公寓租赁合同范本(20210422223151)

1、公寓租赁合同范本 出租方：（简称甲 方） 身份证号码： 电话： 地址： 承租方：（简称乙 方） 身份证号码： 电话： 地址： 根据中华人民共和国合同法及其他有关法律和行政法规， 为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循 平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方通过友好协商达成如 下协议： 第一条公寓地址及现状 1. 甲方将自有的坐落在。面积 平方米的房屋出租给乙方使用。 2. 该房屋现有装修及设施、设备情况 （1） （2） 第二条房屋租赁期限 1、租赁期限自年月日至年月 日止，共计年个月；其中免租期为自年 月日至年月日止。 2、合同期满后，甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优

2、先承租权， 乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出（书面）续租要求。 在征得同意后，甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 3、合同期满后，甲方如不再继续出租此房屋，应在合同期满日 前天通知乙方。 第三条租金及租金交纳方式 1、乙方应向甲方交纳租赁该阁楼的租金，租金为每月金额 元（大写万仟佰拾元整）0 2、乙方向甲方缴纳违约保证金（押金）元，合同期满, 乙方无遗留问题后返还，返还该款时，甲方无需支付乙方任何利息。 3、合同期间所产生的取暖费、水费、电费、物业管理费、煤气 费、电话费、宽带上网费、有线电视费等费用由该房屋所有承租人平 均承担，合同中未列明的其他费用均由甲方承担。 4、租金支付方式为下列第

3、种形式 (1) 现金支付 (2) 以银行转账方式向甲方支付费用 开户行： 户名： 银行账号： (3) 其他： 第四条租赁期间房屋修缮维护与装修 1、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备要赢乙方 的要求，及时修缮，保障乙方正常使用。如遇特殊情况，乙方要及时 通知甲方，甲方接到通知后，要及时维修。甲方因维修不及时而影响 乙方正常使用的，应扣除维修期间乙方的房屋租金。 2、乙方因使用需要，在不影响房屋现有结构的情况下，经甲方 同意，可对承租房屋进行简单装饰。 第五条甲方的权利与义务 1. 甲方保证合法拥有租赁房屋的所有权及出租权，且在乙方使 用期间不会因第三方对该房产主张权利而对乙方正常经营

4、造成不利 影响，否则甲方应向乙方承担相应违约责任并赔偿乙方相应损失。 2. 甲方有权按照本协议的约定向乙方收取租金及其它双方约定 好的相关费用。乙方未按照本协议的约定支付相关费用的，甲方有权 停止乙方租赁房屋的使用，由此产生的一切责任和后果均由乙方承担。 第六条乙方的权利与义务 1. 乙方应按合同规定按时交纳房屋租金。 2. 在租用期间，乙方须保持该租赁房屋良好的使用状况，并须 承担任何不妥善使用该租赁房屋而致该租赁房屋遭受损坏或对任何 人造成的人身伤害或财物损失的责任。若第三方因乙方的过失或过错 与乙方发生任何纠纷，而直接向甲方追索时（包括提起仲裁、诉讼）， 乙方须向甲方赔偿一切损失及所有与

5、此有关的开支及费用。 第七条违约责任 1、甲方逾期交付出租房屋供乙方使用或未按合同条款的规定 向乙方交付合乎要求的房屋的，甲方每逾期一日向乙方交付房屋的， 需按合同日租金的 倍对乙方进行赔偿；甲方交付的房屋不符合 合同约定的，乙方有权单方面解除合同。 2、乙方逾期向甲方交付租金的，每逾期一日，按合同日租金的 倍对甲方进行赔偿。 3、房屋在使用过程中如需修缮，乙方应告知甲方。甲方怠于履 行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折 抵租金。 4、合同期内，因甲方原因提前解除合同的，须提前个月 通知乙方，同时返还乙方预支部分的房租并按照月租金的 倍向 乙方支付违约金。 5、合同期内，因乙方原因提前解除合同的，必须提前个 月通知甲方，同时按月租金的倍向甲方支付违约金。 第八条免责条件 房屋因不可抗力导致毁损或给双方造成损失的，双方互不承担 责任。 第九条其他约定事项 1.本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时，以国家、法规、 政策为准。 2. 3. 第十条争议的处理 甲乙双方因履行本合同发生争议，可以协商解决。不愿协商或 者协商不成的，可以向仲裁委员会申请仲裁。甲乙双 方也可以直接向仲裁委员会申请仲裁或向 人民法院提起诉讼。 第十一条合同生效 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式份, 其中甲方执份，乙方执份，具有同等效力。 合同生效后，甲乙双