南通康复设备项目可行性研究报告

1、泓域咨询/南通康复设备项目可行性研究报告南通康复设备项目可行性研究报告泓域咨询南通康复设备项目可行性研究报告说明随着现代医学的深入发展，国家对康复医疗的作用也越来越重视，近年来中央不断推出政策，推动康复医疗加快发展。目前已出台的政策可分为三大类，第一类为降低患者康复医疗成本，将部分医疗康复项目纳入基本医疗保障支付范围；第二类为优化社会康复医疗体系，建立三级康复医疗分级诊疗体系，盘活存量、引入增量；第三类为鼓励相关医疗设备、医疗服务的发展，制定行业标准。该医疗康复设备项目计划总投资9850.15万元，其中：固定资产投资7313.28万元，占项目总投资的74.25%；流动资金2536.87万元，占

2、项目总投资的25.75%。达产年营业收入17311.00万元，总成本费用13123.46万元，税金及附加170.93万元，利润总额4187.54万元，利税总额4936.06万元，税后净利润3140.65万元，达产年纳税总额1795.40万元；达产年投资利润率42.51%，投资利税率50.11%，投资回报率31.88%，全部投资回收期4.64年，提供就业职位254个。重视施工设计工作的原则。严格执行国家相关法律、法规、规范，做好节能、环境保护、卫生、消防、安全等设计工作。同时，认真贯彻“安全生产，预防为主”的方针，确保投资项目建成后符合国家职业安全卫生的要求，保障职工的安全和健康。.报告主要内容

3、：概况、项目背景研究分析、项目调研分析、产品规划方案、项目选址、土建工程分析、项目工艺说明、项目环境保护分析、生产安全保护、项目风险应对说明、项目节能情况分析、进度说明、投资方案计划、项目经济评价、结论等。康复医疗器械指在康复医疗中用于评测、训练与治疗，能够帮助患者评估并提高身体机能、恢复身体力量、弥补功能缺陷的医疗器具，康复医疗与预防医学、临床医学和保健医学一并被世界卫生组织称为“四大医学”。作为现代医学的重要组成部分，康复医疗服务及康复医疗器械能够帮助患者加快身体机能恢复、降低复发率、减少并发症，并可节约总体治疗费用，在医疗体系中发挥了越来越重要的医学、经济和社会价值。第一章 概况一、项目

4、概况（一）项目名称南通康复设备项目康复器械产品种类繁多，国际标准IS09999：2011按照康复器械的功能将康复器械产品分为12个主类、130个次类和781个支类。按照应用领域分类，康复器械包括康复医疗器械、康复教育设备和辅助器具等，其中康复医疗器械按照作用方式的不同，又可以分为康复评定器械、康复训练器械和康复理疗设备。康复医学是20世纪中期出现的一个新概念，是与临床医学、预防医学相并列的一级医学学科，康复医疗是对临床医疗的积极补充。从康复医疗实施的阶段来看，康复医疗可分为急性期康复、急性期后康复和长期护理三个阶段。康复医疗涉及的病种主要有神经系统疾病和伤残、骨关节肌肉疾病和伤残、心血管及呼吸

5、系统疾病、感官及智力残疾、精神残疾等六大类。康复治疗的常用治疗方法：物理治疗（PT）、作业治疗（OT）、言语治疗（ST）、心理治疗、中医治疗、康复工程、康复护理等。（二）项目选址xxx工业示范区南通，简称通，古称通州，别称静海、崇州、崇川，江苏省地级市，长江三角洲中心区27城之一，国务院批复确定的中国长三角北翼经济中心、现代化港口城市。截至2019年末，全市辖3个区、1个县、代管4个县级市，总面积8544平方千米，建成区面积246平方千米，常住人口731.8万人，城镇人口498.4万人，城镇化率67.1%。南通地处中国华东地区、江苏东南部，东抵黄海、南濒长江，是扬子江城市群的重要组成部分、上海

6、大都市圈北翼门户城市、中国首批对外开放的14个沿海城市之一，集黄金海岸与黄金水道优势于一身，拥有长江岸线226千米，据江海之会、扼南北之喉，被誉为北上海。南通是国家历史文化名城，自后周显德三年（956年）建城至今已有一千多年历史。在中国近代文化科教史上，南通创办第一所师范学校、第一座民间博物苑、第一所纺织学校、第一所刺绣学校、第一所戏剧学校、第一所中国人办的盲哑学校和第一所气象站等七个第一，被称为中国近代第一城。南通是精神文明南通现象的发源地，是中国、江苏省重大精神文明先进典型最多的地区之一，连续四次被评为全国文明城市，并先后入选国家智慧城市试点、宽带中国示范城市。截至2014年，南通人口平均

7、预期寿命达80.71岁，百岁寿星多达1031位。2014年5月，南通被国际自然医学会、世界长寿乡认证委员会授予全球首个世界长寿之都。2018年10月，获评首届健康中国年度标志城市。2018年中国百强城市排行榜中，位列第22位。（三）项目用地规模项目总用地面积25406.03平方米（折合约38.09亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数55.31%，建筑容积率1.59，建设区域绿化覆盖率6.17%，固定资产投资强度192.00万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积25406.03平方米，建筑物基底占地面积14052.08平方米，总建筑面积40395.59平方米，其中：规划建设主体工程

