土建工程量计算

1、2010年8月 工 程 造 价 10 版 1 l4.1概述概述5 5 l4.24.2建筑面积计算建筑面积计算4 4 l4.34.3土建分部分项工程量计算土建分部分项工程量计算 l4.44.4工程量清单编制工程量清单编制 2010年8月 工 程 造 价 10 版 2 l4.3.14.3.1分部分项工程量的类分部分项工程量的类 型型 l4.3.24.3.2土石方工程土石方工程 l4.3.34.3.3其他其他 2010年8月 工 程 造 价 10 版 3 l分分2类类 根据计算规则与用途根据计算规则与用途 l工程量清单用工程量工程量清单用工程量 规则：规则：建设工程工建设工程工 程量清单计价规范程量

2、清单计价规范 (gb50500-2008) l计价用工程量计价用工程量 规则：规则：全国统一建全国统一建 筑工程预算工程量计筑工程预算工程量计 算规则算规则(gjdgz- 101-95) 全国统一安装工程全国统一安装工程 预算工程量计算规则预算工程量计算规则 (gydgz-201-2000) 放到计价时再讲放到计价时再讲 2010年8月 工 程 造 价 10 版 4 l工程量清单工程量工程量清单工程量 分项（子项）分项（子项） 以一个以一个“综合实体综合实体” 考虑，一般包括多项考虑，一般包括多项 工程内容工程内容 计量计量 以图纸提供的净值为以图纸提供的净值为 准准 如如规范规范附录附录a挖

3、挖 基础土基础土方方 （010101003） l计价用工程量计价用工程量 分项（子项）分项（子项） 单一施工内容单一施工内容 计量计量 以图纸为基础的施工以图纸为基础的施工 方案量方案量 2010年8月 工 程 造 价 10 版 5 项目编项目编 码码 项目项目 名称名称 项目特征项目特征 计计 量量 单单 位位 工程量计工程量计 算规则算规则 工程内容工程内容 010101 002 挖土挖土 方方 1.土壤类别土壤类别 2.挖土平均厚度挖土平均厚度 3.弃土运距弃土运距 m3 按设计图按设计图 示尺寸以示尺寸以 体积计算体积计算 1.排地表水排地表水 2.土方开挖土方开挖 3.挡土板支拆挡土

4、板支拆 4.截桩头截桩头 5.基底钎探基底钎探 6.运输运输 010101 003 挖基挖基 础土础土 方方 1.土壤类别土壤类别 2.基础类型基础类型 3.垫层底宽、底垫层底宽、底 面积面积 4.挖土深度挖土深度 5.弃土运距弃土运距 按设计图按设计图 示尺寸以示尺寸以 基础垫层基础垫层 底面积乘底面积乘 以挖土深以挖土深 度计算度计算 a.1 土(石)方工程p119 表a.1.1 土方工程(编码：010101) 2010年8月 工 程 造 价 10 版 6 p118 l土的类别及性土的类别及性质质 l土方施工要土方施工要点点 l清单用工程量计清单用工程量计量量 计价用工程量计量，计价时讲计

5、价用工程量计量，计价时讲 l例题例题 2010年8月 工 程 造 价 10 版 7 l土壤及岩石的普氏分类，共分土壤及岩石的普氏分类，共分1616类类 类为土壤类为土壤 一、二类土，又称普通土；一、二类土，又称普通土； 三类土，又称坚土；三类土，又称坚土； 四类土，又称砾石土四类土，又称砾石土 类以上为石类以上为石 类松石类松石 -次坚石次坚石 -普坚石普坚石 2010年8月 工 程 造 价 10 版 8 l指天然密实土，经挖掘指天然密实土，经挖掘 后组织破坏，体积增加，后组织破坏，体积增加， 回填虽经压实仍不能恢回填虽经压实仍不能恢 复原体积的性能复原体积的性能 用可松性系数表示用可松性系数

6、表示 最初可松系数最初可松系数1.08-1.5 （挖、松（挖、松） 最终可松系数最终可松系数1.01-1.3 （运，压）（运，压） l工程上土有四种工程上土有四种状态：状态： 开挖前天然体积开挖前天然体积 开挖后松动状态开挖后松动状态 不压实回填状态不压实回填状态 压实回填状态压实回填状态 2010年8月 工 程 造 价 10 版 9 l取土回填或移挖作填，取土回填或移挖作填， 松土经运输、填压以松土经运输、填压以 后，体积会缩小的性后，体积会缩小的性 质质 以土的压缩率表示以土的压缩率表示 5%-20% 2010年8月 工 程 造 价 10 版 10 l土方自然开挖超过一土方自然开挖超过一

7、定深度时，会下滑坍定深度时，会下滑坍 塌的性质塌的性质 用休止角表示用休止角表示 在某一状态下的土体在某一状态下的土体 可以稳定的坡度可以稳定的坡度 工程上直接使用放坡工程上直接使用放坡 系数系数k 边坡三角形的宽边坡三角形的宽b与高与高 h之比之比 l可采取措施避免可采取措施避免 控制开挖深度控制开挖深度 台阶开挖台阶开挖 采取防止土壁塌落措施采取防止土壁塌落措施 放坡放坡 支挡土支挡土板板 作水泥土墙作水泥土墙 作结构护墙作结构护墙 打护桩打护桩 作土钉墙作土钉墙 作土层锚杆作土层锚杆 2010年8月 工 程 造 价 10 版 11 l放坡起点指在某种土壤类别的情况下， 挖土（坑、槽）深度

