雪莲雅居成品保护方案

1、沈阳雪莲雅居保障性住房工程C区成品保护方案编 制： 复 核： 审 核： 中铁隧道集团四处有限公司沈阳雪莲雅居项目经理部二零一三年七月三十日目 录1.成品保护方案31.1总则31.2 范围31.3 防护的范围32成品保护措施32.1 铝合金窗成品保护32.2 电信通讯成品保护42.3 木门成品保护42.4 地面、墙面成品保护42.5 水电成品保护52.6 消防设备成品保护52.7 通风空调专业成品保护62.8 卫生洁具62.9 屋面保护层成品保护62.10 乳胶漆涂料保护措施72.11 地砖保护措施72.12 电梯保护措施71.成品保护方案1.1总则为了持续保持产品质量特性，确保最终产品的一次合

2、格，避免发生产品的质量缺陷或降低使用功能，也为了达到企业降耗增效的目的，特制定本规定。1.2 范围 本规定适用于本公司项目部在施工生产过程中对在施半成品和最终产品的防护。1.3 防护的范围1.3.1 防护确定的原则：1） 易损、易污、易碎、易燃的工程部位。2） 一旦受损，不易补救的部位。3） 安装设备等。4） 楼地面工程（指大理石地坪、水泥地坪等）。5） 门窗工程（指钢木门窗、铝合金门窗及五金配件等）。6） 屋面防水工程。7） 建筑物内的高级卫生洁具、安装设备。2成品保护措施2.1 窗框成品保护1） 窗框四周嵌密封胶时，操作应仔细，不得污染窗框，密封胶内不得有杂物。2） 不许在窗框上撞击，钉钉

3、或刻画，窗玻璃安装后要立即贴上“小心玻璃”标志。2.2 电信通讯成品保护1） 面板、模块、配线架、机柜、控制箱、控制柜、摄像头和报警器的安装在内装饰基本完成后进行，其它安装与相关工序配合进行。2） 预埋的线管接口，土建施工时应注意保护，不允许堵塞。3） 线管预埋时应采用粘胶带封严管口及线盒，防止砼浆堵塞。砼拆模后及时检查处理到位。预埋线管应每间隔1000mm加锁固定，防止管、盒脱离。4） 配电箱、灯具应在（楼）地面、墙面、天棚基本完成后插入安装，安装前应采用塑料薄膜包裹加以保护，并随时检查。2.3 木门成品保护1) 木门扇、框及贴脸线和筒子板等入场地后，必须将材料放置在通风良好，防雨防潮的地方

4、并设有专人管理。2) 油漆和胶等一些易燃的材料必须放在远离火种和易燃产品处，并设专用房间保管。3) 产品在安装和油漆完后，将产品用塑料布将油漆好的产品全部遮掩起来，以免其他杂质对本产品的污染。4) 严禁撞击门框扇及贴脸。2.4 地面、墙面成品保护1) 待混凝土终凝后，必须立即进行养护，可用蓄水养护或用麻袋覆盖后浇水养护，养护时间一般控制在7天，养护期间必须保持覆盖材料湿润，并禁止人员进入。2) 运输通道处的地面，养护完毕后铺设保护地面。3) 做好的地面，不允许有污染物落洒在地面上如：机油、油漆、胶或粘结剂，更不能在水泥地面上拌和砂浆。4) 在水泥地面上堆放金属或其他重物时，应垫木版以免划伤地面

5、。5) 地面工种的操作工具如高登、梯子及小车腿等都要用胶皮包好，以防磕碰地面。6) 铺好的地砖45d后放可上人。7) 新铺的花岗岩地面房间临时进行封闭，操作人员和检查人员进入房间踩塌时，一定要穿软底鞋，并要轻塌在一块木版上。8) 花岗岩地面完工后，房间应封闭，粘贴完达到强度后，其他工种插入作业时，应在表面加覆方可保护措施。9) 墙面剔凿应在抹水泥墙面之前，以防剔凿造成墙面空鼓，轻质墙体必须项目部同意后，方可用切割机、切割、剔改。10) 瓷砖贴完后应加强和养护，墙角门窗处应加木版防护以防碰撞。11) 墙面贴好后，严禁在墙上或附近剔凿，防止破坏瓷砖与墙面的黏结。12) 瓷砖贴好后应进行养护，禁用彩

