万科装修房工艺节点及经验分享

1、21.5.7 1 万科集团北京区域全装修管理培训课程系列万科集团北京区域全装修管理培训课程系列 21.5.7 2 游戏规则：游戏规则： 1 1、要求将球从发起者手里发出，最后按此顺序回到发起者手里。、要求将球从发起者手里发出，最后按此顺序回到发起者手里。 2 2、传递过程中，每一人都必须触及到球，所需时间最少的获胜。、传递过程中，每一人都必须触及到球，所需时间最少的获胜。 3 3、球掉在地上一次额外加、球掉在地上一次额外加1010秒秒 。 21.5.7 3 1.1 1.1 瓷砖粘贴工程瓷砖粘贴工程 1.2 1.2 吊顶安装工程吊顶安装工程 1.3 1.3 石材铺装工程石材铺装工程 1.4 1.

2、4 户内门安装工程户内门安装工程 1.5 1.5 淋浴屏安装工程淋浴屏安装工程 1.6 1.6 收纳系统安装工程收纳系统安装工程 1.7 1.7 卫生器具安装工程卫生器具安装工程 1.8 1.8 墙面乳胶漆施工墙面乳胶漆施工 1.9 1.9 地板安装工程地板安装工程 第一章第一章 目录目录 21.5.7 4 1.11.1瓷砖粘贴工程瓷砖粘贴工程 项目项目控制标准控制标准 墙面墙面表面平整度表面平整度 00，3mm3mm 墙面垂直度墙面垂直度 00，2mm2mm 阴阳角方正阴阳角方正 00，3mm3mm 接缝高低差接缝高低差 00，0.5mm0.5mm 裂缝裂缝/ /空鼓空鼓 无裂缝、空鼓无裂缝

3、、空鼓 地面地面表面平整度表面平整度 00，2mm2mm 接缝高低差接缝高低差 00，0.5mm0.5mm 裂缝裂缝/ /空鼓空鼓 无裂缝、空鼓无裂缝、空鼓 21.5.7 5 1.11.1瓷砖粘贴工程瓷砖粘贴工程地面铺砖工程地面铺砖工程 1020 100 303020 建筑楼板 结构楼板打磨找平 20厚聚苯乙烯泡沫板保温层 细石砼垫层30厚（兼敷管层），下层 用专用卡具固定热水管，上层设保温层自 带0.2厚真空镀铝聚酯薄膜或玻璃布铝箔 30厚水泥砂浆找平层 地面石材或地砖 地热水管 0.000地面完成面 说明：入口玄关.厨房空间地面建筑结构需降板110mm 厨房.玄关地面做法剖面详图 控制重点

4、：控制重点： 地砖成活面地砖成活面标高控制标高控制 地砖成活面地砖成活面平整度、空鼓控制平整度、空鼓控制 地砖成活面地砖成活面勾缝饱满度勾缝饱满度 21.5.7 6 1.11.1瓷砖粘贴工程瓷砖粘贴工程地面铺砖工程地面铺砖工程 20 30 1515 140 402010 0.000地面完成面 说明：卫生间空间地面建筑结构需降板150mm 卫生间地面做法剖面详图 c15细石混凝土垫层30厚（兼敷管 层），下层用专用卡具固定热水管， 上层设保温层自带0.2厚真空镀铝 聚酯薄膜或玻璃布铝箔 15厚水泥砂浆找平层 建筑楼板 结构楼板打磨找平 20厚聚苯乙烯泡沫板保温层 15厚水泥砂浆保护层 地热水管

5、40厚1:3水泥砂浆抹灰层 地面石材或地砖 高分子防水 控制重点：控制重点： 地砖成活面地砖成活面标高控制标高控制 地砖成活面地砖成活面勾缝饱满度勾缝饱满度 地砖成活面地砖成活面找坡控制找坡控制 21.5.7 7 1.11.1瓷砖粘贴工程瓷砖粘贴工程内墙面砖镶贴工程内墙面砖镶贴工程 21.5.7 8 如何控制瓷砖空鼓? 材料 界面 施工工艺 21.5.7 9 1.11.1瓷砖粘贴工程瓷砖粘贴工程界面控制界面控制 抹灰基面拉毛抹灰基面拉毛 抹底层灰一般分两次操作，最后用木抹子搓出麻面。抹底层灰一般分两次操作，最后用木抹子搓出麻面。 根据天气情况终凝后浇水养护。根据天气情况终凝后浇水养护。 同户型