8、29254.26平方米，项目规划绿化面积2491.64平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计126台（套），设备购置费3264.20万元。（七）节能分析1、项目年用电量1256046.94千瓦时，折合154.37吨标准煤。2、项目年总用水量10426.97立方米，折合0.89吨标准煤。3、“南通康复设备项目投资建设项目”，年用电量1256046.94千瓦时，年总用水量10426.97立方米，项目年综合总耗能量（当量值）155.26吨标准煤/年。达产年综合节能量63.42吨标准煤/年，项目总节能率29.84%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xxx工业示范区发展规划，符合xxx工

9、业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资9850.15万元，其中：固定资产投资7313.28万元，占项目总投资的74.25%；流动资金2536.87万元，占项目总投资的25.75%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入17311.00万元，总成本费用13123.46万元，税金及附加170.93万元，利润总额4187.54万元，利税总额4936.06万元，税后净利润3140.

10、65万元，达产年纳税总额1795.40万元；达产年投资利润率42.51%，投资利税率50.11%，投资回报率31.88%，全部投资回收期4.64年，提供就业职位254个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。二、报告说明根据报告是对拟建项目进行全面技术经济的分析论证，综合论证项目建设的必要性，财务盈利能力，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，为投资决策提供科学依据。因此，可行性研究在项目建设前具有决定性意义。项目报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需

11、求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx工业示范区及xxx工业示范区医疗康复设备行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx工业示范区医疗康复设备产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx集团为适应国内

12、外市场需求，拟建“南通康复设备项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx工业示范区经济发展，为社会提供就业职位254个，达产年纳税总额1795.40万元，可以促进xxx工业示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率42.51%，投资利税率50.11%，全部投资回报率31.88%，全部投资回收期4.64年，固定资产投资回收期4.64年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、民间投资是我国制造业发展的主要力量，约占制造业投资的85%以上，党中央、国务院一直高度重视民间投资的健康发展。为贯彻党的十九大精神，落实国务院对促进民间投资的一系

13、列工作部署，工业和信息化部与发展改革委、科技部、财政部等15个相关部门和单位联合印发了关于发挥民间投资作用推进实施制造强国战略的指导意见，围绕中国制造2025，明确了促进民营制造业企业健康发展的指导思想、主要任务和保障措施，旨在释放民间投资活力，引导民营制造业企业转型升级，加快制造强国建设。民间投资是我国制造业发展的主要力量，约占制造业投资的85%以上，党中央、国务院一直高度重视民间投资的健康发展。为贯彻党的十九大精神，落实国务院对促进民间投资的一系列工作部署，工业和信息化部与发展改革委、科技部、财政部等15个相关部门和单位联合印发了关于发挥民间投资作用推进实施制造强国战略的指导意见，围绕中国

14、制造2025，明确了促进民营制造业企业健康发展的指导思想、主要任务和保障措施，旨在释放民间投资活力，引导民营制造业企业转型升级，加快制造强国建设。从促进产业发展看，民营企业机制灵活、贴近市场，在优化产业结构、推进技术创新、促进转型升级等方面力度很大，成效很好。据统计，我国65%的专利、75%以上的技术创新、80%以上的新产品开发是由民营企业完成的。从吸纳就业看，民营经济作为国民经济的生力军是就业的主要承载主体。全国工商联统计，城镇就业中，民营经济的占比超过了80%，而新增就业贡献率超过了90%。综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。四、主要经济

15、指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米25406.0338.09亩1.1容积率1.591.2建筑系数55.31%1.3投资强度万元/亩192.001.4基底面积平方米14052.081.5总建筑面积平方米40395.591.6绿化面积平方米2491.64绿化率6.17%2总投资万元9850.152.1固定资产投资万元7313.282.1.1土建工程投资万元3196.002.1.1.1土建工程投资占比万元32.45%2.1.2设备投资万元3264.202.1.2.1设备投资占比33.14%2.1.3其它投资万元853.082.1.3.1其它投资占比8.66%2.1.4固定资产

16、投资占比74.25%2.2流动资金万元2536.872.2.1流动资金占比25.75%3收入万元17311.004总成本万元13123.465利润总额万元4187.546净利润万元3140.657所得税万元1.598增值税万元577.599税金及附加万元170.9310纳税总额万元1795.4011利税总额万元4936.0612投资利润率42.51%13投资利税率50.11%14投资回报率31.88%15回收期年4.6416设备数量台（套）12617年用电量千瓦时1256046.9418年用水量立方米10426.9719总能耗吨标准煤155.2620节能率29.84%21节能量吨标准煤63.4

