德府方家项目环境影响评价报告表

1、 建设项目环境影响报告表（附：施工期环境影响专项报告） 项目名称： 德 府 方 家 建设单位（盖章）： 海南合荣实业开发有限公司编制日期：2014年02月19日国家环境保护总局制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别按国标填写。4、总投资指项目投资总额。5、主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性

2、质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。项目名称： 德 府 方 家 建设单位： 海南合荣实业开发有限公司 评价单位： 海口市环境科学研究院 报告表编写责任表评价人员情况姓 名职 称上岗证书号职 责签 字符春雨工程师b30010090700编 写李伟光工程师b30010100900审 核卢海江助工协 助建设项目基

3、本情况项目名称德府方家建设单位海南合荣实业开发有限公司法人代表 吴小茵联 系 人陈楷轩 通讯地址海南省海口市海府路136号联系电 真邮政编码建设地点海南省海口市海府路136号立项审批部门批准文号建设性质新建行业类别及代码房地产开发j720占地面积(平方米)8158.84绿化面积(平方米)2858.04总投资(万元)10600其中:环保投资(万元)170环保投资占总投资比例1.60%评价经费(万元)预期投产日期2016年工程内容及规模：1、项目简介拟建项目位于海南省海口市海府路136号海南省林业机械厂内。用地西侧、北侧为塔光村居民房、华汇别墅小区，以及距离较近的西侧、东

4、南侧、北侧的海南省林业机械厂的四栋69层的住宅楼，东临海府路。现土地的使用权归海南合荣实业开发有限公司所有。用地有一栋面积约1300平方米的旧厂房，建设单位拟拆除旧厂房以及在中央空地上新建两栋25层的地下一层、地上一层架空的高层住宅楼。拟建建筑面积35454.80，地上计容建筑面积28542.70，不计容建筑面积6912.10。其中地上建筑面积29717.82地下建筑面积 5736.98，建筑高度小于80米 ,容积率为3.498（具体详见附图中的总平面布置图）。按照中华人民共和国环境影响评价法和国务院令第253号建设项目环境保护管理条例的有关规定，海南合荣实业开发有限公司委托海口市环境科学研究

5、院承担该项目的环境影响报告表（附施工期环境影响专项报告）编制工作。2、项目内容(1)综合经济技术指标表1 综合经济技术指标1总用地面积8158.84平方米2拟建建筑面积35454.80平方米拟建地上建筑面积29717.82平方米其中计容地上建筑面积28542.70平方米架空部分（不计容）面积1091.60平方米屋面层建筑面积（不计容）83.52平方米拟建地下建筑面积5736.98平方米计容建筑面积28542.70不计容建筑面积6912.103容积率3.4984建筑占地面积1347.50平方米5建筑密度16.52%6绿地面积2858.04平方米7绿地率35.038停车位234个其中地上停车位11

6、6个地下停车位118个9拟建住户数235户（2）主要工程内容表2 项目组成项目名称影响环境的主要因素施工期运营期主体工程1基础工程噪声、粉尘、废水2主体工程噪声、粉尘、废水噪声、废气、废水公用辅助工程1地面停车场噪声、粉尘、废水噪声、废气2变配电设备房噪声、废气3道路噪声4照明、消防设施5给排水系统6通信、电视系统环保工程1绿化工程噪声、粉尘、废水2化粪池生活污水3垃圾收集箱固体废弃物生活垃圾（3）总平面布局小区拟建建筑为带首层架空的2栋高层住宅楼，总层数为25层。已建住宅楼均为多层，其中1号住宅楼和2号住宅楼为9层，6号和8号住宅楼为6层。拟建住宅楼和已建住宅楼间距均超过18米。小区停车方式

7、分为地上和地下两种，地上在小区内部北侧及西侧集中设置绿荫停车场，解决部分住宅停车需求，另外在拟建住宅楼地下设置地下停车场。停车场出入口有两个，设在用地北侧和西侧。按规划要求，在保留小区内部原有绿化的基础上布置绿化停车位和集中绿地，形成内部景观。（4）公用工程给水：从市政给水干管上引两条管道进入小区，在小区内形成环状管网，再从环状管网引一条管道进入地下贮水池，由环状管网供区内消防、生活、绿化用水。排水：采用污、雨分流制，雨水经雨水管收集，就近排入市政雨水管网。厨房污水经隔油池处理、粪便污水经化粪池消化处理达到污水综合排放标准中的三级标准后与其它生活污水一起排入海府路市政污水管网最后排入白沙门污水

