XXXX项目防水工程监理实施细则

1、防水工程监理实施细则编制：*()审核：*()审批：*()广东 XXXXX 有限公司* 项目监理部*年* 月 * 日目录1 工程项目概况和专业工程特点 11.1 工程项目概况 11.2 专业工程特点 12 编制依据 23 监理工作的内容和流程 23.1 监理工作内容 23.2 防水工程监理工程流程 44 监理工作的控制要点和目标值 54.1 质量控制要点及预控措施 54.2 质量控制目标值及检查方法 105 监理工作的方法和措施 155.1 工程质量控制方法 155.2 质量风险控制 161 工程项目概况和专业工程特点1.1工程项目概况1.1.1工程名称：1.1.2建设地点：1.1.3投资概算：

2、万元1.1.4总工期（日历天）：天1.1.5工程规模：1.1.6结构形式：1.1.7本分项工程简介：1.2专业工程特点1.2.1本分项工程特点：（根据具体情况编写 ）1 工程的地下室防水等级为二级，屋面防水等级为二级。2 工程的地下室底板、侧壁、外墙面、屋面、卫生间、淋浴间、游泳池的池壁， 池壁，池岸都要求做防水层。3 按设计要求，本工程的防水工程都采用了迎水面防水，建筑物不同的部位分别 采取了不同的防水要求和做法。其中，地下室底板（有结构底板处）4下室底板（有结构底板处）防水做法：在垫层上铺设无纺布隔离层（100g/卅）, 隔离层上施工 2 厚氯化聚 烯橡共混防水卷材，防水卷材层上再铺聚脂无

3、纺布隔离层（100g/ m2）,最后主要采取2厚氯化聚 烯橡胶共混防水卷材为主的防水方法，上人 屋面、卫生间及外墙，淋浴间，游泳池的池壁、池岸采取的是聚胺脂防水，根据不同部 位，聚胺脂防水层由 1.5厚-3 厚不等。5 工程的防水面积大， 工作量重， 会存在与其它工程同进交叉分片施工情况要求， 施工时有可靠的防水层搭接措施，对成品要有保护意识。6 聚胺脂防水层要求基面必须平整、干燥、故考虑防水工程的插入施工时间和工 期安排时需充分考虑防水基面的工作准备。1.2.2 本分项工程重点及难点：2 编制依据2.0.1 已审核批准的监理规划。2.0.2 与专业工程相关的工程标准、设计文件和技术资料。与专

4、业工程相关的主要工程标准有(不限于) ：1 建设工程监理规范 (B50319-2000 )2 建筑工程施工质量验收统一标准 ( GB50300-2001 )3 建筑防水工程技术规程 (DBJ15-19-97)4 地下防水工程质量验收规范 (GB50208-2002)5 地下工程防水技术规范 (GB50108-2008)6 屋面工程技术规范 (GB50345-2004 )7 屋面工程质量验收规范 ( GB50207-2002)8 弹性体改性沥青防水卷材( GB18242-2000 )9 塑性体改性沥青防水卷材( GB18243-2000 )10 聚氨酯防水涂料( GB/T19250-2003 )

5、11 国家其地方颁布的与专业工程相关的规章制度。2.0.3 已审核批准的施工组织设计、施工方案及专项施工方案。2.0.4 建设单位的其他有关专业管理规定。2.0.5 同类工程项目的相关资料3 监理工作的内容和流程3.1 监理工作内容3.1.1 审查施工单位各项准备工作。3.1.2 协助组识设计交底及图纸会审。3.1.3 审查施工组织设计、施工方案及施工进度计划。3.1.4 对承包单位施工阶段的工作进行有序控制：1 质量控制1) 审核承包单位提出的分包工程项目及分包单位资质。2) 审查工程使用的原材料，半成品、成品和设备的质量，按规定进行见证取样送 检。如当地建设行政主管部门另有规定的按其规定执

6、行。3) 检查每一道工序的施工质量，对每一个检验批进行检查验收，对隐蔽工程进行 复检签证。4) 参与工程质量事故的分析处理。2 进度控制1) 审定承包单位工程总进度计划和月度进度计划。2) 检查督促承包单位按计划实施。3) 对计划值与实际值分析比较，及时提出调整意见。3 造价控制1) 审查设计变更。2) 签署工程量报表和工程进度款支付证书。4 督促施工单位技术管理质保体系保证措施的落实。5 督促检查安全生产文明施工3.1.5 督促施工单位整理工程竣工技术资料，组织分部分项工程验收3.2 防水工程监理工作流程填写内容:防水工程质量控制工作流程如下图:填写防水工程施工申请书(1 )施工技术方案及操

