三、四类木种时，除木材单价类木种时，除木材单价 调整外，定额人工和机械乘系数调整外，定额人工和机械乘系数1.351.35。 u

12、 木种的分类详见定额总说明第木种的分类详见定额总说明第1212条条 二、定额换算和费用计算二、定额换算和费用计算 定额换算和费用计算 （四）木材换算（四）木材换算: 解：定额编号：13-1H，附录p339- 定额下册P121说明第二条 换算后基价为： = 11739+（3600-1450） （1.908+1.632+1.016+0.461+0.244+0.12） +（3143.5+106.25）0.35 = 24445.56元/100m2 二、定额换算和费用计算二、定额换算和费用计算 定额换算和费用计算 （四）木材换算（四）木材换算: 2 2、定额所注木材断面、厚度均以毛料为准，如设、定额所注

13、木材断面、厚度均以毛料为准，如设 计为净料，应另加刨光损耗：板枋材单面加计为净料，应另加刨光损耗：板枋材单面加 3mm3mm，双面加，双面加5mm5mm，其中普通门门板双面刨光，其中普通门门板双面刨光 加加3mm3mm。 3 3、普通木门窗木材断面、厚度按定额表列，设计、普通木门窗木材断面、厚度按定额表列，设计 不同，木材用量按比例调整，其余不变。不同，木材用量按比例调整，其余不变。 二、定额换算和费用计算二、定额换算和费用计算 定额换算和费用计算 定额换算和费用计算 门窗名称门窗框 门窗扇立 梃 纱门窗 扇立梃 门板 普 通 门 镶板门 5.510 4.58 3.58 1.5 胶合板门3.9

14、3.9 半玻门4.5101.5 自 由 门 全玻门5.512510.5 带玻 胶合板门 5.5104.56.5 普 通 窗 平开窗5.58 4.563.56 翻窗5.59.5 木门窗用料断面规格尺寸表木门窗用料断面规格尺寸表 定额换算和费用计算 解：解：1 1、设计为净料尺寸，加刨光损耗后的尺寸为：、设计为净料尺寸，加刨光损耗后的尺寸为： 窗框：（窗框：（5.5+0.35.5+0.3）（8+0.58+0.5）cm =5.8 =5.88.58.5cm 窗扇：（窗扇：（4.5+0.54.5+0.5）（6+0.56+0.5）cm =5 =56.56.5cm 2 2、设计木材用量按比例调整：、设计木材

15、用量按比例调整： 查定额查定额13-90#13-90#，窗框杉木含量为，窗框杉木含量为2.015m2.015m3 3，窗扇，窗扇1.887m1.887m3 3 窗框：窗框：(5.8(5.88.5/5.58.5/5.58)8)0.02015=2.257m0.02015=2.257m3 3 窗扇：窗扇：(5(56.5/4.56.5/4.56)6)0.01887=2.271m0.01887=2.271m3 3 例：某工程杉木平开窗，设计断面尺寸（净料）窗例：某工程杉木平开窗，设计断面尺寸（净料）窗 框为框为 5.55.58cm8cm，窗扇为，窗扇为4.54.56cm6cm，求基价。，求基价。 定额换

16、算和费用计算 例：某工程杉木平开窗，设计断面尺寸（净料）例：某工程杉木平开窗，设计断面尺寸（净料） 窗框窗框 5.55.58cm8cm，窗扇为，窗扇为4.54.56cm6cm，求基价。，求基价。 3 3、基价换算：查定额、基价换算：查定额13-90#13-90#，基价为，基价为1167911679元元/100m/100m2 2 换算后基价为：换算后基价为： 11679+11679+（2.257-2.015+2.271-1.8872.257-2.015+2.271-1.887）14501450 =11679+9.8 =11679+9.8 =12587 =12587元元/100m/100m2 2

17、定额换算和费用计算 课堂练习（木材换算） 1) 2)某工程杉木翻窗，设计断面尺寸（净料）窗某工程杉木翻窗，设计断面尺寸（净料）窗 框为框为 5.55.58cm8cm，窗扇梃为，窗扇梃为4.54.56cm6cm，求预算，求预算 基价。基价。 二、定额换算和费用计算二、定额换算和费用计算 定额换算和费用计算 二、定额换算和费用计算二、定额换算和费用计算 定额换算和费用计算 二、定额换算和费用计算二、定额换算和费用计算 序号费用项目计算方法 一（一）直接工程费分部分项工程量*工料单价 其中1人工费+机械费定额人工费+定额机械费 （二）施工技术措施费措施项目工程量*工料单价 其中1人工费+机械费定额人