8、处理厂处理达标后深海排放。供电：从电网引入两路 10kv电源作为工作电源，备用电源为一台320kw的柴油发电机组。 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：拟建项目位于海南省海口市海府路136号。因此与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题为：1、大气污染源：主要是附近居民厨房烹饪油烟和附近道路的机动车尾气。2、水环境污染源：主要是附近居民的生活污水。3、固体废物污染源：主要是附近居民产生的生活垃圾。由海口市环卫部门统一收集处理。 4、噪声污染源：主要噪声源为附近道路上的机动车产生的交通噪声。噪声声压级为55-70db(a)。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、

9、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：1、地形地貌地质拟建项目所在区域属台地，地势较开阔和平坦，地质单元属浅埋玄武岩区。2、气候与气象特征项目所在地属热带海洋性气候，高温、多雨、大风、旱湿季节分明，夏秋多雨，冬春稍旱。年降雨量1684.5mm，最大降雨量103mm/h；年平均气温23.8摄氏度，年相对湿度85%。风向以东北风为主，主要发生在10月到次年3月，占全年风向的23%，49月多东南风，占全年风向的20%，并有13%的静风发生率。年平均风速3.2m/s。3、植被、生物多样性：项目区域内生物多样性较差。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：1、行政区划：拟建项目用地位于海

10、南省海口市海府路136号，行政区划属于海口市美兰区。美兰区位于海口市东北部，东接文昌市，南靠琼山区，西与龙华区接壤，北临琼州海峡。面积581.06平方公里，常住人口54.04万人。是海南省委、省政府所在地，为海南的政治中心。美兰区依江傍海，海岸线长100多公里，南渡江、美舍河、海甸溪穿越市区流入大海。境内有美兰国际机场，东线、海文高速公路横贯全区，交通便利。主要旅游景点有东寨港红树林国家自然保护区、曲口海底村庄、演丰热带乡村主题公园等。2、经济发展2012年，全区实现生产总值192.5亿元，增长10.5%；全社会固定资产投资106.17亿元，增长47.8%；社会消费品零售总额108.5亿元，增

11、长13.7%；城镇居民人均可支配收入22150元，增长13.2%；农村居民人均纯收入8059元，增长13.5%。3、项目周围无重点文物保护区。4、项目所在地供水、供电、排水、通讯等基础设施完备。环境质量状况 建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、 地下水、声环境、生态环境等）根据海口市环保局发布的二一四年一月环境质量状况，建设项目所在区域环境质量现状为：二氧化硫（so2）、二氧化氮（no2）、可吸入颗粒物（pm10）和细颗粒物 （pm2.5）平均浓度分别为10g/m3、21g/m3、80g/m3和56g/m3；一氧化碳（co）24小时平均浓度一级标准达标率为 100%

12、；臭氧（o3）日最大8小时平均浓度达标率为100%。2、声环境现状：项目用地周围声环境质量满足声环境质量标准（gb3096-2008）中的2类标准3、生态环境现状：拟建项目周边主要有一些人工植被。 主要环境保护目标（列出名单及保护级别）表3主要环境保护目标序号敏感点名称与项目距离方位保护对象保护级别1塔光村居民房、华汇别墅小区45m西侧、北侧居住环境大气环境一级标准，声环境2类标准。2海南省林业机械厂住宅楼18 m北、西、东南侧3美舍河150 m东侧地表水护目标为景观用水五类 评价适用标准环境质量标准1、声环境质量标准（gb30962008）中的2类标准，其中临路一侧第一排建筑面向道路一侧执行

13、4a类标准；声环境质量标准（gb3096-2008）（摘录）等效声级db(a)类 别昼 间夜 75552、环境空气质量标准（gb30952012）中的一级标准。环境空气质量标准（gb3095-2012）表1限值 （ug/m）污染物名称取值时间浓度限值 浓度单位一级标准二级标准二氧化硫so2年平均2060ug/m(标准状态)24小时平均501501小时平均150500二氧化氮no2年平均404024小时平均80801小时平均200200一氧化氮co24小时平均441小时平均1010臭氧o3日最大8小时平均1001601小时平均160200颗粒物(粒径小于等于10um)年