17、222员工数量人254第二章 项目背景研究分析一、医疗康复设备项目背景分析康复医学是20世纪中期出现的一个新概念，是与临床医学、预防医学相并列的一级医学学科，康复医疗是对临床医疗的积极补充。从康复医疗实施的阶段来看，康复医疗可分为急性期康复、急性期后康复和长期护理三个阶段。康复医疗涉及的病种主要有神经系统疾病和伤残、骨关节肌肉疾病和伤残、心血管及呼吸系统疾病、感官及智力残疾、精神残疾等六大类。康复治疗的常用治疗方法：物理治疗（PT）、作业治疗（OT）、言语治疗（ST）、心理治疗、中医治疗、康复工程、康复护理等。从康复医疗的产业链来看，康复医疗以中游康复机构为核心，上游包括康复器械生产商和康复药

18、物生产商，下游则是需要接受康复治疗的各类人群。目前国内的康复机构主要有综合医院康复科、康复医院、社区康复中心等。受人口老龄化加速的影响，老年人康复需求将成为国内康复医疗市场发展的主要推动力。自2001年起，我国开始进入老龄化社会，2001年我国65岁及以上人口占总人口比例首次超过7%。到2016年，我国65岁及以上人口达到1.5亿，占总人口比例10.85%。根据全国老龄办发布的中国人口老龄化发展趋势预测研究报告，2021年到2050年是我国加速老龄化阶段，预计到2023年，老年人口数量将增加到2.7亿，到2050年，老年人口总量将超过4亿，老龄化水平推进到30%以上。老龄化的不断加剧势必导致生

19、活自理能力缺失的失能老人群体持续扩大，日常专业照料的需求量大且功能要求越来越高。根据第四次中国城乡老年人生活状况抽样调查结果，目前我国失能、半失能老年人大致为4063万人，预计2030年到2050年会达到9000多万。中国残联开展的全国残疾人基本服务状况和需求专项调查显示，国内持证的残疾人中约有31%有康复需求，而得到康复服务的仅有46.7%，残疾人康复服务渗透率较低。而中国残联、国家卫生计生委、国务院扶贫办共同制定的残疾人精准康复服务行动实施方案要求到2020年有需求的残疾儿童和持证残疾人接受基本康复服务的比例达80%以上，残疾人康复市场存在较大的进步空间。截止2015年底，我国办理残疾人证

20、共3146万人，其中有康复需求的持证残疾人约有975万人。受老龄化进程加快的影响，我国人口残疾率也在提升，当前我国人口残疾率为6.34%，预计到2050年残疾率将达到11.31%，届时全国残疾人总量将达到1.65亿，庞大的残疾人口将对我国的医疗保障体系、公共卫生体系、社会保障体系形成更加严峻的挑战，同时也给康复医疗带来更大的发展机遇。除老年人、残疾人外，慢性病、交通、工伤事故等原因导致的暂时性功能障碍群体也属于康复医疗的“刚需群体”。据报道，发达国家“中风”的残疾率为30%，而国内中风致残率超过75%，造成如此大差异的原因在于国内患者缺少康复治疗环节；在脑血管意外存活患者中，积极接受康复治疗可

21、使90%的患者重新获得行走和生活自理能力，若不进行康复治疗，该比例仅为6%。由此可见，康复治疗是慢性病管理中的重要环节，康复治疗可以有效降低慢性疾病复发的概率，提高治愈效果。据报道，目前国内有2亿多慢性病患者，其中存在康复需求的超过1000万人。因为交通、工伤事故致残的伤残者，每年增量也达100多万人，其中大部分都存在康复需求。2016年国内康复医院医疗总收入为70.97亿元，诊疗人次854.38万，人均康复花费约831元，综合计算失能半失能老人、残疾人、慢性病患者康复需求，我国康复市场规模达到502亿元。从产业信息网给出的预测来看，到2023年我国康复医疗产业规模有望超过1000亿元，市场潜

22、力巨大。尽管康复医疗在病、伤、残治疗过程中作用巨大，但从社会整体来看，民众对康复医疗的认知存在较大不足，认知不足一方面表现在患者接受康复医疗服务参与度较低，另一方面表现在基层医护人员对康复护理知识掌握不足。以心脏康复为例，从中国医师协会心血管内科医师分会、中国心脏康复联盟指导、医师报和中发实业集团业锐药业联合发布的2017中国心脏预防康复认知度调查报告来看，六成调研对象了解心脏康复的概念，但其中只有17.7%在进行心脏康复，公众对心脏预防康复知晓度较高，但参与度低。从社区医护人员对脑卒中后康复护理知识认知度的抽样调查结果来看，社区医护人员对脑卒中相关康复知识掌握不足。本文将调查中医护人员得分分

23、为四个等级：不及格（得分低于总分60%），及格（得分高于总分60%但低于总分80%），良好（得分高于总分80%但低于总分90%），优秀（得分高于总分90%）。按工作年限分类，86%的医护人员工作不足五年，平均得分评级为不及格，工作超过五年的医护人员平均得分评级也仅为及格；按职称分类，30%的护士和30%的护师平均得分评级均为不及格；按学历分类，占比2%的硕士及以上学历平均得分评级最高为良好，占比较大的大专和中专学历得分评级均为不及格。康复医疗服务供给不足主要体现在两个方面：一是医院和床位配置不足、二是康复医护人员不足。由于我国康复医疗起步较晚且社会认识不够，康复科室不能带来药品收入使其在综合医

