【广告策划PPT】天津新湖香格里拉项目开工奠基仪式活动方案

1、 目目 录录 关于新湖地产关于新湖地产1 活动概述活动概述2 3方案创意与执行方案创意与执行 关于传奇文化关于传奇文化4 5 设备介绍设备介绍 关于新湖地产关于新湖地产 中国房地产品牌企业 新湖地产新湖地产荣获“中国房地产品牌企 业”、“中国百佳著名房地产品牌企 业”、“推动中国城市化进程企业 10强”等称号。 a famous real estate enterprise in china 新湖理念 philosoph y 同等价位新湖房产的价值同等价位新湖房产的价值更高更高 同等品质新湖房产的价格同等品质新湖房产的价格更优更优 新湖地产主球全面价值最大化，善于以合理的成本创 造最优的方案，

2、并总以带来额外的利益和惊喜。 品牌使命：做中国最受欢迎的价值地产 to be the most popular value-added real estate in china 不断完善自我，为社会创造更多价值 不断提升开发水平，提高效率，为客户提供更高性价比的房产品 为员工创造良好的发展环境和发展平台 为股东和投资者创造价值最大化，提供理想的回报 真诚善意，积极回馈，为社会、为城市创造价值 天津项目 新湖香格里拉 位于静海经济开发区内的优势地段内津文公路与聚海 道交汇处，项目占地145050平方米，总建筑面积 174050平方米，是一个集中了高端独立别墅、联体别墅， 与精品高层公寓组成的城市

3、高品质精英社区。 新湖香格里拉 打造精品浓郁的地中海风情 活动概述活动概述 活动主题活动主题： 新湖香格里拉项目开工奠基仪式（暂定） 新湖香格里拉项目售楼处开放 新湖会成立启动仪式 活动时间活动时间：2009年 4月 活动单位活动单位：天津新湖凯华投资有限公司 筹划单位筹划单位：天津传奇文化传播有限公司 活动目的活动目的：以隆重热烈的开工奠基 庆活动以及媒体发布活 动提升新湖香格里拉项 目在天津以及静海区域内 以及行业内的公共形象， 并且增加企业内部凝聚力 与向心力，达到更良好的 发展空间。 出席人员出席人员：拟请静海县政府领导 广大潜在客户群 各个渠道的媒体朋友 活动一活动一 项目奠基项目奠

4、基 本次活动本次活动 传播传播核心核心信息信息 独一无二的独一无二的香格里拉香格里拉 1.流程安排 2.现场布置 3.仪式亮点 4.组织安排 1.流程安排流程安排 嘉宾签到嘉宾签到 停车环节停车环节 签到环节签到环节 领导贵宾驾临现场，将车停领导贵宾驾临现场，将车停 放在指定停车场放在指定停车场,并有专门的并有专门的 迎宾人员为贵宾打开车门迎宾人员为贵宾打开车门,体体 现主办方优雅的的待客之道现主办方优雅的的待客之道 嘉宾来到签到台，在礼仪小嘉宾来到签到台，在礼仪小 姐的引领下将自己的名字写姐的引领下将自己的名字写 在花名册上，显示出每位到在花名册上，显示出每位到 场来宾尊贵的身份场来宾尊贵的

5、身份 漂亮高贵的漂亮高贵的 身着中国传统服饰身着中国传统服饰红色旗袍红色旗袍 伴着微笑迎接各位宾客伴着微笑迎接各位宾客 为来宾提供高品质的专属服务为来宾提供高品质的专属服务 体现庆典活动的喜庆气氛体现庆典活动的喜庆气氛 在礼仪小姐的引领下在礼仪小姐的引领下 进入典礼区等待仪式的开始进入典礼区等待仪式的开始 以热烈的鼓点和音乐迎接来宾入场以热烈的鼓点和音乐迎接来宾入场 登台登台 介绍本次活动内容介绍本次活动内容 宣布活动正式开始宣布活动正式开始 恢弘的背景音乐响起恢弘的背景音乐响起 全场一片掌声全场一片掌声 邀请邀请上台致辞，为新上台致辞，为新 湖湖香格里拉开工奠基送来祝贺，并香格里拉开工奠基送

