7篇6章--打捆贷款

1、第六章捆绑项目贷款审查 捆绑式贷款审查是指借款人在一份审查报告中对多个项目进行 的审查，包括城市基础设施项目的捆绑审查，运输项目的捆绑审查以 及上游和下游产品项目的捆绑审查等。铁路项目），本章只要捆绑贷 款的审查与单个项目贷款的审査不同哪里作出解释的，没有解释的, 按照个人贷款项目的要求进行审查。 第一节城市基础设施项目 1. 评估原则 1, 分类审查原则。这些项目分为供热，燃气，水，公共设施和 其他工业项目，然后分别对各个项目进行审查。具体的评审方法和标 准参照行业评审。 2, 简化原理。捆绑的项目审阅不是单个项目审阅的简单总结。 在分析每章中的分类项目时，应尽可能简化，例如将相同的内容组合

2、 并进行说明。 二，描述总和 （一）项目名称是“ X X X X XWaitXItems例如“郑州污 水处理厂等六个项目”，未以“城市建设”，“城市基础设施”，“捆绑 销售”等名称出现。 （二）评审报告的格式，内容和章节要求与一般项目相同。 （三）有关摘要表的格式，请参见附件。 （四）“三师”招工。捆绑的项目审查与雇用会计师和律师时 的单个项目相同。雇用行业专家时，您可以雇用一个或多个。但是, 行业专家必须按行业分析分类项目。 二、评论内容 （一）借款人评论 1. 除有需要的“一般贷款审查报告”夕卜，除对法人进行审查外, 还应着重对法人进行分析现金流量获取能力，还款资金来源和能力。 2. 解释

3、借款人与用户之间的关系。 （二）项目风险审查 1,项目优先顺序：首先根据建设的重要性对分类的产业进行分 类；然后，根据建设的重要性（必要性）对同一行业的项目进行分类。 为了对行业和项目建设的重要性（必要性）进行排序，该列表介绍了 项目建设规模，建设内容，项目进度等。如果单个项目有特殊情况， 例如政策，技术和建设风险，则必须在备注中注明。计算公式如下： 序 列 号 项目 名 行业 建设 规模 施工 内容 项目 进度 提案，可行性研究或初步建 立资格 备注 1个 加热 2 3 4 水源 5 6 7 8 . 2. 政策，技术和施工风险审查：各种项目的政策风险和技术风 险的一般描述。如果有特殊情况，需

4、要单独解释；关于施工风险审查, 对没有施工风险的项目要进行统一，简要说明，对有施工风险的项目 要分别说明。 3. 项目市场审查：有关各种有益项目，请参阅分类审查章节的 方法和标准。简要分析其产品市场对数量和价格做出最终判断；对于 非营利性公益产品，无需进行市场分析。 4. 资金风险评估：该清单说明了该项目的总投资，表格如下： 项I总投资比较表 单位：万元 序列 项目名 行业 根告点投咨 增加或 总 静态的 动态 流动性 总 静态的 动态 流动性 () 1个 加热 2 3 4 水源 5 6 7 8 左口 a 对项目资金来源进行分类和汇总，对项目的资金筹集和逐年状 况进行汇总和分析，并列出它们。

5、全面贷款控制原则：对用于城市基础设施项目的“基于政府信 贷的贷款额度”按照以下原则批准贷款额度，并进行分析和说明： 本次审查的贷款中请额W “三，五，八次”原则确定的贷款控 制总数-（我行对城市城市基础设施项目的贷款余额+我行对城市城市 基础设施项目的承诺） 注：三，五，八倍”控制原则是根据最近三年申请贷款的城市 的城市建设基础设施支出（包括预算和预算外）的算术平均数乘以以 定的系数作为开发银行的总体控制数量的贷款额。一般县，县， 县级市及同一级城市的系数为” 丁 ,其中一般县级市，地级市，直 辖市以及同一级市的系数考虑到副省级及以上城市的系数通常为 8倍，因此考虑到5倍。 4.财务风险审查：

6、必须分析所有具有收益的项目的每个子项目 收益；没有收益的子项目需要进行成木或费用分析。成本或费用可以 参考前几年同类项目的单位成本或费用计算得出。将每个子项目的 总成本表作为附件附加到审阅报告中。 （三）还款资金风险审查 1、 对于具有收入的所有类型的项目，必须对每个子项目进行 偿付能力分析。如果项目本身的收入不能满足130%的偿债能力要求, 则必须在130%的偿债能力条件下计算。补贴还款额。 2、如果捆绑审核中包含非盈利项目，或者某些盈利项目的收入 不能满足还款要求，则（1）对于政府信用额度内的项目，请对政府 进行分析。的年度还款补贴能力这个和需耍比较政府的补贴额度， 以确定政府是否有能力补

7、贴该项目；或（2）对于非政府客户的项目， 借款人必须分析其全面的债务偿付能力这个和需耍比较补贴还款 额。 3、在审查还款资金时应考虑非盈利项目的成本或费用。 政府补助还款能力的计算 确定财政城市建设支岀：城市建设支岀是指城市财政用于城市建设的建设支岀，分为预 算城市建设支出和非预算城市建设支出，取前三年的算术平均值。审査为基准数： 确定还款期间的城市建设支出增速：根据前三年的城市建设支出增速和财政收入增速， 小心确定还款期内城市建设支出的增长速度； 计算政府的年度补贴还款能力：根据财政城镇建设支出的基准数及其增长速度，确定还 款期间政府的年度补贴还款能力。 将政府的补贴还款能力与补贴的还款额进

8、行比较，列表显示政府是否有能力补贴该项目； X X年 X X年 X X年 X X年 X X年 X X年 X X年 需要补贴还款 政府补贴能力 政府补助还款能力的计算 判断标准：政府的年度补贴还款能力应不低于当年要求的补贴还款额。 如果符介条件，则表明政府有能力对还款进行补贴，否则有必要调整项目还款计划或减少 项目贷款额。 （四）贷款风险计量和贷款贡献评估 按行业计算贷款风险评分，预期损失率和贷款贡献。 序 列 号 行业 贷款风险计量 贷款供款 贷款风险 评分 预测资产 质量 预期损失 率 资产回报 率 罗拉克 汽车 1个 加热 2 水源 3 O 注意： 1、对于某些捆绑的审阅项目，行业估计无法准确反映其风险和贡献水 平。可以测量行业中的特定项目,并在上表中列出。 2、对于非盈利子项目,无需测试计算市场风险分数,包括所有市场风 险分数的权重分数贷款风险分数”。 第二节运输项目 交通捆绑项目审查是指借款人在一份审查报告中对多个交通项 目进行的审查。 评估原则：1.对运输项目的捆绑评估必须分别评估除借款人以外 的每个组成部分的风险。2.在审查还款资金时，有必要分析运输部 门，公路局或其他借款人费用或其他收入的综合还款能力。 第三节上游和下游产品项目 上游和下游产品捆绑项