8、在一定范围内，可 以不放坡或采取其他防塌方措施 放坡系数表 机械挖土 土壤类别 放坡起点(m) 人工挖土 在坑内作业 在坑上作业 一、二类土 1.20 10.50 10.33 10.75 三 类 土 1.50 10.33 10.25 10.67 四 类 土 2.00 10.25 10.10 10.33 基础施工所需工作面宽度表 2010年8月 工 程 造 价 10 版 12 l放坡的坡度通常用放坡的坡度通常用1：k表示，表示，k称为放称为放 坡系数。坡系数。 lk=b/h=边坡宽度边坡宽度/坑（槽）深度坑（槽）深度 h b 2010年8月 工 程 造 价 10 版 13 l查表查表,三类土，放

9、坡起点三类土，放坡起点1.5m，k=0.33。 l槽深槽深h=1.61.5m，应放坡。，应放坡。 lb=kh=0.331.6=0.53m 2010年8月 工 程 造 价 10 版 14 l土钉墙土钉墙:采用土钉加固的采用土钉加固的 基坑侧壁土体与护面等基坑侧壁土体与护面等 组成的支护结构组成的支护结构 土钉土钉 用来加固或同时锚固现用来加固或同时锚固现 场原位土体的细长杆件场原位土体的细长杆件 通常采取土中钻孔置入通常采取土中钻孔置入 带肋钢筋带肋钢筋 并沿孔全长注并沿孔全长注 浆的方法做成浆的方法做成. 也可用钢管也可用钢管 角钢等作为角钢等作为 钉体钉体 采用直接击入的方采用直接击入的方

10、法置入土中法置入土中 喷射的砼面层喷射的砼面层5-10cm l土层锚杆土层锚杆:由设置于由设置于 钻孔内钻孔内 端部伸入稳端部伸入稳 定土层中的钢筋或钢定土层中的钢筋或钢 绞线与孔内注浆体组绞线与孔内注浆体组 成的受拉杆体成的受拉杆体 通常施加预应力通常施加预应力 2010年8月 工 程 造 价 10 版 15 1.000.811.200.93 1.241.001.491.15 0.830.671.000.77 1.080.871.301.00 松填体积松填体积夯实后体积夯实后体积虚方体积虚方体积天然密实体积天然密实体积 2010年8月 工 程 造 价 10 版 16 l放线放线 l清障清障

11、l防护防护 防塌防塌 防破坏防破坏 l降水降水 井点/ 集水井/排水沟深 3040cm/2040m一井一井/ 低于挖面低于挖面0.71m 抽水等到回填到地下水位抽水等到回填到地下水位 以上以上 l挖土挖土 自上而下分层，分段开挖，自上而下分层，分段开挖， 随时作成一定坡势随时作成一定坡势 人工人工/机械机械 两侧出土，土质良好，抛两侧出土，土质良好，抛 于槽边于槽边0.8mm外外 槽底不得挖深。槽底不得挖深。 铲坡、清底，修底铲坡、清底，修底 l回填回填 基础验收后基础验收后 原土原土/买土买土 分层压实分层压实 2010年8月 工 程 造 价 10 版 17 l1）项目设置（概念性工）项目设

12、置（概念性工 作分解结构）作分解结构） l共共3 3节节1010个项目个项目 适用于建筑物和构筑物的适用于建筑物和构筑物的 土石方开挖及回填工程土石方开挖及回填工程 l1土方工程土方工程 平整场地平整场地 挖土方挖土方 挖基础土方挖基础土方 冻土开挖冻土开挖 挖淤泥、流砂挖淤泥、流砂 管沟土方管沟土方 l2石方工程石方工程 预裂爆破预裂爆破 石方开挖石方开挖 管沟石方管沟石方 l3土（石）方回填土（石）方回填 2010年8月 工 程 造 价 10 版 18 l2）计算规则）计算规则 挖土石方体积，按挖掘前的天然密实挖土石方体积，按挖掘前的天然密实 体积计算体积计算 填土石方体积，按夯实后体积计

13、算填土石方体积，按夯实后体积计算 工作内容包括指定范围内的土方运输工作内容包括指定范围内的土方运输 l平整场地平整场地6-1 按设计图示尺寸以建筑物首层面积计按设计图示尺寸以建筑物首层面积计 算算 建筑物场地厚度在建筑物场地厚度在30cm以内的挖、以内的挖、 填、运、找平填、运、找平 l挖土方挖土方6-1 按设计图示尺寸按设计图示尺寸 以体积计算以体积计算 建筑物场地厚度建筑物场地厚度 在在30cm以外以外 的竖向布置挖土的竖向布置挖土 或山坡切土或山坡切土 平均厚度应按自平均厚度应按自 然地面测量标高然地面测量标高 至设计地坪标高至设计地坪标高 间的平均厚度确间的平均厚度确 定定 2010年

14、8月 工 程 造 价 10 版 19 l挖基础土方挖基础土方6-1 按设计图示尺寸以基础垫按设计图示尺寸以基础垫 层底面积乘以挖土深度计算层底面积乘以挖土深度计算 长条槽，外墙基础垫层按中长条槽，外墙基础垫层按中 心线；内墙垫层按净长线心线；内墙垫层按净长线 应按基础垫层底表面标高至应按基础垫层底表面标高至 交付施工场地标高交付施工场地标高/自然地面自然地面 标高标高 包括带形基础、独立基础、包括带形基础、独立基础、 满堂基础满堂基础(包括地下室基础包括地下室基础) 及设备基础、人工挖孔桩等及设备基础、人工挖孔桩等 的挖方。的挖方。 2010年8月 工 程 造 价 10 版 20 l土方回填土