6、来祝贺，并 预祝新湖凯华投资有限公司在未来取预祝新湖凯华投资有限公司在未来取 得更好成绩得更好成绩 邀请邀请上台致辞，对出上台致辞，对出 席贵宾予以感谢，为企业今后发席贵宾予以感谢，为企业今后发 展指明方向，鼓舞员工士气，共展指明方向，鼓舞员工士气，共 创美好未来创美好未来 邀请邀请致开工令词，启动盛大的奠基仪式致开工令词，启动盛大的奠基仪式 伴随着庆典音乐，伴随着庆典音乐，共同为奠基石培共同为奠基石培 土，礼花燃放，全场掌声雷动，一片热闹、土，礼花燃放，全场掌声雷动，一片热闹、 喜庆的节日场面喜庆的节日场面 项目安排项目安排 program items 时时 间间 time 地地 点点 &

7、备备 注注 location & remarks 普通来宾签到10：0010：55来宾在签到处签到后，在观礼区等 候贵宾到来 贵宾签到、接见10：3010：55县政府领导到场后在签到处签到， 礼仪小姐为贵宾佩戴胸花，进入活 动篷房内，听取新湖工作人员工作 汇报 贵宾会场转移，典礼开始10：5511：00接见后，由礼仪小姐引导，贵宾到 达典礼区准备典礼仪式的开始 主持人开场11：0011：05主持人致开场词，并宣读出席贵宾 名单 流程明细表流程明细表 项目安排项目安排 program items 时时 间间 time 地地 点点 & 备备 注注 location & remarks 领导致词11

8、：0511：30 暂定，根据 领导人数而定 1新湖凯华领导致词进行工作 项目报告 2.静海县政府领导致词，对项目予 以支持和肯定 开工仪式、合影11：3011：40在主持人的宣布下，贵宾领导为项 目开工剪彩、县政府领导宣布开工 令、领导奠基，最后，贵宾在奠基 区前合影留念 典礼结束、就餐移动11：40-11：55来宾乘车集体到达附近宾馆参加答 谢招待酒会 2.现场布置现场布置 签到区签到区 贵宾休息区贵宾休息区 观礼区观礼区 典礼区典礼区 会场平面图会场平面图 会场全景图会场全景图 空飘气球空飘气球 军乐队军乐队 项目效果展板项目效果展板 篷房篷房 签到背板签到背板 刀旗刀旗 大鼓队大鼓队 拱

9、门拱门 恭贺背板恭贺背板 项目效果展板项目效果展板 灯笼柱灯笼柱 红色拱门红色拱门 灯笼柱灯笼柱 安置在外场便道处，吸安置在外场便道处，吸 引路人驻足观看，增加引路人驻足观看，增加 喜庆的节日气氛喜庆的节日气氛 入口处布置入口处布置 签到处布置签到处布置 简洁明快的签到背板简洁明快的签到背板 突出体现新湖凯华雷突出体现新湖凯华雷 厉风行、讲求效率的厉风行、讲求效率的 企业作风企业作风 签到区布置签到区布置 贵宾休息区指示牌贵宾休息区指示牌 贵宾签到后，转移至贵宾贵宾签到后，转移至贵宾 休息区，进行简短的接见休息区，进行简短的接见 仪式，指示牌设置在恭贺仪式，指示牌设置在恭贺 背板旁，醒目，起到

10、很好背板旁，醒目，起到很好 的指引作用的指引作用 贵宾休息区布置贵宾休息区布置 贵宾休息篷房贵宾休息篷房篷房内效果篷房内效果 整洁、卫生、保暖、舒适整洁、卫生、保暖、舒适播放项目宣传视频播放项目宣传视频 项目效果展板项目效果展板 1.对新湖企业文化进行推广宣传对新湖企业文化进行推广宣传 2.对落成后的香格里拉项目进行展示对落成后的香格里拉项目进行展示 签到区至典礼区通道签到区至典礼区通道 典礼区布置典礼区布置 truss架架 菠萝花装饰菠萝花装饰 遮阳蓬遮阳蓬 酒盅花杯酒盅花杯 奠基沙坑奠基沙坑 奠基石奠基石 金色礼炮金色礼炮 奠基沙坑奠基沙坑 铁铲铁铲 奠基石奠基石 红绸花红绸花 奠基石推荐

