投行培训提纲关于股份公司出资问题的专题讨论

1、关于公司出资问题的专题讨论关于公司出资问题的专题讨论 一、概述一、概述 出资瑕疵问题可以主要出资瑕疵问题可以主要分为两类：分为两类： 1 1、出资瑕疵；、出资瑕疵； 2 2、出资不实。、出资不实。 二、法律法规对公司股东出资的规定二、法律法规对公司股东出资的规定 为方便起见，下面同时对为方便起见，下面同时对20052005年修订前后年修订前后公司法公司法的相关规定进行说明。的相关规定进行说明。 （一）关于出资方式（一）关于出资方式 20052005年修订前的公司法是采用列举的方式对出资形式进行了明确，包括货币、实物、工年修订前的公司法是采用列举的方式对出资形式进行了明确，包括货币、实物、工 业

2、产权、非专利技术、土地使用权。业产权、非专利技术、土地使用权。 20052005年修订后的年修订后的公司法公司法采取概括的形式对出资方式予以了规定，包括货币、实物、采取概括的形式对出资方式予以了规定，包括货币、实物、 知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资（法律、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资（法律、 行政法规规定不得作为出资的财产除外），即只要是可以用货币估价并可以依法转让的行政法规规定不得作为出资的财产除外），即只要是可以用货币估价并可以依法转让的 非货币财产，只要不是法律、行政法规规定不得作为出资的财产，均可以作为出

3、资，这非货币财产，只要不是法律、行政法规规定不得作为出资的财产，均可以作为出资，这 当然也就包括了一般企业以债权转股权这种出资形式，使其有了明确的法律依据。这里当然也就包括了一般企业以债权转股权这种出资形式，使其有了明确的法律依据。这里 讲的讲的“法律、行政法规规定不得作为出资的财产法律、行政法规规定不得作为出资的财产”，由，由公司注册资本登记管理规定公司注册资本登记管理规定 （20052005年年1212月月2727日修订）予以了明确，日修订）予以了明确，“股东或者发起人不得以劳务、信用、自然人姓股东或者发起人不得以劳务、信用、自然人姓 名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等作价出资名、商

4、誉、特许经营权或者设定担保的财产等作价出资”。 二、法律法规对公司股东出资的规定二、法律法规对公司股东出资的规定 （二）关于以非货币资产出资评估以及限额的规定。（二）关于以非货币资产出资评估以及限额的规定。 无论是无论是20052005年修订前还是修订后的年修订前还是修订后的公司法公司法，均明确规定，均明确规定“必须进行必须进行 评估作价评估作价”。关于限额的规定，修订前的公司法仅是对工业产权、非专。关于限额的规定，修订前的公司法仅是对工业产权、非专 利技术出资占注册资本的最高比例有所限定（不得超过注册资本利技术出资占注册资本的最高比例有所限定（不得超过注册资本20%20%， 高新技术成果除外

5、），但现实是，某些地方的高新技术开发区或其他园高新技术成果除外），但现实是，某些地方的高新技术开发区或其他园 区，为更加充分地鼓励该地区的高新技术企业更快成长，对以此类出资区，为更加充分地鼓励该地区的高新技术企业更快成长，对以此类出资 所规定的所规定的20%20%限额有所松动，从现实案例看，工商管理部门和证券监管限额有所松动，从现实案例看，工商管理部门和证券监管 部门也是认可的；并且，修订后的部门也是认可的；并且，修订后的公司法公司法只是规定所有的非货币出只是规定所有的非货币出 资总额加起来不能超过资总额加起来不能超过70%70%，而没有单独对工业产权、非专利技术这类，而没有单独对工业产权、非

6、专利技术这类 无形资产进行一个最高比例的限定。无形资产进行一个最高比例的限定。 二、法律法规对公司股东出资的规定二、法律法规对公司股东出资的规定 特别关注：特别关注： 公司注册资本登记管理规定公司注册资本登记管理规定（20052005年年1212月月2727日日 修订）修订） 第七条第七条 作为股东或者发起人出资的非货币财产，作为股东或者发起人出资的非货币财产， 应当由具有评估资格的资产评估机构评估作价后，应当由具有评估资格的资产评估机构评估作价后， 由验资机构进行验资。由验资机构进行验资。 （三）有限公司整体变更为股份公司的特殊考虑（三）有限公司整体变更为股份公司的特殊考虑 由有限公司形式整

