B商地下室防水管理

1、B商地下室防水控制要求目前九龙新城在进行 B商地下室的防水施工，为加强现场管理，监理部内部对控制要 求和要点进行了梳理。一、程序控制1、熟悉图纸组织监理部人员对施工图纸、图集进行熟悉，了解防水工程的材料、工艺等要求。工艺要求：素砼垫层、找平t基层清理t涂涮冷底子油一遍t非固化沥青防水涂料二遍 t一道三元乙丙防水卷材t混凝土保护层t自防水现浇钢筋混凝土底板。2、资料完善 工程施工前需要求施工单位编制施工方案，对施工方案进行审核。 监理部应组织进行交底，形成书面交底材料。 材料质保资料和工序验收资料需及时完善。二、现场控制1、材料控制要求对进场防水材料需现场见证取样送检，送检要求：（一）防水卷材1

2、、 凡进入施工现场的防水卷材应附有出厂检验报告单及出厂合格证，并注明生产日期、 批号、规格、名称。2、 同一品种、牌号、规格的卷材，抽样数量为大于1000卷抽取5卷；5001000卷抽 取4卷；100499卷抽取3卷；小于100卷抽取2卷。3、将抽检的卷材进行规格和外观质量检验。4、 在外观质量达到合格的卷材中，每卷裁取在距端部 300mm处取1.5m长的卷材圭寸扎， 送检物理性能测定。5、胶结材料是防水卷材中不可缺少的配套材料，因此必须和卷材一并抽检。抽样方法按卷材配比取样。同一批出厂，同一规格标号的沥青以 20吨为一个取样单位，不足20吨按 一个取样单位。从每个取样单位的不同部位取五处洁净

3、试样，每处所取数量大致相等共1kg左右，作为平均试样。（二）防水涂料1、 同一规格、品种、牌号的防水涂料，每10吨为一批，不足10吨者按一批进行抽检。 取2kg样品，密封编号后送检。2、施工控制要求（一）卷材防水层1、卷材防水层适用于受侵蚀性介质作用或受振动作用的地下工程；卷材防水层应铺设 在主体结构的迎水面。2、卷材防水层应采用高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材。所选用的基层 处理剂、胶粘剂、密封材料等均应与铺贴的卷材相匹配。3、在进场材料检验的同时，防水卷材接缝粘结质量检验应按规范执行。4、铺贴防水卷材前，清扫应干净、干燥，并应涂刷基层处理剂；当基面潮湿时，应涂 刷湿固化型胶粘剂或

4、潮湿界面隔离剂。5、基层阴阳角应做成圆弧或 450坡角，其尺寸应根据卷材品种确定；在转角处、变形缝、施工缝，穿墙管等部位应铺贴卷材加强层，加强层宽度不应小于500mm。6、防水卷材的搭接宽度应符合要求。铺贴双层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接 缝应错开1/31/2幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。防水卷材的搭接宽度卷材品种搭接宽度（mm）三兀乙丙橡胶防水卷材100/60 （胶粘剂/胶结带）7、冷粘法铺贴卷材应符合下列规定： 胶粘剂涂刷应均匀，不得露底，不堆积； 根据胶粘剂的性能，应控制胶结剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间。 铺贴时不得用力拉伸卷材，排除卷材下面的空气，辊压粘结牢固； 铺贴卷材应平整

5、、顺直，搭接尺寸准确，不得有扭曲、皱折； 卷材接缝部位应采用专用粘结剂或胶结带满粘，接缝口应用密封材料封严，其宽度不应小于10mm。8、卷材防水层完工并经验收合格后应及时做保护层。保护层应符合下列规定： 顶板的细石混凝土保护层与防水层之间宜设置隔离层。细石混凝土保护层厚度：机械回填时不宜小于 70mm，人工回填时不宜小于 50mm ; 底板的细石混凝土保护层厚度不应小于50mm； 侧墙宜采用软质保护材料或铺抹20mm厚1: 2.5水泥砂浆。9、 卷材防水层分项工程检验批的抽检数量，应按铺贴面积每100m2抽查1处，每处 10m2，且不得少于 3处。10、主控项目： 卷材防水层所用卷材及其配套材

6、料必须符合设计要求。检验方法：检查产品合格证、产品性能检测报告和材料进场检验报告。 卷材防水层在转角处、变形缝、施工缝、穿墙管等部位做法必须符合设计要求。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。11、一般项目： 卷材防水层的搭接缝应粘贴或焊接牢固，密封严密，不得有扭曲、皱折、翘边和起泡 等缺陷。检验方法：观察检查。 采用外防外贴法铺贴卷材防水层时， 立面卷材接槎的搭接宽度，高聚物改性沥青类卷材应为150mm ,合成高分子类卷材应为 100mm ,且上层卷材应盖过下层卷材。检验方法：观察和尺量检查。 侧墙卷材防水层的保护层与防水层应结合紧密、保护层厚度应符合设计要求。检验方法：观察和尺量检查。

7、 卷材搭接宽度的允许偏差应为 -10mm。检验方法：观察和尺量检查。（二）涂料防水层1、涂料防水层适用于受侵蚀性介质作用或受振动作用的地下工程；有机防水涂料宜用 于主体结构的迎水面，无机防水涂料宜用于主体结构的迎水面或背水面。2、有机防水涂料应采用反应型、水乳型、聚合物水泥等涂料；无机防水涂料应采用掺 外加剂、掺合料的水泥基防水涂料或水泥基渗透结晶型防水涂料。3、有机防水涂料基面应干燥。当基面较潮湿时，应涂刷湿固化型胶结剂或潮湿界面隔 离剂；无机防水涂料施工前，基面应充分润湿，但不得有明水。4、涂料防水层的施工应符合下列规定： 多组分涂料应按配合比准确计量，搅拌均匀，并应根据有效时间确定每次配