11、奠基石推荐 酒盅花杯酒盅花杯金色礼炮金色礼炮 舞台区布置舞台区布置 舞台舞台 遮阳蓬遮阳蓬 主背景板主背景板 蓝色地毯蓝色地毯 音响音响 台口花装饰台口花装饰 水晶讲台水晶讲台 舞台前台口花装饰舞台前台口花装饰水晶讲台水晶讲台 周边部布置周边部布置 道道 旗旗 小小 样样 空飘气球空飘气球 停车区指示牌停车区指示牌 为到场来宾做出指引为到场来宾做出指引 停车区停车区 3.仪式亮点仪式亮点 开工仪式开工仪式 领导宣布开工后，激昂的背景领导宣布开工后，激昂的背景 音乐响起，鸣放响天雷，同时音乐响起，鸣放响天雷，同时 舞台上打出各种特效（舞台前舞台上打出各种特效（舞台前 冷焰火喷射，舞台两侧旋风彩冷

12、焰火喷射，舞台两侧旋风彩 虹打出金色纸屑，手持礼花释虹打出金色纸屑，手持礼花释 放彩色纸屑），配合主持人说放彩色纸屑），配合主持人说 辞，领导来到奠基沙坑前，为辞，领导来到奠基沙坑前，为 基石培土，同时庆典烟花、金基石培土，同时庆典烟花、金 色大炮释放，小气球升空，军色大炮释放，小气球升空，军 乐队、锣鼓队齐奏乐，渲染整乐队、锣鼓队齐奏乐，渲染整 个活动现场，全场掌声雷动，个活动现场，全场掌声雷动， 一片热闹隆重的欢腾场面一片热闹隆重的欢腾场面 舞台特效效果舞台特效效果 冷焰火特效冷焰火特效 旋风彩虹特效旋风彩虹特效 手持礼花特效手持礼花特效 奠基同时特效奠基同时特效 日景烟花特效日景烟花特效

13、 金色礼炮特效金色礼炮特效 4.组织安排组织安排 确定活动组织成员及其分工确定活动组织成员及其分工 甲方：负责现场的员工组织、有关活动场地水、电源的安全及 稳定 乙方：1.现场活动布置（典礼区的布置、装饰、现场的维护、 活动现场、休息区、现场四周的装饰等）都有专人进行 负责 2.整体活动组织 确定前期准备安排及当天活动安排确定前期准备安排及当天活动安排 乙方：落实前期准备，活动前进行彩排 工作内容工作内容负负 责责 项项 目目担当担当 负责负责 人次人次 会场签到处 典礼当天会场设有签到处，来宾签到后有专业 礼仪人员为来宾佩戴胸花 新湖/传奇 6 停车区 停车区设置明显的指示牌。现场有保安人员

14、疏 导车辆 新湖/传奇4 礼品乙方礼仪人员可协助发放新湖/传奇4 场地提交 甲方于12月15日向乙方提供可配合典礼工作以 及篷房搭建所需的平整场地。并准备好电源 新湖2 奠基活动组织奠基活动组织分工分工安排安排明晰表明晰表 工作内容工作内容负负 责责 项项 目目担当担当 负责负责 人次人次 外场布置篷房及背景板搭建、装饰传奇8 内场布置篷房内内布置、装饰 传奇 8 av系统 音响设备调试、音响线路的排放，讲话、音响 的衔接 传奇 2 贵宾合影仪式结束，安排摄影工作人员为贵宾拍照 传奇 2 工作内容工作内容负负 责责 项项 目目担当担当 负责负责 人次人次 礼仪人员 典礼仪式前3天确认礼仪人员，

