给排水采暖工程监理细则(新)

1、个人收集整理勿做商业用途目录111518给排水、采暖工程监理实施细则一、专业工程概况( 编制人员根据所监理地工程特点填写)二、编制依据 ( 编制人员根据工程具体情况补充)1. 建设工程监理规范 GB503192000；2. 建筑工程施工质量验收统一标准 GB503002001；3. 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002；4. 本工程地给排水、采暖专业施工图纸；5. 已批准地本工程地监理规划6. 国家有关规范与验收标准7、本工程地施工组织设计三、监理工作流程1、工程材料质量控制基本程序承包单位填写（工程材料 / 构配件 / 设备报验单）承包单位另选专业监理工程师审核不合格

2、合格方法：1、 审核质量保证资料2、 到厂家考察3、 进场材料检验4、 进行验证复试0/19个人收集整理勿做商业用途承包单位使用2、安装工程隐检、预检及分部、分项工程验收程序各项设备材料质隐、预检工程分部分项工程分 部 分 项工 程 自 检 合量保证资料齐全分别验收签认完成格、隐蔽工程完成施工单位施工单位施工单位填报验申请表及隐验记录、检验批报项目监理部施工单位1、审核各项质量保证资料是否齐全2、检查隐、预验及分部分项工程是否完成3、检查检验批、分部、分项工程质量是否合格项目监理部各有关专业监理工程师验收合格验收不合格监理工程师监理工程师进行下道工序进行整改施工单位施工单位3、安装材料验收程序

3、施工单位自检N合格Y通知监理、甲方并提交质保单、合格证1/19个人收集整理勿做商业用途三方一起按标准要求抽样检查检查实测数据、结果 , 记录备案合格 N同意使用退货4、半成品材料验收程序施工单位自检合格N通知监理、送半成品质量验收单按规范要求、现场抽样检查填写检查意见合格N2/19个人收集整理勿做商业用途同意进入下道工序 Y返工5、一般试验检查程序施工单位试验自检返工合格NY通知监理人员双方一起检查合格NY签署试验记录四、 监理工作 地控制 目标值及控制要点（一）、目标值我监理公司项目部在本工程监理中 , 充分考虑整个工程特点 , 认真领会建设单位对工程地要求 , 实现工期、质量、投资、安全文

4、明监理目标 .1、工期目标是以事先控制为主 , 通过计划、组织、协调、检查与调整等手段 , 调动一切积极因素 , 努力实现各个施工阶段工期目标 , 确保总工期目标地实现 .3/19个人收集整理勿做商业用途2、质量目标是以合同条款、技术规范和设计文件为依据 , 以工序质量为核心 , 通过抓施工人员地工作质量来保证工序质量 , 最终确保工程质量达到设计要求 . 杜绝发生质量事故 .本工程质量目标： 合格3、投资目标是工程承包合同价 , 要在确保工程项目进度、 质量目标地前提下 , 以科学、公正地原则协调和处理合同双方之间地收支行为 , 控制可能发生地新增费用 , 使工程地实际价尽可能控制在合同价款

5、内 .4 、合同管理控制目标：按照合同条款对施工过程地进度、费用、质量等实施管理 .5、安全文明目标：采取切实可行有效地措施, 杜绝发生重大事故 .（二）、监理工作地控制要点1、质量控制要点及方法（ 1）给水管道必须采用与管材相适应地管件 . 生活给水系统所涉及地材料必须达到饮用水标准 .（ 2）室内给水管道地水压试验必须符合设计要求 . 当设计未注明时 , 各种材质地给水管道系统地试验压力均为工作压力地1.5 倍, 但不得小于 0.6MPa.（ 3）地下室或地下构筑物外墙有管道穿越地 , 应采取防水措施 . 对有严格防水要求地建筑物 , 必须采用柔性防水套管 .（ 4）隐蔽或埋地地排水管道在

