北京物业管理系统系统方案及报价

1、北京物业管理系统解决方案及报价广州山海网络科技有限公司编制时间:2017.3.30第一章项目概述31.1系统概述312技术选型313开发语言及工具41.4数据库4第二章实现功能列表4第三章开发流程及计划53.2顷目管理体系计划51、管理人员配置5第四章平台解决方案54.1界面集成标准54.2开发标准5第五章验收标准5第六章维保方案6第七章报价方案7第八章山海公司基本信息101、公司简介1111132、企业 3、公司特点第九章公司部分合作客户案例 第十章 部分项目案例演示地址第一章项目概述11系统概述本系统方案设计遵循用户体验，数据安全，实用可靠，扩展性好,有 利管理等，在建设系统过程中遵循以下

2、原则：（-）完整性原则该项目建设是一个系统工程，在范围上涉及普通用 户，门店管理员,系统管理员等多种角色,因此应将它打造成适应于多角 色管理需求的完整性平台。（二）扩展性原则该项目系统的构建，是基于多角色管理特点进行的， 考虑到系统应有较好的兼容性，系统应具有较强的扩展能力，以适应多方 需求。（三）安全性原则该项目是对社会公众开放的，在系统规划和设计时应 充分考虑系统安全性问题,采用网络安全技术和严格的用户权限管理，以 防止非法操作和恶意入侵造成系统灾难。在系统规划和设计时充分考虑系 统的可靠性问题,采用备份方案或其他手段提高系统可靠性，避免由于系 统崩溃而造成灾难性后果。42技术选型项目架构

3、设计，采用移动端（IOS、安卓）+PC WEB（Java）服务器。Java 框架采用 SSH （ sping + spring mvc + hibernate ）。平台选用基于企业级应用的高可用性、高可靠性以及可扩展性的特性 需求，选择业界成熟的J2EE体系架构做为基础平台。J2EE帮助开发和部署可移植、健壮、可伸缩且安全的服务器端Java 应用程序。Java EE是在Java SE的基础上构建的，它提供 Web服务、 组件模型、管理和通信API ,可以用来实现企业级的面向服务体系结构和 Web 2.0应用程序。智能移动终端和服务器的交互通过HTTP协议来完成，HTTP协议 （HyperTex

4、t Transfer Protocol ,超文本传输协议）是用于从WWW服务 器传输超文本到本地浏览器的传输协议。它不仅保证计算机正确快速地传 输超文本文档，还确定传输文档中的哪一部分，以及哪部分内容首先显示（如文本先于图形）等。服务端将Tomcat （ http协议）与WEB项目集成,方便业务逻辑的处 理和与三方系统的交互。Tomcat服务器是一个免费的开放源代码的Web 应用服务器，属于轻量级应用服务器。智能移动终端数据库采用sqlite数据库,sqlite是嵌入式和轻量级的 sql数据库，占用资源非常低，处理速度快，支持主流操作系统和众多程序 语言，被广泛应用于移动APP开发中。建立机构

5、化、标准化、多层次的信息获取架构，使得可以在任何时 间、任何地点、通过智能终端都能获得需要的信息。利用面向服务的应用模式，采用标准的协议，安全高效,能有效保护 用户数据的安全性，并且使得系统的开发以基于可重用的组建模式进行， 大大增强了系统的可扩展性。系统采用模块化设计，各模块有统一的标准和结构,层次机构清晰。系统数据层、业务逻辑层、功能表示层相互分离，业务功能数据通 过统一的业务逻辑层和数据层进行交互。1.3 发语言及工具开发平台为Java + Html5 + Android +微信。Java是一种可以撰写跨平台应用软件的面向对象的程序设计语言，Java技术具有卓越的通 用性、高效性、平台移

6、植性和安全性广泛应用于个人PC、数据中心、互联网。在全球云计算和 移动互联网的产业环境下，丿ava更具备了显苦优势和广阔前景。Android是一种基于Linux的目由及开放源代码的操作系统，主要使用于移动设备，如智能 手机和平板电脑，由Google公司和开放手机联盟领导及开发。L4数据库数据库使用SQL Server关系数据库,它是目前最流行的客户/服务器（CLIENT/SERVER）或 B/S体系结构的数据库之一,它具有完整的数据管理功能，作为一个关系数据库，它是一个完备关系的产品.第二章实现功能列表、平台建设我们的系统可分为两个部分：移动端、后台管理端：二、系统设计第三章开发流程及计划32