15、进行培训，典礼 当天礼仪人员统一着装，仪式前彩排。 传奇 6 周边 空中气球布置、公共区域指示牌、展示牌、典礼 礼会场鲜花等布置 传奇8 安全工作 甲方确定出席贵宾名单，协同保卫部门，做好 贵宾安保工作 新湖20 人员安置做好人员安排划分工作 新湖传奇 4 活动二活动二 售楼处开放、新湖会成立售楼处开放、新湖会成立 盛大开放盛大开放 新湖地产新湖地产 在津的在津的 第一个项目第一个项目 新湖会正式成立，打下新湖会正式成立，打下 良好的社会基础良好的社会基础 香格里拉项目香格里拉项目 隆重开放隆重开放 聚累人气聚累人气 1.流程安排 2.现场布置 3.仪式亮点 4.节目演出 1.流程安排（拟定）

16、流程安排（拟定） 项目安排项目安排时时 间间地地 点点 & & 备备 注注 入场签到入场签到1414：00001414：4848礼仪小姐在入口处为来宾签到并佩戴胸花礼仪小姐在入口处为来宾签到并佩戴胸花 电声提琴开场电声提琴开场1414：48481515：0000激昂的音乐开场激昂的音乐开场 主持人致开场词主持人致开场词1515：00001515：0707主持人致开幕词，并且介绍各位莅临嘉宾主持人致开幕词，并且介绍各位莅临嘉宾 来宾致词来宾致词1515：07071515：2727（暂定，由主办方确定致辞领导）（暂定，由主办方确定致辞领导） 主持人串场主持人串场1515：27271515：2828

17、主持人串场主持人串场 揭牌仪式揭牌仪式1515：28281515：3030领导剪彩，为南狮点睛，舞狮表演领导剪彩，为南狮点睛，舞狮表演 鞭炮齐鸣鞭炮齐鸣1515：33331515：4040舞狮表演，鞭炮齐鸣，热闹非凡舞狮表演，鞭炮齐鸣，热闹非凡 参观售楼处参观售楼处1515：40401616：0000在工作人员带领下参观售楼处在工作人员带领下参观售楼处 2.现场布置现场布置 效果一效果一 舞台近景舞台近景 效果二效果二 舞台近景舞台近景 3.仪式亮点仪式亮点 揭牌仪式揭牌仪式 由领导共同揭开新湖会牌匾，将全新的新湖会展现在由领导共同揭开新湖会牌匾，将全新的新湖会展现在 大家眼前，揭牌后领导为醒

18、狮点睛大家眼前，揭牌后领导为醒狮点睛 醒狮点睛醒狮点睛 4.节目演出节目演出 幽默的表情、滑稽的动作 不断的活跃着现场的气氛， 精美的小礼品由两位演员通过不同的方式发放到来宾手里 小丑表演小丑表演 柔术表演 优美的姿态 高难的技巧 技压全场 震撼舞台 神奇及无法理解的事总令 人印象深刻，而魔术表演 能让人们感受到忘却现实 的愉快，这正是它最吸引 人的地方 ，此节目由天津 杂技团一级演员现场表演， 可与观众互动，气氛渲染 能力极强 魔术表演 关于传奇文化关于传奇文化 天津传奇文化传播有限公司，始创于天津传奇文化传播有限公司，始创于2001年，致力于年，致力于公公 共关系行业共关系行业及其服务型产

19、品的开发与拓展，多年来，及其服务型产品的开发与拓展，多年来， 传奇文化以创造性思维和敏锐的视角，凭藉对市场的准确传奇文化以创造性思维和敏锐的视角，凭藉对市场的准确 分析与把握，注重公关标准之上的不断创新，始终引领着分析与把握，注重公关标准之上的不断创新，始终引领着 公关礼仪行业的主流方向，目前在本土与异地市场均具备公关礼仪行业的主流方向，目前在本土与异地市场均具备 了相当的知名度与影响力。了相当的知名度与影响力。 丰富的资源储备丰富的资源储备是传奇文化极具竞争力的优势，我们拥有最为全面的是传奇文化极具竞争力的优势，我们拥有最为全面的 高品质专业设备，更拥有具多年经验的成熟施工队伍，强大的执行力