24、院始终得不到重视，康复专科医院数量也较少，国内康复机构和床位数量均存在较大缺口。据媒体报道，我国目前设置康复科的综合医院约为3500家，而2016年我国综合医院共有18020家，开设康复科的综合医院占比仅为19.42%。在专科医院方面，2016年全国共有6642家专科医院，而康复专科医院仅有495家，占比7.45%。在康复床位方面，2016年，国内所有医疗卫生机构康复医学科床位共18.33万张，占全国总床位数2.47%。老龄化加剧和康复医学科的建立对康复医疗人员的需求急剧增长，保守估计目前我国至少需要各类康复专业技术人才50多万人，而目前实际从事康复相关专业的人员仅有数万人。目前全国共有70余

25、所院校开展了康复相关专业，每年培养的毕业生仅有数万人，康复人才供求矛盾突出。人才问题，目前甚至今后很长一段时间是限制我国康复事业快速发展的一个主要瓶颈，而破除这一障碍的有力手段就是加大办学力度，加快康复专业人才的培养。以日本为例,2010年其全国开办有物理治疗（PT）学校241所、作业疗法（OT）学校173所、语言治疗（ST）学校63所,每年分别培养PT人员13300余名、OT人员6700余名、ST人员2300余名。国内方面，目前山东省正在积极筹建中国康复大学,建成后将会给我国的康复人才培养带来划时代的意义。二、医疗康复设备项目建设必要性分析随着现代医学的深入发展，国家对康复医疗的作用也越来越

26、重视，近年来中央不断推出政策，推动康复医疗加快发展。目前已出台的政策可分为三大类，第一类为降低患者康复医疗成本，将部分医疗康复项目纳入基本医疗保障支付范围；第二类为优化社会康复医疗体系，建立三级康复医疗分级诊疗体系，盘活存量、引入增量；第三类为鼓励相关医疗设备、医疗服务的发展，制定行业标准。在各项政策的支持下，近几年，我国康复医疗产业的投资日益兴起。首先，公立康复医院加大扩张建设投入，以重庆市康复医院为例，该院为按照三级医院标准建设的非营利性康复医院，规划床位1000张，已于2016年7月正式营业。随着各省级康复中心医院规模的扩建或新建，三级甲等康复专科医院数量在3年内有望超过20家。其次，社

27、会资本纷纷布局建设新的康复医院，早在2012年北大医疗联合红杉资本建设北大医疗康复医院；万科在广州建立了万科康复医院；泰康人寿投资了泰康燕园康复医院；上市公司如湖南发展、澳洋科技、和佳股份等通过与卫生系统合作的方式，合资建设了新的康复医院。此外，部分二级和社区医院也转型为康复医院，国家在“十二五”时期康复医疗工作指导意见中鼓励医疗资源丰富地区的二级综合医院转型康复医院，目前仅上海地区就有6家二级综合医院转型康复医院，总计新增2400个床位。康复医院的发展将直接带动康复医疗器械的市场需求，近年来，我国康复器械产业的平均增速在25%30%之间。随着人们生活水平提高、老龄化形势加剧、康复医疗观念普及

28、，康复器械市场的发展前景也会更加广阔。根据国务院关于加快发展康复辅助器具产业的若干意见，到2020年我国康复辅助器具产业自主创新能力明显增强，产业规模将突破7000亿元。自2015年以来，已经有多家上市公司投资布局康复器械行业，相关公司主要有钱璟康复、鱼跃医疗、伟思医疗、迈动医疗等，此外，诚益通收购了理疗设备厂商广州龙之杰，金明精机与清华大学合作康复机器人，东富龙通过参股新三板挂牌企业诺诚股份布局康复器械产业，共进股份研发互联网+可穿戴医疗器械产品，并于2018年收购了君德股份，正式进军康复领域。康复器械通常是指在康复医疗中用于康复训练与治疗、帮助功能提高或恢复的器具，康复器械的发展与康复医疗

29、密切相关，康复器械是康复治疗开展的前提和基础。康复器械产品种类繁多，按照应用领域分类，康复器械包括康复医疗器械、康复教育设备和辅助器具等，其中康复医疗器械按照作用方式的不同，又可以分为康复评定器械、康复训练器械和康复理疗设备。我国康复行业的发展方向是三级康复医疗体系，一级康复治疗由综合医院的康复科、康复门诊进行，主要针对患者的急性期康复；二级康复治疗主要在专业的康复医院进行，为患者提供恢复期康复；三级康复治疗是指后期康复治疗，通常在社区接受社区医生的指导或在专业医师指导下制定个体化的家庭训练方案。与三级康复医疗体系相对应，康复器械的市场需求也可分为综合医院、专业康复医院、社区家庭三层。根据原卫

