住宅分户验收表格(20210425214655)

1、表A.0.2室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、防水工程验收记录表 住宅工程质量分户验收记录表 表A.0.1室内地面、室内楼梯、室内墙面、室内顶棚抹灰、门窗验收记录表 序 号 单位工程名称 验收部位（户号） 现场检查项目 质量要求 质量验收记录 1 室 内 地 面 变通水泥 楼地面 1水泥楼地面面层粘结质量 第4.1.1条 2观感质量 第4.1.2条 板块楼地 面面层 1板块楼地面面层与基层粘 结质量 第4.2.1条 2观感质量 第4.2.2条 木、竹楼地 1木、竹楼地面面层铺设 第4.3.1条 面面层 2观感质量 第4.3.2条 2 室内楼梯 1楼梯尺寸 第4.4.1条 2楼梯面层

2、质量 第4.4.2条 3 室内墙面 1室内墙面面层粘结质量 第5.1.1条 2至内墙面观感质量 第5.1.2条 3室内墙面涂饰面层粘结质 量 第5.1.3条 4室内墙面涂饰面层观感质 量 第5.1.4条 5室内墙面裱糊及软包面层 粘结、安装质量 第5.1.5条 6室内墙面裱糊及软包面层 观感质量 第5.1.6条 7室内墙面饰面板（砖）面 层粘结质量 第5.1.7条 8室内墙面饰面板（砖）面 层观感质量 第5.1.8条 4 室内顶棚抹灰 室内顶棚粘结质量 第5.2.1条 室内顶棚观感质量 第5.2.2条 室内顶棚涂饰面层的质量 第5.2.3条 室内顶棚裱糊面层的质量 第5.2.4条 5 门窗 1

3、门窗开启性能 第7.1.1条 2门窗配件 第7.1.2条 3门窗密封 第7.1.3条 4门窗的排水 第7.1.4条 5进户门质量 第7.1.5条 6户内门质量 第7.1.6条 7窗帘盒、门窗套及台面 第7.1.7条 序 号 单位工程名称 苏纶场住宅项目1#楼 验收部位 （户号） 6 房 间 编 号 净咼 推算 值 （m m） 长度推算 值（mm） 实测值 计算值 1 ( mm) 净高 净开间 净进深 H Li L2 H1 H2 H3 H4 H5 L1-1 L 1-2 1 2-1 L2-2 一取大偏差 极 差 取大偏差 极差 最大 偏差 极差 H4 L1-1 H1 L2-1 H5 L2-2 H3

4、 L1-2 H2 室内空间尺寸测量示意图 现场检查项目 质量要 求 质量验收记录 7 护栏和扶手 护栏和扶手的造型、尺寸、 高度、栏杆间距和安装位 置 第 7.2.1 条 护栏高度、栏杆间距、安装位置符合设计要求，护栏安装牢固。 8 玻璃安装 1玻璃的品种、规格、尺寸、 色彩、图案和涂膜朝向 第7.3.1条 玻璃的品种、规格、尺寸色彩、图案和膜朝向符合设计及相应标准要求 2落地门窗、玻璃隔断的安 全措施 第 7.3.2条 均设置护栏 3玻璃观感质量 第 7.3.3条 安装后的玻璃牢固，无裂缝、损伤和松动，玻璃内外表面洁净，无灰尘 和水蒸气。 9 橱柜工程 1橱柜安装 第 7.4.1条 / 2橱

5、柜观感质量 第 7.4.2条 / 10 防 水 工 程 外墙 外墙防水 第 8.0.1条 墙面无渗漏等缺陷。 外窗 外窗防水 第 8.0.2条 外窗及周边无渗漏。 防水 地面 厨卫间、开放式阳台等地 面防水效果 第 8.0.3条 有防水要求的楼地面无渗漏和积水现象，排水畅通。 厕浴间、厨房和有排水（或 其他液体）要求的建筑地 面面层与相连接各类面层 的标高差 第 8.0.4条 厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各 类面层的标高差均符合设计要求。 屋面 屋面防水 第 8.0.5条 屋面防水，顶层户内无渗漏痕迹。 表A.0.3给排水工程、室内采暖系统、电气工程、智能建筑、

6、通风与空调工程验收记录表 序 号 单位工程名称 验收部位 （户号） 现场检查项目 质里要求 质量验收记录 11 给 排 水 工 程 给水管道 安装工程 1给水管道及配件安装 第9.1.1条 2功能试验 第9.1.2条 排水管道 安装工程 1室内排水管道及配件 安装 第9.2.1条 2地漏 第9.2.2条 3排水管道系统功能试 验 第9.2.3条 卫生器具 安装 1卫生器具安装 第9.3.1条 2卫生器具功能试验 第9.3.2条 12 室内采暖系统 1管道及管配件安装 第10.0.1条 2分、集水器 第10.0.2条 3散热器 第10.0.3条 13 电气工程 1分户配电箱安装 第11.0.1条

7、 2开关、插座安装 第11.0.2条 3导线连接 第11.0.3条 4等电位连接 第11.0.4条 5灯具安装 第11.0.5条 6插座接线连接 第11.0.6条 14 智能建筑 1多媒体箱安装 第12.0.1条 2信息插座面板安装 第12.0.2条 3CATV、网络通信等传 输导线 第12.0.3条 r 4安全防范系统安装 第12.0.4条 5报警及联动 第12.0.5条 15 通风与空调工程 1空调洞留设 第13.0.1条 2送风、制冷、制热功 能 第13.0.2条 3控制开关功能 第13.0.3条 表A.0.4其他部位验收记录表 序 号 单位工程名称 验收部位（户号） 现场检查项目 质里

8、要求 质里验收记录 16 其他 1地下室防水 第14.0.1条 2地下室通道 第14.0.2条 3烟道 第14.0.3条 4通风道 第14.0.4条 5信报箱 第14.0.5条 验收结果 共检查项，合格项，不合格项 结论： 建设单位 监理单位 施工单位 验收人员： 年 月日 验收人员： 年 月日 验收人员： 年 月日 附录B 住宅工程质量分户验收汇总表 工程名称 结构及层数 面积 m2 建设单位 监理单位 总户数 施工单位 开工日期 验收情况 验收时间 根据住宅工程质量分户验收规程DGJ32/J 103-2010的要求，于年月日 年月日对本工程进行了分户验收 验收户数 本工程共户 共验收户 验收合格户 验收不合格户，已整改至合格户 不符合住宅工程质量分户验收规程DGJ32/J 103-2010部分条款要求，但不影响结构安 全和使用功能户，户号为： 验收结论 建设单位 项目负责人： （公章） 年月日 监理单位 总监理工程师： （公章） 年月日 施工单位项目经理： 质量检查员（章）： （公章） 年月日 附录C住宅工程质量分户验收合格证 工程名称 楼单元室 完工日期 年月日 设计使用年限 该户已按住宅工程质量分户验收规程DGJ32/J 103-20