版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
1、the heart is endless, and good is the most valuable treasure.勤学乐观天天向上(word文档/a4打印/可编辑/页眉可删)贵州省存量房委托交易通用版合同 委托人:_(以下简称甲方)身份证护照营业执照号:_地址:_联系电话:_受托人:_(以下简称乙方)法定代表人:_营业执照号:_地址:_联系电话:_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国_市房地产管理法、_市房地产中介服务管理规定之规定,甲、乙双方经平等协商,甲方自愿将下列房地产交易事项委托乙方代理,并就房地产委托服务事项达成如下协议:第一条委托事项(一)甲方委托乙方提供存量房_项代理
2、服务:出售、出租、置换、求购、求租。(1)_出售出租置换房地产基本情况:房屋座落于_市_区_路(街巷)_号_栋_单元_层_号,建筑面积_平方米,_结构,用途为_,房屋权属证书号为_(房地产交_市场准入证证号为_),国有土地使用证证号为_,使用面积为_平方米,土地使用年限自_至_止,委托_售出租出单价为人民币_,总价款为人民币大写_元(_元)。(2)求租求购求换房地产基本要求:房屋区位为_,建筑面积为_平方米,楼层为_层,_房价租金为人民币_,其他要求为:_。第二条委托权限甲方选择以下第_项委托权限:(一)特别授权:甲方全权委托乙方代为办理本合同第一条委托事项,代为行使甲方的权利,乙方以代理人的
3、身份直接与第三人洽谈有关委托事项,开展相关工作,并代为签订房屋交易合同。(二)一般授权:甲方委托乙方代为办理本合同第一条委托事项,乙方为甲方提等方面的服务,协助甲方达成交易,并由甲方与第三方签订房屋交易合同。第三条代理服务费结算方式及付款期限(一)乙方完成甲方所委托事项,并协助甲方与第三方签订合同后_日内,甲方应当向乙方支付代理服务费,其金额为房产成交额的_,或按_计算。(二)甲方应按以下第_种方式与乙方结算代理服务费:(1)一次性付款:甲方应于_时将代理服务费人民币大写_元(_元)一次性支付给乙方;(2)分期付款:甲方应于_时预付代理服务费人民币大写_元(_元)给乙方,余款于_结清;(3)其
4、他方式:_。第四条合同履行期限本合同履行期限自_年_月_日至_年_月_日止;如合同履行期限届满,乙方未完成委托事项,甲方_同意不同意合同履行期限顺延;甲方同意顺延的,合同履行期限顺延至_年_月_日。第五条甲方应履行的义务(一)甲方应对出售、出租、置换的房屋,保证该房屋权属证书及相关证明材料的真实性、合法性。(二)甲方不得委托代理下列房地产交易:(1)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他方式限制房地产权利的;(2)依法收回土地使用权的;(3)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(4)权属有争议的;(5)末依法登记领取权属证书的;(6)未经抵押权人同意,转让或者出租抵押房地产的:(7)
5、法律、行政法规禁止转让的其他情形。(三)甲方在委托乙方代理上述房地产交易事项后,不得再委托他人重复代理,若发生多头代理的情况,应赔偿代理费_倍的经济损失。(四)甲方应充分尊重乙方的代理权及劳动成果,不得将乙方提供的房源推荐给第三人,或未经乙方同意私自与乙方提供的客户联系、交易,若发生此种情况,约定赔偿人民币_元。(五)甲方一般授权乙方代理交易的,甲方应按照与乙方共同商定的时间及地点,并在乙方的协助下,与第三方签订交易合同,合同一经订立,应即支付代理费。第六条乙方应履行的义务(一)乙方应将甲方的委托信息予以公示,向甲方通报其委托事项的真实进展情况。(二)协助甲方洽谈并签订合同,为甲方提供相关的咨
6、询服务。(三)为甲方保守商业秘密和个人隐私。(四)根据市场及客户要求需变更委托事项或转委托的,应征得甲方的同意,并签订补充协议另行约定。(五)乙方代理房屋出租业务的,在签订房屋租赁合同时,乙方应与出租产权所有者订立合同,在规定期限内完善房屋租赁合同备案手续。第七条违约责任甲、乙方如有一方或双方违反本合同约定的条款,由违约一方按照_的比例支付违约金给另一方;如因甲、乙一方或双方的违约行为给对方或者第三方造成损失的,还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决方式本合同履行过程中发生争议的,由当事人协商解决,协商不成,双方约定:(一)提交贵阳仲裁委员会仲裁;(二)_;(三)_。第九条本合同经甲、乙双方签
7、字、盖章后生效。第十条本合同一式_份,甲方_份,乙方_份。第十一条甲、乙双方约定的其他事项:(一)_;(二)_;(三)_。甲方(签章):_乙方(签章):_法定代表人:_法定代表人:_委托代理人:_委托代理人:_年_月_日_年_月_日签订地点:_签订地点:_附件1本合同文本为签约使用文本。签约之前,当事人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产行政管理部门或省建设厅政策法规处咨询。2本合同所称存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。3本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。4本合同文本中选择内容,由委托人、受托人双方协商确定后在空格部位填写。5本合同相关
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024届湖北省老河口市中考二模历史试题含解析
- 山东省临沂市沂县重点中学2024年中考历史最后一模试卷含解析
- 湖北省咸宁市马桥中学2024届中考历史模试卷含解析
- 湖北省黄石市协作体重点名校2024届中考历史考试模拟冲刺卷含解析
- 高考化学二轮复习 第一部分 考前复习方略 专题六 基本有机化合物的结构与性质限时训练-人教版高三化学试题
- 该案是代购加工订货合同纠纷还是购销合同纠纷
- 集体土地流转合同书
- 教育教学可爱卡通班会家长会
- 合同评审程序 专家论证会流程
- 房屋装饰合同样本
- 园林绿化养护投标方案(技术标)
- 《放射性污染监测》课件
- 2023国家开放大学《经济学基础》形考任务1-4参考答案
- 社会主义建设的初期探索
- 学前儿童学习与发展核心经验健康领域
- 五年级数学下册典型应用题大全
- 校园周边综合治理台账(每月汇总一次台账)
- 小学英语教育中的课堂互动策略研究
- 大数据与人工智能在环境监测中的应用
- 旋挖成孔砼灌注桩抽芯后注浆施工方案
- 化工泵设备安全操作规程
评论
0/150
提交评论