6、设计尺寸控制 依据同户型小样图： 依据排砖图：抹完底层灰后按照设计的建筑标高，在墙面上弹出 控制标高，并按照此控制线和墙面砖排版图弹出排砖线，特别注 意门窗洞口的排砖控制线。 21.5.7 10 分批号堆放单块砖测量验收 单块几何尺寸趋势瓷砖挑选 1.11.1瓷砖粘贴工程瓷砖粘贴工程材料控制材料控制 21.5.7 11 1.11.1瓷砖粘贴工程瓷砖粘贴工程工艺控制工艺控制 基层墙面湿润充分，保持沙浆失水速度较慢 粘结砂浆饱满、厚薄均匀，操作时用力平均 21.5.7 12 事后控制事后控制 处理对象处理方案 注浆主要针对于边角空鼓部分，且 空鼓空间较连续 注浆设备：针管、针头和饮料瓶 注浆材料：

7、801胶和水泥形成水泥浆 选择墙砖空鼓部位 分色纸贴缝以免灌浆时速灰外漏 注射器内装速灰浆 用力推注射器将速灰浆注入空鼓部位 注浆处灌满不入浆为止，擦拭干净 21.5.7 13 处理对象处理方案 剔除主要针对中间部位 空鼓，以及边角部 位空间不连续注浆 无法实现 剔凿：瓷砖中心位置破坏，用小钎子周边小 心剔凿，恢复原来基层 剔凿完成后，首要观察周边砖体基层粘结是 否受到扰动或粘结砂浆是否饱满。 基层背瓷砖粘结剂，砖后背灰按掺801胶工艺 施工 事后控制事后控制 21.5.7 14 1.21.2吊顶安装工程吊顶安装工程 项目项目控制标准控制标准 吊顶吊顶 水平度水平度 00，10mm10mm 2

8、1.5.7 15 1.21.2吊顶安装工程吊顶安装工程 吊顶角部采用呈l型直角拼接 吊棚拼接接缝5mm 吊棚连接金属钉防锈处理，木龙骨涂刷防火涂料 21.5.7 16 1.21.2吊顶安装工程吊顶安装工程轻钢龙骨轻钢龙骨 夹 芯 板 轻 钢 主 骨 纸 面 石 膏 板 吊 杆 客 厅 天 棚 剖 面 节 点 图 夹 芯 板 纸 面 石 膏 板 轻 钢 副 骨 膨 胀 螺 栓 固 定 21.5.7 17 1.21.2吊顶安装工程吊顶安装工程 吊顶安装： 石膏板施工要求按线施工，表面顺直、安装牢固、符合设计要求； 铝合金装饰吊顶板与龙骨的连接应紧密，表面应平整，不得有污 染、折裂、缺棱掉角、锤伤、

9、划痕等缺陷； 21.5.7 18 1.31.3石材铺装工程石材铺装工程 21.5.7 19 1.31.3石材铺装工程石材铺装工程过门石做法过门石做法 21.5.7 20 1.31.3石材铺装工程石材铺装工程过门石做法过门石做法 21.5.7 21 1.31.3石材铺装工程石材铺装工程过门石做法过门石做法 注：厨卫地砖应低于过门石810mm，走廊地面石材与过门石平齐，留缝宽度不超过2mm。 21.5.7 22 1.31.3石材铺装工程石材铺装工程腰线做法腰线做法 基层板 门套线 门套与石材（腰线）的节点做法 安装户内门套基层板，木材与墙体接触部位涂刷防腐剂； 石材（腰线）粘贴，石材与门套接触部位

10、应留缝，缝宽不超过1。 户内门扇 腰线 21.5.7 23 1.31.3石材铺装工程石材铺装工程腰线做法腰线做法 注 ： 直 角 对 接 需 倒 棱 3后 对 接 。 两 种 对 接 方 式 接 口 需 严 密 ， 留 缝 小 于 1， 不 需 做 任 何 处 理 。 腰 线 腰 线 对 接 处 对 接 处 角 对 接 直 角 对 接 21.5.7 24 1.31.3石材铺装工程石材铺装工程窗台板做法窗台板做法 21.5.7 25 1.11.1户内门安装工程户内门安装工程 项目项目控制标准控制标准 户内户内 门门 门框的正、侧面垂直度门框的正、侧面垂直度 00，4mm4mm 门扇与地面留缝宽度

11、门扇与地面留缝宽度 55，8mm8mm 厨卫门扇与地面留缝宽度厨卫门扇与地面留缝宽度 88，12mm12mm 21.5.7 26 1.41.4户内门安装工程户内门安装工程 注：门套衬板折页处双层板加固， 满衬衬板间距400mm打钉加固。 基 层 板 18厚 细 木 工 板 衬 条 墙 体 涂 料 墙 体 基 层 板 门 套 门 套 节 点 做 法 1、 细 木 工 板 衬 条 同墙 宽 、 厚 60 80、间 距 400放 置 ； 、 与 墙 体 接 触 部 位 需 做 防 腐 处 理 。 户 内 门 扇 21.5.7 27 2021/5/7 27 21.5.7 28 1.41.4户内门安装工