7、体变更为股份公司，是设立拟上市主体最常见和最易行的方式。在这个由有限公司形式整体变更为股份公司，是设立拟上市主体最常见和最易行的方式。在这个 过程中，一般企业都知道要验资和审计，但对于是否要评估却并不是很明了。事实上，过程中，一般企业都知道要验资和审计，但对于是否要评估却并不是很明了。事实上， 根据根据20052005年新修订的年新修订的公司法公司法，股东以非货币资产出资均要进行评估作价；从国家工，股东以非货币资产出资均要进行评估作价；从国家工 商总局的具体规定上讲，商总局的具体规定上讲，公司注册资本登记管理规定公司注册资本登记管理规定（国家工商行政管理总局令第（国家工商行政管理总局令第 22

8、22号，号，20052005年年1212月月2727日）对此事项如何操作进行了明确。日）对此事项如何操作进行了明确。 但在现实中，部分地方的工商机关对此种变更并不强制要求进行评估，即企业没有进行评但在现实中，部分地方的工商机关对此种变更并不强制要求进行评估，即企业没有进行评 估也能取得变更登记，但对拟上市企业而言，还是以进行评估为妥。（天津市工商局要估也能取得变更登记，但对拟上市企业而言，还是以进行评估为妥。（天津市工商局要 求做评估，否则不能办理工商登记）求做评估，否则不能办理工商登记） 特别强调的是，此时整体变更时进行的评估，是为了确定经审计的、将来用以折股的特别强调的是，此时整体变更时进

9、行的评估，是为了确定经审计的、将来用以折股的“净净 资产资产”值不大于经评估的值不大于经评估的“净资产净资产”值，企业绝不能据评估值调账，否则业绩将不能连值，企业绝不能据评估值调账，否则业绩将不能连 续计算，这点需提醒企业特别注意。续计算，这点需提醒企业特别注意。 二、法律法规对公司股东出资的规定二、法律法规对公司股东出资的规定 三、实务操作中对出资问题的解决案例三、实务操作中对出资问题的解决案例 （一）出资瑕疵（一）出资瑕疵 1 1、非货币资产出资未经评估。、非货币资产出资未经评估。 案例（案例（1 1）：）： 公司名称：证通电子公司名称：证通电子 案例特点：实物资产出资未经评估的瑕疵行为，

10、发生在三年之案例特点：实物资产出资未经评估的瑕疵行为，发生在三年之 前，且所涉金额较低。前，且所涉金额较低。 处理方式或结果：在出资时即已全部缴付并得到处理方式或结果：在出资时即已全部缴付并得到验资报告验资报告 确认；在后来整体变更折股成为股份公司时已履行法定程序，确认；在后来整体变更折股成为股份公司时已履行法定程序， 即股份公司注册资本出资到位是得到确认的，从这些角度来即股份公司注册资本出资到位是得到确认的，从这些角度来 解释公司注册资本是到位、充足的。解释公司注册资本是到位、充足的。 案例（案例（2 2）：）： 公司名称：梅花伞公司名称：梅花伞 案例特点：出资投入的设备均为新购买设备，且投

11、入时间与购买时间相隔案例特点：出资投入的设备均为新购买设备，且投入时间与购买时间相隔 较少（约一个月），股东对此类资产未予以评估而直接以购买发票金额较少（约一个月），股东对此类资产未予以评估而直接以购买发票金额 作价投入。作价投入。 处理方式或结果：与证通电子案例相比，增加了其他股东不存在异议的说处理方式或结果：与证通电子案例相比，增加了其他股东不存在异议的说 明，以及原股东出具如因该增资事项引起纠纷愿承担相应法律责任的承明，以及原股东出具如因该增资事项引起纠纷愿承担相应法律责任的承 诺（当然此项责任也是法定的，只是再以承诺形式对责任归属进行了确诺（当然此项责任也是法定的，只是再以承诺形式对责