15、方回填p121 场地回填场地回填 回填面积乘以平均回填厚度回填面积乘以平均回填厚度 场地设计标高以下的填场地设计标高以下的填 土土 室内回填室内回填 主墙间净面积乘以回填厚度主墙间净面积乘以回填厚度 主墙主墙-结构厚度结构厚度120mm 的各类墙体的各类墙体 基础回填基础回填 挖方体积减去设计室外地坪挖方体积减去设计室外地坪 以下埋没的基础体积以下埋没的基础体积(包括包括 基础垫层及其他构筑物基础垫层及其他构筑物) l管沟土方管沟土方p121 按设计图示以管道中心线长按设计图示以管道中心线长 度计算度计算 挖、运、填挖、运、填 2010年8月 工 程 造 价 10 版 21 人工挖土例题人工挖

16、土例题 某建筑物基础平某建筑物基础平面面和基础剖和基础剖面面，如图所，如图所 示。示。 室内标高室内标高 0.0000.000，室外设计（也是现场现地，室外设计（也是现场现地 坪）标高坪）标高-0.300-0.300 土壤类别为二类土壤类别为二类 外墙外墙370370，内墙，内墙240240 试计算：试计算： 清单挖基槽的工程清单挖基槽的工程量量 4.3.2结束 2010年8月 工 程 造 价 10 版 22 2010年8月 工 程 造 价 10 版 23 l65mm 2010年8月 工 程 造 价 10 版 24 l平整场平整场 地地 工程内工程内 容容 l挖基础挖基础 土土方方 2010年

17、8月 工 程 造 价 10 版 25 项目项目工程量计算过程工程量计算过程 平整平整 场地场地 长长=11.6 宽宽=6.5 面积面积=11.6*6.5=75.4 2010年8月 工 程 造 价 10 版 26 项目项目工程量计算过程工程量计算过程 挖基挖基 础土础土 方方 71.53 外墙槽断面：挖深外墙槽断面：挖深1.3；底宽；底宽1.2 外墙槽中心外墙槽中心6.13*2+11.23*2=34.72； 内墙槽断面：挖深内墙槽断面：挖深1.3；底宽；底宽1.0 内墙槽净长（内墙槽净长（6-0.535*2）*2+（ 4.5-0.5*2） =13.36 体积体积=（34.72*1.2+13.36

18、*1）*1.3 2010年8月 工 程 造 价 10 版 27 l其他内容，自己学习其他内容，自己学习 我们结合作业摘要讲我们结合作业摘要讲 桩与地基基础桩与地基基础 砌筑砌筑 混凝土及钢筋混凝土混凝土及钢筋混凝土 厂库大门木构件厂库大门木构件 金属结构金属结构 屋面及防水屋面及防水 防腐、隔热、保温防腐、隔热、保温 楼地面楼地面 墙柱墙柱面面 天棚工程天棚工程 门窗门窗 油饰油饰 其他其他 2010年8月 工 程 造 价 10 版 28 2008版规范版规范 l1.工程量清单的概念工程量清单的概念 p93中中 工程量清单工程量清单(boq： bill of quantity) 建设工程的分部

19、分项建设工程的分部分项 工程项目、措施项目、工程项目、措施项目、 其他项目、规费项目其他项目、规费项目 和税金项目的名称和和税金项目的名称和 相应数量等的明细清相应数量等的明细清 单。单。 l是将拟建招标工程（承是将拟建招标工程（承 包合同）的全部项目和包合同）的全部项目和 内容，内容， 按照按照“计价规范计价规范”附录中附录中 统一的项目编码、项目名统一的项目编码、项目名 称、项目特征、计量单位称、项目特征、计量单位 和工程量计算规则，和工程量计算规则， 按部位、性质等将设计图按部位、性质等将设计图 纸、技术规范及说明转换纸、技术规范及说明转换 成为分项描述并数量化的成为分项描述并数量化的

20、文件文件 2010年8月 工 程 造 价 10 版 29 l具有编制能力的招标具有编制能力的招标 人人 或受其委托，具有相或受其委托，具有相 应资质的工程造价咨应资质的工程造价咨 询人编制询人编制 l编制依据编制依据 工程量清单计价规范工程量清单计价规范 国家或省级、行业建设主国家或省级、行业建设主 管部门颁发的计价依据和管部门颁发的计价依据和 办法办法 建设工程设计文件建设工程设计文件 与建设工程项目有关的标与建设工程项目有关的标 准、规范、技术资料准、规范、技术资料 招标文件及其补充通知、招标文件及其补充通知、 答疑纪要答疑纪要 施工现场情况、工程特点施工现场情况、工程特点 及常规施工方案

21、及常规施工方案 其他相关资料其他相关资料 2010年8月 工 程 造 价 10 版 30 l采用工程量清单方式采用工程量清单方式 招标，工程量清单必招标，工程量清单必 须作为招标文件的组须作为招标文件的组 成部分成部分 其准确性和完整性由其准确性和完整性由 招标人负责招标人负责 l工程量清单是工程量工程量清单是工程量 清单计价的基础清单计价的基础 应作为编制招标控制应作为编制招标控制 价、投标报价、计算价、投标报价、计算 工程量、支付工程款、工程量、支付工程款、 调整合同价款、办理调整合同价款、办理 竣工结算以及工程索竣工结算以及工程索 赔等的依据之一赔等的依据之一 2010年8月 工 程 造

22、 价 10 版 31 l建设工程工程量清单建设工程工程量清单 计价规范计价规范(gb50500- 2008，自，自2008年年12月月1 日起实施。日起实施。 2003版规范的附录版规范的附录af除除 个别调整外，基本没有修个别调整外，基本没有修 改。改。 l条文数量条文数量 由原由原2003版规范的版规范的45条条 增加到增加到137条条 其中强制性条文由其中强制性条文由6条增条增 加到加到15条。条。 l整体内容整体内容 由由2003版规范主要侧重规版规范主要侧重规 范招标投标中的计价行为范招标投标中的计价行为 扩展为涵盖工程施工阶段扩展为涵盖工程施工阶段 从招标投标开始到竣工结从招标投标