7、作说明不同意(2)基层验收签认审核施工申请书合格审核结果材料报验及见证取样复试按设计层次分别施工查试验结果防水材料退场A不合格施工单位、填报质量验收单(每层次)承包单位按规范自检交接检、专检熟悉施工图纸、图纸会审1F施工组织设计(方:案)分包资质1 F资料检查、现场检查验收、旁站淋蓄水试验不合格合格签认各分项质量验收单4监理工作控制要点和目标值4.1 质量控制要点及预控措施序号质量控制要点质量预控措施1.熟悉有关设计规范和国家地方有关标准规定。2.认真熟悉设计图纸，做好专业图纸会审。1设计图纸会审3.设计符合国豕有关的技术政策，经济政策和有关规疋。和优化4.图纸及文字说明齐全、清楚、明确、图中

8、尺寸、座标、标高准确。5.图纸上所选定的标准图集有效、明确、符合规定。6.将设计图纸审查记录和优化建议提供给建设单位1.审批分包单位资格报审表。2分包单位资质2.审查企业营业执照、企业资质等级证书、安全施工许可证、外地施工企业进审查本施工许可证、特殊工种（电工、焊工、防水工）上岗证。3.审查分包单位业绩，必要时会冋建设单位进行考察。1.督促承包单位完善质量保证体系，从项目部、专业到班组有一套纵向质量管理人员。有岗位资格证，持证上岗。核查分包单位2.督促承包单位完善现场管理机构，配齐安全员、质量员、试验员和资料员。3的质量保证体做到分包明确，责任到人。系和现场组织3.健全施工挂牌制度、质量否决制

9、度、质量文件记录、成品保管理护制度。4.督促承包单位完善质量奖罚条例。5.严格执行“三检”制度。4审查施工方案1.审查承包单位的审批手续是否齐全。分项工程技术2.审查编制内容是否完善。交底3. 施工部署合理，施工方法可行，质量保证措施可靠。4. 有针对性，对施工有指导作用，必要时进行样板试验引路。5. 符合规范和有关规定要求。6. 工期安排满足建设工程施工合冋要求。7. 进度计划与工程施工的人力、材料、设备协调一致。8. 安全、文明施工措施符合有关规疋。9. 工艺安排符合工艺规程要求。5主要施工设备和仪器报验1. 审查工程材料/机构件/设备报审表。2. 检查施工设备、仪器的规格型号、技术参数、

10、数量、检定周期、证明等满足 工程需要。3. 检查使用工具、防护用品齐全，符合工艺和防火要求。4. 检查设备、仪器、工具的使用和操作规范。5. 建立施工设备、仪器审核台帐。6设计交底1. 督促建设单位组织设计交底。2. 了解设计意图、使用规范、图集。3. 了解设计对新技术、新工艺、新材料的要求。4. 了解设计要求和注意事项。5. 明确设计单位对设计审查问题的答复。6. 督促承包单位整理交底纪要，建设、设计、监理和承包单位签字。序号质量控制要点质量预控措施7监理交底1.明确国家及本地发布的有关工程建设监理的政策法令、法规。2. 明确合同规定的建设单位、监理单位及承包单位的权力和义务。3. 明确监理

11、机构和监理内容。4. 明确监理控制工作的基本程序和方法。5. 明确报表的报审要求。8工程材料报验1. 审查工程材料/构配件/设备报验审单。2. 审查材料的出厂质量证明资料或合格证、防伪标志、产品的使用说明书及 材料厂家生产许可证、营业执照。3. 审查新材料、新产品的鉴定证明，当地建委科技主管部门的确认文件、熟 悉相应的规程和标准。4. 审查进口产品国家商检局的证明文件。5. 必要时会同建单位考察生产厂家。6. 对进场材料的外观品种、规格、标志、外形尺寸进行检查。并按相关规定 要求见证取样送检，检验合格后才能在工程中使用。9查验施工测量放线成果1. 检查水准点、控制桩、控制轴线。2. 检查卷材铺