30、生部2011年发布的综合医院康复医学科建设和管理指南以及2012年3月发布的康复医院基本标准（试行），综合医院均必须设立康复科及相应的康复工程室，并配置标准化的康复器械，但由于部委改革，综合医院康复科设立进度部分拖后。据媒体报道，我国目前设置康复科的综合医院约为3500家，而2016年我国综合医院共有18020家，开设康复科的综合医院占比仅为19.42%。随着康复医疗服务体系建设大幅推进，未来将有一万家综合医院新建康复科。康复科的设置费用与康复设备的配置相关，平均而言综合医院购置康复器械的费用约为100200万元，高配置的康复科大概需要约300-500万元的设备投入，按照平均配置费用计算，仅综

31、合医院康复科建设新增的康复器械需求量将达100200亿元。随着双向转诊制度的落实，专科康复医院也迎来新的发展机遇。2012年我国专科康复医院数量为322家，2016年专科康复医院有495家，年复合增长率11%，随着康复医疗产业投资兴起，各类资本投资进入到康复医院投资，专科康复医院数量有望快速增长。按照康复医院建设的基本标准（2012年版）：每建设1张康复病床，平均需要配备15万元的康复器械，康复医院的建设也将大大激发康复器械的市场需求。面向老年人的养老机构也是康复器械的主力市场。“十三五规划”确定的养老目标是“城市日间照料社区全覆盖，农村覆盖率超过50%，每千名老人拥有养老床位35张到45张”

32、，国家卫计委预测到2020年我国60岁及以上老年人口将达2.55亿左右，则到2020年我国养老床位数量应在1020万张以上，2017年我国养老服务床位714.2万张，床位缺口约300万张，保守估计每张床位至少配置价值0.5-1万元的护理床及其他康复器具，则养老机构新增的康复器械需求量将达到150-300亿元。家庭不仅是康复医疗的重要组成部分，也是养老服务体系的基础，在行业政策大力扶持、人口老龄化加速、民众保健意识加强、家庭医疗消费能力提升的大背景下，我国家用医疗器械市场需求持续高速增长。家用医疗保健器械产品实际上是一种普及化的小型医疗保健器械，具有一定预防、诊断、保健、治疗、辅助治疗、康复等作

33、用，适合于老年人居家使用。据中国医疗器械行业协会统计数据，我国家用医疗器械市场规模从2011年的176.6亿元，发展至2015年的480亿元，年复合增长率达到28%。需求增长是推动我国家用医疗器械规模扩张的最主要动力，老龄化进程加速和消费升级两大动力将推动我国家用医疗器械需求量快速增长，未来五至十年是我国大健康行业加速发展阶段，也是人口老龄化影响逐渐释放出来的阶段，预计未来五年家庭医疗器械将以每年25%左右的速度增长，到2020年行业规模将有望达到1500亿元。在康复医疗体系外，教育市场也拥有康复器械的需求。据第二次全国残疾人抽样调查结果显示，全国6-14岁学龄残疾儿童为246万人，占全部残疾

34、人口的2.96%。2016年全国教育事业发展统计公报显示，全国共有特殊教育学校2080所，全国共招收特殊教育学生9.15万人，在校生49.17万人，普通小学、初中随班就读和附设特教班招收的学生5.18万人，在校生27.08万人，分别占特殊教育招生总数和在校生总数的56.60%和55.06%。特殊教育提升计划（2014-2016年）指出，到2016年，全国基本普及残疾儿童少年义务教育，视力、听力、智力残疾儿童少年义务教育入学率达到90%以上。目前我国特殊教育学校存在较大缺口，随着国家不断加大对特殊教育的投入力度，特教机构的数量将会持续增加，特教机构配备的康复训练及康复教育设备标准不断提高，特教机

35、构用康复器械市场需求旺盛。此外，随着融合教育的普及程度逐步提高，能够支持承担随班就读残疾学生较多的普通学校也需设立相应的特殊教育资源教室，并配备基本的教育教学和康复设备，为残疾学生提供个别化教育和康复训练，在融合教育理念的推动下，普通学校将成为康复教育设备更大的潜在市场。从行业进入壁垒来看，康复器械产品主要属于医疗器械的范畴，需要遵循医疗器械行业的监管体制，我国对于医疗器械企业的设立、产品的生产和销售的审查都非常严格，使得整个康复器械行业具有较高的进入壁垒。从行业内部来看，目前我国的康复器械产业已初具规模，产品种类较为完善，但存在企业规模较小、市场集中度低、产品创新能力不足等弱点。行业内上市公

36、司较少，A股上市公司中主要以鱼跃医疗、诚益通为代表，鱼跃医疗部分产品可归属于康复器械行业，诚益通通过收购广州龙之杰进入康复器械行业；挂牌新三板的康复医疗企业主要有优德医疗、迈动医疗、诺诚股份。IPO失败的钱璟康复是一家综合型的康复器械产品服务供应商。康复器械产品在研发、上市、推广的过程中，需要较高的经济投入和较长的培育时间，而行业本身又存在多品种、小批量的特点，因而规模效应的实现通常需要漫长的积累过程，行业领先者由于具备一定的经济规模和上下游产业链配套等优势，在长期的发展过程中，康复器械龙头公司逐渐从业务资质和产品认证、产品体系、规模与成本、市场渠道、技术与人才五个方面与后面公司拉开差距。康复