20、和过硬高品质专业设备，更拥有具多年经验的成熟施工队伍，强大的执行力和过硬 的工程质量，使公关礼仪活动的现场体验达到了更为理想的境界。的工程质量，使公关礼仪活动的现场体验达到了更为理想的境界。 资源储备资源储备 过硬的基础设施过硬的基础设施 丰富的演出资源丰富的演出资源 有力的现场把控能力有力的现场把控能力 未来，传奇文化更将锐意进取，未来，传奇文化更将锐意进取， 追求卓越，为您进一步拓展公共追求卓越，为您进一步拓展公共 关系、提升品牌形象提供最具创关系、提升品牌形象提供最具创 意的解决方案，意的解决方案，我们期待与您携我们期待与您携 手手，把握机遇，共创伟业。，把握机遇，共创伟业。 传奇寄语传

21、奇寄语 爱和谊保险公司开业仪式爱和谊保险公司开业仪式 三星晚会三星晚会 保时捷中心开业保时捷中心开业 海信集团十周年庆典海信集团十周年庆典 品酒夜话新天地品酒夜话新天地beginningbeginning酒会酒会 滨海新区创意中心奠基仪式滨海新区创意中心奠基仪式 红磐普雅花园奠基仪式红磐普雅花园奠基仪式 红磡领世郡时尚贵族婚纱摄影展颁奖红磡领世郡时尚贵族婚纱摄影展颁奖 正信集团战略合作签约仪式正信集团战略合作签约仪式 artdecoartdeco雅蔻携手林志玲雅蔻携手林志玲 抗震救灾义卖活动抗震救灾义卖活动 奥运火炬手一兆韦德董事长奥运火炬手一兆韦德董事长 金宇晴先生欢迎仪式金宇晴先生欢迎仪式

22、 设备介绍设备介绍 摇头电脑灯摇头电脑灯 moving light 1200w logologo片片（金属） 与电脑灯配合使用与电脑灯配合使用 可制作成企业可制作成企业logologo和活动主题和活动主题 打向会场任意角落打向会场任意角落 舞台冷焰火效果舞台冷焰火效果 truss架架 灯控台灯控台 light console 可控硅箱可控硅箱 dimmer pack 音响系统设备音响系统设备调音台调音台 audio mixer-32 way 功率放大器 power amplifier 麦克风麦克风 无线麦克风 wireless mic 领夹麦克风 lapel mic 有线麦克风 cabel m

23、ic 定向电容麦克风 capacitance mic (讲台麦克风) podium mic 针对性提供大量房 地产珍贵专业资料，详情请登录网 站。 针对性提供大量房地产珍贵专业资料，详情请登录网站。针对性提供大量房地产珍贵专业资料，详情请登录网站。 top international city xxx.xx国际国际 2005推广策略推广策略 我们我们2004年做了甚麽？年做了甚麽？ 2004年11月开始销售，销售中心，围墙、户外广告牌、房交会、楼体 灯光字的使用、三维动画片的制作、样板房开放，项目高端形象的建立、 地段价值与投资价值的传播，项目的核心卖点一一闪亮登场。 xxx.xxxxx.xx

24、国际的国际的 整体战略、销售情况、项目形象来看，整体战略、销售情况、项目形象来看， 20052005年都将是年都将是xxx.xx国际国际的项目品牌年、销售冲刺年。的项目品牌年、销售冲刺年。 通过之前我们所做的工作可以得出通过之前我们所做的工作可以得出 我们目前还有优势吗？我们目前还有优势吗？ xxx.xxxxx.xx国际现在状况：国际现在状况： 地段优势与价值客户尽知地段优势与价值客户尽知 公寓价格已经不具备优势，写字楼蓄势公寓价格已经不具备优势，写字楼蓄势 待发待发 公寓部分买家投资的目的性很强公寓部分买家投资的目的性很强 推广三个月，新鲜感不再强烈推广三个月，新鲜感不再强烈 好的海景单位都

25、已消化完，市场在观望好的海景单位都已消化完，市场在观望 （公寓部分）（公寓部分） 我们明年要做甚麽？我们明年要做甚麽？ 进一步阐述进一步阐述 “世界为我所用世界为我所用”， “cbdcbd核心核心贵族商务贵族商务” 根据项目根据项目20052005年的推广节奏安排，再次赋予新的变化与新的内涵。年的推广节奏安排，再次赋予新的变化与新的内涵。 这就是我们的主要方向。这就是我们的主要方向。 如何吸引新的客户？如何吸引新的客户？ 以前没有全面了解xxx.xx国际的客户群，或是没有继续留意xxx.xx国际的购房 群。（主要除市南区外的xx客户及省内外客户群体） 由于xxx.xx国际已经有相当一部分老客户