12、贴控制线线。3. 审批测量记录。10基层 控 制施工中工序控制监理员执行旁站监理：卷材、涂膜防水细部构造的施工，了解转角、收口、 与雨水管相接处、与管道相接处、预留洞口处等防水的细部构造和具体做法， 作业人员是否持证上岗，材料是否与批准的一致，基层是否符合要求，铺贴 方法、顺序、方向、搭接长度、涂膜涂抹的遍数等是否符合要求；检查现浇 结构的、平整度、强度；基层坡度准确。表面应坚实无起砂、起皮、裂缝、 含水率小于9%。平整度用2m靠尺检查最大空隙不超过 5mm，空隙仅允许平缓变化。坡度用坡度尺检查屋面及厕浴间必须有准确坡度符合设计要求，并检查天沟、水 落口、地漏、伸出屋面管道周围及自由排水的檐口

13、等的坡度表面平整防水层（卷材、涂膜）与基层全粘结，粘结牢固，且基层强度咼表面光滑， 不起 砂、起皮、开裂，要严控原材含泥量、砂粒度、压光时间。柔性防水的检查基层含水率不大于 9%，用1m2的沥青防水油毡平铺在基层表面12小基层含水率时检查无水珠出现。大面积防水层施工前，先对节点进行处理，做好密封材料填嵌，附加层的铺细部节点施设，保证水落口杯和地漏标高准确和5%坡度。天沟、檐沟的找坡，建筑的工条件阴阳角做成圆角或倒角，增铺附加层。防水层接头必须达到规定的长度而且紧贴自然及时做好保护层的施工。预制板安装及灌缝预制板安装平整牢固，平面间高差小于10mm，缝宽一致，上口宽不小于20mm 。当板缝大于4

14、0mm上窄下宽其缝内必须配置构造筋，浇筑细石砼密 实。控制遇雨、雪、雾大风和气温低于5 C或高于35 C不得施工。施工气候条件热熔贴卷材和容剂型涂料可在 -10 C以上施工；沥青、改性沥青和高分子聚合物卷材不宜在0以下施工；沥青基涂料、咼分子聚合物水乳型涂料及刚性防作水层不宜在5以下施工；超过35时所有防水均不宜施工；炎热夏季后半夜业产生露水、5级以上大风扬尘土砂粒都影响基层粘接。条与防水层相与防水层相关的层，如找平层、隔气层、保温层、隔离层、保护层等。往往件关的各层交与防水层交叉作业，其质量直接影响防水工程。不能碰坏、戳破防水层、重叉施工质里视施工管理成品保护。序号质量控制要点质量预控措施原

15、材、外加剂的严格按设计要求选用，监理审定材料配合比申请单及经试验室试配的选用方案。检查坍落度、和易性防止出现离析，严禁加水及水泥浆，必要时加同浇注与振捣配比的水泥砂浆。观察振捣质量符合要求，应采用高频机械振动密实，振动时间控制为10-30秒，以混泥土泛浆和不冒气泡为准。底板防水砼应连续施工，不得留施工缝。墙体一般只许留水平施工缝，其位置按设计要求或规范设置，如需留垂直施工缝，应留在结构变形防缝处，或与设计协商解决。在墙体施工缝上浇筑砼前，需将表面浮浆水施工缝、变形和杂物清理干净。变形缝处可采用埋人式止水带、遇水膨胀橡胶止水11砼缝、后浇带条等，止水带宽度过材质的物理性能均应符合设计要求。止水带

16、位置施应正确、平直、固定牢固无卷曲现象。后浇带两侧砼浇筑应符合设计工要求，浇筑前应清除表面浮浆和杂物，铺水泥砂浆或刷砼界面剂，后浇带砼应采用补尝收缩砼，养护时间不得少于28天。在浇注前穿墙管、预埋件按设计位置、标高安装完成，固定牢固，穿穿墙管、预埋墙管止水环应连续满焊，并做好防腐处理。模板穿墙对拉螺栓应加焊件、预留洞止水片。套管内管道安装完成后，应将两管间嵌入内衬填料，端部用密封材料填缝。防水砼浇注后严禁打洞凿孔。砼养护严格进行砼养工作，注意温度湿度确保不裂。养护时间不得少于14天。防原材料：水泥、水泥为不低于32.MPa的普通硅酸盐水泥，宜用中砂、防水剂必须符12水砂、防水剂合设计要求。砂配