7、项目管理体系计划1、管理人员配置项目经理1名2、开发人员系统构架师1名、Java人员4名、UI人员1名、安卓工程师、测试人员1 名。开发周期为2.5个月,个月试运行。第四章平台解决方案4.1界面隼成标准具有直观、友好、简洁的人性化界面设计,充分考虑用户体验设计,没 有复杂的操作,没有令人眼花缭乱的菜单，界面设计满足不同设备分辨率要 求。4.2开发标准系统能够兼容大部分电脑系统及浏览器（各种IE8以上版本）管理系统框架可扩展，便于后期二次开发、升级维护。数据接口可后期扩展，与其他三方系统进行数据对接。第五章验收标准提供项目源码，数据库设计管理系统：管理系统分类清晰，能对各板块进行统一管理、分析，

8、保瞳 数据安全，实时数据备份数据编辑：提供数据编辑使用说明书及指派实施人员对平台管理员进行 培训项目上线：管理系统发布服务器。第六章维保方案全天候保障系统及网站能正常运行,如因软件开发原因造成的不能正常 运行，即时响应。甲方提出要求后乙方响应时间为12小时内，并提供故障诊断分析和解 决方案。整个服务过程均有文档记录，便于跟踪、分析问题。不包含软件的升级服务,如新增功能模块，研发框架调整、修改。维保期后如需我方继续维护，维保费用按项目总价的10%进行维保。第七章报价方案北京物业管理系统工作量估算序号大类小类内容描述工作量 天数价格1需求分析需求调研与最终用户，ITC沟通，进行需求调研110500

9、需求分析需求分析的主要内容是系统各个功能 模块的优化方案细节要求102系统设计架构设计系统架构设计及评审310500数据库设计系统数据模型设计及评审123程序开发系统功能开发系统功能开发1201080004系统测试系统测试特指在用户测试环境的调测30136005系统部署系统部署、文档 编写包括正式环境部署和现场支持服务55000数据初始化原有设备记录、系统运行基础数据导 入与生成3系统培训3小计187147600付款方式：首付款50%,系统内部上线试运行40%, 个月正式运行 付10%, 年内免费维护 以上报价含税，以供的需求说明为主要报价依据，如因中途甲方涉 及功能模块大幅度增加或调整，则增

10、加或调整部分额外计算开发成 本或相应延期交付第八章山海公司基本信息公司名称：广州山海网络科技有限公司电话号码:0公司地址：广州市海珠区南洲路178号南洲商业广场四楼3A15注册资金：1000万元人民币经济性质:有限责任公司公司开户银行名称及账号:开户银行：中国工商银行广州正佳支行公司账号：37开户名：广州山海网络科技有限公司营业注册执照号：7967 公司网址：.sunseam.项目联系人：卢先生手机号码：QQ:504635099广州山晦网络科技有限公司成立于2009年，是一家以商科技创总:为核心的技术服务公司， 为政府、行业、企业提供软件系统开发全面解决方案。聚集众笫系统设计系统开发和独特创

11、总:的才人.致力于为企业提供网站建设，信息系统设汁网站建设设计以及网络营销解决方案。 涉猎电商、酒店、IT科技.教育、服装、医院、贸易、外贸、时尚.工业.制造等众弱行业并 树立了良好的口碑，枳累了丰富的经验和成功案例。我们的软件系统成功提升企业内部的流转效率，降低企业成木：我们的网络营销策划能 力帮助客户把握商机，为客户创造更参订収：我们的专业设计团队以及良好的售后服务赢得 客户的广泛认可。我们可以提供：一一安全.完整的系统策划和设讣：公司在产品研发方面的痈投入，众女项目的实际应用，让我们具备相应的的创造力和丰富 的经验.这将成为您解决疑问和难题的良好保证。可为您提供多方面完善的策划：如项目的

12、规划 立项、总体方案设计.方案评估论证。一一先进.专业的技术支持：公司众女一流人才的深层磨合，对最新技术执拗的探讨精神.使找们能够保证为你提供最专 业的应用.最专业的服务。一一完善.快速的售后服务：以最快的速度、最有效的方法.垠先进的技术保障系统的效果发挥到极至，解除您的后顾之 忧。2、企业文化客户至上以客户业务为中心，以客户实际业务需求为导向.从客户利益出发，为客户提供完善的信息 化应用解决方案。球垂个人作为山海的员匸，不论职位的髙低、分工的不同，都将受到充分的睦重和平等的对待。公司 给予员匸同等的机会.鼓励员丄与公司共同发展，为员匸制定与公司发展步调一致的个人年度事 业发展计划。鼓励创新系