23、开始到竣工结 算的全过程算的全过程 2010年8月 工 程 造 价 10 版 32 规范包括规范包括 l正文正文 总则总则 术语术语 工程量清单编制工程量清单编制 工程量清单计价工程量清单计价 工程量清单计价表格工程量清单计价表格 l附录附录 两大部分具有同等效力两大部分具有同等效力 附录附录a建筑工程工程量清建筑工程工程量清 单项目及计算规则单项目及计算规则 附录附录b装饰装修工程工程装饰装修工程工程 量清单项目及计算规则量清单项目及计算规则 附录附录c安装工程工程量清安装工程工程量清 单项目及计算规则单项目及计算规则 附录附录d市政工程工程量清市政工程工程量清 单项目及计算规则单项目及计算

24、规则 附录附录e园林绿化工程工程园林绿化工程工程 量清单项目及计算规则量清单项目及计算规则 附录附录f矿山工程工程量清矿山工程工程量清 单项目及计算规则单项目及计算规则 2010年8月 工 程 造 价 10 版 33 一般包括两大部分一般包括两大部分 l实体项目实体项目 l(专业专业)措施项目措施项目 l实体项目部分的内容实体项目部分的内容 主体是以表格形式体主体是以表格形式体 现的，包括现的，包括（p119） 项目编码、项目编码、 项目名称、项目名称、 项目特征、项目特征、 计量单位、计量单位、 工程量计算规则工程量计算规则 和工程内容。和工程内容。 2010年8月 工 程 造 价 10 版

25、 34 2010年8月 工 程 造 价 10 版 35 l是规范工程造价计价是规范工程造价计价 行为，统一工程量清行为，统一工程量清 单编制和计价方法的单编制和计价方法的 国家标准。国家标准。 l不论是国有资金项目不论是国有资金项目 还是非国有资金投资还是非国有资金投资 的工程建设项目，采的工程建设项目，采 用工程量清单计价的用工程量清单计价的 必须执行规范。必须执行规范。 l对于不采用工程量清对于不采用工程量清 单计价方式的工程建单计价方式的工程建 设项目，除工程量清设项目，除工程量清 单等专门性规定外，单等专门性规定外， 规范的其他条文仍应规范的其他条文仍应 执行。执行。 2010年8月

26、工 程 造 价 10 版 36 l规范确定第规范确定第1.0.3、 3.1.2、 3.2.1、3.2.2、 3.2.3、3.2.4、3.2.5、 3.2.6、3.2.7、4.1.2、 4.1.3、4.1.5、4.1.8、 4.3.2、 4.8.1条为强条为强 制性条文，必须严格制性条文，必须严格 执行执行 见规范见规范 工程建设强制性标准工程建设强制性标准 2010年8月 工 程 造 价 10 版 37 l一般分准备、编制一般分准备、编制 和收尾三个阶段和收尾三个阶段 其核心工作是按其核心工作是按 一定规则把工程一定规则把工程 项目项目(施工图纸施工图纸) 予以分解，得到予以分解，得到 工程项

27、目的工作工程项目的工作 分解结构，而后分解结构，而后 进行分项描述并进行分项描述并 量化量化 l工程量清单必须完工程量清单必须完 整详细地披露整详细地披露 项目设置、项目项目设置、项目 特征、具体的工特征、具体的工 程量等信息程量等信息 2措施清单措施清单 3其他项目清单其他项目清单 4规费项目清单、规费项目清单、 税金项目清税金项目清 1分部分项清单分部分项清单 5编制说明、封面编制说明、封面 签署、盖章签署、盖章 依依 据据 招标文件、招标文件、 图纸、图纸、 施工现场条件施工现场条件 统一的工程量计算规统一的工程量计算规 则、项目划分、计量则、项目划分、计量 单位单位 l工程量清单从工作

28、内容上可以分解成五个部分工程量清单从工作内容上可以分解成五个部分 分部分项工程量清单分部分项工程量清单、（避免错项、漏项（避免错项、漏项 ） 措施项目清单措施项目清单、（力求全面（力求全面 ） 其他项目清单其他项目清单、规费项目清单、税金项目清规费项目清单、税金项目清单单 2010年8月 工 程 造 价 10 版 38 l分部分项工程量分部分项工程量 清单清单 是描述构成工程是描述构成工程 实体部分的项目实体部分的项目 名称和相应数量名称和相应数量 的明细清单的明细清单 应根据附录规定应根据附录规定 的编码、名称、的编码、名称、 特征、单位和计特征、单位和计 算规则进行编制算规则进行编制 2分

29、项分项 3定项目名称定项目名称 编码编码 计量单位计量单位 4描述项目特征描述项目特征 1熟悉图纸、熟悉图纸、 计算规则计算规则 5计算工程量计算工程量 列算式列算式 图中摘数图中摘数 2010年8月 工 程 造 价 10 版 39 l必须描述：必须描述： 码码、名名、特特、单、单位位和量和量 l工程内容无需描工程内容无需描述述 主要是操作程序主要是操作程序 项目、规则、内容一一对项目、规则、内容一一对 应应 l出现附录中未包括的项出现附录中未包括的项 目，编制人应作补充目，编制人应作补充 并报省级或行业工程造价并报省级或行业工程造价 管理机构备案，省级或行管理机构备案，省级或行 业工程造价管

30、理机构应汇业工程造价管理机构应汇 总报定额研究所总报定额研究所 工程量清单中需附有补充工程量清单中需附有补充 项目的名称、项目特征、项目的名称、项目特征、 计量单位、工程量计算规计量单位、工程量计算规 则、工程内容则、工程内容 l分解要遵循一定的顺序分解要遵循一定的顺序 2010年8月 工 程 造 价 10 版 40 l分部分项工程量清单分部分项工程量清单 项目名称的数字标识项目名称的数字标识 l采用十二位阿拉伯数采用十二位阿拉伯数 字表示字表示 一至九位为统一编码，一至九位为统一编码， 按附录按附录a、附录、附录b、 附录附录c、附录、附录d、附、附 录录e、附录f的规定设的规定设 置置 l