14、平均407024小时平均50150颗粒物(粒径小于等于2.5um)年平均1535污染物排放标准1、生活污水执行白沙门污水处理厂污水进网标准，以及污水综合排放标准（gb8978-1996）表4中三级标准；白沙门污水处理厂污水入网标准 单位：mg/l序号污染物入网标准1tp42ss2203bod51504cod3505氨氮302、建筑施工场界环境噪声排放标准（gb12523-2011）。建筑施工场界环境噪声排放限值 单位：db(a)昼间夜间70553、运营期噪声执行社会生活环境噪声排放标准（gb22337-2008）中的2类标准，其中临路一侧执行4类标准；社会生活噪声排放源边界噪声排放限值 单位：

15、db（a） 时段边界外声环境功能区类别昼间夜间05040155452605036555470554、施工期粉尘、发电机废气执行大气污染物综合排放标准（gb162971996）中的二级标准中的无组织排放限值。总量控制指标主要污染物排放总量控制建议指标项目污水排放量：6.41104m3/a。污水进入市政污水管网，最后排入白沙门污水处理厂处理达标后深海排放。污水总量指标控制不再分配。生活垃圾由环卫部门清运到颜春岭垃圾填埋场处理，总量控制指标为零。建设项目工程分析投入使用施工建设规划设计 工艺流程简述（图示）： 发动机废气 建筑垃圾 施工废水 生活垃圾 汽车尾气 施工噪声 施工扬尘 生活污水 水泵、及

16、风机设备噪声 主要污染工序：1、施工期污染工序：（1）水环境污染工序：施工污水和生活污水。（2）大气环境污染工序：施工粉尘和运输原材料产生的汽车尾气、道路扬尘。（3）声环境污染工序：推土机、混凝土输送泵等施工机械产生的机械噪声及交通噪声。（4）固体废物污染工序：建筑垃圾和生活垃圾。 2、营运期污染工序：（1）水环境污染工序：根据项目设计说明，排水系统采用雨、污分流制。项目产生的污水主要为生活污水废水。（2）声环境污染工序：风机、生活水泵、空调及发电机等设备运行时产生的设备噪声。（3）固体废物污染工序：项目产生的固体废物主要是生活垃圾及产生的固废。（4）大气环境污染工序：居民烹饪油烟废气、发电机

17、废气及汽车尾气。 项目主要污染物产生及预计排放情况 内容类型排放源（编号）污染物名称处理前产生浓度及产生量(单位)排放浓度及排放量(单位)大气污染物1、施工场地粉尘少量少量2、运营期厨房厨房烹饪油烟(废气量：13724104nm3/a)油烟浓度：10mg/m3油烟产生量1.88kg/h（3.76kg/d，1.37t/a）油烟浓度：8mg/m3油烟排放量1.50kg/h（3.00kg/d，1.10t/a）3、备用柴油发电机燃油废气（15.36104nm3/a）so2：7.28kg/a（107.7 mg/nm3）no2：9.92kg/a（146.8 mg/nm3）烟尘：0.09kg/a（1.28

18、mg/nm3）so2：7.28kg/a（107.7 mg/nm3）no2：9.92kg/a（146.8 mg/nm3）烟尘：0.09kg/a（1.28 mg/nm3）水污染物4、施工期施工污水泥砂等杂物少量污水经沉淀后，基本上是清水排出。5、营运期生活污水cod生活污水cod产生浓度：400mg/l，cod产生量：70.23kg/d，25.63t/a，氨氮产生量：7.02kg/d，2.56t/a。生活污水cod排放浓度：250mg/l，cod排放量 ：43.89kg/d，16.02t/a。氨氮排放量：4.39kg/d，1.60t/a。固体废物6、施工期施工场地建筑垃圾拆除垃圾1772.74t6

19、50t07、营运期生活垃圾生活垃圾823kg/d300.40t/a0噪声8、施工期设备噪声施工机械设备噪声，声压级为70-100db(a)。9、运营期设备噪声项目附属设施如空调、水泵、柴油发电机等设备运行时产生的噪声，声压级为60-90db(a)。其他10、光污染施工工地上的照明灯在夜晚对周围环境造成影响。主要生态影响（不够时可附另页） 工程建设施工期间，由于较大面积开挖，地表原有硬化土及少量的植被受到破坏，在降雨侵蚀力的作用下可能发生水土流失情况。因此，施工期间必须采取严格的防治措施以减少水土流失，如尽量缩短土地裸露时间，加快工程项目建设；施工进度安排避开在降雨量大的69月份大面积开挖和堆填