12、任归属进行了确 认，防止拟上市企业将来产生不必要的纠纷）。认，防止拟上市企业将来产生不必要的纠纷）。 三、实务操作中对出资问题的解决案例三、实务操作中对出资问题的解决案例 （一）出资瑕疵（一）出资瑕疵 三、实务操作中对出资问题的解决案例三、实务操作中对出资问题的解决案例 （一）出资瑕疵（一）出资瑕疵 案例（案例（3 3）：）： 公司名称：川润股份公司名称：川润股份 案例特点：出资未及时到位、非货币资产出资未评估。案例特点：出资未及时到位、非货币资产出资未评估。 处理方式或结果：在川润股份案例中，由工商部门出具了相关证明，是本处理方式或结果：在川润股份案例中，由工商部门出具了相关证明，是本 案例

13、的一个重要特色，非常值得借鉴。毕竟关于注册资本是否到位、属案例的一个重要特色，非常值得借鉴。毕竟关于注册资本是否到位、属 实这类问题，就好比公司是否依法纳税的问题类似，相关主管部门（工实这类问题，就好比公司是否依法纳税的问题类似，相关主管部门（工 商、税务）才是权威机关，虽然我们可以从其他资料、证据来加以判断，商、税务）才是权威机关，虽然我们可以从其他资料、证据来加以判断， 但主管部门的权威性结论是不容置疑的，如能由主管部门出具明确意见，但主管部门的权威性结论是不容置疑的，如能由主管部门出具明确意见， 无疑大大增强了解释力度。无疑大大增强了解释力度。 三、实务操作中对出资问题的解决案例三、实务

14、操作中对出资问题的解决案例 （一）出资瑕疵（一）出资瑕疵 2 2、净资产出资未经评估。、净资产出资未经评估。 案例：陕天然气案例：陕天然气 案例特点：出资未及时到位、非货币资产出资未评估。案例特点：出资未及时到位、非货币资产出资未评估。 处理方式或结果：净资产出资未经评估即使由会计师事务所出具了验资报处理方式或结果：净资产出资未经评估即使由会计师事务所出具了验资报 告，但此后在复核过程中还是要对此瑕疵进行揭示，告，但此后在复核过程中还是要对此瑕疵进行揭示，-以非货币资产以非货币资产 出资不经评估这道坎是很难逾越的。出资不经评估这道坎是很难逾越的。 市场经济下非货币性的资产出资不只是发起股东之间

15、或老股东与新股东之市场经济下非货币性的资产出资不只是发起股东之间或老股东与新股东之 间的事情，由于注册资本的对外公示性，因而需要有一个独立的机构来间的事情，由于注册资本的对外公示性，因而需要有一个独立的机构来 评估其价值，这就是评估产生的法理基础，这个理念要深入头脑。评估其价值，这就是评估产生的法理基础，这个理念要深入头脑。 三、实务操作中对出资问题的解决案例三、实务操作中对出资问题的解决案例 （一）出资瑕疵（一）出资瑕疵 3 3、关于无形资产出资占注册资本比例超过当时有效的、关于无形资产出资占注册资本比例超过当时有效的公司法公司法规定的规定的 20%20%比例问题。比例问题。 案例：拓日新能

16、案例：拓日新能 案例特点：无形资产出资占注册资本比例超过当时有效的案例特点：无形资产出资占注册资本比例超过当时有效的公司法公司法规定规定 的的20%20%比例的规定。比例的规定。 处理方式或结果：从拓日新能案例中，可以看到，只要是有地方政府的明处理方式或结果：从拓日新能案例中，可以看到，只要是有地方政府的明 确规定，依据该类规定进行注册登记，并不会存在实质影响，无论是工确规定，依据该类规定进行注册登记，并不会存在实质影响，无论是工 商登记机关还是证券监管机关都是予以认可的。商登记机关还是证券监管机关都是予以认可的。 总之，无形资产占比超标的问题，虽可能突破总之，无形资产占比超标的问题，虽可能突