37、器械产品涉及生物医学、机械、电子、计算机、新材料等技术领域，是典型的技术交叉型产品。随着科技的不断进步，未来康复器械产品将朝着信息化、智能化、家庭化以及个性化的方向发展。随着信息技术的不断发展和广泛使用，将物联网技术应用于康复器械领域的智能康复器械行业将成为未来的重要产业之一。智能康复是通过打造康复档案区域信息平台，利用物联网技术和云计算技术，实现功能障碍者与康复器械以及医疗康复机构之间的互动，使康复服务逐步达到信息化。随着智能手机的普及，物联网技术呈现与智能手机相结合实现智能远程康复的趋势，具体形式诸如：老人居家安全监测与预警、远程康复治疗与训练。由于康复器械主要用于机体功能有障碍的患者，因

38、此其本身的自动化，以及与患者之间的人机交互的智能化对康复器械的使用具有重要意义。随着计算机与人工智能技术的进步，特别是国际前沿的脑机接口（brain-computerinterface，BCI）临床研究，康复器械也越来越朝着自动化与智能化的方向发展。这一趋势既表现在医疗机构用康复器械上，也可见于老年人和残疾人使用的生活辅助康复器具。随着人们生活水平的不断提高，健康意识的不断增强，自我诊断、自我治疗、自我护理、自我保健越来越受到人们的关注，一些简便、易用的康复保健器具在家庭中迅速增多。人口老龄化也为家庭医疗康复器械市场带来了更大商机。同时，家用康复器械的发展也与康复医学发展所倡导的“预防为主”的

39、方向不谋而合。家庭康复器械必将是以渠道终端便捷化、服务人性化、消费用户普及化为终极目标。康复本质上是一项个性化的服务，由于功能障碍人群在功能障碍程度、年龄、体型等方面的差异，对康复器械的需求千差万别。当前以公益配发为主导的模式下，一方面不能实现很好的康复效果，另一方面存在着对资源的浪费。未来，针对不同残疾人的康复器械个性化定制和服务将成为残疾人享有康复品质提升的关键，也是康复器械生产企业面临的巨大机遇和挑战。第三章 项目建设单位说明一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx实业发展公司（二）公司简介公司在发展中始终坚持以创新为源动力，不断投入巨资引入先进研发设备，更新思想观念，依托优秀的人才

40、、完善的信息、现代科技技术等优势，不断加大新产品的研发力度，以实现公司的永续经营和品牌发展。公司将“以运营服务业带动制造业，以制造业支持运营服务业”经营模式，树立起双向融合的新格局，全面系统化扩展经营领域。公司为以适应本土化需求为导向，高度整合全球供应链。公司及时跟踪客户需求，与国内供应商进行了深入、广泛、紧密的合作，为客户提供全方位的信息化解决方案。和新科技在全球信息化的浪潮中持续发展，致力成为业界领先且具鲜明特色的信息化解决方案专业提供商。二、公司经济效益分析上一年度，xxx集团实现营业收入16329.88万元，同比增长22.27%（2973.82万元）。其中，主营业业务医疗康复设备生产及

41、销售收入为14597.08万元，占营业总收入的89.39%。上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入3429.274572.374245.774082.4716329.882主营业务收入3065.394087.183795.243649.2714597.082.1医疗康复设备(A)1011.581348.771252.431204.264817.042.2医疗康复设备(B)705.04940.05872.91839.333357.332.3医疗康复设备(C)521.12694.82645.19620.382481.502.4医疗康复设备(D)367.85490

42、.46455.43437.911751.652.5医疗康复设备(E)245.23326.97303.62291.941167.772.6医疗康复设备(F)153.27204.36189.76182.46729.852.7医疗康复设备(.)61.3181.7475.9072.99291.943其他业务收入363.89485.18450.53433.201732.80根据初步统计测算，公司实现利润总额3902.43万元，较去年同期相比增长640.28万元，增长率19.63%；实现净利润2926.82万元，较去年同期相比增长416.09万元，增长率16.57%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业

43、收入万元16329.88完成主营业务收入万元14597.08主营业务收入占比89.39%营业收入增长率（同比）22.27%营业收入增长量（同比）万元2973.82利润总额万元3902.43利润总额增长率19.63%利润总额增长量万元640.28净利润万元2926.82净利润增长率16.57%净利润增长量万元416.09投资利润率46.76%投资回报率35.07%财务内部收益率25.10%企业总资产万元21856.35流动资产总额占比万元32.31%流动资产总额万元7061.11资产负债率39.63%第四章 项目调研分析一、医疗康复设备行业分析康复器械产品种类繁多，国际标准IS09999：201