20、；地面应压实；周围开挖截水沟等。 环境影响分析施工工艺及主要产污环节分析：粉尘、噪声、建筑垃圾厂房拆除1、工艺流程图 填土、夯实地基土、建筑垃圾粉尘、噪声液压管桩 建材、水砂浆水、噪声、建筑垃圾现浇钢筋砼柱梁、板建材、水 砂浆水、噪声、建筑垃圾砖墙砌筑砖、建材、水 砂浆水、噪声、建筑垃圾门窗制作木材、钢板废木材、废钢、噪声屋面制作防水涂料、建材砂浆水、噪声、建筑垃圾抹灰、贴面建材、涂料 砂浆水、噪声、建筑垃圾油漆施工油漆 有机废气、垃圾附属工程*建材、水 砂浆水、噪声、建筑垃圾*说明：附属工程包括化粪池、下水道等。施工期环境影响简要分析：1、不利影响分析工程施工中伴随一定量的施工废水、废气、废

21、渣及噪声的产生，以及车流量的加大，直接或间接地对评价区内水环境、大气环境、声环境、城市交通等造成不利影响。（1）对水环境的影响分析施工过程中废水主要来自于：雨水冲刷开挖土方，砂石加工冲洗，废水中ss量大；设备安装过程中的清洗，废水中以石油类及表面活性剂为主；施工人员生活污水，含有有机物等。施工污水可经沉淀后用于浇洒工地，多余的排入市政管网，避免施工污水在施工场地漫流，严禁施工污水流到外环境造成污染。施工期水污染源主要为生活污水，本工程工期紧，进场施工人员较多，根据类比调查，本项目施工人数预计有100人。按人均日用水定额200l，污水产生系数0.85计算，则施工人员生活污水产生量为17m3/d。

22、施工人员生活污水中主要污染物及其浓度如表4。表4 施工人员生活污水中主要污染物及其浓度污染物 codcr bod5ss氨氮总磷浓度(mgl)300400120220150200354525（2）对区域环境空气的影响分析土方开挖、土方运输、施工材料装卸和运输等施工过程中会产生大量的粉尘，施工场地道路与砂石堆场遇风亦会产生扬尘，因此对周围大气环境产生影响。主要污染因子为tsp，施工作业场地近地面粉尘浓度可达5.5-30mg/nm3。粉尘、扬尘主要影响施工场地附近的环境。据对施工工地扬尘污染监测，建筑施工工地扬尘污染较严重，当风速为2.5m/s时，工地内tsp浓度为上风向对照点的1.9倍。根据本工程

23、的特点，针对不同施工阶段提出如下措施：（1）平整土地阶段该阶段二次扬尘产生于建筑垃圾的装运。为防止扬尘对周围环境空气的影响，本环评提出如下措施：在施工过程中，作业场地将采取围挡、围护以减少扬尘扩散，围挡、围护对减少扬尘对环境的污染有明显作用，当风速为2.5m/s时可使影响距离缩短40%。在施工现场周围，连续设置不低于2.5m高的围挡，并做到坚固美观。在施工场地安排员工定期对施工场地洒水以减少扬尘量，洒水次数根据天气状况而定，一般每天洒水12次，若遇到大风或干燥天气可适当增加洒水次数。施工场地洒水与否对扬尘的影响较大，场地洒水后，扬尘量将减低28%75%，大大减少了其对环境的影响。平整土地与及时

24、清运建筑垃圾相结合，建筑垃圾装运前要洒水，运输车辆要安加盖蓬布，减少洒落。（2）在建筑施工阶段，防止扬尘污染要采取如下措施：建筑物必须用合格的密布式安全立网封闭，层间设红白相间的楼层标志，严禁采用彩条布及其它不规范的物体围档。施工工地场内主干道采用混凝土、连锁块、柏油路硬化。实现道路平整、畅通、场内无积水，控制施工现场二次扬尘。建议使用商品混凝土，本项目为框架结构建筑，混凝土量为0.37 m3/ m2，项目拟建建筑面积为35454.80m2，混凝土使用量约为37230.14 m3，因此建议项目使用的混凝土应为商品混凝土。施工现场的土方必须及时清理出场。施工现场垃圾实行定点堆放、专人负责、及时清

