深圳中海·康城国际大运首席·50万㎡醇熟大城

1、2010年年07月月 大有潜力大有潜力 1. 中海中海 康城国际康城国际 康城地处大运新城康城地处大运新城 聚焦精心酝酿的大运新城，赢取城市升级的先机聚焦精心酝酿的大运新城，赢取城市升级的先机 大运新城大运新城 重点规划的四大新城重点规划的四大新城 -未来深圳社会活动中心未来深圳社会活动中心 吸纳投资逾吸纳投资逾515515亿、投资项目接近亿、投资项目接近400400个个 -深圳最流金区域深圳最流金区域 四大景观轴线贯穿城市四大景观轴线贯穿城市 -在深圳，无出其右在深圳，无出其右 大运中心至于深圳，正如鸟巢、大运中心至于深圳，正如鸟巢、 水立方至于北京；水立方至于北京； 二、世界籍：全球国籍大

2、交会，世界文化多熏陶 三、世界集：“百变场馆”，活动种类丰富，带往人群集聚 四、世界极：最好、极点，全球具备这种档次的场馆不超30个 中海康城国际位于龙岗中心城黄阁坑北通道和如意路交叉口。 2011年，龙岗将成为世界主场。大运主场馆大运中心就坐落 于中海康城国际东南面，而涵盖整个大运中心的9.45平方公里 的大运自然公园也在其南面，因此，其南面无遮挡，可看大运中 心全景、大运自然公园的全景 大运新城大运新城 广州天河区广州天河区 南京河西区南京河西区 悉尼奥运悉尼奥运 村村 体育赛事提升片区价值的经验表明，龙城面对前所未体育赛事提升片区价值的经验表明，龙城面对前所未 有的机遇。有的机遇。 广州

3、的天河区在广州的天河区在8585年之前就是城市的年之前就是城市的 边缘地带，通过两届城市运动会，不边缘地带，通过两届城市运动会，不 但改善了城市的基础设施，也使整个但改善了城市的基础设施，也使整个 区域的形象和竞争力极大地提升了，区域的形象和竞争力极大地提升了， 如今天河毫无疑问是广州新的中心区如今天河毫无疑问是广州新的中心区 全运会之前的四年，南京投入河西建全运会之前的四年，南京投入河西建 设建设资金达设建设资金达11501150亿元。四年中河西亿元。四年中河西 房地产价格由房地产价格由20002000元元/ /平米暴涨到平米暴涨到 60006000元元/ /平米，上涨平米，上涨200% 2

4、00% 悉尼这个奥运片区原来也是相对落后悉尼这个奥运片区原来也是相对落后 的区域。通过的区域。通过20002000年的悉尼奥运会以年的悉尼奥运会以 后，不断使整个片区的基础设施得到后，不断使整个片区的基础设施得到 改善，使片区地价上涨为其它区域改善，使片区地价上涨为其它区域3 3倍倍 大运新城大运新城 7.1龙岗特区了龙岗特区了 大深圳上路大深圳上路 未来未来龙岗中心区 主要定位为深圳的 次中心区域和后花 园，依托高端的规 划、便捷的交通、高 素质的住宅来带动 片区发展，未来的 潜力无疑将高于龙 华和宝安； 得益于城市化进程的发展和关内土地开发接近尾声影响，深 圳早期三大主力购房人群：南山客、

5、福田客、罗湖客基本上 都呈现向毗邻外区域置业的趋势。我们形象地把他们称作 “挤出型客户挤出型客户”。 龙岗迎龙岗迎来接来接纳纳“ “挤挤出型客出型客户户” ”的的大大良机；良机；“ “挤挤出效出效应应” ”-得益于得益于 城市化城市化进进程和关内土地开程和关内土地开发发接近尾声，南山、福田和接近尾声，南山、福田和罗罗湖湖 客客户户呈呈现现向外区域置向外区域置业趋势业趋势. 大不简单大不简单 2. 中海中海 康城国际康城国际 总长达32.983公里 的地铁3号线将于 2010年10月30日试 运行。建成后所用 列车最大运行速度 将达每小时100公里。 同时，地铁12号线 也经由大运新城， 连接多

6、个城市板块。 中海康城国际特设 住户专线，让住户 享受通达关内的便 利交通，迅速拉近 大运新城与市中心 区的距离，超越区 域界限。 线路 运行区段 831831 平冈中学平冈中学-恒丰玩具厂恒丰玩具厂 353 353 坪地汽车站坪地汽车站-南头火车西南头火车西 站站 365 365 科技园总站科技园总站-田头村田头村 801801 龙岗汽车总站龙岗汽车总站-龙华汽车龙华汽车 站站 329 329 牛角龙总站牛角龙总站-赤湾赤湾 福田：南坪快速 罗湖：玉平大道 盐田：盐排高速 水官高速 龙翔大道 中海康城国际 交通交通多维动脉通达城市内外多维动脉通达城市内外 全国首条全国首条1010车道高速路车

7、道高速路 目前，水官高速公路车流量逾目前，水官高速公路车流量逾8万辆日，超过设计车流量负荷。水官高速扩建工万辆日，超过设计车流量负荷。水官高速扩建工 程全长程全长13.46公里，该项目完工后将变为双向公里，该项目完工后将变为双向10车道，设计时速仍为车道，设计时速仍为80公里，并增设与公里，并增设与 机荷高速无缝连接的互通式立交。届时，水官高速将成为全国第一条机荷高速无缝连接的互通式立交。届时，水官高速将成为全国第一条10车道的高速公路车道的高速公路! 海桐海桐 驳骨丹驳骨丹 秋枫秋枫 米仔兰米仔兰 澳洲鸭脚木澳洲鸭脚木 园林园林独有独有2万私家山林万私家山林 “大运自然公园大运自然公园”的建