44、1按照康复器械的功能将康复器械产品分为12个主类、130个次类和781个支类。按照应用领域分类，康复器械包括康复医疗器械、康复教育设备和辅助器具等，其中康复医疗器械按照作用方式的不同，又可以分为康复评定器械、康复训练器械和康复理疗设备。2017年我国机械治疗及病房护理设备规模为230.5亿元，其他康复医疗器械市场规模为449.5亿元。我国康复医疗设备市场前景广阔，正呈现“便携化、家庭化、智能化”的发展趋势。近年来，国家十分重视健康产业发展，出台了不少相关政策给予支持，这给康复医疗设备市场注入了发展引擎。如国家十二五规划中，明确支持公立医院、社区服务组织、民营资本来开设康复项目建设，这对于康复医

45、疗设备商家来说，无疑是一项令人振奋的利好政策；又如2013年10月国务院出台的关于促进健康服务业发展的若干意见中就提到支持康复辅助器具的研发生产，进一步推动了我国康复医疗设备市场的发展。而国民健康意识的日益增强及我国人口老龄化进程的加快，也带动了家庭医疗康复器械、老年人福祉辅具、特殊人群的健康护理用品的市场需求。康复医疗主要是提高和改善人体各方面功能，消除和减轻病人的功能障碍，恢复和改善人体机能。在这个过程中，不可或缺康复医疗器械。许多需要接受康复治疗的人，并不一定在医院，可能不少是在家中或康复疗养单位，而随着社会的发展和人们自我保健意识的增强，寻常百姓家庭对康复保健类医疗器械的需求可能也会像

46、购买家用电器一样平常，人们也会要求康复医疗设备能像家用电器一样，能智能化控制，使得操作更加简单、易用、轻便、美观。因此，康复医疗设备市场将会呈现“便携化、家庭化、智能化”的发展趋势。二、医疗康复设备市场分析预测康复医疗器械指在康复医疗中用于评测、训练与治疗，能够帮助患者评估并提高身体机能、恢复身体力量、弥补功能缺陷的医疗器具，康复医疗与预防医学、临床医学和保健医学一并被世界卫生组织称为“四大医学”。作为现代医学的重要组成部分，康复医疗服务及康复医疗器械能够帮助患者加快身体机能恢复、降低复发率、减少并发症，并可节约总体治疗费用，在医疗体系中发挥了越来越重要的医学、经济和社会价值。从需求上看，我国

47、拥有庞大的产妇、精神残疾患者、神经系统疾病患者、骨关节肌肉疾病患者、老龄人等需要康复的人群，衍生了巨大的康复医疗服务及康复医疗器械需求。随着人口老龄化的加快、慢性病患者数量逐年增加、二胎政策放开后产妇数量的增加及其他因素的推动，我国康复医疗服务及康复医疗器械需求还将持续增长。20142018年，中国的康复医疗器械市场规模从116亿元增长至282亿元，年均增长率为24.9%，增速高于医疗器械行业整体市场，预计我国康复医疗器械市场规模将以20%左右年增长率增长至2022年的580亿元。传统康复包括运动康复、作业康复、理疗、牵引、言语、中医等治疗方法，治疗设备主要包括光、电、声、磁、热、冷、机械等物

48、理因子治疗相关设备，以及站立床、吊床、双杠、拉力器、功率车等简单的运动康复训练设备和肌力训练设备，技术含量较低。近年来，随着科技水平的不断提高，传统的康复医疗技术也在不断升级，治疗效果不断提高。随着科技的不断发展进步，许多新型康复治疗技术逐渐被研发并商业化应用，其中最具代表性的就是经颅磁刺激技术、康复机器人技术和人工智能技术与康复医疗领域的融合。经颅磁刺激技术具有高强度、高穿透性、非侵入性、无痛刺激等优势，已成为治疗精神疾病和神经系统疾病的一种重要技术，2008年美国FDA首先批准了磁刺激用于抑郁症的治疗。近年来，随着磁场深度和聚焦、导航定位等新技术的应用，经颅磁刺激在抑郁症、帕金森病等疾病的

49、治疗效果不断提高。影像辅助的导航定位、刺激线圈的机械臂自动跟踪等新技术的应用有利于提高对脑部靶点治疗定位的精准性，从而提高临床疗效。康复机器人是近几年才发展起来的高端康复医疗技术，是机器人技术与医疗技术结合的产物，帮助残疾患者重新恢复运动功能，带来回归社会的希望。康复训练机器人可以替代康复治疗医师的机械重复操作。将治疗师从繁重的、重复的训练工作中解脱出来，使得专业人员可以更加专注于治疗方案的改进，同时也为远程康复医疗及集中化康复医疗提供可能。人工智能技术与康复医疗领域的融合也不断加深。随着深度学习、语音交互、计算机视觉等技术的不断成熟，人工智能的应用场景越发丰富，逐渐在医疗影像辅助诊断、AI辅

