德夫庄园生态养殖公司万头生猪养殖项目可行性分析报告文案

1、德夫庄园生态养殖公司万头生猪养殖项目可行性分析报月o第一章第二章第三章第四章第五章第六章总论1、项目概要2、可行性研究报告编制依据3、综合分析背景及必要性1、项目建设背景2、项目建设必要性建设条件1、项目区概况2、项目建设条件分析建设方案1、建设任务和规模2、建设规划和布局3、生产技术方案及工艺流程4、实施进度安排投资概算与资金来源1、投资概算依据2、投资概算3、投资来源项目效益分析1、企业财务效益2、社会效益分析3、环境保护分析第七章项目组织与管理1、项目法人组建方案2、组织机构设置方案3、人力资源配置第八章可行性研究结论1、可行性研究结论第一章总论一、项目概要1、项目建设单位：德夫庄园生态

2、养殖公司，是蚌埠明德肠衣有限公司（以下简称明德公司）拟独家在固镇注资的生猪养殖企业，主要经营范围：种猪繁育、种猪养殖技术研发、推广、生猪养殖、销售。蚌埠明德公司长期从事猪肠衣的深加工和销售， 为国内大中型肉类企业的重要合作伙伴 同时也涉足肉食品的加工领域，其开发的立方 牌肉类制品为安徽 省知名品牌。由于多年的行业经验及对猪肉产业的走势分析，强 烈感知生猪规模化养殖的迫切性。特筹建德夫庄园生态养殖万头生猪项目2、项目建设内容项目建设名称：德夫庄园生态养殖公司万头生猪养殖建设性质：新建建设地点：安徽省固镇县新马桥镇南庙村建设规模及主要建设内容：建设达产后，年出栏一万头生猪的发酵床生态养殖场，包括配

3、套使用的饲料加工厂以及其他相关配套辅助设施。3 、投资概算及资金来源本项目计划总投资额为 1700 万元人民币，固定资产： 900 万元人 民币，流动 资金： 600 万。（流动资金年周转期为 2.5 次）。资金来源分为三个渠道：一、企业自筹。二、申请银行贷款。三、 申请国家 扶持补助资金。二、可行性研究报告的编制依据1 、中共中央国务院 1 号文件【 2008】。2 、国务院关于促进生猪生产发展，稳定市场供应的意见（国发【2007】22 号）三、综合评价通过对本项目的认真分析论证，认为本项目符合国家和地方政府 的产业政策 和有关要求。本项目建成后，将有利于我县生猪养殖业的 发展。带动农产品的

4、高效 转化，促进农业发展，增加农民收入。并能 充分带动其他相关产业及经济发展。为 协助党和政府解决“三农”问 题做出实际贡献。通过对本项目的财务及市场前景分析，本项目将在创造出深远社 会效益的同 时，为项目单位也将带来可观的经济效益。因此认定了本 项目的切实可行性。第二章 背景及必要性一、项目建设背景养猪产业向来是我国的一项大产业，关乎国计民生。生猪养殖是 肉类产业发 展的源头，同时也是肉类食品加工的安全源头。随着国民 生产总值的不断提高，人 们已不再满足有食即可的温饱追求。对于绿 色、健康、无公害的肉类需求量不断攀 升。 而以前农户庭院经济的养 猪模式已完全被国家产业结构的调整所打破。更多的

5、农民从土地中解 脱，被其他产 业吸引。人均收入的增加与肉类食品的需求成正比，而 农村生猪的存栏量锐减，加速了规模化养猪产业的发展。国家对生猪 产业的监管常抓不懈，防疫管理、定点屠 宰、养殖补贴等一系列的政 策相继出台以及对农村集约化、产业化发展的大政方针 的确立都奠定 了生猪规模化养殖的坚实基础。安徽省地处北温带，四季分明，雨量 丰沛，是农业大省。固镇县隶属于安徽省蚌埠市， 位于安徽省东北部， 淮河中游 北岸，地处东经 11702-117036 和北纬 33010-33030 之间， 属亚热带和热带过 渡带，气候兼有南北之长，四季分明，光照充足，年平均气温14.90C，降雨量871毫米，日照