25、运，并采取有效防护措施运输散体、流体、建筑垃圾，不得污染市容。严格控制有毒、有害气体排放，工地严禁熔融沥青、焚烧油毡、清漆和排放有害烟尘。施工现场地面和路面定期洒水，早晚各1次，于大风和干燥天气适当增加。通过以上的防治措施，项目施工时对大气环境影响不大。（3）对区域声环境的影响分析主要噪声源是拆除机械、挖土机、混凝土输送泵等各类机械和运输材料车辆的交通噪声。各施工阶段主要噪声源及其声级见表5。表5 各施工阶段主要噪声源及其声级情况施工阶段声源声级db（a）土石方阶段挖土机78-96振动夯实机95空压机75-85底板与结构阶段混凝土输送泵70-80木工加工设备75-85电锯100-110电焊机7

26、5-85这些机械的声压级在70-100db(a)之间。根据本工程施工量，按经验计算其各施工分阶段的昼、夜声级见表6。表6 各施工阶段昼、夜声级情况 单位：db（a）施工阶段昼间场界噪声昼间执行标准夜间场界噪声夜间执行标准(22：00-6：00)土方阶段75857075-8555结构阶段70857070-8555装修阶段809570禁止施工55由表6可见，本工程施工期间，厂界噪声一般不能满足gb12523-2011所规定的施工场界环境噪声排放限值，昼夜一般超标10-15db（a），夜间超标20-30db（a）。因特殊需要必须连续作业的，必须有人民政府或者其有关主管部门的证明。经批准从事的夜间作业

27、，必须公告附近居民。建筑施工由于各阶段使用的机械设备组合情况不同，所以噪声影响的程度也不尽相同。基础施工阶段设备多属高噪声机械。主体施工阶段，噪声特点是持续时间长，强度高。相比之下，装修期间的噪声相对较弱，一些噪声较强的木工机械可搬入已建成的主体建筑内进行操作。由于建筑施工是在露天作业，流动性和间歇性较强，对各生产环节中的噪声治理具有一定难度，下面结合施工特点，对一些重点噪声设备和声源，提出一些治理措施和建议：从规范施工秩序着手，合理安排施工时间，合理布局施工场地，选用良好的施工设备，降低设备声级，降低人为的噪声，建立临时隔声障减少噪声污染。采用局部吸声、隔声降噪技术对各施工环节中噪声较为突出

28、且又难以对声源进行降噪可能的设备装置，应采取临时围障措施，在围障最好敷以吸声材料，以达到降噪效果。对主要发声设备电锯的噪声治理措施施工现场的电锯在运转时，空载噪声为98-100db(a)，负载时噪声为100-105db(a)。在锯木料时，锯齿受到反作用力而产生声波；另外当锯片压盘垂直度不良时，磨刃齿形不匀，也会造成锯片动平衡失调及轴承磨损，从而加剧振动噪声，此外还有锯片高速旋转时产生的动力性噪声。根据上述分析，建议采取以下治理措施：a、取消滑架上的集屑斗，降低旋转噪声。b、在工作平台上粘附泡沫塑料，使工作台起到一定的吸声作用。c、在机腔内四壁和轴承座平面上贴附吸声材料，使机内变成多层阻性消声器

29、。d、在锯片工作部分，在距平台高100mm处增加吸尘消声器。e、在操作过程中，应随时注意检查锯片压盘的垂直度和锯齿形状的均匀度，避免失重，减少振动负荷。采取以上措施，使电锯空载噪声降至84db(a),负载噪声降至86 db(a)，可大大减轻对操作人员及外界环境的影响。此外，在施工过程中，噪声源应尽量设置在远离居民区的地方，减少扰民现象的发生。（4）固体废物环境影响分析项目在施工过程中，会产生大量的余泥、砖头、木竹等废弃物。建筑垃圾对环境可能产生以下几点影响：遇到雨天，泥土会被地表径流冲刷到路上，影响景观。在晴天，泥土易被风刮起，污染周围空气。因此应在现场设施工垃圾分检站，要及时清运施工垃圾，洒