17、破公司法公司法的规定，但只要的规定，但只要 有地方政府的明确依据（虽然在立法上可能存在一定问题），但对上市有地方政府的明确依据（虽然在立法上可能存在一定问题），但对上市 而言并不会构成实质性障碍。而言并不会构成实质性障碍。 三、实务操作中对出资问题的解决案例三、实务操作中对出资问题的解决案例 （二）出资不实（二）出资不实 对于出资不实，主要表现形式有：以公司自身的资产对于出资不实，主要表现形式有：以公司自身的资产 评估增值转增资本、重复出资、报废资产出资等。评估增值转增资本、重复出资、报废资产出资等。 但我们最常见的出资不实是以公司自身的资产评估但我们最常见的出资不实是以公司自身的资产评估 增

18、值转增资本最为常见，下面重点论述该出资资不增值转增资本最为常见，下面重点论述该出资资不 实方式的案例。实方式的案例。 三、实务操作中对出资问题的解决案例三、实务操作中对出资问题的解决案例 （二）出资不实（二）出资不实 1 1、出资不实的法律责任及追溯时效、出资不实的法律责任及追溯时效 民事责任民事责任 公司法公司法第二十八条规定：股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各第二十八条规定：股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各 自所认缴的出资额。股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足自所认缴的出资额。股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足 额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违

19、约责任。额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。 行政责任行政责任 公司法公司法第二百条规定：公司的发起人、股东虚假出资，未交付或者未第二百条规定：公司的发起人、股东虚假出资，未交付或者未 按期交付作为出资的货币或者非货币财产的，由公司登记机关责令改正，按期交付作为出资的货币或者非货币财产的，由公司登记机关责令改正， 处以虚假出资金额百分之五以上百分之十五以下的罚款。处以虚假出资金额百分之五以上百分之十五以下的罚款。 三、实务操作中对出资问题的解决案例三、实务操作中对出资问题的解决案例 （二）出资不实（二）出资不实 刑事责任刑事责任 刑法刑法第一百五十九条规定：公司发起人、股东

20、违反公司法的规定未交第一百五十九条规定：公司发起人、股东违反公司法的规定未交 付货币、实物或者未转移财产权，虚假出资，或者在公司成立后又抽逃付货币、实物或者未转移财产权，虚假出资，或者在公司成立后又抽逃 其出资，数额巨大、后果严重或者有其他严重情节的，处五年以下有期其出资，数额巨大、后果严重或者有其他严重情节的，处五年以下有期 徒刑或者拘役，并处或者单处虚假出资金额或者抽逃出资金额百分之二徒刑或者拘役，并处或者单处虚假出资金额或者抽逃出资金额百分之二 以上百分之十以下罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直以上百分之十以下罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直 接负责的主管人员和

21、其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役。接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役。 刑法刑法第八十七条规定：犯罪经过下列期限不再追诉：法定最高刑为五第八十七条规定：犯罪经过下列期限不再追诉：法定最高刑为五 年以上不满十年有期徒刑的，经过十年。年以上不满十年有期徒刑的，经过十年。 三、实务操作中对出资问题的解决案例三、实务操作中对出资问题的解决案例 （二）出资不实（二）出资不实 出资不实对上市构成的风险出资不实对上市构成的风险 首次发行股票并上市管理办法首次发行股票并上市管理办法第二十五条规定：发行人不第二十五条规定：发行人不 得有下列情形：（二）得有下列情形：（二）

22、 最近最近3636个月内违反工商、个月内违反工商、 税收、土地、环保、海关以及其他法律、行政法规，受到行税收、土地、环保、海关以及其他法律、行政法规，受到行 政处罚，且情节严重；（五）政处罚，且情节严重；（五） 涉嫌犯罪被司法机关立案侦涉嫌犯罪被司法机关立案侦 查，尚未有明确结论意见。第三十五条规定：发行人不存在查，尚未有明确结论意见。第三十五条规定：发行人不存在 重大偿债风险，不存在影响持续经营的担保、诉讼以及仲裁重大偿债风险，不存在影响持续经营的担保、诉讼以及仲裁 等重大或有事项。等重大或有事项。 三、实务操作中对出资问题的解决案三、实务操作中对出资问题的解决案 例例 （二）出资不实（二）