12、程户内门安装工程 门套安装接缝严密门套安装接缝严密 门套与成活墙面（乳胶漆、瓷砖）门套与成活墙面（乳胶漆、瓷砖） 21.5.7 29 一字型无框移门一字型无框移门 一字型有框三移门一字型有框三移门 一字型无框三门开门一字型无框三门开门 一字型无框两门平开一字型无框两门平开 l l型无框开门型无框开门 l l型有框移门型有框移门 钻石型无框开门钻石型无框开门 1.51.5淋浴屏安装工程淋浴屏安装工程 21.5.7 30 1.51.5淋浴屏安装工程淋浴屏安装工程 21.5.7 31 如何控制淋浴房漏水? 21.5.7 32 1.51.5淋浴屏安装工程淋浴屏安装工程 淋浴间人造石剖面详图 注：人造石

13、安装前需打磨成外高内低反水坡，防止向外溅水。 水泥砂浆层 防滑地砖 透明胶 成品淋浴房 卫生间 人造石挡水条(40x60) 3*3mm倒直角 淋浴房 21.5.7 33 1.61.6收纳系统安装工程 收纳系统安装工程 21.5.7 34 1.61.6收纳系统安装工程 收纳系统安装工程 注：图中红线部位为瓷白胶注胶处理位置，注胶要求平整、顺直，注胶宽度不超注：图中红线部位为瓷白胶注胶处理位置，注胶要求平整、顺直，注胶宽度不超 过过5mm。 21.5.7 35 1.71.7卫生器具安装部分卫生器具安装部分 装修房台下盆安装要求： 采用固定卡子悬空搁置台下盆，台下盆与人造石台面接触面采用透明胶处理

14、21.5.7 36 1.71.7卫生器具安装部分卫生器具安装部分 装修房台下盆安装要求： 坐便安装要求 坐便与地砖接触部位瓷白胶注胶处理。 注：坐便安装，台上盆、台下盆安装注胶宽度均为58mm,注胶 要求平整、顺直。 21.5.7 37 1.71.7卫生器具安装部分卫生器具安装部分 装修房台下盆安装要求： 给水点安装要求 注：1、出水点预留为设计标高03mm、孔中距03mm； 2、出墙高度为58mm； 3、角阀安装，两个阀同一标高3mm。 注：采用成套检修口配件，要求安装牢固、 开关灵活,检修、排障方便。 21.5.7 38 1.81.8墙面乳胶漆施工墙面乳胶漆施工 项目项目控制标准控制标准

15、墙面墙面表面平整度表面平整度 00，3mm3mm 墙面垂直度墙面垂直度 00，3mm3mm 阴阳角方正阴阳角方正 00，3mm3mm 顶棚水平度顶棚水平度 00，10mm10mm 裂缝裂缝/ /空鼓空鼓 无裂缝、空鼓无裂缝、空鼓 21.5.7 39 1.81.8墙面乳胶漆施工墙面乳胶漆施工 乳胶漆施工： 表面干净、清洁、平整，强光下无射影或波浪纹，墙面无流坠、皱 皮； 颜色均匀一致，无色差、咬色、透底、锈迹； 直线平顺，曲线平滑；各类凹缝、凸条宽度一致； 墙面光亮和光滑均匀一致,不透底； 装饰线：分色线平直，偏差不大于1mm（颜色刷纹：颜色一致， 无明显刷纹。 21.5.7 40 基层板 门套

16、线 乳胶漆墙面 户内门扇 门套与乳胶漆墙面的节点做法 安装户内门套基层板，涂刷防腐材料; 墙面刮白处理，与门套基层接缝处刮平; 一遍底漆，一遍面漆完成后安装门套; 安装门套; 辊刷二遍面漆时，门套与墙面立面采用优质不留胶分色纸粘贴保护; 辊刷完成微干后，采用干净壁纸刀片沿门套与墙面的交界切割乳胶漆面漆，摘除分色纸. 1.81.8墙面乳胶漆施工墙面乳胶漆施工 21.5.7 41 1.91.9地板安装工程地板安装工程 项目项目控制标准控制标准 地面地面表面平整度表面平整度 00，2mm2mm 地板水平度地板水平度 00，10mm10mm 接缝高低差接缝高低差 00，0.5mm0.5mm 接缝宽度接缝宽度 00，0.5mm0.5mm 踢脚线与面层踢脚线与面层 间的缝隙间的缝隙 00，1mm1mm 21.5.7 42 1.91.9地板安装工程地板安装工程 0.000地面完成面 建筑楼板 结构楼板打磨找平 20厚聚苯乙烯泡沫板保温层 c15细石混凝土垫层30厚（兼敷管层），下层用专用卡具 固定热水管，上层设保温层自带0.2厚真空镀铝聚酯薄膜 或玻璃布铝箔 25厚水泥砂浆找平层 15厚实木复合地板(或者为12厚强化复合地板）下铺防潮层 地热水管 9