8、制的用量。 涂料应分层涂刷或喷涂， 涂层应均匀，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行；每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭压宽度宜为3050mm ； 涂料防水层的甩槎处接缝宽度不应小于100mm，接涂前应将其甩槎表面处理干净； 采用有机防水涂料时，基层阴阳角处应做成圆弧；在转角处、变形缝、施工缝、穿墙管等部位应增加胎体增强材料和增涂防水涂料，宽度不应小于50mm ； 胎体增强材料的搭接宽度不应小于100mm，上下两层和相邻两幅胎体的接缝应错开1/3幅宽，且上下两层胎体不得相互垂直铺贴。5、涂料防水层完工并经验收合格后应及时做保护层。保护层应符合下列规定： 顶板的细石混凝土保护层与防水

9、层之间宜设置隔离层。细石混凝土保护层厚度：机械回填时不宜小于 70mm，人工回填时不宜小于 50mm ； 底板的细石混凝土保护层厚度不应小于50mm； 侧墙宜采用软质保护材料或铺抹20mm厚1: 2.5水泥砂浆。6、 涂料防水层分项工程检验批的抽检数量，应按铺贴面积每100m2抽查1处，每处 10m2，且不得少于 3处。7、主控项目： 涂料防水层所用的材料及配合比必须符合设计要求。检验方法：检查产品合格证、产品性能检测报告、计量措施和材料进场检验报告。 涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得低于设计厚度的90%。检验方法：用针测法检查。 涂料防水层在转角处、 变形缝、施工缝、穿墙管等

10、部位做法必须符合设计要求。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。8、一般项目： 涂料防水层应与基层粘结牢固、涂刷均匀，不得流淌、鼓泡、露槎。检验方法：观察检查。 涂层间夹铺胎体增强材料时，应使防水涂料浸透胎体覆盖完全，不得有胎体外露现象。 检验方法：观察检查。 侧墙涂料防水层的保护层与防水层应结合紧密，保护层厚度应符合设计要求。检验方法：观察检查。3、现场检查要求（1）监理部人员在防水施工时需按上述要求进行检查，做好实测工作，对存在问题需 及时督促施工单位现场整改，对整改不到位的需及时下发整改通知单。（2）防水施工需旁站到位并及时填写旁站记录。（3）B商防水负责人：崔晓康，责任人：张绅。坦

11、白的说，我们遇到困扰，经常会放大自己的苦，虐待自己，然后落个遍体鳞伤，可怜兮兮地向世界宣告：自己没救了！可是，那又怎样？因为，大多数人关心的都是自己。奔波在俗世里，不知从何时起，飘来一股清流，逼着每个人优秀。人过四十，已然不惑。我们听过别人的歌，也唱过自己的曲，但谁也逃不过岁月的审视，逃不过现实的残酷。如若，把心中的杂念抛开，苟且的日子里，其实也能无比诗意。借一些时光，寻一处宁静，听听花开，看看花落，翻一本爱读的书，悟一段哲人的赠言，原来，日升月落，一切还是那么美。洗不净的浮沉，留给雨天；悟不透的凡事，交给时间。很多时候，人生的遗憾，不是因为没有实现，而是沉于悲伤，错过了打开心结的时机。有人说

12、工作忙、应酬多，哪有那么多的闲情逸致啊？记得鲁迅有句话：时间就像海绵里的水，只要挤总是有的。一个人在成年后，最畅快的事，莫过于经过一番努力后，重新认识自己，改变自己。学会了独自、沉默，不轻易诉说。因为，更多的时候，诉说毫无意义。伤心也好，开心也好，过去了，都是曾经。每个人都要追寻活下去的理由，心怀美好，期待美好，这个世界，就没有那么糟糕。或许，你也会有这样的情节，两个人坐在一起，杂乱无章的聊天，突然你感到无聊，你渴望安静，你想一个人咀嚼内心的悲与喜。透过窗格，发着呆，走着神，搜索不到要附和的词。那一刻，你明白了，这世间不缺一起品茗的人，缺的是一个与你同步的灵魂。没有了期望的懂，还是把故事留给自

13、己吧！每个人都是一座孤岛，颠沛流离，浪迹天涯。有时候，你以为找到了知己，其实，你们根本就是两个世界的人。花，只有在凋零的时候，才懂得永恒就是在落红中重生；人，只有在落魄的时候，才明白力量就是在破土中崛起?因为防备，因为经历，我们学会了掩饰，掩饰自己内心的某些真实，也在真实中，扬起无懈可击的微笑，解决一个又一个的困扰。人生最容易犯的一个错误，就是把逝去的当作最美的风景。所以，不要活在虚妄的世界，不要对曾经存在假设，不要指望别人太多。有些情，只可随缘，不可勉强；有些人，只可浅交，不可入深；有些话，只可会意，不可说穿。或许，有这么一段情，陪你度过漫长冰冷的寒冬；有那样一个人，给你抑郁的天空画上了温暖的春阳。但时光，总会吹散很多往事，把过去一片片分割，移植到不同区域，并贴上标签，印着不同的定义，也定义着自己的人生态度。正如庄子所说： 唯至人乃能游于世不避，顺人而不失己。”外