13、统开发是一项智力型的爭业.公司提供富于挑战性的事业发展空间鼓励每一位员匸创造 性地匸作.充分发挥个人的最大价值.从而创造出最佳的匸作效果。团臥合作公司拥有商效、专业、敬业的团队，在这个团队里.有弱年软件行业经验的开发工程师和服 务工程师。公司坚持以人为木的经营理念，侶导员工与公司共同成长，从而在平等和谐的合作氛 囤中创造T + 1 2”的工作效应。3、公司特点公司恪守：“创造社会.股务社会”的经营理念，致力于为企业客户提供软件定制开发及相 关技术服务，以帮助客户公司提高公司运作效率和竞争力。公司以“专注、专业.创新”的精神服务于客户。专注（Focus）公司将长期专注于高科技领域.致力于整合先进

14、的软件.网络与通讯技术, 为信息化与管理自动化服务。专业（Expert）成为所在领域的行家里于，熟悉客户的环境.解客户的需求，以专业的精 神.为客户提供专业化的服务。创新（Creative具备创新精神的团队，创新的技术与应用方案.创新的市场策略.创新的 管理模式.创造性地满足用户需求。我们的资源：我们拥有专业的开发和市场的团队成员是具有笋年从爭企业信息化和产品 开发经验的专家组成.提供先进的企业信息化软件利与家顾问的咨询服务.累计众女客户开发及 实践的成功经验，能保证项目在企业中成功实施能提供客户最优化的解决方案和及时到位的服 务支持.熟悉企业运营作业.能够充分了解使用者和IT部门不同层面的需

15、求.提供专业的客户关 系管理系统的实施服务.以提升客户整体的竞争力与经营效率为我们的目标。第九章公司部分合作客户案例我司官网地址：sunseam.序 号项目名称项目时间/项目地 点：!目主要内容/项目金 额（万元）1国家体育总局优秀运动员远程教 j系统开发项目2010-6/北京止伏城区系统研发（ 274. 5万）2工西省九江市潯阳区政府网站集 群项目开发2010-7/系统开发（7. 8万）3樟树市卩 T：台及-期应用资源开发建设2011-8/江西省M 春市-期应用资源开发（85 万）4赣南医学院继续藪w院网络课程建设2012年3丿J 省赣州研发及支撑运营服务5雅居乐集团物业管理项目（测试 地址

16、）2010THJ 广训 番禺系统开发22.8万6奔山网农业电了涌务交流仁息丫Z S2014年6年广州番禺系统开发26.8万7、屏-夂装电厲城项目（包括 岸销存管理）2013年8年/广州新塘系统开发18万8广州匸统女包电了閤城项目（包括 进销存管理）2014年8年/广；海珠区系统开发15万9卓尔珠宝内部业务管理系统、卓尔 珠宝网上商城2013年8年厂州番禺系统开发36万10信息化综合系统继续教育子系统2013年8月/广州币软件服务（43万）11广州血液中心综合服务管理平台2015年9月厂州天河系统开发（119万）12订单管理系统开发2016年4 J丨州番禺系统开发（17方）13ERP综合管理系统

17、2016年5月广州市太和系统开发（19万）14无现金交幼，现代易货）电子商务 平台项目开爰2016年6月1州 天河系统开发（138万）15郴州市房屋超市系统软件开发2 集成服务项目（一期）2016年7月/广州 天河系统开发（56万）第十章部分项目案例演示地址网络考试系统115.29. 193.209:S075/Login. aspx:admin密码：空物业管理系统115.29. 193.209:8076/Login. aspx:admin密码：空OA网络办公系统09：8077/default.aspx:admin 密码：1234OA+CRM-HR 系统115. 29.

18、193. 209:8074/:super* 密码：super企业ERP管理系统115.29. 193.209:8072/Login. aspx:admin,密码：admin仓库进销存JXC115. 29. 193. 209:8073/Logm. aspx:adminSSS.密码：adminSSSOA在线办公系统09:8071/:admin,密码：xyCRH客户关系管理09:8070/:admin.密码：admin商贸进销存115.29. 193.209:8069/Login. aspx:admins 密码：admin人力资源管理系统115. 29. 193. 209:8067/:qp,密码：qp女包电子商城系统115.29. 193. 209:8083/cootte/admin/:sa,密码：123456女包电商前端展示115. 29. 193. 209/会员管理系统115.29. 193.209:8066/MoBan/Login. aspx:admin,密码：adminB2C综合性电商平台09:8065/P2P小额贷款平台09:8064/文库管理系统15/wenku/:admin 密码：1午辆管理系统：115. 29. 193. 209:8078,/