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文档简介

1、公寓房预订合同公寓预订合同 (甲方 )(乙方 )双方同意签订本公寓房间预订合同，并达成如下条款 :乙方应在协泰中心大厦内侧建筑中预订总平方米的公寓空间 (按建筑设计图计算 )，共计美元 (附建筑平面图一份 )。双方同意公寓价格以美元计算。乙方应以汇款方式将汇款费用支付至甲方指定的银行账户。乙方同意在签订估价合同后 14 天内预付房价款 (%)，即在签订销售合同后 14 天内，美元应支付剩余房价款 (%)，即在房屋预计交付日支付。如乙方未能在第三款规定的付款日期内支付应付房价款， 甲方将按日向乙方收取相当于应付房价款千分之一的滞纳金。协泰中心是建在虹桥经济技术开发区 C 地块上的建筑。该土地经市

2、国土局批准， 甲方以一万美元中标， 获得年度有偿使用权 (截至公元 1 月)。因此，乙方购买的公寓与相应的土地使用权一并购买。房屋产权和土地使用权的期限至公元1 月 1 日止安装采暖、制冷管道和水、电等设备，并配备室内所有生活设施。付清全部房款后，乙方可携带甲方出具的房屋竣工交付通知书，与甲方签订购房合同，办理房产证和土地使用权手续。乙方应在签订公寓销售合同后一个月内， 按照甲方销售说明中规定的相关建筑和设备标准，对甲方交付的房屋和设备进行验收，双方应移交房屋钥匙。房屋钥匙移交后，作为双方的房屋交接手续完成。该房屋自交付之日起归乙方所有。无论乙方是否居住， 乙方应对该房屋的使用承担管理和维护责

3、任，并承担自交接之日起与该房屋相关的所有费用。签订房屋买卖合同后， 乙方应向市房管局办理房屋权属登记手续，并取得房屋所有权证。同时，乙方应向国土局申请办理土地使用权转让手续。费用由乙方自行承担。乙方理解并同意甲方制定的 购房须知，并愿意接受执行。如因施工单位施工延误或其他不可预见的原因，如土建、安装、市政配套设施等，导致该房屋无法在上述预定日期交付，本合同在甲方通知乙方后继续有效 .从第四个月至实际交付日逾期超过三个月的， 甲方支付给乙方的房价款按中国银行分行活期存款利率计息， 作为甲方对乙方逾期的经济补偿。甲方不承担任何其他责任。如遇不可抗拒的自然灾害或其他原因使甲方无法将房屋交付给乙方，甲方应立即退还全部已收房价款。甲方不承担任何其他责任。在本房屋预订合同有效期内， 如乙方因特殊原因需要将本合同转让给第三方， 乙方在办理转让手续前应取得甲方的书面同意。 由此产生的费用由乙方承担因执行本合同而产生的或与执行本合同有关的任何争议应由双方通过友好协商解决。如果协商不成，将邀请中国国际贸易促进委员会仲裁委员会进行调解或仲裁。本合同涉及的所有条款均以中华人民共和国颁布的相关法律法规为准。中华人民共和国政府颁布的新法规，以新法

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