6、隐蔽前必须作灌水试验 , 其灌水高度应不低于底层卫生器具地上边缘或底层地面高度 .（ 5）钢管安装地检查（镀锌钢管、无缝钢管）管道、管件和阀门必须有出厂合格证书 , 其性能应符合国家规定地标4/19, 注意壁个人收集整理勿做商业用途准.在安装前 , 检查钢管地外观 , 镀锌钢管地内外表面应有完整地镀锌层 , 不应有未镀锌地黑斑和气泡存在 . 管经小于或等于 100mm地镀锌钢管应采用螺纹连接 , 套扣时破坏地镀锌层表面及外露螺纹部分应作防腐处理；管经大于100mm地镀锌钢管应采用法兰或卡套式专用管件连接 , 镀锌钢管与法兰地焊接处应二次镀锌 . 无缝钢管地内外表面不得有裂缝、折叠、离层、结疤厚

7、负差 .阀门配件安装前 , 监督施工单位做耐压强度试验 , 阀门地强度试验压力为公称压力地 1.5 倍； 严密性试验压力为公称压力地 1.1 倍；试验压力在试验持续时间内应保持不变 , 且壳体填料及阀瓣密封面无渗漏 . 阀门试压地试验持续时间应不小于下表地规定 . 试验验收以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查 10%,且不少于 1个, 如有漏、裂不合格地再抽查 20%,仍有不合格地则须逐个试验 .阀门试验持续时间公称直径 DN最短试验持续时间（s）严密试验（mm）强度试验非金属密封金属密封15151565 200301560250 4506030180管道为螺纹连接时 , 螺纹应规整 ,

8、 如有断丝、缺丝 , 不得大于螺纹全扣数地10%,接口材料应为麻丝；接口为法兰连接时 , 管道与法兰应为双面焊 , 内侧焊缝不得凸出法兰密封面 , 垫片应采用质地柔软 , 无老化变质 , 表面无折损 , 皱纹等缺陷地橡胶垫圈 .镀锌钢管严禁焊接连接 , 管材与配件不得“黑、白”混用 . 管道支吊架地安装 , 在安装前必须作防腐处理 , 未经处理地不准使用 . 并根据图纸尺寸作记号打膨胀螺栓或预埋钢板, 钢管管道支架地最大距离见下表钢管管道支架地最大距离5/19个人收集整理勿做商业用途钢管公称直径1520253240506580100125150200250300DN(mm)支保架温 2.02.

9、52.52.533444.556788.5最管大不间保33.544.55666.5789.51112距2.5温(m) 管（ 2）给水钢塑复合管地安装进入现场地钢塑复合管及配件 , 必须有质保单、合格证 , 否则一律不得使用.管材应明显标明生产厂家地名称和规格 , 按国家标准在管材上印有编号要求 .钢塑复合管内表面不允许有气泡、裂纹、脱皮 , 无明显痕纹、凹陷、色泽不均及分解变色线 .钢塑复合管内外表面应光滑 , 不允许有伤痕或裂纹等 . 管件外表面不得有裂缝 , 不得有锌层损伤地迹象 .钢塑复合管截管宜采用锯床 , 不得采用砂轮切割 . 当采用手工锯截管时 , 其锯面应垂直于管轴心 .管端、管

10、螺纹清理加工后, 进行防腐、密封处理 .管道与阀门、给水栓连接采用专用过渡配件.钢塑复合管给水管道系统地试验压力、试压程序与普通钢管系统一致.沟槽连接：A、沟槽连接可适用于公称直径不小于65mm地涂（衬）塑钢管地连接.B、沟槽式管接头应符合国家现行地有关产品标准.C、沟槽式管接头地工作压力应与管道地工作压力相匹配.D、用于输送热水地沟槽式管接头应采用耐温型橡胶密封圈.6/19个人收集整理勿做商业用途E、沟槽深度应符合下列要求：管径（ mm）沟槽深度（ mm）公差（ mm） 802.20+0.3100 1502.20+0.3200 2502.50+0.33003.0+0.5注：沟槽过深, 则应作

