物业维修基金提取程序_第1页
物业维修基金提取程序_第2页
物业维修基金提取程序_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、精品文档物业维修基金提取程序一、维修基金使用的条件1、物业维修基金足额归集到位，维修项目符合维修基金使用范围； 有部分物业维修基金已归集到位， 部分未归集到位但已明确维修费用分摊标准并筹集存入维修基金专户。2、房屋共用部位、共用设施设备保修期届满后的中修、大修、更新、改造。3、房屋共用部位和共用设施设备出现需紧急维修的情况，不紧急维修将严重影响业主利益或房屋安全的。4、使用单位提取维修基金须接受上级主管部门的监管。二、 申请使用维修基金需要业主委员会或物业企业提交下列资料1、房屋维修的报告2、当涂县物业维修基金使用申请表3、物业维修工程预算书4、 维修基金受益户数使用分摊表 （附业主大会决议或

2、受益户 2/3以上业主签字同意）5、竣工验收证明及维修项目保修期限证明6、维修监督协议书三、维修基金提取的流程1、先发征询函给业主，确定有三分之二以上的业主同意动用维修资金进行修缮。2、邀请三家以上的修缮单位来报价。3、按投标的形势从三家以上单位中选出一个作为修缮单位。4、将修缮报价、单位等情况公示出来，公示时间不少于 5 天。5、让业主在公示上签名同意开始维修。6、将以上资料整理成册上交当地主管单位，等待主管单位的审批及核查。7、主管部门下发同意核准文件后，带上维修资金帐本去指定的银行领取第一笔动工款（一般都是分期付款的） 。8、动工。9、公示维修费用、材料、保修期等情况。10 、递呈汇报给相关主管部门。2 欢迎下载。精品文档欢迎您的下载,资料仅供套考!致力为企业和个人提供合

人人文库> 全部分类> 生活休闲 > 科普知识

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论