31、其中，一、二位为附其中，一、二位为附 录即工程类别码录即工程类别码 建筑工程为建筑工程为01 装饰装修工程为装饰装修工程为02 安装工程为安装工程为03 市政工程为市政工程为04 园林绿化工程为园林绿化工程为05 2010年8月 工 程 造 价 10 版 41 l如：建筑工程中：如：建筑工程中： 土（石）方工程土（石）方工程01 桩与地基基础工程桩与地基基础工程02 砌筑工程砌筑工程03 混凝土及钢筋混凝土工程混凝土及钢筋混凝土工程 04 厂库房大门特种门木结构厂库房大门特种门木结构 工程工程05 金属结构工程金属结构工程06 屋面及防水工程屋面及防水工程07 防腐保温隔热工程防腐保温隔热工程

32、08 l五 、 六 位 为 各 章 的 节五 、 六 位 为 各 章 的 节 （即分部工程）顺序码（即分部工程）顺序码 l七、八、九位为分项工七、八、九位为分项工 程项目名称码程项目名称码 规范统一到前规范统一到前9位位 l十至十二位为具体清单十至十二位为具体清单 项目名称编码项目名称编码 由清单编制人依据设计图由清单编制人依据设计图 示和项目特征的区别逐项示和项目特征的区别逐项 编码编码 应自应自001起顺序编制起顺序编制 2010年8月 工 程 造 价 10 版 42 l一至九位应按清单规范附录一至九位应按清单规范附录 的规定设置的规定设置 l十至十二位是清单项目名称十至十二位是清单项目名

33、称 编码，根据拟建工程的工程编码，根据拟建工程的工程 量清单项目名称由其编制人量清单项目名称由其编制人 设置设置 l一个项目编码对应一个项目一个项目编码对应一个项目 名称、一个计量单位、一个名称、一个计量单位、一个 分项分项(报价时对应一个单价、报价时对应一个单价、 一个合价一个合价)； l同一招标工程的项目编同一招标工程的项目编 码不得有重码码不得有重码 一个项目仅使用一次，其一个项目仅使用一次，其 编码为编码为001 若使用多次，分别编号为若使用多次，分别编号为 001、002等。等。 l补充项目的编码由附录补充项目的编码由附录 的顺序码与的顺序码与b和三位阿拉和三位阿拉 伯数字组成伯数字

34、组成 并应从并应从b001起顺序编起顺序编 制，同一招标工程的项目制，同一招标工程的项目 不得重码不得重码 2010年8月 工 程 造 价 10 版 43 l应按附录的项目名称结应按附录的项目名称结 合拟建工程的实际确定。合拟建工程的实际确定。 l其设置应考虑三个因素其设置应考虑三个因素 附录中的项目名称附录中的项目名称 附录中的项目特征附录中的项目特征 考虑该项目的规格、型考虑该项目的规格、型 号、材质等特征要求号、材质等特征要求 同规格同材质，施工工同规格同材质，施工工 艺等不同，也须单列艺等不同，也须单列 拟建工程的实际情况。拟建工程的实际情况。 使其名称具体化、细化，使其名称具体化、细

35、化， 能反映影响造价的主因能反映影响造价的主因 l具体清单项目的项目名称均具体清单项目的项目名称均 以工程实体命名以工程实体命名 所谓实体是指形成生产或工所谓实体是指形成生产或工 艺作用的主要实体部分，对艺作用的主要实体部分，对 附属或次要部分均不设置项附属或次要部分均不设置项 目目 项目必须包括完成或形成实项目必须包括完成或形成实 体部分的全部内容。体部分的全部内容。 l项目设置的另一个原则是不项目设置的另一个原则是不 能重复能重复 2010年8月 工 程 造 价 10 版 44 l项目名称全国统一，项目名称全国统一， 具体项目名称应按附录的具体项目名称应按附录的 项目名称结合拟建工程的项目

36、名称结合拟建工程的 实际确定实际确定 l项目特征项目特征 构成分部分项工程量清单构成分部分项工程量清单 项目、措施项目自身价值项目、措施项目自身价值 的本质特征的本质特征 是对项目的准确描述，是是对项目的准确描述，是 用来表述项目名称的实质用来表述项目名称的实质 内容，用于区别规范中同内容，用于区别规范中同 一清单项目条目下各具体一清单项目条目下各具体 的清单项目。的清单项目。 具体项目特征应按附录中具体项目特征应按附录中 规定的项目特征，结合拟规定的项目特征，结合拟 建工程项目的实际予以描建工程项目的实际予以描 述述 2010年8月 工 程 造 价 10 版 45 l是指工程量的计量单位，是

37、指工程量的计量单位， 清单计价规范均采用基清单计价规范均采用基 本单位计量。本单位计量。 它与定额的计算单位不一它与定额的计算单位不一 样样 编制清单或报价时一定按编制清单或报价时一定按 附录规定的计量单位，计附录规定的计量单位，计 价规范要求全国统一价规范要求全国统一 l规则是针对附录中每一规则是针对附录中每一 个清单项目而规定的相个清单项目而规定的相 应的工程量计算规则，应的工程量计算规则， 这个规则全国统一这个规则全国统一 清单项目的计量原则是以清单项目的计量原则是以 图示实体净尺寸计算图示实体净尺寸计算 预算工程量的计算在净值预算工程量的计算在净值 的基础上，加上人为规定的基础上，加上