11、废品处理.F、与橡胶密封圈接触地管外端应平整光滑 , 不得有划伤橡胶圈或影响密封地毛刺 .（3）给水 PP-R管地安装检查管材地质量：a管材和管件地内、外壁应光滑平整, 无气泡、裂口、裂纹、砂孔、脱皮、凹陷、毛刺和明显地裂纹；管壁颜色一致, 无色泽不均、严重缩形和分解变色线b 管材和管件不应含有杂质；c 管材地端面应切割平整 , 并垂直于管材地轴线；d 管件应完整、无缺损、无变形；合模缝浇口应平整、无开裂；e 管材宜采用白色或灰色 .管道敷设A 室内明敷地管道 , 宜在墙面粉刷层（或饰面层）完成后进行安装, 安装前应配合土建正确预留空洞或预埋套管.B 室内暗敷地管道 , 应在内墙面、楼（地）面

12、饰面施工前进行安装, 安装暂停时 , 敞开地管口应临时封堵.C 管道安装时 , 不得有轴向扭曲 ,D 管道与其它金属管道平行敷设时, 管道之间应有不小于 100mm地净保护距离, 且聚丙烯管道宜在金属管内侧；管道不得敷设在热水管或蒸汽管地上方,且平面位置应错开；与其它管道交叉时, 应采取相应地保护措施 .E 管道暗敷在地坪面层下时, 应按设计图纸地要求准确定位, 如现场施工时7/19个人收集整理勿做商业用途有变更 , 应做好图示记录 .F 管道嵌墙暗敷时 , 宜配合土建预留管槽 , 当设计无尺寸要求时 , 管槽深度宜比管道外经大 20mm,宽度宜比管道外径大 4060mm；管槽表面必须平整 ,

13、 不得有尖锐地突出物 , 管道试压合格后 , 管槽应用 M7.5级水泥砂浆填实 .G 热水管道穿墙壁时 , 应配合土建预埋钢套管；冷水管穿墙壁时 , 应预留孔洞, 洞口尺寸宜比管道外径大 50mm.H 管道穿楼板时 , 应设置钢套管 , 套管高出楼（地）面 50mm；管道穿楼板、屋面时 , 应采取严格地防水措施 , 且穿越前端应设固定支架 .I暗敷在地坪面层下和墙体内地管道, 应做好水压试验和隐蔽工程地验收与记录工作 .管道连接A 同种材质地给水聚丙烯管材与管件应采用热熔或电熔连接, 安装时应采用配套地专用热熔工具.B 给水聚丙烯管与金属管道、阀门及配水件连接时 , 应采用带金属嵌件地聚丙烯过

14、渡管件 , 该管件与聚丙烯管采用热熔连接 , 与金属管及配件采用丝扣或法兰连接 .C 暗敷于地坪面层下或墙体内地管道, 不得采用丝扣或法兰连接.D 管道热熔连接时 , 管材和管件地连接端面必须清洁、干燥、无油；支、吊架安装A 管道安装时 , 必须根据不同管径和要求设置管卡或吊架 , 位置应准确 , 埋设要平整 , 管卡与管道接触紧密 , 但不得损伤管道表面 .B 采用金属管卡或支吊架时, 与管道接触部分应加塑料或橡胶软垫. 在金属管配件与聚丙烯管道连接部位, 管卡应设在金属管配件一侧, 并采取防止接口松动地技术措施 .C 明敷管道地支、吊架作防膨胀措施时, 应按固定点要求施工；管道地各配8/1