6、2170 小时，南北方大部 分动植物能在此繁衍生长。全县地势平坦，海 拔 16.0-22.5 米。固镇 资源丰富，是一个传统农业大县，农副产品资源丰富，初步形成了棉 花、花生、玉 米、生猪、肉鸡、肉牛等八大农业产业。规模化养猪在 这些有利基础的保障下，将 是富民强县的优势产业。二、项目建设的必要性2000 年以来，我国生猪养殖的规模化程度在不断提高，但仍以散 户和小规模养 殖为主。猪业整体粗放型经济增长方式的现状没有根本 转变，标准华生产、产品质 量、安全性难以管理和控制，生产水平难 以提高。充斥了社会负面影响的“泔水 猪” “健美猪”事件层出不穷， 造成了消费者对肉食品安全的隐忧不断。200

7、9 年颁布的食品安全法，昭示着政府对食品安全源头产业 的监管力度的加大。只有高效集约化，规模化的生产养殖模式才能顺 应社会发展和 市场需求。散、舌L、差的模式一直是政府职能部门的监管盲区，势必将被淘汰。本项目进行的微生物发酵床养猪模式，完全 顺应猪的天然生长环境，无公害配料添 加，无污染排放，产业优势十分明显。2003 年 9 月份以来，生猪价格大幅度上涨，使得生猪产能与生猪 出栏增势明 显，养猪效益加大。但随后爆发的几次重大疫情对种猪的 存栏造成极大冲击，养猪业一再受挫。中国是消费大国，市场消耗空 间大。 2010 至今的生猪价格增幅充分说 明我国猪肉消费力有增无减。 并且，随着社会现代化进

8、程的不断加速，农产品这一 基础资源的价格 将不断攀升，饲料价格决定了生猪价格在这几年一直稳中有升。综 上 分析，充分显示此项目实施的可行性和必要性。第三章 建设条件一、项目区概况1 、工程地质和水文地质条件 本地区岩土基础比较稳固，场地和地基比较稳定。无采空、塌陷 等不良地质 隐患，适宜工程建设。2 、行政区划本项目区所在地的南庙村， 属安徽省固镇县新马镇，紧邻蚌埠市。 与五河、 怀远县接壤，是固镇县的南大门。3、交通区位条件 固镇县交通便利，北顾徐州，南临蚌埠，位于上海、南京、徐州 等大城市经 济辐射圈内，京沪高铁、S101 省道贯穿全境，宁洛高速、合徐高速傍依而过，水运经浍河可入长江，县城

9、距蚌埠机场 60 公里， 距徐州机场 100 公里。4、环境保护条件 本项目区邻近市区，坐落于乡村，周边无污染源，遍布四周的是 蔬菜、果品和农作物的种植基地，大气质量和土壤结构洁净，地下水 位适中，具有 得天独厚的养殖条件。本项目的建设是乡村农业产业的延伸，绿色环保。运作方式是以 生物科技为 依托的微生物发酵床养猪。无废气废水排放，零污染。在 消化农作物废弃秸秆同时，清退出完全经过发酵的底料是农作物生长 最好的天然有机肥。循环发展性强， 是绿色农业的保障。5、用地条件本项目用地符合土地用途，地面无障碍物。二、项目建设条件分析1, 政策保障中央政府出台了一系列针对生猪养殖的扶持政策，完善了对存栏

10、 种猪的养殖 保险及规模化养猪的补贴。建立健全了重大疫病情的预警 和防御体系。把养殖企业 的经营风险降到了最低，是促进规模化生猪 养殖发展的有力保障。2 、企业优势德夫庄园生态养殖公司的组建骨干成员，工作勤奋，兢兢业业。 公司发起人陈锡华连续多年被评为农村致富带头人，2005 年被评为全国劳动模范，具有积极的社会影响力和市场经营力。长期从业于猪肉 制品及猪副产 品行业。与国内大型肉类企业建立了长期合作伙伴关系， 奠定了产品销售的保障性 渠道。项目运行过程中，信息来源广泛，精 准。熟悉国内、国际行情，技术引进先 进有保障。本项目管理团队具 有较强的现代化企业管理经验和能力， 员工素质 好，团队合