18、工费+定额机械费 二施工组织措施费（1+1）*相应费率 三企业管理费（1+1） *相应费率 四利润（1+1） *相应费率 五规费11+12+13 11排污社保公积金（1+1） *相应费率 12农民工工伤保险费用（一+二+三+四+11）*0.114% 13危险作业意外伤害保险 以人工费以人工费+机械费为基数机械费为基数 定额换算和费用计算 （一）工料单价法计价的费用计算程序 （续表） 序号费用项目计算方法 六总承包服务费14+15+16 14总承包管理和协调费分包工程造价*费率 15总承包管理、协调费和服务费 16甲供材料设备管理服务费甲供材料设备费*费率 七风险费（一+二+三+四+五+六）*费

19、率 八暂列金额（一+二+三+四+五+六+七）*费率 九税金（一+二+三+四+五+六+七+八）*相应费率 十建筑工程造价一+二+三+四+五+六+七+八+九 以人工费以人工费+机械费为基数机械费为基数 定额换算和费用计算 二、定额换算和费用计算二、定额换算和费用计算 1、建筑工程类别：根据单位工程的规模、高 度、跨度、层数、施工难易程度划分 高度：设计室外至建筑物檐口底的高度 层数：设计的层数（含地下室半地下室的层数）。 面积小于标准层30的顶层及层高2.2 米以下的地下室或技术设备层不计算层数 （费用定额（费用定额P57） 定额换算和费用计算 二、定额换算和费用计算二、定额换算和费用计算 定额换

20、算和费用计算 二、定额换算和费用计算二、定额换算和费用计算 定额换算和费用计算 二、定额换算和费用计算二、定额换算和费用计算 单位工程有三个条件的，符合两个或两个以上的 执行相应类别标准，只符合一个条件的，按低一 类标准执行。 u有两个条件的，符合其中一个条件，按相应类别标准 执行。 u单位工程不同层数，高层部分的建筑面积占单位工程 总面积30以上，按高层部分的层数、高度划分类别。 否则按低层部分划分类别。 u六层以下的居住建筑按三类工程费率0.8 u地下室三层及以上符合二类、三类的提高一个类别 定额换算和费用计算 二、定额换算和费用计算二、定额换算和费用计算 判定以下建筑工程的类别： 1）6

21、层宾馆，有1层地下室，总高度24米 三类三类 2）某展览馆跨度25米，总面积5000平米 二类二类 3）某商住楼分为A座和B座，A座高60米， 20层，建筑面积4000m2， B座高40米， 10层，建筑面积6000m2 二类二类 定额换算和费用计算 二、定额换算和费用计算二、定额换算和费用计算 2、施工组织措施费、企业管理费、利润等项 目费率为弹性费率，投标报价时企业参考 弹性费率自主确定，并在合同中明确。编 制标底时可按中值计取。 p施工组织措施中安全文明施工费、检验试验费 为必须计算的措施项目，计价时不得低于弹性 费率得下限。 p 规费、税金按定额规定计取。 p 措施项目按工程实际发生情

22、况或施工方案确定 措施费项目费用。 定额换算和费用计算 工料单价法计费应用举例 例2： 某市区非临街综合楼，房屋高度62米，12 层，地下室2层，按工料单价法直接工程费 1300万元，其中人工、机械400万元，施工 技术措施200万元，其中人工、机械70万元， 需考虑环境、文明、安全、临时设施、材 料二次搬运，按照浙江省费用定额规定， 计算标底造价（费率取中值）。 定额换算和费用计算 解：首先判定该建筑工程类别为公共建筑二类 费 用 计 算 序 号 费用项目计算方法费用（万 元） 一直接工程费分部分项工程量*工料单价 1300 1其中人工费+机械费 400 二（一）施工技术措施费措施项目工程量

23、*工料单价200 2其中人工费+机械费70 （二）施工组织措施费470*（5.25+0.88）%28.811 三企业管理费470*19%89.3 四利润470*8.5%39.95 五规费470*10.40%48.88 五农民工工伤保险费用（一+二+三+四+五）*0.114% 1.946 六总承包服务费分包项目工程造价*相应费率 0 七风险 0 八 暂列金额 0 九税金（一+二+三+四+五+五+六+七+八） *3.577% 61.127 十建筑工程造价一+二+三+四+五+五+六+七+八+九 1770.02 定额换算和费用计算 （二）综合单价法计价的工程费用计算程序 注意： 1、综合单价：包括人工费、材料费、机械 使 用费、企业管理费、利润、风险。规费、税金 另取。 2、工程量根据图纸和08计价规范计算规 则计算，工程量清单项目中清单由招标人提供。 3、工程量清单计价由分部分项工程费、措施 项目费、其他项目费、规费、税金 定额换算和费用计算 浙江省综合单价计价法的工程费用计算程序浙江省综合单价计价法的工程费用计算程序 以人工费+机械费为计算基数 序号费用项目计算方法 一分部分项工程量清单项目费分部分项工程量*综合单价 其 中 1、人工费 2、机械费 二措施项目清单费 （一）施工技术措施费措施项目工程量*综合单价 其 中 3、人工费 4、机械费 （二）施工组织措施费（1+