23、出资不实 三、实务操作中对出资问题的解决案例三、实务操作中对出资问题的解决案例 （二）出资不实（二）出资不实 出资不实对上市构成的风险出资不实对上市构成的风险 首次发行股票并上市管理办法首次发行股票并上市管理办法第二十五条规定：发行人不第二十五条规定：发行人不 得有下列情形：（二）得有下列情形：（二） 最近最近3636个月内违反工商、个月内违反工商、 税收、土地、环保、海关以及其他法律、行政法规，受到行税收、土地、环保、海关以及其他法律、行政法规，受到行 政处罚，且情节严重；（五）政处罚，且情节严重；（五） 涉嫌犯罪被司法机关立案侦涉嫌犯罪被司法机关立案侦 查，尚未有明确结论意见。第三十五条规

24、定：发行人不存在查，尚未有明确结论意见。第三十五条规定：发行人不存在 重大偿债风险，不存在影响持续经营的担保、诉讼以及仲裁重大偿债风险，不存在影响持续经营的担保、诉讼以及仲裁 等重大或有事项。等重大或有事项。 三、实务操作中对出资问题的解决案例三、实务操作中对出资问题的解决案例 （二）出资不实（二）出资不实 出资不实对上市构成的风险出资不实对上市构成的风险 首次发行股票并上市管理办法首次发行股票并上市管理办法第二十五条规定：发行人不第二十五条规定：发行人不 得有下列情形：（二）得有下列情形：（二） 最近最近3636个月内违反工商、个月内违反工商、 税收、土地、环保、海关以及其他法律、行政法规，

25、受到行税收、土地、环保、海关以及其他法律、行政法规，受到行 政处罚，且情节严重；（五）政处罚，且情节严重；（五） 涉嫌犯罪被司法机关立案侦涉嫌犯罪被司法机关立案侦 查，尚未有明确结论意见。第三十五条规定：发行人不存在查，尚未有明确结论意见。第三十五条规定：发行人不存在 重大偿债风险，不存在影响持续经营的担保、诉讼以及仲裁重大偿债风险，不存在影响持续经营的担保、诉讼以及仲裁 等重大或有事项。等重大或有事项。 三、实务操作中对出资问题的解决案例三、实务操作中对出资问题的解决案例 （二）出资不实（二）出资不实 2 2、评估增值转增资本的相关法规规定、评估增值转增资本的相关法规规定 根据根据财政部关于

26、股份有限公司进行资产评估增值处财政部关于股份有限公司进行资产评估增值处 理的复函理的复函( (财会二字财会二字199525199525号号) )的规定，资产评的规定，资产评 估增值只有在估增值只有在“法定重估法定重估”和和“企业产权变动企业产权变动”的的 情况下，才能调整被评估资产账面价值，不属于产情况下，才能调整被评估资产账面价值，不属于产 权变动所进行的资产评估增值不能入账，不能调增权变动所进行的资产评估增值不能入账，不能调增 资产价值。资产价值。 三、实务操作中对出资问题的解决案例三、实务操作中对出资问题的解决案例 （二）出资不实（二）出资不实 2 2、评估增值转增资本的相关法规规定、评

27、估增值转增资本的相关法规规定 根据根据财政部关于股份有限公司进行资产评估增值处财政部关于股份有限公司进行资产评估增值处 理的复函理的复函( (财会二字财会二字199525199525号号) )的规定，资产评的规定，资产评 估增值只有在估增值只有在“法定重估法定重估”和和“企业产权变动企业产权变动”的的 情况下，才能调整被评估资产账面价值，不属于产情况下，才能调整被评估资产账面价值，不属于产 权变动所进行的资产评估增值不能入账，不能调增权变动所进行的资产评估增值不能入账，不能调增 资产价值。资产价值。 三、实务操作中对出资问题的解决案例三、实务操作中对出资问题的解决案例 （二）出资不实（二）出资