11、作精神强， 在项目区周边有广泛的群众基础，十分有利于养殖产业的推广合作。 并且，该项目区所在地的南庙村是安徽农业大学的技术帮扶单位，每 年定期的教授 和科技人员下乡活动，惠及村民。对于公司的技术更新 和技术力量的加强将起到巨大的推动作用。科学技术是第一生产力， 在如此的技术 帮扶下，企业的发展优势将非常明显。第四章 技术方案 一、建设任务与规模1、 项目建设目标 德夫庄园生态养殖公司的万头年出栏生猪项目，是以向社会提供 优质肉源为 目的的同时，带动当地养猪业得发展，推广新型发酵床养 殖模式，提高当地养猪生 产水平和养猪利益，增强生产竞争力为目标 的一项富民工程。2、项目总体规模 本项目达成后，

12、要真正具有规模化，集约化养殖基地的效应。配 套设施和延 伸产业做到科学合理，循环高效。建设一个年出栏优质生 猪一万头的发酵床养猪基 地，养存栏公猪20 头，后备公猪 30 头，存栏母猪 400 头，后备母猪 400 头。哺育仔猪 3000 头，育肥猪存栏 4000 头?并同时向 周边推广此养殖模式，以公司加农户的合作方式增加 5000 10000 头的生猪产 能。3、建设规划和布局拟租用土地： 66700 平米 根据生产预测和总体设计，项目区将建设： 8 栋面积为 12000 平米的育肥猪发酵床猪舍。2 栋面积为 600 平米的保温育雏舍。2 栋面积为 800 平米的种猪舍。2 栋面积为 30

13、0 平米的妊娠舍。2 栋面积为 200 平米的隔离舍。1 栋面积为 800 平米的饲料加工厂。1 栋面积为 600 平米的原料储存间。 及其他辅助设施、办公场地。根据生产工艺，防疫及使用功能要求。确定各个车间均采用简单 矩形平面， 由北向南布置。各车间采用砖混结构，背阴面屋顶用夹心 彩钢板，阳面采用塑料大棚。墙体采用保温隔热材料，围栏采用轻钢 金属围栏三、生产技术方案及技术来源1 、技术来源及技术水平 该项目引进韩国微生物发酵床养殖技术，并与双汇集团搭建了合 作养殖平 台。以我县畜牧局的技术指导为基础，结合安徽农业大学的 技术培训为依托，创建 高效的微生物发酵床养猪的核心技能。本项目 的养殖工

14、艺方式将彻底改变传统养猪 中出现的高能耗，高污染，高药 物残留的现象，是新型养猪的产业革命。2 、疫病防治 养殖业的疫病防控是养殖成功的关键环节。严格遵守兽医临床技 术操作规 程，建立完善的卫生防疫制度，适时进行免疫程序，搞好消 毒工作，进行预防和保 健是控制疫病情爆发的重要措施。本项目的实 施，完全按照国家防疫主管部门的监 控管理，并结合发酵床养猪的特 点，做好防疫工作。3 、工艺流程设计本项目在基础设施完工后，将引进 100 头长白母猪和五头夏洛克 公猪（繁殖公母搭配比例为 1 比 20）入栏，为自繁自养而培育优质仔 猪做好准 备，同时引进 1000 头仔猪进行育肥和对发酵床的培育。 在繁

15、 殖仔猪中挑选备用种猪的存选育，为扩大养猪规模储备资源。空怀猪和妊娠母猪的饲养：空怀母猪进行小栏饲养，每栏 46头，平均占用发酵床面积 2平米。基本做到同进同出，配准后母猪妊娠舍饲养13 周，在妊娠期最后一周，把同一周配准母猪转出妊娠舍进入育雏栏待产。哺乳母猪的饲养：哺乳母猪进行单栏饲养，在此完成分娩和哺乳。哺乳期为4 5周，母猪在这一时期饲养 56周。断奶后，母猪回到空怀妊娠母猪 舍参加下一 周期的发情配种。断奶仔猪送入仔猪育成舍饲养。断奶仔猪培育饲养： 仔猪断奶后，同批转入断奶仔猪培育舍饲养，这一阶段尤其注意 度保持。平均三窝仔猪混于同一仔猪培育舍。仔猪在此培 育 5 周， 斤时转入育肥栏