17、合比经试验室进行配合比试配，严格检查按配合比配料。检查称量准确。序号质量控制要点质量预控措施浆1.注意检查基面的清洗和基面缺陷的处理，基面必须干净、坚实、平整并充分湿润。工艺操作2.各层砂浆层的铺抹严格按工艺操作要求进行。3.防水层砂浆层的阴阳角应做成圆弧形。养护注意检查按要求做好防水层的养护。严格控制原材料，水泥、砂、细石、外加剂等必须符合设计要求和施原材料工规范规定。检查粒径和含泥量不超标。细配合比严格检查经试验室进行配合比试配。并配料称量准确。石1.细石砼必须用机械搅拌，机械振捣。砼2.细石砼层中的钢筋网片放在砼中的上部。13防施工工艺操作3.必须按规定分格一次浇完，不得留施工缝，抹压时

18、严禁在表面上洒水，水加水泥浆或干撒水泥。砼收水后及时进行二次压光。层4.屋面细石砼防水层与基层间要设置隔离层，分格缝构造尺寸要正确，并作好嵌缝密封。砼养护检查养护条件，及严细操作和养生时间。1.外观检查符合质量标准后，再取样进行物理力学性能检验。卷原材料（卷材）2.复试物理力学性能： 拉伸强度、不透水性、耐热性能、低温弯折性必材须符合国家标准。14防细部构造阴阳跟踪检查结构交接处如基础底板与侧墙，屋面在女儿墙、檐沟墙、天水角加固层节点窗壁、变形缝、烟囱根、管道根与屋面交接处，及檐口、天沟、斜沟、处理雨水口、屋脊等部位先做卷材附加层。序号质量控制要点质量预控措施卷材铺贴、拾接及封口1. 铺贴方法

19、和搭接顺序必须符合相应的卷材施工规定。2. 搭接宽度准确接缝严密，表面平整，不得有皱折、鼓泡和翘边。3. 卷材收头固疋密圭寸严密。4. 冷粘法铺贴卷材胶粘剂涂刷应均匀，不露底，不堆积。铺贴卷材时应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间，排除卷材下的空气，用锟压粘结牢固，不得有空鼓。接缝口应用密封材料封严，其宽度不应小于10mm。5. 热熔法铺贴卷材加热卷材应均匀，不得过分加热或烧穿卷材， 热熔后后应立即滚铺卷材，排除卷材下面的空气，并锟压粘结牢固，不得有空鼓、皱折。滚铺卷材时接缝部位必须溢出沥青热熔胶，并应随即刮封接口使接缝粘结严密。6自粘法防水卷材基层垃圾要清理干净，不能有明水，先按基准线铺好第

20、一幅卷材，再铺设第二幅，揭开隔离膜，铺贴时卷材不得用力拉伸，随时注意对准基准线。节点部位处理用复合防水涂料或密封膏处理。粘贴后，随即用胶辊滚压排出空气，卷材搭接边应粘结牢固，搭接宽度应符合设计要求。铺贴完后自粘卷材上表面隔离膜揭除干净，撒上水泥粉作隔离措施。自粘卷材工作面不允许有明火作业，钢筋焊接应有临时保护措施。钢筋不能在防水层上拖动，注意对防水卷材的保护。序号质量控制要点质量预控措施卷材与基层的粘结1.按要求卷材全部封闭，目测检查不起鼓、不起摺、无起泡空洞、裂缝 翘边等。2严格掌握基层含水率达到要求后才能粘贴。卷材屋面防水效果施工毕检查一次。雨天后观察检查或蓄水检查，蓄水后持续24小时后

21、进行检查：无渗、漏水、无积水。序号质量控制要点质量预控措施15涂膜 防 水原材料：涂料和胎体增强材料检查入场的防水涂料，抽样复试检验延伸或断裂延伸率、固体含 量、柔性、不透水性和耐热度；检查胎体增强材料的拉力延伸率。基层处理1. 卫生间沉池防水施工前必须做好混凝土结构蓄水试验，不渗 漏才能进行基底的抹灰找平，阴阳角需圆弧过度。2. 清扫基层平整无尘土，尤其管根、地漏和排水口部位必须无油 污、无凹陷。泛水坡度符合设计要求。3. 找平层含水率低于 9%，检查合格后方可施工。细部构造和加强层1. 阴阳角先做一道加强层，玻璃丝布贴实刷平。2. 地漏、蹲坑等与地面相交的部位亦先做二层加强层，玻璃丝布 搭