28、不实 3 3、案例、案例 （1 1）云海金属）云海金属 案例特点：资产评估增值调增注册资本案例特点：资产评估增值调增注册资本 处理方式或结果：以未分配利润置换评估增值部分出处理方式或结果：以未分配利润置换评估增值部分出 资。资。 三、实务操作中对出资问题的解决案例三、实务操作中对出资问题的解决案例 （二）出资不实（二）出资不实 （2 2）信隆实业）信隆实业 案例特点：资产评估增值调增注册资本案例特点：资产评估增值调增注册资本 处理方式或结果：以公司股东对公司的债权补足资产处理方式或结果：以公司股东对公司的债权补足资产 评估增值部分。评估增值部分。 三、实务操作中对出资问题的解决案例三、实务操作

29、中对出资问题的解决案例 （二）出资不实（二）出资不实 4 4、证监会对出资不实问题的内部审核要求、证监会对出资不实问题的内部审核要求 出资不实部分达到注册资本的出资不实部分达到注册资本的20%20%的，自补足出资后的，自补足出资后 运行满一年方可申报；运行满一年方可申报； 出资不实部分达到注册资本的出资不实部分达到注册资本的50%50%的，视同重大违规，的，视同重大违规， 自补足出资后运行满三年方可申报；自补足出资后运行满三年方可申报； 三、实务操作中对出资问题的解决案例三、实务操作中对出资问题的解决案例 （二）出资不实（二）出资不实 5 5、出资不实的解决途径、出资不实的解决途径 （1 1）

30、以货币资金补足）以货币资金补足 包括两种：一是股东再拿出现金资产补足，这种形式最直接、包括两种：一是股东再拿出现金资产补足，这种形式最直接、 简单；二是股东以应付该股东的应付股利（如未分配利润经简单；二是股东以应付该股东的应付股利（如未分配利润经 过股东大会或股东会作出利润分配决议后产生应付该股东的过股东大会或股东会作出利润分配决议后产生应付该股东的 股利）补足。股利）补足。 （2 2）以固定资产或无形资产等资产补足。）以固定资产或无形资产等资产补足。 （3 3）以债权补足。信隆实业即是以债权进行补足的案例，但）以债权补足。信隆实业即是以债权进行补足的案例，但 此种方式必会成为证监会审核中关注

31、的重点之一。此种方式必会成为证监会审核中关注的重点之一。 四、对出资问题的解决思路总结四、对出资问题的解决思路总结 1 1、无论是何种出资瑕疵，首先要确保此出资确实到位、资本确实是充足的，需要、无论是何种出资瑕疵，首先要确保此出资确实到位、资本确实是充足的，需要 相关股东补足的，要以后续投入或股权转让等方式使资本到位。相关股东补足的，要以后续投入或股权转让等方式使资本到位。 2 2、如出资情况有瑕疵，要经申报会计师事务所对出资情况进行复核并出具复核报、如出资情况有瑕疵，要经申报会计师事务所对出资情况进行复核并出具复核报 告。告。 3 3、尽管、尽管公司法公司法对出资不到位的情况已有明确的责任归

32、属，即责任股东要负补对出资不到位的情况已有明确的责任归属，即责任股东要负补 缴义务、其他股东负连带责任，为进一步明确责任避免拟上市企业的不必要纠缴义务、其他股东负连带责任，为进一步明确责任避免拟上市企业的不必要纠 纷，责任股东或相关股东要出具对该出资瑕疵承担相应责任的承诺。纷，责任股东或相关股东要出具对该出资瑕疵承担相应责任的承诺。 如果能同时再有其他股东出具承诺，承诺不追究出现出资瑕疵股东的责任，则为更如果能同时再有其他股东出具承诺，承诺不追究出现出资瑕疵股东的责任，则为更 好，因为本质上对于出资问题，在发起设立时，法律性质上是一种发起人之间好，因为本质上对于出资问题，在发起设立时，法律性质

33、上是一种发起人之间 的合伙协议；在公司成立后的增资，增资股东亦对已成立的公司和其他股东负的合伙协议；在公司成立后的增资，增资股东亦对已成立的公司和其他股东负 有按照有关协议切实履行的义务，出资首先是这种协议所约定义务的履行。有按照有关协议切实履行的义务，出资首先是这种协议所约定义务的履行。 法定资产重估增值法定资产重估增值 所谓法定资产重估增值，是指按照国家法律、法规规定进行的资产重估确认或约定所谓法定资产重估增值，是指按照国家法律、法规规定进行的资产重估确认或约定 价值超过其帐面净值的差额。按照我国现行法律、法规的规定，企业资产重新价值超过其帐面净值的差额。按照我国现行法律、法规的规定，企业

