天津市业主会备案程序(20210313155053)

1、附件五天津市业主会备案程序为贯彻 落 实国务院物业管理条例和天津市物业 管理 条例及天津市业 主会管理 办法，保护 行政管理相 对 人合 法权益，提高行政效率，特制定本程序。一、申请业主委员会自业主会成立起 30日内向 项目所在区、县 房地产管理局物 业管理部 门提出备案申请，填写天津市业 主会备案申 请书（一式两份） （附件 1），并同时提交下列材料：（一）业主会章程；（二）业主公约；（三）经业 主会会 议表决产生的业主委 员会成 员的基本 情况。二、受理申请人提交申 请要件 齐全的，区、县 房地产管理局物 业 管理部 门当场受理备案申请，接件后向申 请人出具加盖本机 关受理专用印章的 “申

2、请受理通知 书”（附件2）。申请人提交申 请要件不 齐全的，当场一次告知申 请人需 要补 正的全部内容，并出具加盖本机关 补正告知 专 用印章的 “补 正告知 单”（附件3）。三、审查区、县房地产管理局物 业管理部门受理后，需对下列事项进行审查 ：（一）业主会章程和 业主公 约是否符合有关法律、法规、 规章和有关 办法的 规定；（二）业主委员会成员是否经业主会会 议表决，并符合 规 定的条件。经审查符合条件的，出具业 主会 备 案证明（附件 4）。 不符合条件的， 说明理由，书面告知申 请人补正事 项（附 件 5 ）。四、办理时限自受理申 请之日起 7个工作日内， 对符合条件的出具 业 主会

3、备案证明。附：1.天津市业 主会 备案申 请书2. 申请 受理通知 书3. 补 正告知 单4. 业主会 备案证明5. 补正事 项告知书附件1天津市业会备案申请单位填报日期天津市房地产管理局印制物切项目名称负责人管业座落地点区（县）道（路、街） 号管理单位联系电话总建筑面（万平方米）出售建筑 面积 （万平方米）总套数（套）首位业主 入住时间已入住户 数（户）入住率（%业业主会名称业主代表会人 数（人）首次业主会”主会情况间首次业主会 召开地点主会丨冃况召集单位首次业主会 出席人数业主委员会成员情况姓名性别年 龄政治 面目工作单位家庭住址委员会 职务联系电 话执行秘书情况姓名性 别年 龄政治 面目

4、工作单位家庭住址联系 电话备 案 要 件 情 况业主会章程业主公约经业主会会议表决产生 的业主委员会成员情况审查意见经办人签字：负责人签字：审杳单位盖章：年月日业主会备案证明物会备丨第号领证日期领证人签字附件2申请受理通知书存根申请人关于业主会的备案申请，区、县房地产管理局于年 月日依法受理，并于年 月 日给申请人送达了申请受理通知书。申请人签字）：经办人签字）：申请受理通知书申请人向本机关申请要求办理业主会备案手续，并同时提交了以下材料： 1、天津市业主会备案申请书；2业主会章程；3口业主公约；4口经业主会会议表决产生的业主委员会成员的基本情 况。依照国务院物业管理条例和天津市物业管理条例及

5、天津市业主会管理办法规定，本机关依法已受理申 请。请申请人于年 月 日持此通知 书到本机关 领取业主会备案证明 特此通知年 月 日（盖章）附件3补正告知单存根因申请人关于业主会的备案申请要件不齐，本机关依法一次告知其需 补正的全部内容，并于年月日给申请人送达了补 正告知单，申请人已经确认。申请人签字）：经办人签字）：补正告知单根据国务院物业管理条例和天津市物业管理条例及天津市业主会管理办法规定，申请办理业主会备案事项， 应当提交下列材料： 1、天津市业主会备案申请书；2、业主会章程；3口业主公约；4口经业主会会议表决产生的业主委员会成员的基本情 况。现申请人提交的材料不 齐全，需要补充上述要件中的第 项材料。申请人签字）：经办人签字）：年 月 日（盖章）附件4业主会备案证明存根物会备丨第号项目名称：座落地点：业主会名称：联系人：联系电话：年 月 日（盖章）业主会备案证明物会备丨第号座落于 项目地点）的业主会名称）已经成立，予以备案。特此证明年 月 日（盖章）附件5补正事项告知书存根申请人提交的业主会备案申请，不符合备案条件，区、县房地产管理局依法告知其需 补正的内容，并于年_月_日给申请人送达了补 正事项告知书（编号），申!人已经确认。申请人签字）