16、。生长育肥猪的饲养： 从保育栏转入育肥栏的仔猪，按育肥猪的饲养要求，在饲养16周后。体重达到90110公斤。即可同批出栏。发酵床的温体重达到 20 公15本在每个阶本项目进行的发酵床养猪模式，因为根据发酵床的培育特点。基 段都要做到：同进同出。工艺流程示意图：附长口母猪杜洛克公配种繁育仔猪选育品仔猪品猪后备种猪育成种猪出售食品加工企业四、实施进度安排本项目建设期为6个月，自批复后开始项目实施。包括一下几个 阶段:项目审批勘察设计；设备购置；土地施工；设备安装；人员培训；调试生产；竣工验收。第五章投资概算与资金来源投资概算依据1 、建设项目可行性研究报告估算编制办法。2 、建筑材料。设备单价按照

17、市场询价和厂家询价。3 、工程数量依据，工程方案及建设单位提供的有关资料确定。二、投资概算1 、固定资产投资项目固定资产投资估算总额为 900万元。附表表1德夫万头生猪养殖场建设项目固定资产投资估算表项目数量单价（元）金额（元）土建项目12000 m240,000.004,800,000.00配套设备设施1,300,000.00饲料加工厂12,000,000.002,000,000.00设备安装200,000.00工程其它费150,000.00不可预见费200,000.00引种费2017,500.00350,000.00合计900,000.002 、流动资产流动资产估算如下:饲料：600万人民

18、币；防疫、治疗、保健费：10万元人民币；工资及福利：每公斤增重工资及福利以0.5元/公斤计为：30万元人民币；水电费：20万元人民币；固定资产折旧： 40 万元人民币（以 20 年期限计算）； 银行利息： 50 万元人民币；销售费用： 20 万元人民币；其他费用： 10 万元人民币。3 、收入及利润计算经核算，达产后，年可实现收入约 2200 万元人民币。利润总额约为 891.35 万元人民币生产母猪 600 头父母代公猪 24 头每周配种（配准） 24 头每周分娩 24 胎每头母猪生产 2.34 胎/ 年每周生产仔猪 283 头每胎平均产仔 11.8 头计每周离奶仔猪 269 头仔猪成活率

19、95%计每周育成上市肉猪 261 头育成率按 97%计，每年育成猪 13750 头按每年 52 周计效益分析市场生猪销售价格 8 元，以每头商品猪 200 斤计算：生猪销售总收入 8X 200=1600元/ 头；年销售额： 13750 X 1600=22000000 元 全年饲养商品猪总成本：800 元/ 头 X 13570头=10856000元全年饲养种猪总成本：3000元/ 头 X 600 头=1800000元全年发酵床制作及维护成本：30 元/ 头 X 14350头=430500元效益： 22000000-10856000-1800000-430500=8913500 元（600 头母

20、猪年利 润）（平均每头商品猪利润 648.25 元）三、资金来源本项目投资总额为 1700 万元人民币。其计划资金来源情况如下：1 、企业资本金筹措本项目的实施，德夫庄园生态养殖公司自筹资金1100 万元人民币，占总投资额的 65%2 、债务资金筹措本项目在实施过程中，将申请银行贷款 600 万元人民币，用于流 动资金的调配。鉴于多年的良好信誉度和资信，此项资金的筹措会得 到银行的大力 支持。3 、申请政府扶持奖励资金 由于本项目投资额较大，并具有较强的农民致富带动效应及良好 的社会效 应。且在实施过程中惠及当地农民，为农村循环经济发展模 式开创新的篇章。同 时，此项目顺应安徽省促进生猪产业发

