X酒店内装饰工程施工合同

1、X 国际大酒店内装饰工程 发包方： X 置业有限公司 （以下简称甲方 ） 承包方： X 工程有限公司（以下简称乙方 ） 依照合同法及有关规定，经甲、乙双方共同协商，就酒店内 装修施工的具体问题达成以下合同条款 , 供甲、乙双方严格履行和遵 守。 第一条、 工程项目 ： 1、工程名称： X 国际大酒店内装饰工程 2、工程地址： X 开发区 3、工程范围：一楼大厅、二、三、五楼装修装饰施工。 第二条、 工程造价及承包方式： 1、合同价款约：（人民币）， 工程总建筑面积： 7000m2 ， 实际工程款据实结算。 2、承包方式： 乙方对本工程的范围内容实际包工包料、包费用的总包形式，即： 材料（主材由

2、甲方定质定价，需附主材清单，但要向乙方支付5%的采保 费用，）、制作、运输、安装、质量、工期、维修及其它费用。 甲方将工程总包给乙方。 第三条、 工程期限： 1、乙方保证按甲方的整体工程项目计划， 计划 20X年 X月 30日竣工。 2、本工程施工工期为 80 天。以具备施工条件， 下达开工令开始计算 工期。 第四条 、 工程款结算： 1、合同签订后： （ 1） 乙方按月完成工程量提前三个工作日报与甲方，甲方在五个工作 日内，向乙方支付完成工程量 70%的工程进度款， 2) 合同范围内工程完工后， 十个工作日内甲方需组织相关人员验收， 否则视为合格，工程验收合格后，七个工作日内甲方向乙方付至工

3、程 总价的 85%，余下 15%工程款在合同范围内工程完工后， 十二个月内按 如下方式支付： 5%； 5%； 3%； 2%。 合同范围内工程自验收合格起三个月内支付总工程款的 合同范围内工程自验收合格起六个月内支付总工程款的 合同范围内工程自验收合格起九个月内支付总工程款的 合同范围内工程自验收合格起十二个月内支付总工程款的 2、人工费依据“ 2003 定额”相应费用标准进行报价，不调价差。 第五条 技术标准： 1、施工单位严格遵守国家颁布的行业规范及质量验收标准进行施工， 并不得降低设计文件中标明的书面承诺的用材标准及质量标准。 2、 技术规范及标准按国家制定的与承包范围相关的技术规范施工及

4、 验收规范质量评定验收标准。 3、 4、 会签图纸和材料证书均作为验收的有效文件。 合同技术文件作为施工依据之一。 5、 所有的工程资料必须齐全， 符合国家规范要求， 同时必须得到当地 质监部门的审核认可。 第六条 材料来源及品质要求： 1、主要工程施工材料的订货按程序由甲方认可。 所购材料为优质合格 产品，并附有产品样品合格证书和质量证明及材料环保检测证明。 2、甲方自行采购的材料或甲方指定品牌材料必须满足设计要求及乙方 施工条件。 3、乙方采购材料须先送样品及有关资料，经甲方、监理方认可后，再 组织材料进场，所有材料必须和样品质量一致。 4、甲方有权要求乙方拆除不合格产品，更换不合格的材料

5、。 5、乙方材料进场尺寸有误或产品不合格由乙方自行负责。 第七条 工程质量验收的条件及方式： 1、工程质量验收条件和标准以设计会签图纸为依据， 按国家制定的与 承包范围相关的验收规范为标准进行验收。 2、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间验收及其它工程的检查与验 收手续，乙方应提前 48 小时通知甲方验收。甲方不按时参加隐蔽工 程和其它工程验收， 乙方可自行验收， 甲方应予承认。 若甲方要求复 验时，乙方按要求办理复验。 若复验合格，由此造成停工， 工期顺延； 若复验不合格， 其复验及返工费用由乙方承担， 由于乙方原因造成质 量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 日内 如甲方在规定时间内

6、未提出异议 另定验收日期。 但甲方应承认竣 3、工程竣工后， 乙方应通知甲方验收， 甲方自接到验收通知 组织验收，并办理验收、 移交手续。 也未能组织验收， 需及时通知乙方， 工日期。 第八条 各方责任： ，负责合同履行。对工程质 1、甲方责任：指派甲方工地代表 量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其它事宜。 A、向乙方进行现场交底并及时向乙方通知并协商与工程有关的设计变 更； B、按合同规定向乙方支付工程款； C、提供乙方施工用电和用水接口乙方（自行安装表具） ，并说明使用 注意事项。 2、乙方责任：指派乙方工地代表负责合同履行。 对工程质量、 进度进行监督检查，办理验收、变更、

7、登记手续和其它事宜。 A、 参加甲方组织的施工图纸说明现场交底， 按合同工期和甲方有关要 求，编制工程项目施工计划， 送甲方审定并严格按计划施工， 按期 完工。 B、 C、 办理订货手续以及用料计划。 甲方向乙方提供全套施工图纸 贰 套，工程交付验收前向甲方提 供竣工图纸两份及有关技术资料。 D、 按合同工期和甲方有关要求，进行工程的制作、安装及售后服务。 E、按甲方和土建单位对现场施工工作的指挥和协调， 遵守现场管理制 度。 F、乙方不得转包工程， 若有特殊施工需要分包， 必须事先取得甲方同 意。 G、遵守政府有关主管部门对施工场地、 交通、施工噪音以及环境保护 和安全生产等的管理规定，按规

8、定办理有关手续。 3、监理责任：拟委托监理公司为本工程项目监理单位， 指派监理单位代表，负责合同履行。根据建筑法 、监理 规范及相关法规，对工程质量、进度、安全、工程造价和其它相关 事宜进行监督管理。 第九条 违约责任及担保： A、甲方不能按合同约定履行自己的各项义务， 支付款项， 应承担违约 责任。 B、 乙方不能按合同约定履行自己的责任和义务，不能按合同工期竣 工，施工质量达不到设计的要求及发生其它使合同无法履行的行 为，应承担违约责任。 C、 乙方必须按照合同规定保证工程质量，若出现重大质量问题乙方 除负责赔偿外，甲方有权解除合同，并终止后续施工合同的的签 订。 D、 无正当理由，单方面

9、终止合同的一方属违约方。违约方须承担由 此造成的一切经济损失 . E、 不可抗拒的自然灾害 ,不属此例 , 事后双方协商处理 . 1、 第十条 售后服务 : 工程竣工交付验收合格后，如因乙方产品质量原因造成的事 故 ，乙方负责维修和更换并承担所发生的一切费用。 2、 如属使用不当或人为因素造成的损坏，乙方给予更换维修，只 收取成本费用。 3、 质保期一年，质保期内，如发现质量问题，甲方以书面形式通 知乙方，乙方须在 3 天内到现场维修和更换。 1、 第十一条 仲裁： 凡执行本合同过程中所发生的一切争执通过甲、乙双方友好协 商解决，如协商无效，则请经济合同仲裁委员会检测鉴定。 2、 甲乙双方对工程质量有争议时，由施工所在地质量监督部门进 行鉴定。 3、 仲裁或起诉中，除涉及到合同中进行仲裁和起诉部门以外的其 他部分应继续履行。 4、 仲裁费用及造成的经济损失由负责方承担。 第十二条 其它： 本合同未尽事宜，甲、乙双方应及时协商，以补充协议或附件 的形式，协议和附件与本合同