22、接不小于10cm。3. 立管根部、地漏、蹲坑等部位与地面交接处均匀涂刷防水涂料， 不得漏刷。涂刷工艺操作跟踪旁站检查1. 涂刷前应先涂基层处理剂，防水涂料分道涂刷，每道间隔时间、涂膜厚度按不冋涂料确定。每遍涂刷应交替改变涂刷方向，冋层涂膜先后拱茬宽度宜为 30-50mm 。涂料防水层的施工缝（甩茬） 宽度应大于100mm，接涂前应将其甩在表面处理干净。2. 胎体增强材料同层相邻搭接宽度应大于100mm，上下层接缝应错开1/3幅度。3. 涂料防水层必须平整、厚度均匀一致，无起皮、起壳、裂缝、 鼓泡等缺陷，厚度符合设计要求。蓄水试验防水涂料按设计要求形成涂膜后， 经验收质量合格进行第一次蓄 水试验

23、：蓄水 2cm，观察24h无渗漏，地面面层做完后再进行 第二次蓄水试验，不渗不漏。防水保护层施工时注意防水层的保护，严防戳破防水涂膜、涂膜干后不准上 人或堆放材料机械，及早进行下道工序施工，防止涂膜被破坏。16油膏 嵌 缝 涂 料 防 水原材料（密封材料）嵌缝油膏和防水涂料必须符合设计要求和施工规范规定。常用的主要有改性沥青和合成咼分子密封防水材料两大类。各自按标准做好观场取样复试。嵌缝施工操作施工方法根据材料不同各异，分冷嵌法和热灌法两种。1. 检查槽口的宽度和深度符合设计要求，槽口下部的细石砼浇灌密实，其深度以留出的上部嵌油膏不少于20mm。2. 嵌缝前槽口两侧清理干净、干燥。用稀释后的嵌

24、缝料或冷底子 油满涂槽口，加强粘结密封效果。3. 检查保证填嵌严密，粘结牢固。4. 热灌法：重视密封材料现场塑化和热温度在110 C 130 C不得超过140 C不低于 110 C。用温度测量时要在中心液面下 100mm 左右处进行。到温度立即浇灌。嵌填要高出板缝3 5mm 。5. 冷嵌法：用手工操作，从底部嵌起，禁防漏嵌、虚填，不得混 气、嵌填密实饱满。宜用电动或嵌缝枪按顺序进行。防水涂料施工质量1. 基层必须干燥，含水率低于9%，且表面洁净平整。2. 跟踪旁站检查，分道涂刷，其间隔时间视涂层干燥结膜而定， 厚度按不同涂料定。3. 检查涂膜必须平整，厚度均匀一致，无脱皮、起壳、裂缝、鼓 泡等

25、缺陷。4.2 质量控制目标值及检查方法4.2.1 地下砼防水项目质量目标检查方法检杳数量保证项目1.原材料防水砼的原材料、外加剂及预埋件必须符合设计要求和施工规范有关规定。观察检查、检查产品 出厂合格证、试验报 告。地下防水工程质量 验收规范GB50208-20022.抗渗等级和强度防水砼的抗渗标号和强度必须符合设计要求。检查配合比和试块 试验报告（试块养护期 28d ）。抗渗试块500m 3以下 留标养和冋条件下养护 各一组每增 250-500m 3增留两组。3.细部结构设置和构造砼结构的施工缝、止水片、 穿墙管件、支模铁件等的设置 和构造均必须符合设计要求 和施工规范规定，严禁有渗 漏。观

26、察检杳和检杳隐蔽工程验收记录。每100m 3抽查1处，但不少于3处。基本项目砼表面及预埋件砼表面平整，无露筋、蜂窝等 缺陷，预埋件位置标高正确。观察、检查、尺量每100m 3抽查1处，但不少于3处。允许偏差项目允许偏差（mm ）检查方法每100m 3抽查1处，但不少于3处。高层框架高层大模1.轴线位移5尺量2.楼层标高510用水准仪或尺量3.截面尺寸5+5、-2尺量4.墙垂直度每层5用2m托线板检查用经纬仪或吊线和尺量检查全高H/10005.表面平整84用2m靠尺和楔形塞尺检查6.预埋钢板中心线位置偏移10尺量检查7.预埋管、螺栓中心位置偏移-58.电梯井筒全咼垂直度H/1000用吊线和尺量检