21、展的相关 政策和发展规划，也顺应固镇县农 业产业化发展规划和目标。为此，本项目希望申请到政府扶持资金200 万元人民币第六章、企业财务效益项目效益分析1 ，产品价格：育肥猪： 16元/公斤；仔猪成活率： 95% 生长育肥猪成活率： 97% 母猪年产窝数： 2.34 窝/年/头； 成品猪出栏总数： 13750头。3 、成本费用估算 项目达产后，年总成本费用约 1308.65 万元人民币。4 、利润生成： 项目达产后，年可创造收入 2200万元人民币。二、社会效益 德夫庄园进行的发酵床养猪，这一模式的社会效益非常明显：1 、产成品为安全、优质肉源发酵床养猪是一项全新的养猪模式 （本技术源自韩国）。

22、就是改变 以前把猪放在水泥地面养殖方式，把猪放置在厚度50 80厘米的由 植物秸秆、锯末、益生菌等组成的垫料上养殖。猪体处于微生态平衡 的发酵床上，排除的 粪尿无需冲洗，可以完全被床体的微生物转化成 菌体蛋白。猪的拱食习性得以充分 发挥。采食的益生菌在体内充分进 行饲肉的转化，降低饲料投喂量（猪的生命体也 是生物共生体，体内 合理均衡的微生物菌群结构，适宜身体成长）。工厂化养猪以 前，农村土圈和散养猪的生活习性就保证了猪肉的口感和营养价值的优质。猪 体 在发酵床的拱食摄取的益生菌也促进了猪的快速生长，比传统养猪早出栏1520天。发酵床在基料转化粪尿的过程中，产生的热能降低了猪体因寒冷 而造成的

23、能 耗与不适感，间接降低了饲料成本的投入。益生菌的大量繁殖和床体的热度也抑制了有害菌的生成，猪舍自 然没有异味，杜绝了猪呼吸道疾病的发生。在发酵床上生长的猪只要 做好前期防疫，就很少生病，甚至不生病，减少了药物成本的投入， 是药物残留降到最低。 床体垫料的柔软舒适度远胜过水泥硬地面对猪蹄的损伤。在传统 水泥地面的 养猪场，猪很少活动，吃喝拉撒睡是主要内容，（冲洗不及时的情况下，猪体混在刺鼻的粪尿中也得睡）因为活动会带来猪蹄与硬地面的磨伤。而在发酵床这一人造的温床、天然的采食场和运动嬉 戏场上，猪体在快乐中成 长，自然能提供出口感和营养俱佳的肉品。2 ，降低能耗，科学环保 微生物发酵床养猪具有独

24、特的优点，猪自主摄食的益生菌进入体 内，明显提 高饲肉比例，比传统养猪节约饲料10%快速生长的进度比传统养猪提前出栏15 20天，降低能耗优势明显。发酵床垫料制作是以锯末或农作物秸秆碎化做底料加入益生菌发 酵而成。此 模式能解决农村秸秆处理不当而带来的一系列危害：杜绝 了废弃秸秆堆放形成的脏 乱对水体的污染和对人身体健康影响，以及 焚烧方式带来的大气污染和温室效应。 发酵完全后的秸秆又变成了经 济农作物的高效有机肥，为我国的节能减排的低碳达 标做出独特贡献。 困扰政府的农村污染排放治理难的问题将很大程度得到解决。二、 带动农民致富效应 项目区周边是玉米主产区，南庙一个村的玉米种植面积就达到一

25、万多亩。玉 米是本项目养殖消耗的饲料的主原料。在项目运行过程， 将大大提高玉米的产能， 降低玉米外销难和外销的物流成本。本项目的实施旨在发展壮大企业自身的同时，把项目的养殖模式 进行推广复 制，带动当地农民致富。新型高效的养殖模式的推广惠及 广大周边农户，公司加农 户的合作方式加大了产能，从规模化中创造 效益，提高农户散养的抗风险能力。加 快低效种植业向高效养殖业的 转换步伐，为规模化、集约化农业发展夯实基础。三、 环境保护分析本项目进行的发酵床养猪节约能源消耗。传统养猪场必须进行的 粪尿冲洗这 一项工作，在发酵床养殖中根本不需要。粪尿是发酵床的 养料，猪的排泄物被益生 菌分解吸收，生产出的菌丝蛋白是猪喜食的 高档补品。在这循环利用的过程中，节 水8