34、资产重新 估价的范围包括：（）资产拍卖、转让。资产转让是指企业有偿转让超过百估价的范围包括：（）资产拍卖、转让。资产转让是指企业有偿转让超过百 万元或占全部固定资产原值以上的非整体性资产的经济行为。（）企万元或占全部固定资产原值以上的非整体性资产的经济行为。（）企 业兼并、出售、股份经营。企业兼并是指一个企业以承担债务、购买、股份化业兼并、出售、股份经营。企业兼并是指一个企业以承担债务、购买、股份化 和控股等形式有偿接收其他企业的产权，使被兼并方丧失法人资格或改变法人和控股等形式有偿接收其他企业的产权，使被兼并方丧失法人资格或改变法人 实体；企业出售是指独立核算的企业或企业内部的分厂、车间及其

35、他整体性资实体；企业出售是指独立核算的企业或企业内部的分厂、车间及其他整体性资 产的出售；企业联营是指国内企业、单位之间以各种资产投入组成的联合经营；产的出售；企业联营是指国内企业、单位之间以各种资产投入组成的联合经营； 股份经营是指企业实行股份制。（）吸收外商投资。（）企业清算，即指股份经营是指企业实行股份制。（）吸收外商投资。（）企业清算，即指 依据中华人民共和国破产法的规定，宣告企业破产，并进行清算；或依照国家依据中华人民共和国破产法的规定，宣告企业破产，并进行清算；或依照国家 有关规定对改组、合并、分立、撤销法人资格的企业资产进行的清算；或企业有关规定对改组、合并、分立、撤销法人资格的

36、企业资产进行的清算；或企业 按照合同、契约、协议规定终止企业经济活动的结业清算。（）国家统一组按照合同、契约、协议规定终止企业经济活动的结业清算。（）国家统一组 织的清产核资。（）企业整体性资产的租赁；或国有资产租赁给外商或非国织的清产核资。（）企业整体性资产的租赁；或国有资产租赁给外商或非国 营单位等。国家法律、法规没有规定的则不能进行重估。营单位等。国家法律、法规没有规定的则不能进行重估。 什么是企业产权什么是企业产权 企业产权是以财产所有权为基础，反映投资主体对其财产企业产权是以财产所有权为基础，反映投资主体对其财产 权益、义务的法律形式。一般情况下，产权往往与经营性资权益、义务的法律形

37、式。一般情况下，产权往往与经营性资 产相联系，相对于投资主体向企业注入的资本金，投资主体产相联系，相对于投资主体向企业注入的资本金，投资主体 向企业注入资本金，就在法律上拥有该企业相应的产权，成向企业注入资本金，就在法律上拥有该企业相应的产权，成 为该企业的产权主体。为该企业的产权主体。 湖南省注册会计师协会关于资产评湖南省注册会计师协会关于资产评 估增值部分能否转增注册资本及实估增值部分能否转增注册资本及实 收资本的复函收资本的复函 长沙市工商行政管理局经济技术开发区分局：长沙市工商行政管理局经济技术开发区分局： 贵局贵局关于公司土地增值部分能否转增为公司注册资本的关于公司土地增值部分能否转

38、增为公司注册资本的 函函收悉，现回复如下：收悉，现回复如下： 一、根据一、根据财政部关于股份有限公司进行资产评估增值处财政部关于股份有限公司进行资产评估增值处 理的复函理的复函（财会二字（财会二字199525199525号）的规定，资产评估增号）的规定，资产评估增 值只有在值只有在“法定重估法定重估”和和“企业产权变动企业产权变动”的情况下，才能的情况下，才能 调整被评估资产账面价值，不属于产权变动所进行的资产评调整被评估资产账面价值，不属于产权变动所进行的资产评 估增值不能入账，不能调增资产价值。估增值不能入账，不能调增资产价值。 湖南省注册会计师协会关于资产评湖南省注册会计师协会关于资产评 估增值部分能否转增注册资本及实估增值部分能否转增注册