38、人为规定 的预留量，这个量它随施的预留量，这个量它随施 工方法、措施不同，也在工方法、措施不同，也在 变化变化 2010年8月 工 程 造 价 10 版 46 l清单计价规范中的清单计价规范中的“工工 程内容程内容”与定额中的与定额中的 “工作内容工作内容”相仿。相仿。 l在计价规范中，工程量在计价规范中，工程量 清单项目与工程量计算清单项目与工程量计算 规则、工程内容有一一规则、工程内容有一一 对应关系对应关系 l清单项目工程的实体往清单项目工程的实体往 往是由多个工程综合而往是由多个工程综合而 成的，因此对各清单可成的，因此对各清单可 能发生的工程项目均作能发生的工程项目均作 了提示并列在

39、了提示并列在“工程内工程内 容容”一栏内。一栏内。 2010年8月 工 程 造 价 10 版 47 l应按附录中规定的计应按附录中规定的计 量单位确定量单位确定 l附录中有两个或两个附录中有两个或两个 以上计量单位的以上计量单位的 应结合拟建项目的实应结合拟建项目的实 际选择其中一个最适际选择其中一个最适 宜、最方便的确定宜、最方便的确定 2010年8月 工 程 造 价 10 版 48 l应根据计价规范、结合应根据计价规范、结合 技术规范、标准图集、技术规范、标准图集、 施工图纸，再结合实际施工图纸，再结合实际 情况情况 按照工程结构、按照工程结构、 使用材质及规格或安装位使用材质及规格或安装

40、位 置等，置等， 用文字予以详细而准确的用文字予以详细而准确的 表述和说明表述和说明 必须全面、准确描述必须全面、准确描述 l编制人可以根据实际需编制人可以根据实际需 要增加项目特征内容要增加项目特征内容 l描述原则描述原则 必须能满足确定综合单价必须能满足确定综合单价 的需要，同时应达到规范、的需要，同时应达到规范、 简捷、准确、全面的要求简捷、准确、全面的要求 l具体上，可区别对待具体上，可区别对待 必须描述的内必须描述的内容容 可以不描述的内可以不描述的内容容 可不详细描述情可不详细描述情形形 2010年8月 工 程 造 价 10 版 49 l如：涉及正确计量计价的必须描述；如：涉及正确

41、计量计价的必须描述； 涉及结构要求的必须描述；涉及结构要求的必须描述； 涉及施工难易程度（如安装方式）的必须描涉及施工难易程度（如安装方式）的必须描 述；述； 涉及材质要求的必须描述。涉及材质要求的必须描述。 2010年8月 工 程 造 价 10 版 50 l对计量计价没有实质影响的内容（如现对计量计价没有实质影响的内容（如现 浇砼柱高、断面大小等，因砼构件是按浇砼柱高、断面大小等，因砼构件是按 m3计量）计量） l应由投标人根据施工方案或材料及施工应由投标人根据施工方案或材料及施工 要求确定的内容（如砼粗细骨料种类等）要求确定的内容（如砼粗细骨料种类等） l应由施工措施解决的内容（如现浇板的

42、应由施工措施解决的内容（如现浇板的 标高等）等标高等）等 2010年8月 工 程 造 价 10 版 51 l无法准确描述的内容无法准确描述的内容 （如有的场地有多种类别的土壤，其土壤类别可描述为综合，（如有的场地有多种类别的土壤，其土壤类别可描述为综合， 注明由投标人根据地勘资料自行确定土壤类别，决定报价）注明由投标人根据地勘资料自行确定土壤类别，决定报价） l采用标准图集或施工图纸能够全面或部分满足项目特采用标准图集或施工图纸能够全面或部分满足项目特 征描述的要求的征描述的要求的 （可以直接采用详见（可以直接采用详见图集或图集或图号及节点大样等方式，图号及节点大样等方式， 以减少对设计理解的

43、不一致。对不能满足项目特征描述要求以减少对设计理解的不一致。对不能满足项目特征描述要求 的部分，仍应用文字描述）的部分，仍应用文字描述） l涉及现场统筹安排的内容涉及现场统筹安排的内容 （如土方中的取土运距、弃土运距，可描述为由投标人自定）（如土方中的取土运距、弃土运距，可描述为由投标人自定） 等。等。 2010年8月 工 程 造 价 10 版 52 l在计价规范中，工程量清单项目与工程在计价规范中，工程量清单项目与工程 量计算规则、工程内容有一一对应关系，量计算规则、工程内容有一一对应关系， 当采用计价规范这一标准时，工程内容当采用计价规范这一标准时，工程内容 均有规定，因其主要讲的是操作程

44、序，均有规定，因其主要讲的是操作程序， 编制工程量清单时无需描述。编制工程量清单时无需描述。 2010年8月 工 程 造 价 10 版 53 l是描述为完成工程项目是描述为完成工程项目 施工，发生于该工程施施工，发生于该工程施 工准备和施工过程中的工准备和施工过程中的 技术、生活、安全、环技术、生活、安全、环 境保护等方面的非工程境保护等方面的非工程 实体项目的项目名称和实体项目的项目名称和 相应数量的明细清单相应数量的明细清单 l根据拟建工程的具体情根据拟建工程的具体情 况，参照规范列项况，参照规范列项 出现规范未列的项目，编出现规范未列的项目，编 制人可作补充。制人可作补充。 补充措施项目

45、补充措施项目 列明的不可计算工程量列明的不可计算工程量 的措施项目清单的措施项目清单 列明的可计算工程量列明的可计算工程量 的措施项目清单的措施项目清单 措施项目清单措施项目清单 2010年8月 工 程 造 价 10 版 54 l规范正文提供规范正文提供通通用用“措措 施项目一览表施项目一览表”，为列，为列 项参考，项参考，专专业工程的措业工程的措 施项目列于附录中施项目列于附录中 l措施项目中可以计算工措施项目中可以计算工 程量的项目清单（如模程量的项目清单（如模 板）宜采用分部分项工板）宜采用分部分项工 程量清单的方式编制程量清单的方式编制 列出编码、名称、特征、列出编码、名称、特征、 单