26、群，而且优越的位置、完善的设施已 经让老客户非常自然地，把自己的物业介绍给朋友，新客户群因此产生，其将 成为2005年一种重要的销售方式。 xxx.xx国际潜在目标客户 新客户 老客带新客 老客户的生活圈： 新客户： 得到充分的心理满足，和价值认同度，促成免费的售楼顾问。 方式1：在省电视台播放项目的形象广告，形成的广泛的项目高端形象，使其购买 行为得到最大限度的认同和心理满足。 方式2：有奖带动的形式，老客户带新户购买xxx.xx国际可以获得一定利益，新 客户购房可以享受一定额度的折扣。 如何让老客户带新客户来？如何让老客户带新客户来？ 重新积累新客户资源重新积累新客户资源 开始项目的二次传

27、播攻势 扩大传播范围 增加传播手段 利用季节优势 重点诉求核心利益点 2005全年推广策略布局全年推广策略布局 5、6、7、8、9、10月份以写字楼推广为主 一、二月一、二月 消化公寓客户消化公寓客户 三、四月三、四月 开始写字楼预热开始写字楼预热 公寓再掀热潮公寓再掀热潮 五月五月 写字楼强销期开始写字楼强销期开始 六月六月 写字楼强销期写字楼强销期 24小时商务概念小时商务概念 七、八月七、八月 写字楼续销期写字楼续销期 24小时商务概念小时商务概念 九月九月 写字楼续销期写字楼续销期 商务投资概念商务投资概念 十月十月 写字楼消化期写字楼消化期 商务投资概念商务投资概念 12月份推广计划

28、 一、二月一、二月 消化意向客户消化意向客户 以公寓推广为主（地段价值、精装修）以公寓推广为主（地段价值、精装修） 楼体广告、围墙、电视、报广楼体广告、围墙、电视、报广 此期间须完成事项：此期间须完成事项： 农历春节前增加2期报广 以配合销售圆满地告一段 落及春节贺岁。 预定山东卫视广告时段， 在春节期间播出项目形象 广告。 预订机场广告牌 推广主题：推广主题： 推广手段：推广手段： 34月份推广计划 三、四月三、四月 公寓再掀热潮公寓再掀热潮 以项目实际核心卖点诉求打动消费者以项目实际核心卖点诉求打动消费者 开始商务概念的预热开始商务概念的预热 精装修品牌、城市景观样板房地热系统 推广主题推

29、广主题1： 推广主题推广主题2： 此期间须完成事项：此期间须完成事项： 发布机场广告牌 现楼样板房完成 电视广告制作及发布 新锐杂志副刊完成 招商周刊做主题营销 房交会参展，积累客户 dm重点直邮 楼书制作完成 半岛都市报、户外广告、电视广告、房交会、报道半岛都市报、户外广告、电视广告、房交会、报道 推广手段：推广手段： xx的城市地位、商务前景、项目的形象价值、投资价 值（新闻报道、报纸软文形式） 房交会房交会 热点战热点战 4月份是地产上半年最大的节点，5月1-7日为长假，春季房交会同 样在4月，其成为我们11月开盘后，最好的新客户积累期； 2005年房交会，由于现场展示中心、楼体、示范环

30、境、样板区展示 实景已经全面出现，全面展示实景楼盘是我们的目的； 与房交会协商组织一个xx房地产楼盘评比，争取几个较好的楼盘 称号如：最诚信楼盘、最具投资价值楼盘等等，有利于项目的报道 与推广。 一定要最好的位置，一定形成展位最亮的点； 一定要最好的展位设计，让人们感受xxx.xx国际的变化； 一定要展场外唯一的楼体大条幅，到现场就能感受鲜明的个性； 一定要房地产会刊的封面及p2-p3，全面控制资料的最亮点； 一定要搞掂记者，我们同样是地产房交会最亮的点； 攻击目标：攻击目标： 攻击核心：攻击核心： 攻击概念：攻击概念： 这个阶段公寓推广为主，主要以诉求实卖点为主。 写字楼推广为辅，开始进入“