27、查9.电梯井筒长宽对中心线+250尺量检查422 水泥砂浆防水层项目质量目标检查方法检杳数量保证项目1.原材料原材料、外加剂、配合比及其分 层做法，必须符合设计要求和施 工规范规定观察检杳和检杳 产品出厂合格 证，试验报告及 施工配合比地下防水工程质量验收规范(GB50208-2002)2.防水层防水层必须与基层及各层之间 结合牢固，无空鼓。观察检查和用小锤轻击检查每100m 2抽查1处，不应少于3处。基本项目1.外观合格：表面无裂纹、起砂、阴阳角处呈圆弧形或钝角。优良：表面平整、密实、无裂纹、 起砂、麻面等缺陷，阴阳 角处呈圆弧形或钝角，尺 寸符合要求。观察检查2施工缝合格：留槎位置正确，搭

28、接紧密。优良：留槎位置正确，按层次顺序操作，层层搭接紧密。观察和尺量检查允许偏差立面垂直5mm2m靠尺和楔形塞尺及角度尺量检查建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)表面平整4mm阴阳角垂直4mm阴阳角方正4mm423 细石砼(屋面)工程项目质量目标检查方法检杳数量保证项目1.原材料防水层细石砼的原材料、 外加剂、防水性能及强度必须符合施工规范的规定检查产品出 厂合格证砼 配合比和试 验报告屋面工程质量验收规 范(GB50207-2002)按屋面面积每100m 2抽查1处，每10 m2但不少于2.钢筋及保护层钢筋的品种、规格、位置及保护层的厚度， 必须符合设计要求和施工规范的规

29、定观察检查和检查钢筋隐蔽验收记录3.防水层坡度细石砼防水层的坡度必须符合设计要求用坡度尺检查3处。基本项目1.外观合格：防水层表面平整，压实抹光，无裂 缝。优良：防水层厚度均匀一致表面平整，压实抹光，无裂缝，起壳，起砂等缺 陷。观察检查2.泛水檐口分格 缝等做法合格：泛水、檐口做法正确，分格缝的设 置位置和间距做法基本符合施工规 范规定，缝格和檐口顺直。优良：保证上述合格标准，符合施工规范 规定。注：分格缝的油膏嵌缝按 油膏嵌缝 涂料屋面工程有关规定进行检验和评观察检查允许偏差1.表面平整度尺寸要求及允许偏差 5mm用2m靠尺 和楔形塞尺 检查尺量检 查。2.泛水高度尺寸要求及允许偏差大于等于

30、 120mm424 卷材防水层项目质量目标检查方法检杳数量保证项目1.原材料卷材与胶结材料的品种、标号等必须符合设计要求和施工规范规观察检杳和检杳产品出厂合格证，试验 报告，现场取样试验 记录。地下防水工程质量 验收规范(GB50208-2002)2.工艺施工细部做法卷材防水层及其变形缝、预埋管件的细部做法必须符合设计要求和施工规范规定。观察检杳和检杳隐蔽工程验收记录地下防水工程质量 验收规范(GB50208-2002)3.基本标准卷材防水层严禁有渗漏现象。蓄水24h试验检杳记录基本1.基层(含垫层、找平层良:等)合格：基层牢固，表面洁净，阴 阳角呈圆弧形成或钝角、 冷底子油涂布均匀。基层牢固

31、，表面洁净，阴阳角处 呈圆弧形或钝角，冷底子油涂布 均匀，无漏涂。观察检杳和检杳隐蔽工程验收记录每100m 2抽杳1处，但不少于3处。项目格:2.防水层铺贴铺贴方法和搭接、收头符合施工规范规定，粘接牢固紧密，接缝封严，无损伤。观察检杳和检杳隐蔽工程验收记录格:3.保护层良:保护层与防水层结合紧密。保护层与防水层粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。观察检杳允许偏差项目1.卷材拾接宽度-10mm尺量检查建筑工程施工质量 验收统一标准(GB50300-2001)2.玛蹄脂软化点+5 C温度计检杳3.沥清胶结材料使用温度-10 C温度计检查425 涂膜防水层项目质量目标检查方法检杳数量涂膜防水材料及无防