46、位和规则单位和规则 l不能计算工程量的项目不能计算工程量的项目 清单，以清单，以“项项”为计量为计量 单位，相应数量为单位，相应数量为“1”。 2010年8月 工 程 造 价 10 版 55 l拟建工程的施工组织设拟建工程的施工组织设 计计 确定安全文明施工、材确定安全文明施工、材 料的二次搬运等项目料的二次搬运等项目 l拟建工程的施工技术方拟建工程的施工技术方 案案 确定夜间施工、大型机确定夜间施工、大型机 具进出场及安拆、混凝具进出场及安拆、混凝 土模板与支架、脚手架、土模板与支架、脚手架、 施工排水降水等项目施工排水降水等项目 l与拟建工程相关的工程施工与拟建工程相关的工程施工 规范与工

47、程验收规范规范与工程验收规范 确定施工技术方案没有表述，确定施工技术方案没有表述， 为实现规范要求而必须发生为实现规范要求而必须发生 的措施的措施 l招标文件招标文件 确定文件中提出的某些必须确定文件中提出的某些必须 通过技术措施才能实现的要通过技术措施才能实现的要 求求 l设计文件设计文件 确定设计文件中一些不足以确定设计文件中一些不足以 写进技术方案的，但是要通写进技术方案的，但是要通 过技术措施才能实现的内容过技术措施才能实现的内容 2010年8月 工 程 造 价 10 版 56 l安全文明施工安全文明施工(含环境保含环境保 护、文明施工、安全施护、文明施工、安全施 工、临时设施工、临时

48、设施) 正常情况下都要发生正常情况下都要发生 l夜间施工夜间施工 有必须连续施工的要求，有必须连续施工的要求， 或工期紧张有夜间施工的或工期紧张有夜间施工的 倾向倾向 l二次搬运二次搬运 存在施工场地狭小等特殊存在施工场地狭小等特殊 情况情况 l冬雨季施工冬雨季施工/正常情况正常情况 l大型机械设备进出场及大型机械设备进出场及 安拆安拆 施工方案中有大型机具的施工方案中有大型机具的 使用方案，拟建工程必须使用方案，拟建工程必须 使用大型机械使用大型机械 l施工排水、施工降水施工排水、施工降水 依据水文地质资料依据水文地质资料 l地上地下设施建筑物的地上地下设施建筑物的 临时保护设施临时保护设施

49、 项目周围及地下有施工影项目周围及地下有施工影 响的建筑、设施响的建筑、设施 l已完工程及设备保护已完工程及设备保护/正常正常 情况情况 2010年8月 工 程 造 价 10 版 57 l建筑工程措施项目包建筑工程措施项目包 括：括： 混凝土、钢筋混凝土混凝土、钢筋混凝土 模板及支架模板及支架 脚手架脚手架 垂直运输机械。垂直运输机械。 l装饰装修工程措施项装饰装修工程措施项 目包括：目包括： 脚手架脚手架 垂直运输机械垂直运输机械 室内空气污染测试室内空气污染测试 2010年8月 工 程 造 价 10 版 58 l是描述除了分部分项工是描述除了分部分项工 程量清单和措施项目清程量清单和措施项

50、目清 单所包括的内容之外，单所包括的内容之外， 因招标人的特殊要求而因招标人的特殊要求而 发生的与拟建工程有关发生的与拟建工程有关 的其他费用项目和相应的其他费用项目和相应 数量的明细清单数量的明细清单 l需要根据拟建工程的具需要根据拟建工程的具 体情况，参照规范规定体情况，参照规范规定 内容列项。内容列项。 l规范提示的项目包括：规范提示的项目包括： 暂列金额、暂估价（包括暂列金额、暂估价（包括 材料暂估单价、专业工程材料暂估单价、专业工程 暂估价暂估价） 计日工、总承包服务费计日工、总承包服务费等等 l出现规范未列的项目，出现规范未列的项目， 编制人可作补充编制人可作补充 2010年8月

51、工 程 造 价 10 版 59 属于招标人的部分属于招标人的部分 l暂列金额（暂列金额（03称为预留称为预留 金）金） 是招标人在工程量清单中是招标人在工程量清单中 暂定并包括在合同价款中暂定并包括在合同价款中 的一笔款项。的一笔款项。 用于施工合同签订时尚未用于施工合同签订时尚未 确定或者不可预见的所需确定或者不可预见的所需 材料、设备、服务的采购，材料、设备、服务的采购， 施工中可能发生的工程变施工中可能发生的工程变 更、合同约定调整因素出更、合同约定调整因素出 现时的工程价款调整以及现时的工程价款调整以及 发生的索赔、现场签证确发生的索赔、现场签证确 认等的费用认等的费用 l暂估价暂估价

52、 是招标人在工程量清单中是招标人在工程量清单中 提供的用于支付必然发生提供的用于支付必然发生 但暂时不能确定价格的材但暂时不能确定价格的材 料的单价以及专业工程的料的单价以及专业工程的 金额金额 2010年8月 工 程 造 价 10 版 60 属投标人的部分属投标人的部分 l计日工（计日工（03零星工作项目费）零星工作项目费） 是指在施工过程中，完成发是指在施工过程中，完成发 包人提出的施工图纸以外的包人提出的施工图纸以外的 零星项目或工作，按合同中零星项目或工作，按合同中 约定的综合单价计价约定的综合单价计价 类似于定额计价中的签证记类似于定额计价中的签证记 工。工。 零星工作一般是指合同约