30、水降尘。对于可回收的施工垃圾，如废旧钢材、木材、塑料等要分门别类的进行分检，以便回收利用。对于不能回收的施工垃圾则放入垃圾站并应及时清运。运土方、渣土车辆在现场出口应有专人将渣土压实，并进行遮盖，以防遗漏。施工期固体废物产生量较大，各类固废产生量详见表7。表7 施工期固废产生情况序号固废类别产生系数数量固废产生量1建筑垃圾50kg/m2 总建筑面积35454.80m21772.74t2拆除垃圾500kg/m2拆除建筑面积1300m2650t3生活垃圾1kg/人d施工人数100人01td建筑垃圾主要成份：废弃的沙石、水泥、木屑、碎木块、弃砖、水泥袋、废纤维、碎玻璃、废金属、废瓷砖等。（5）施工对

31、交通的影响在施工期间，大量的物料经公路由汽车运输，将对评价区产生一定的不利影响，为了减轻汽车运输过程中对环境带来的不利影响，应要求运输车尽量避免穿过繁华地带，错过行车高峰期。（6）装修期环境影响分析随着人们生活的现代化，室内建筑装饰材料种类及日用化学品的使用不断增加，这些材料或产品均含有向室内释放有害化学物质的成分，造成室内环境污染。主要污染物质及其来源室内环境污染的有害物质主要是：甲醛、氨、氡、苯和石材的放射性，对人体的危害很大。甲醛是一种无色易溶的刺激性气体，可经呼吸道吸收，引起慢性呼吸道疾病。吸入高浓度的甲醛可发生喉痉挛、声门水肿等，长期的低浓度吸入甲醛可以导致胃癌、鼻咽癌等。当室内甲醛

32、的浓度高于0.6mg/m3时可引起恶心、呕吐、咳嗽、胸闷、气喘甚至肺气肿，达到30 mg/m3时可以当即导致死亡。室内的甲醛主要来自于：用做室内装饰的胶合板、细木工板、中密度纤维板和刨花板等人造板材；贴墙纸、贴墙布、化纤地毯、泡沫塑料、油漆和涂料等各类含有甲醛并可能向外界散发的装饰材料。氨是一种无色而具有强烈刺激性臭味的气体，也是一种碱性物质，对接触的组织都有腐蚀和刺激作用。它的溶解度极高，所以对动物或人体的上呼吸道有刺激和腐蚀作用，减弱人体对疾病的抵抗力。浓度过高时除腐蚀作用外，还可以通过三叉神经末梢的反射作用而引起心脏停搏和呼吸停止。氨被吸入肺后容易通过肺泡进入血液，与血红蛋白结合，破坏运

33、氧功能。短期内吸入大量氨气后可出现流泪、咽痛、声音嘶哑、咳嗽、痰带血丝、胸闷、呼吸困难，可伴有头晕、头痛、恶心、呕吐、乏力等，严重者可发生肺水肿、成人呼吸窘迫综合症，同时可能发生呼吸道刺激症状。室内的氨主要来自建筑本身，在建筑施工中使用的混凝土外加剂和氨水为主要原料的混凝土防冻剂。此外，氨还来自于装饰材料，如家具涂饰所用的添加剂和增白剂大部分使用氨水。氡是由镭衰变产生的自然界唯一的天然放射性惰性气体，它没有颜色，也没有任何气味，常温下氡及子体在空气中能形成放射性气溶胶而污染空气。氡容易被呼吸系统截留，并在局部区域不断积累而诱发肺癌。暴露在高浓度氡的环境下，机体出现血细胞的变化。氡对人体脂肪的亲

34、和力很高，特别是氡与神经系统结合后危害更大。室内的氡主要来源有：从房基土壤中析出，从建筑材料中析出等。苯为无色具有特殊芳香气味的液体，是室内挥发性有机物的一种。苯除了易燃易爆外，可导致中枢神经系统麻醉。在不良的环境中工作，短时间内吸入高浓度的苯蒸汽可引起以中枢神经系统抑制作用为主的急性苯中毒。轻度中毒会造成嗜睡、头痛、头晕、恶心、呕吐、乏力、胸部紧束感、意识模糊等，并可能有轻度粘膜刺激症状；重度中毒可出现视物模糊、震颤、呼吸浅而快、心律不齐、抽搐和昏迷。少数严重病例可出现心室颤动、呼吸和循环衰竭而死。长期吸入苯还能导致再生障碍性贫血。若造血功能完全被破坏，便可发生致命的颗粒性白细胞消失症，并引