32、布技术性能涂料配比，必须符合设计要求和有观察检查和检查产品出厂1.原材料关标准规定，且材料必须是国家主合格证、试验报告、现场屋面工程质量验收规保证管单位认定许可的合格产品。防水取样试验记录范项目涂料技术性能经试验室复检合格。(GB50207-2002)涂膜防水涂层及细部做法，必须符2.工艺施工，合设计要求和有关施工规范的规观察检杳和检杳隐蔽工程细做法定。并严禁有渗漏现象。验收记录合格：基层的质量良好，牢固平整，坡度、含水率、阴阳角处理符合要求。1.基层优良:基层应坚固、平整、坡度、建筑工程含水率、阴阳角呈圆弧形或施工质量验钝角。收统一标准合格:附加层、预埋管件、变形缝、(GB50300搭接收头

33、等细部处理做法-2001 )2附加层及细符合要求，缺陷已处理。部处理优良:附加层及细部处理部位做的基本符合施工规范及设计要求，项目且质量良好。合格:涂膜涂刷均匀，操作条件符合工艺规定、封闭严密，无露底、起鼓、脱落翘边、开观察检杳和检杳隐蔽工程3.防水层裂缺陷。验收记录建筑工程施工质量验优良:达到上述合格要求，并粘结收统一标准牢固紧密，涂膜厚度均匀。(GB50300合格:做法符合设计要求，且与涂-2001 )膜结合紧密。4.保护层优良:达合格要求，且保护层良好观察检杳无损伤。426 油膏嵌缝涂料防水项目质量目标检查方法检杳数量保证项目1.原材料嵌缝油膏和防水涂料的质量，必须符合设计要求和施工规范

34、规定。检查产品出 厂合格证、配 合比和试验 报告屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）2.工艺施工油膏嵌缝必须填嵌严密，粘结牢固， 无开裂；油膏的覆盖宽度超出板缝两 边各不少于20mm。观察和尺量检查按屋面面积每100m 2 检杳1处，每处10m2,但不少于3处。3.涂膜外观涂料防水层必须平整、均匀，无脱皮、 起壳、裂缝、鼓泡等缺陷。观察检查基本项目1.嵌填部位（板缝）合格：板缝做法符合施工规范规定， 板缝表面平整密实，干燥洁净， 并涂刷冷底子油。优良：板缝做法符合施工规范规定， 板缝表面平整密实，干燥洁净， 冷底子油涂刷均匀，无松动、 露筋、起砂、起皮等缺隐。观察检查及检查施工记录

35、按屋面面积每100m 2 检查1处，每处10 m2,但不少于3处。2.嵌填后的保护层合格：粘结牢固，覆盖严密。优良：粘结牢固，覆盖严密，保护层 盖过嵌缝油膏两边各不少于 20mm 。观察和尺量检查5 监理工作的方法和措施5.1工程质量控制方法5.1.1 以事前控制为主，把好防水施工方案（包括质量、安全保证体系）和防水施工 队伍的资质审核关；严把进场防水材料质量检验关，不合格材料，严禁使用在工程上； 做好小面积试铺样板验证。5.1.2 旁站与跟踪施工过程，及时纠正违规操作，消除质量隐患；跟踪质量问题，验证整改效果。对出现的质量通病与问题，在每周监理例会进行分析，并研究解决办法和措施5.1.3 采

36、取实测、实量、平行检验和测试手段，以验证各工序施工质量，如上一道工 序质量不合格，决不允许进行下一道工序施工。5.1.4 对阴阳角、变形缝、管道连接口、施工缝、预埋管道、卷材接茬等防水施工的 关键部位，加强旁站监理，并作好记录。5.1.5 严格执行现场有见证取样和送检制度。5.1.6 从基层检查开始至每道施工工序，强化隐检及检验批验收关。5.1.7 对防水施工质量问题屡次整改不力，应建议撤换承包单位不称职人员及不合格 分包单位，并向建设单位报告，取得同意与支持。5.1.8 按工程技术资料归档要求和市建委资料管理规程规定，随防水施工进度督促承 包单位及时记录、填报资料，做到内容准确、真实、项目齐全，标识正确，字迹清楚且 无未了事项。已完整的资料，监理部应及时整理、 汇总，按程序文件归