工业项目入区协议书(样本-确定稿

1、项目投资协议书（延庆县工业项目投资协议书试行本 ）甲方：乙方：为实现优势互补，促进双方共同发展，遵照有关法律、法规，经双方平等、友好协商，就乙方进入 开发区（基地）投资经营事宜达成如下协议：第一部分 项目基本内容第一条 项目（企业）名称：；项目选址位于。第二条项目主要建设内容： ；项目建设规模：项目建成投产后达到 年生产能力。第三条 项目总投资： 万元，其中固定资产投资万元。第四条 项目经济效益：达产后实现年销售收入 万元，年创税万元，吸纳劳动力就业 人。第五条 项目建设用地面积 亩，建筑面积平方米。项目建筑密度、容积率、绿化率、水耗、能耗、环保 等各项指标要求以项目可行性研究报告（附件1）确

2、定的数据为准。第六条 项目建设用地价格为 万元/亩，共计万元，土地使用期限为 年。（备注：用地价格暂时 确定不了的，以国有土地出让（转让）合同价格为准）第七条 项目于 年 月 日前开工，于 年 月日前竣工投产。第二部分 甲方的权利和义务第八条 甲方按照开发区（基地）企业管理制度对企业 进行管理和服务。第九条 甲方积极帮助乙方争取北京市有关扶持政策， 同时向乙方兑现延庆县有关扶持政策。自项目建成投产纳税 起，甲方参照该项目实际形成的增值税县财政留成部分（增 值税纳税总额的 %的%所得税县财政留成部分（所得税纳税总额的%的%给予乙方连续年扶持奖励。第十条 乙方取得国有土地使用权证后，甲方按 万元/

3、亩给予乙方一次性扶持奖励，共计 万元。第十一条 乙方超过协议约定的开工建设日期满一年， 已经开工建设的土地面积占应开工建设总面积不足三分之 一，或投资额占总投资额（不含出让金）不足25%且未经市、县人民政府国土资源行政主管部门同意，中止开发建设 连续满一年以上的，甲方上报土地行政管理部门按有关规定 征收土地闲置费。乙方满两年未开工建设的，甲方上报土地 行政管理部门依法无偿收回土地使用权。但因不可抗力或乙 方之外的客观原因造成的除外 。第十二条 甲方协助乙方办理公司设立登记等相关手 续，并负责协调土地行政管理部门签订土地出让（转让）合 同、办理土地有偿使用手续。第十三条 甲方协助项目所在地的相关

4、部门，向乙方提 供有关的基础设施条件。第三部分乙方的权利和义务第十四条乙方须在协议签订之日起三十日内开始在延庆县办理注册。第十五条 乙方承诺：项目投资规模达到本协议第三条 约定。项目投产后第 年全部达产。其中第一年实现达产 率以上，实现年销售收入不低于 万元，年创税不低于万元；第二年实现达产率 以上，实现年销售收入不低于万元，年创税不低于 万元；全部达产后实现年销售收入不低于 万元，年创税不低于万元。（备注：项目投产后全部达产年限原则上不超 过三年）第十六条 乙方在按期投产、照章纳税的前提下，有权 依据本协议第九条约定享受扶持奖励政策，扶持奖励资金需用于企业扩大再生产（经营）。但如果乙方达不到

5、本协议第 十五条约定，不能享受本协议第九条约定的扶持奖励政策。第十七条项目全部达产后连续三年未达到本协议第 十五条关于“全部达产后实现年销售收入不低于 万元，年创税不低于 万元”约定时，乙方向甲方返还第十条约定的扶持奖励资金共计 万元。第十八条 乙方要按期向甲方及有关部门报送财务及 生产经营报表并保证其全面、真实、准确。第十九条 乙方投产后项目建筑密度、容积率、绿化率、 水耗、能耗、环保等各项指标，须符合延庆县工业项目准 入标准（延政办发，2010? 117号）有关规定和要求。乙方 在同等条件下应优先吸纳本地劳动力就业，项目全部达产后 吸纳本地劳动力就业人数应达到总就业人数的 %第四部分协议生

6、效及违约责任第二十条双方应该严格履行本协议之约定。如一方构 成违约，守约方有权要求违约方在 日内履行本协议约定的主要义务，否则守约方有权终止本协议。由此造成守约方 损失的，全部由违约方承担。第二十一条 本协议书一式四份，甲乙双方各执两份， 自双方盖章并由法定代表人或委托代理人签字之日起生效。第二十二条本协议书未尽事宜，双方本着精诚合作、 互惠互利的原则，共同协商解决。同时，另行签订 等补充协议。第五部分附件第二十三条 经甲乙双方确认：下列附件真实有效， 为本协议书不可分割的一部分，与本协议书具有同等法律效 力。（1项目建议书或可行性研究报告甲方（盖章）：乙方（盖章）：法人代表（委托代理人）：法人代表