35、起白血病。苯在各种建筑材料的有机溶剂中大量存在，主要来自于合成纤维、塑料、燃料、橡胶等。另外，还有装修中使用的胶、漆、涂料添加剂与稀释剂、胶粘剂和防水剂等都会造成室内的苯浓度超标。室内污染防治措施从事室内装饰装修活动必须严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。室内装饰装修过程中所形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按照规定的位置、方式和时间堆放和清运。室内装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。装修完毕后，应委托具有资质的单位进行室内空气监测，符合相

36、关标准后，才能交付使用。2、有利影响分析本项目施工量较大，在建设期间需大量建筑、运输等多方面专业人员和大量的社会劳动力，为解决该区社会人员就业提供了条件和机会。营运期环境影响分析： 营运期的环境影响主要有如下几个方面：1、水环境影响分析项目水污染源主要是生活污水，根据项目设计说明，排水系统采用雨、污分流制。用水量见表 8。表8 项目用水量（m3/d）序号用水名称用水标准用水数量用水量1住宅250l/人天823人205.752管理人员40l/人天20人0.83合计206.55项目的，住宅住户数235户，每户人数按3.5人计，用水量按250l/人天计，小区管理人员20人，用水量按计40l/人天，则

37、生活用水量为：206.55m3/d，7.54104m3/a。污水排放量按其用水量的85%计，则拟建项目污水产生量为175.57m3/d，6.41104m3/a。生活污水cod产生浓度为400mg/l，产生量为70.23kg/d，25.63t/a；排放量以250 mg/l计，则排放量为43.89 kg/d，16.02t/a。项目绿化面积2858.04平方米,项目用水量以4 l/ m2天计, 年用水按250天计,则绿化用水总量为13.44m3/d，0.34104m3/a。绿化用水被植物吸收或渗于土壤中。根据规定,生活污水执行白沙门污水处理厂污水进网标准，以及污水综合排放标准（gb8978-1996

38、）表4中三级标准，因此粪便污水须经化粪池消化处理达到白沙门污水处理厂污水进网标准后与其它生活废水一起经处理排入海府路市政污水管网，最后排往白沙门污水处理厂处理深海排放。项目产生的污水对周围水环境影响不大。2、固体废物环境影响分析住宅人员的生活垃圾以1kg/d人计，办公管理人员产生的生活垃圾以0.2kg/d人计，则项目建成运营后，生活垃圾产生量约为823kg/d，300.40t/a。固体废物主要为蔬菜、水果、肉类、纸箱等，这些垃圾集中收集，有回收利用价值的由相关部门回收利用，没有回收利用价值的由海口市环卫部门送往垃圾处理场进行处理，项目产生的固体废物对周围环境影响不大。3、大气环境影响分析项目大

39、气污染源主要是厨房油烟废气以及进出地面停车场机动车产生的汽车尾气。居民厨房油烟废气：项目区共有住宅235户，按每户一灶，每灶油烟量以800nm3/h计，使用时间以2h/d计，则废气量为18.80104nm3/h、37.60104nm3/d、13724104nm3/a;油烟产生浓度约为10mg/nm3，则油烟产生量为1.88kg/h、3.76kg/d、1.37t/a，产生的油烟经公共排烟道排放，排放浓度约为8mg/nm3，排放量为1.50kg/h、3.00kg/d、1.10t/a。排放的油烟经公共排烟管道集中在楼顶稀释排放。备用柴油发电机组功率为320kw，一般只在市电例检或停电的情况下使用，按一年使用8次，每次使用时间按8h计，按单位耗油量220g/kwh计，燃每1kg柴油烟气产生量为15nm3，柴油发电机耗油量为70.4kg/h, 年耗油量为4.51t。柴油燃烧后烟气中主要污染物产生量为: so2：7.28kg/a（107.7mg/nm3）, no2：9.92kg/a（146.8mg/nm3）, 烟尘：0.09kg/a（1.28mg/nm3）, 烟气量：15.36104nm3/a。项目产生的废气通过排气筒离地面2.5米处排放。本项目共设234个泊车位，汽车尾气中所含主要污