50、助医生、药物研发、医疗机器人、大数据分析等方面发挥作用。人工智能技术和传统的康复医疗器械、评估设备、康复机器人技术相结合，使得康复医疗器械的使用朝着简单化、智能化的方向发展，使康复医疗器械产品的普及、下沉，甚至家用逐渐成为可能。近年来国家加大了在康复医疗领域的政策支持力度，积极探索建立三级康复医疗服务体系，陆续出台了规定二级及以上综合医院应设立康复医学科、鼓励民营资本直接投入康复医院、支持二级综合医院转变为康复专科医院、加大医保报销对康复项目的覆盖范围等措施，有力推动了公立医院及社会资本投资康复医疗机构的积极性，使康复医疗器械的市场需求由三级医院为主逐步向二级医院、专业康复医院、社区医院等全面

51、延伸，未来更是逐渐走向家庭和社会康复。传统康复主要是神经康复、骨科康复等，主要是面对脑卒中、截瘫、骨科术后等患者。随着人民生活水平的提高和医疗服务能力的提升，新兴的热点不断出现，例如盆底康复开始关怀中老年人漏尿和便秘等问题，提供以评估、电刺激、磁刺激为核心的康复方案；产后康复综合关注产后妇女的盆底功能、形体、肌肉、乳腺等问题，帮助产妇全面恢复身体机能；心肺康复针对心脏和肺功能进行评估和针对性康复训练治疗，提高心脏病和肺病患者基础循环功能；癌症康复针对各种癌症患者提供心理、饮食、训练以及生活的指导和康复训练；儿童康复针对脑瘫等患者，提高运动、言语、认知等能力，提高生活质量。未来的康复将会更多的覆

52、盖各种功能性和慢性疾病，并且不断下沉，朝着家庭化、社会化方向发展，服务于更多的人群。第五章 土建工程分析一、建筑工程设计原则二、项目总平面设计要求本次设计充分考虑现有设施布局及周边现状，力求设施联系密切浑然一体，总体上达到功能分区明确、布局合理、联系方便、互不干扰的效果。应留有发展或改、扩建余地。应有完整的绿化规划。三、土建工程设计年限及安全等级砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级为级。undefined四、建筑工程设计总体要求土建工程是在满足生产工艺专业所提条件的前提下，使其满足国家的有关规范规定，还结合当地的自然条件、施工能力，力求建筑的美观大方，经济实用，并使场区各建构筑物

53、协调一致。项目总体布置要按照使用功能要求，进行功能分区，做到人流、车流路线通畅，空间布置和周围环境协调，同时，应符合相应满足噪音控制、采光、透视、日照、温度、净化等及其他特殊要求；所有建筑物设计应满足防火、防空、防腐、防盗等要求；环境美化、绿化要同周围环境协调并且别致新颖有特色；所有建筑物设计，应尽可能采用布置一体化、尺寸模数化、构件标准化，以便于施工和降低成本。根据需要，积极采用经过验证的新技术和经过国家或省、部级鉴定的新材料，并尽可能利用地方建设材料；在生产工艺允许的条件下，尽可能采用联合厂房，并考虑开敞与半开敞甚至露天装置以节约项目建设投资。五、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积

54、40395.59平方米，其中：计容建筑面积40395.59平方米，计划建筑工程投资3196.00万元，占项目总投资的32.45%。第六章 项目选址一、项目选址原则场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理

55、布置。二、项目选址该项目选址位于xxx工业示范区。南通，简称通，古称通州，别称静海、崇州、崇川，江苏省地级市，长江三角洲中心区27城之一，国务院批复确定的中国长三角北翼经济中心、现代化港口城市。截至2019年末，全市辖3个区、1个县、代管4个县级市，总面积8544平方千米，建成区面积246平方千米，常住人口731.8万人，城镇人口498.4万人，城镇化率67.1%。南通地处中国华东地区、江苏东南部，东抵黄海、南濒长江，是扬子江城市群的重要组成部分、上海大都市圈北翼门户城市、中国首批对外开放的14个沿海城市之一，集黄金海岸与黄金水道优势于一身，拥有长江岸线226千米，据江海之会、扼南北之喉，被誉

56、为北上海。南通是国家历史文化名城，自后周显德三年（956年）建城至今已有一千多年历史。在中国近代文化科教史上，南通创办第一所师范学校、第一座民间博物苑、第一所纺织学校、第一所刺绣学校、第一所戏剧学校、第一所中国人办的盲哑学校和第一所气象站等七个第一，被称为中国近代第一城。南通是精神文明南通现象的发源地，是中国、江苏省重大精神文明先进典型最多的地区之一，连续四次被评为全国文明城市，并先后入选国家智慧城市试点、宽带中国示范城市。截至2014年，南通人口平均预期寿命达80.71岁，百岁寿星多达1031位。2014年5月，南通被国际自然医学会、世界长寿乡认证委员会授予全球首个世界长寿之都。2018年10月，获评首届健康中国年度标志城市。2018年中国百强城市排行榜中，位列第22位。园区将构建以企业为主体、产学研用相结合协同创新体系，强化企业在技术创新中的主体地位，创新设计能力，加强关键共性技术研发。此外，园区将建立和完善相关标准和法规，严格规范和管理，按照减量化、再利用、