6、色笔在墙上乱画或用硬质物品敲击。13) 其他工种插入施工时，任何人都不得污染和损坏瓷砖，特别是瓷砖的阳角，不得有金属物体和其他材料堆积在屋面瓷砖上。14) 刮白涂料墙面不得雨淋、水泡，其他工种施工时不得碰撞阳角和墙面。15) 严禁有一切污染物污染涂料墙面，严禁在刮白的涂料墙面上乱写乱画。16) 完毕后应确保养护期，扶梯踏步粉完后应用角铁架或木板架防护踏步口。17) 部份地坪养护期满后，应用纤维板或其他合适的覆盖物，遮盖保护，以免损坏地面。18) 木地板的房间，必须注意关好窗扇，以防下雨地板受湿受潮。19) 完成的楼地面上敲击或堆放重物。20) 车或铁扶梯直接与完成的楼地面接触，如必须使用铁脚需

7、要柔软物包裹。2.5 水电成品保护1) 管道保温、灯具、面板、风口防污染。阀门不得随意开启。2) 导线、母线铜管防丢失。3) 设备防止损坏及受潮。4) 管道安装完成后，应将所有管口封闭严密，防止杂物进入，造成管道堵塞。5） 立管安装后应立即采取保护措施，将管道用纸或塑料布包裹，以免污染管道。6） 预留管口的临时丝堵不得随意打开，以防掉进杂物造成管道堵塞。2.6 消防设备成品保护1） 消防水系统所有带压管，在打压试验完成后，如与其他专业管道打架，非消防专业人员不得擅自改动消防管，应通知有关专业人员协商解决。2） 消防联动、报警线缆敷设完成后，都有一定的余量，非消防专业人员不得擅自剪短、抽走、挪作

8、他用。3） 消防喷淋头上好后，禁止用明火烧，禁止用重物敲击，禁止随意挪动喷头。4） 消防报警探头、喇叭、手报按钮、声光报警电话插座、消火栓箱安装完毕后，禁止非本专业人员随意拆、搬弄。5） 消防中控室自移交消防专业施工队之日起禁止其他人员入内，如入内不许进入时有审批手续方可进入。2.7 通风空调专业成品保护1） 在与其他专业管道打架时，应协商解决，不允许随意拆除或改变风管标高、位置。2） 不允许将超限风管挤压变形，不允许随意破坏风管。3） 不允许随意拆除或破坏支架、横担。2.8 卫生洁具1） 卫生洁具镶接后必须对卫生洁具用纤维板或其他合适材料遮盖， 防止后道工序施工时损坏污染。2） 卫生间要有专

9、人负责看管、保护，以防洁具零件损坏、失窃。3） 土建安装施工时需做到工完料净场地清，在做好自身产品保护的同时不破坏、污染他人产品。2.9 屋面保护层成品保护1） 合理安排施工顺序，确保屋面建筑物粉刷等装饰施工完成之后，再施工屋面防水层。2） 屋面防水层施工完毕后，须待防水层完全固化后方可上人作其他工序的施工，并严禁铁器重物直接接触屋面防水层。3） 屋面防水层施工完毕后，严禁把建筑材料直接堆放在防水层上，必需堆放时，要有隔离防护措施。4） 合理安排施工流向，避免过早上人走动。注意及时养护。在未达到强度前，不得进行下一工序的施工。待细石混凝土终凝后，必须立即进行养护，可用蓄水养护或用草包、纸袋覆盖

10、后浇水养护，养护期间必须保持覆盖材料湿润并禁止闲人上层面踩踏或在上面继续施工。 5） 已铺贴好的卷材防水层，应及时采取保护措施，操作人员不得穿带钉鞋作业。穿过地面、墙面等处的管道根部、地漏等不得碰损、变位，以免铺好卷材后再更换。地漏、排水、变形缝等处应保持畅通，施工中应采取保护措施，防止基层积水或污染而影响卷材铺贴的施工质量。防水层施工完成后，应及时做好保护层。6） 竣工清理屋面时要细心、认真，防止损坏保护层。2.10 乳胶漆涂料保护措施1） 在刷涂料前，预先清理基底表面；涂料干燥前，应防止尘土沾污。2） 将门窗用风钩勾牢或用木楔固定，防止扇框粘结涂层，影响质量和美观，同时防止门窗玻璃损坏。涂料施工完毕，尚未干燥前，设置标志牌，防止触摸。2.11 地砖保护措