划拨国有土地使用权变更登记(其他单位用地)

1、划拨国有土地使用权变更登记（其他单位用地）办理时限:20个工作日事项办理流程一、收件收件部门:土地权属登记事务中心条件:变更文件合法有效，符合变更登记要求。申请人需要提交如下材料：1、国有土地使用权登记申请书（原件）；2、涉及土地面积变化的提供地籍测量成果（原件）；（1）宗地界址点成果表；（2）宗地登记表、房屋土地登记表；（3）宗地图（2张房地平面图）。3、地籍调查表（涉及土地面积变化的，原件）；4、土地权属变更的相关证明文件；5、经有批准权的人民政府批准以划拨方式使用土地的批准文件（原件）；6、受让方的房屋所有权证（有地上物的，复印件）；7、原国有土地使用证（原件及复卬件）；8、申请人身份证

2、明（复印件）：（1）企业提供当年年检合格的营业执照副本；（2）事业单位提供法人登记证；（3）社会团体提供民政部门核发的登记证书；（4）自然人提供身份证。9、法人单位提交法定代表人身份证明书（原件）；10、委托代理人申请办理土地登记的提交授权委托书（原件）和代理人身份证明（复卬件）；11、完税或免税凭证；12、其他法律法规规定的相关材料；本岗位责任人:土地权属登记事务中心经办人员岗位职责及权限:经办人员对中请人提交的材料按照收件条件进行初步审查，审查通过，给申请人一份书面收件单。经核实该宗地存在查封、冻结等限制信息情况的，不予收件。时限:0. 5个匸作日二、受理受理部门：土地权属登记事务中心标准

3、：同收件标准木岗位责任人:土地权属登记事务中心经办人员岗位职责及权限:经办人员应在收到材料之日起4个工作日内（含收 件当日），按照受理标准进行详细审查并作出是否受理的决定。首先核实该宗地的查封、冻结等限制信息情况，对有限制信息的项目， 进行退件处理。予以受理的，对无限制信息的项目需补正材料的，应出具行政服务 申请补正材料告知书。不予受理的，经科长同意，报主管局长批准后应出具行政服务申请 退件通知书。土地权属登记事务中心未按时作出不予受理或未提出补正材料的，视 为受理。受理日期为土地权属登记事务中心收到申请材料之H起计 算。土地权属登记事务中心应在0.5个工作Fl内告知申请人领取行政服 务申请补

4、正材料告知书或行政服务申请退件通知书。时限:4. 5个工作日三、审查标准:宗地权属来源清楚合法，测量成果准确，四邻无争议，符合登 记条件。木岗位责任人:土地权属登记事务中心经办人员岗位职责及权限:按照审查标准对申报材料及内容进行审查，制作土 地登记审批表，填写审查意见，并将限制信息情况填写在土地登 记审批表中。符合标准的，填制国有土地使用证。不符合标准的，制作行政服务申请退件通知书。时限:3个工作日四、审核标准：同审查标准本岗位责任人:土地权属登记事务中心主任岗位职责及权限:按照审核标准对审查意见及内容进行审核。同意经办人员意见的，在土地登记审批表上填写审核意见，报主 管局长审定。不同意经办人

5、员意见的，应与经办人员沟通情况、交换意见后，填写审核意见，报主管局长审定。时限:5个工作日五、审定标准：同审查标准本岗位责任人:主管局长岗位职责及权限:按照审定标准对审核意见及内容进行审定。同意审核意见的，在土地登记审批表中填写审定意见。不同意审核意见的，与审核人员沟通情况、交换意见后，填写审定意 见。时限:5个工作日六、审批上报区政府审批。本岗位责任人：区政府主管领导岗位职责及权限:将审核合格的土地登记材料等文件上报海淀区政府 审批，批准后转告知环节。时限:时限中止七、告知与颁发标准：1、及时、准确告知申请人办理结果；2、制发的文书完整、正确、有效；3、留存归档的登记文件材料齐全、规范。木岗

6、位责任人:土地权属登记事务中心经办人员岗位职责及权限：1、经办人员在1个工作H内按照工作标准制作相关 文件。（1）再次核实该宗地的查封、冻结等限制信息情况，并在土地登 记审批表备注栏中注明。对存在限制权利情况应停止发证，按相应 程序作退件处理。（2）经办人员在土地登记卡上注册登记、依据土地登记卡 填写土地归户卡，并在土地登记审批表和国有土地使用证 上盖土地登记专用章。2、经办人员在1个工作日内按照工作标准进行通知。通知申请人领取国有土地使用证等文书材料，申请人凭收件单 等凭证领取有关文书、证件和资料。时限:2个工作日八、公示与归档本岗位责任人:土地权属登记事务中心岗位职责及权限:土地权属登记事务中心经办人员每周一将上周办理 结果送土地权属登记事务中心信息管理人员，信息管理人员应在本周 内将办理结果在网络上予以公示。中请人领取相关材料