8、设将的建设将 以以2011年世界大学生运动会为契年世界大学生运动会为契 机，以大运中心高标准的建设水机，以大运中心高标准的建设水 平为依托，充分利用现有自然资平为依托，充分利用现有自然资 源，成为一个赛时服务于大运会，源，成为一个赛时服务于大运会， 赛后服务于深圳市民以及广大游赛后服务于深圳市民以及广大游 客的体育生态公园。赛后，公园客的体育生态公园。赛后，公园 将成为以健康活力为主线，集纪将成为以健康活力为主线，集纪 念、休闲、运动、集会、表演、念、休闲、运动、集会、表演、 展示为一体，在城市中具有独特展示为一体，在城市中具有独特 使命作用的城市公园绿地。使命作用的城市公园绿地。 (资料来源

9、：龙岗政府在线资料来源：龙岗政府在线 ) 亲大运自然公园亲大运自然公园 2.4万自有国际商业街区， 演绎着24小时的丰盛和繁华。 商业商业2.4万自有国际商业街区万自有国际商业街区 成就孩子光辉前程成就孩子光辉前程 深圳市第三高级中学、福安学校、龙城小 学、体育运动学院、信息学院、等名校环 伺康城国际左右 广东省一级幼儿园办学资质深圳晶晶 教育机构，携顶尖教育、艺术专家正式进 驻中海康城国际。 教育教育“一站式一站式”名校配套名校配套 中海康城国际周边体 育馆、体育设施众多 ，大运主场馆近在咫 尺，网球、高尔夫、 自行车赛馆布局周边 。社区内多种运动设 施，闲暇之余，即可 运动健身，为身体充

10、电。真正实现在家门 口就可以运动。 运动健身就在家门口运动健身就在家门口 作为国内用行业中管理规模最大的企业，中海物业集中全力打作为国内用行业中管理规模最大的企业，中海物业集中全力打 造品质社区，从以往的经验中提出服务的精粹，升级服务版本，让造品质社区，从以往的经验中提出服务的精粹，升级服务版本，让 你享受超值物业管理服务。你享受超值物业管理服务。 中海物业于中海物业于2007年年12月月7日成立护卫先锋队，为业内首创。护日成立护卫先锋队，为业内首创。护 卫先锋队将培养技术精湛的护卫骨干应对突发情况。卫先锋队将培养技术精湛的护卫骨干应对突发情况。 中海物业以七重技防为业主营造安全的生活氛围，带

11、来随时中海物业以七重技防为业主营造安全的生活氛围，带来随时 随地的安全感，为安心生活提供更多保障。随地的安全感，为安心生活提供更多保障。 中海物业贴心人性化服务中海物业贴心人性化服务 走进中海走进中海 3. 中海中海 康城国际康城国际 厚德载物，铸就品牌辉煌厚德载物，铸就品牌辉煌 截至2009年底，中海地产累计及计划投 入的房地产投资额超15001500亿元亿元，累计及 计划的开发总量超40004000万平方米万平方米，累计 及计划开发项目超过150150个，个，成为房地产 行业领导品牌。 香港恒生指数成份股香港恒生指数成份股 中国海外集团首开中资企业以香港本地 业务资产直接上市之先河，成为恒

12、生指 数中资蓝筹股中唯一的地产公司。 行业翘楚，领袖风范行业翘楚，领袖风范 中国海外集团有限公司于1979年6月在 香港成立，隶属中国建筑工程总公司， 历经三十年铸就雄厚的企业实力与极高 的品牌价值。 世界世界500强企业成员单位强企业成员单位 美国财富杂志公布的2006年度“全 球最大500家公司”排行榜名单中，中 国海外集团成为国内首家亮相世界500 强地产企业. 品牌远不止品牌远不止2个字这么简单个字这么简单 深圳中海深圳中海22载，深圳开发载，深圳开发22个项目个项目 高佣金、高成交率高佣金、高成交率 4. 中海中海 康城国际康城国际 实现销售套数实现销售套数25套套/2个月：个月：9

13、0以下单位按以下单位按 1.5%+1000元现金奖元现金奖/套，套，158以上单位按以上单位按 1.5%+2000元现金奖元现金奖/套支付；套支付； 实现销售套数实现销售套数25套套/2个月但销售套数个月但销售套数40套套/2个月：个月： 90以下单位按以下单位按1.7%+1000元现金奖元现金奖/套，套，158以上以上 单位按单位按1.7%+2000元现金奖元现金奖/套支付；套支付； 实现销售套数实现销售套数40套套/2个月：个月：90以下单位按以下单位按 1.9%+1000元现金奖元现金奖/套，套，158以上单位按以上单位按 1.9%+2000元现金奖元现金奖/套支付套支付 。 目标达成，逐级跳点目标达成，逐级跳点 提前30分钟发送短信预确认客户是否有效（短信内容为客户姓名 +电话号码+分行名称+业务员姓名+业务员短号或电话） 确认时须佩戴工牌，填写中海康城国际介绍成交申请表，并 附名片进行登记确认 开发商现场销售经