31、24小时全球商务”概念的前期预热阶段， 主要以代表高端形象的虚卖点为主，为5月进入写字楼的强销做准备。 xxx.xx国际国际 1、2、3、4月份推广目标月份推广目标 5月份推广计划 五月五月 写字楼强销期写字楼强销期 24小时全球商务模式及项目商务形象小时全球商务模式及项目商务形象 小开间写字楼小开间写字楼 半岛都市报、户外广告、电视广告、航空杂志半岛都市报、户外广告、电视广告、航空杂志 24小时商务概念阐述、全新概念颠覆xx市场 推广主题：推广主题： 目标客户目标客户2： 推广手段：推广手段： 成长型中小企业、外贸企业、物流企业、投资客 此期间须完成事项：此期间须完成事项： 更换楼体灯光字

32、更换户外广告信息 电视广告省内外发布 航空杂志重点出击 滨海花园一期条幅出街 推广重点从公寓转为写字楼 30层以上整层消化的大客户，层以上整层消化的大客户， 目标客户目标客户1： 外来国有企业、大型民营企业、外资企业 5月份阶段推广主题 xxx.xx国际国际24小时全球商务模式小时全球商务模式 xxx.xx国际引领国际引领xx商务模式商务模式 “ “ 6月份推广计划 六月六月 写字楼强销期写字楼强销期 24小时商务概念小时商务概念 24小时全球商务模式、项目商务形象建立小时全球商务模式、项目商务形象建立 半岛都市报、齐鲁晚报、电视广告、招商半岛都市报、齐鲁晚报、电视广告、招商 周刊周刊 详细阐

33、述24小时商务、与项目卖点结合传递概念如： 滨海cbd概念/景观/大堂/等 推广主题：推广主题： 推广手段：推广手段： 此期间须完成事项：此期间须完成事项： 招商周刊媒体商务论坛 山东卫视电视广告 齐鲁晚报全省宣传 写字楼封顶宣传 1、招商周刊发布四个硬性广告，结合项目卖点 2、同时由招商周刊记者采访xx及全国权威经济学家对24小时全球 商务模式进行专家论证； 3、以硬广与软文相结合的形式，阐述中小型企业创业应注意的事项 以及在全球化浪潮下应选择怎样的公司运作模式，打响项目知名 度。 xx作为中国最具经济活力的城市之一，其经济外向型特征较明显， 因而就产生了大量的创业型中小企业，其公司运营性质

34、具备全球性， 24小时商务在线是必备商务办公条件。xxx.xx国际所提倡的24小 时全球商务模式恰恰是其所需，能够获得他们的认同。 招商周刊招商周刊 媒体论坛媒体论坛 攻击核心：攻击核心： 攻击目标：攻击目标： 启动政府高度，举办记者新闻发布会，让媒介首先了解xx的整体规划； 以主流媒介（半岛都市报）为核心点，铺天盖地的造势，形成cbd滨海地带国际 商务的规模性推广，全面启动滨海热点； 通过滨海规划、政府引导、媒介造势，一定要让体现滨海cbd商务才是xx的未来， 一定要让消费者了解xxx.xx国际是xx国际化商务的明天； 市南区政府本身就在全力推动滨海商务区，政府本来就想启动滨海的关注力； 方

35、式： 前提： 把握4月份后期的春季房交会、五月份旅游经济的东风，销售推广重点开始从 公寓转向写字楼；因此这二个月是项目写字楼部分在xx商务市场的冲刺时期， 一定要加大推广力度，加大推广投入。 写字楼市场前期的形象建立对后期销售至关重要，因为写字楼买家是纯粹的理 性消费者。 xxx.xx国际国际 5、6月份推广目标月份推广目标 7-8月份推广计划 七、八月七、八月 写字楼续销期写字楼续销期 24小时商务概念小时商务概念 写字楼具体卖点阐述写字楼具体卖点阐述 在在xx，xxx.xx国际是高端商务的代表国际是高端商务的代表 针对小开间写字楼，有针对性的诉求投资概念，针对小开间写字楼，有针对性的诉求投资概念， 为消化小面积写字楼做有利支