53、定零星工作一般是指合同约定 之外的或者因变更产生的、之外的或者因变更产生的、 工程量清单中没有相应项目工程量清单中没有相应项目 的额外工作，尤其是那些时的额外工作，尤其是那些时 间不允许事先商定价格的额间不允许事先商定价格的额 外工作。外工作。 l总承包服务费总承包服务费 是总承包人为配合协调发包是总承包人为配合协调发包 人进行的工程分包自行采购人进行的工程分包自行采购 的设备、材料等进行管理、的设备、材料等进行管理、 服务以及施工现场管理、竣服务以及施工现场管理、竣 工资料汇总整理等服务所需工资料汇总整理等服务所需 的费用的费用 2010年8月 工 程 造 价 10 版 61 l规费项目清单

54、规费项目清单 是描述根据省级政府或省是描述根据省级政府或省 级有关权力部门规定必须级有关权力部门规定必须 缴纳的，应计入建筑安装缴纳的，应计入建筑安装 工程造价的费用项目和相工程造价的费用项目和相 应数量的明细清单应数量的明细清单 l应按照下列内容列项：应按照下列内容列项： 工程排污费；工程排污费；工程定额测工程定额测 定费定费；社会保障费（包括；社会保障费（包括 养老保险费、失业保险费、养老保险费、失业保险费、 医疗保险费）；住房公积医疗保险费）；住房公积 金；危险作业意外伤害保金；危险作业意外伤害保 险险 l税金项目清单税金项目清单 是描述国家税法规定的应是描述国家税法规定的应 计入建筑安

55、装工程造价内计入建筑安装工程造价内 的营业税、城市维护建设的营业税、城市维护建设 税及教育费附加等项目和税及教育费附加等项目和 相应数量的明细清单相应数量的明细清单 l应包括下列内容应包括下列内容 营业税；城市维护建设税；营业税；城市维护建设税； 教育费附加。教育费附加。 l出现规范未列的规费出现规范未列的规费 （税金）项目（税金）项目 应根据省级政府或省级有应根据省级政府或省级有 关权力部门（税务部门）关权力部门（税务部门） 的规定列项的规定列项 2010年8月 工 程 造 价 10 版 62 l从表现方式上，工程量从表现方式上，工程量 清单一般由说明文字和清单一般由说明文字和 量单两部分组

56、成量单两部分组成 按照规范，工程量清单与按照规范，工程量清单与 计价宜采用统一格式计价宜采用统一格式 各省、区、市建设行政主各省、区、市建设行政主 管部门和行业建设主管部管部门和行业建设主管部 门可根据实际情况，在规门可根据实际情况，在规 范计价表格的基础上补充范计价表格的基础上补充 完善完善 l除封面等格式外，除封面等格式外，08规范把规范把 工程量清单和工程量清单计工程量清单和工程量清单计 价用表合二为一价用表合二为一 工程量清单用表一般由下列工程量清单用表一般由下列 内容组成。内容组成。 1 封面封面 2总说明总说明 3分部分项工程量清单与计 价表 4措施项目清单与计价表措施项目清单与计

57、价表 5其他项目清单其他项目清单 6规费、税金项目清单与计规费、税金项目清单与计 价表价表 2010年8月 工 程 造 价 10 版 63 l封面应按封面应按 规定的内规定的内 容填写、容填写、 签字、盖签字、盖 章，造价章，造价 员编制的员编制的 工程量清工程量清 单应有负单应有负 责审核的责审核的 造价工程造价工程 师签字、师签字、 盖章盖章 工程 工 程 量 清 单 工程造价 招标人: 咨 询 人： （单位盖章） （单位资质专用章） 法定代表人 法定代表人 或其授权人： 或其授权人： （签字或盖章） （签字或盖章） 编 制 人： 复 核 人： （签字盖专用章） （签字盖专用章） 编制时间

58、： 年 月 日 复核时间： 年 月 日 2010年8月 工 程 造 价 10 版 64 l是招标人对招标项目的概括性介绍是招标人对招标项目的概括性介绍 l总说明应按下列内容填写：总说明应按下列内容填写： l1)工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、 施工现场实际情况、自然地理条件、环境保护施工现场实际情况、自然地理条件、环境保护 要求等。要求等。 l2)工程招标和分包范围。工程招标和分包范围。 l3)工程量清单编制依据。工程量清单编制依据。 l4)工程质量、材料、施工等的特殊要求。工程质量、材料、施工等的特殊要求。 l5)其他需要说明的问题。其他需要说

59、明的问题。 工程名称 第 页 共 页 2010年8月 工 程 造 价 10 版 65 序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量 金额（元） 综合单价合价 其中： 暂估价 本页合计 合计 l工程名称工程名称 标段标段 第第 页页 共共 页页 注：根据建筑安装工程费用组成（建标【2003】206号）的规定，为计取规费等的 使用，可在表中增设其中:“直接费”、“人工费”、“或人工费+机械费” 2010年8月 工 程 造 价 10 版 66 措施项目清单与计价表 l包括两种表包括两种表 适用于以适用于以“项项”计价计价 的措施项的措施项目目 适用于以综合单价形适用于以综合单价形 式计价的措施项式计价

60、的措施项目目 2010年8月 工 程 造 价 10 版 67 措施项目清单与计价表（一） 工程名称工程名称 标段标段 第第 页页 共共 页页 注：注：本表适用于以本表适用于以“项项”计价的措施项目；计价的措施项目； 根据建设部、财政部发布的根据建设部、财政部发布的建筑安装工程费用组成建筑安装工程费用组成（建标【（建标【20032003】 206206号）的规定，号）的规定，“计算基础计算基础”可为可为“直接费直接费”、“人工费人工费”、“或人工费或人工费+ +机机 械费械费” 序号序号项目名称项目名称计算基础计算基础 费率（费率（% %） 金额（元）金额（元） 1 1安全文明施工费安全文明施工