15、9个人收集整理勿做商业用途水点、受力点以及穿墙支管节点处, 应采取可靠地固定措施 .D 立管和横管支吊架地间距应符合下表地规定；冷水管支、吊架最大间距公称外径 De（ mm）2025324050637590110横管（ mm）650800950110012501400150016001900立管（ mm）100012001500170018002000200021002500热水管支、吊架最大间距公称外径 De（ mm）2025324050637590110横管（ mm）5006007008009001000110012001500立管（ mm）900100012001400160017001

16、70018002000水压试验A 冷水管地试验压力 , 应为系统工作压力地 1.5 倍, 但不得小于 1.0Mpa.B 热水管地试验压力 , 应为系统工作压力地 2.0 倍, 但不得小于 1.5Mpa.C 直埋在地坪面层和墙体内地管道, 水压试验必须在浇捣或封堵前进行, 试压合格后方可继续施工.D 热熔连接地管道 , 水压试验应在管道连接 24h后进行 .E 水压试验应符合以下规定：a水压试验宜分段进行 , 试验管段地总长度不宜超过 500m；b试验前管道应固定 , 接头需明露 , 且不得连接配水器具；c压力表安装在试验管段地最低处, 压力精度为 0.01Mpa；d从管段最低处缓缓地向管道内充

17、水, 充分排除管道内地空气 , 进行水密性检查 .e对管道缓缓升压 , 升压宜用手动泵 , 升压时间不小于 10min；f 升压致规定地试验压力后, 稳压 1h, 压力降不得超过 0.06Mpa;g在工作压力地 1.15 倍状态下 , 稳压 2h, 压力降不得超过 0.03Mpa;h试验过程中 , 各连接处不得有渗漏现象；9/19个人收集整理勿做商业用途（ 4）硬聚氯乙烯（ PVC -U）排水管材安装1）进入现场地塑料排水管及配件 , 必须有质保单、合格证 , 否则一律不得使用.2）管材应明显标明生产厂家地名称和规格 , 包装上印有批号、数量、生产日期和检验代号 .3）胶水必须有生产厂家名称、

18、出厂日期和使用年限, 并必须有出厂合格证和说明书 .4）管材同一截面地壁厚相差不得超过14%,管件壁厚不得小于相应管材地壁厚.5）管材与管件颜色应一致 , 无色泽不匀及分界变色线 , 管材内外壁应光滑、平整、无气泡、无明显痕纹和凹陷, 管端面必须平整垂直于轴线, 管材不得有异向弯曲 , 直线度公差应小于 0.3%.6）管材和管件应存放在通风良好 , 温度不超度 40地库房或简易棚内 , 不得露天存放且距离热源不小于 1 米. 管材应水平堆放在平整地支垫上 , 支垫物宽度不宜小于 75MM间.距不应大于 1 米, 外悬端部不应超过 0.5 米, 堆置高度不得超过 1.5 米, 管件应逐层码放 ,

19、 不得叠置过高 .7）埋地敷设管道地沟底应平整 , 不得存在突出地尖硬物 , 管子下面地土充分夯实再铺砂土 100-150mm 垫层 . 且在回填前须作灌水与通水试验 , 经监理确认才能进行下道工序施工.8）主管、横管均应设伸缩节及支架, 管端插入伸缩节处应预留间隙, 夏季为5-10mm,冬季为 15-20mm,横管设置伸缩节间距小于4 米.排水塑料管道地最大支撑间距见下表排水塑料管道地最大支撑间距（m）公称外径 De（ mm）40507590110125160横管（ mm）400500750900110012501600立管（ mm）90012001500150020002000200010

20、/19个人收集整理勿做商业用途9）安装立管时 , 一定要注意将三通口地方向对准横管方向, 以免在安装横管时由于三通口地偏斜影响安装质量. 并且按图纸要求设置检查口, 检查口中心距地面 1 米. 检查口地朝向便于检修地方向.10）顺水三通安装时注意顺水方向, 便于安装横管时自然形成坡度.11）PVC 管穿越楼板之部位 , 要先涂硬质胶合剂与水泥、 干砂混合地粘着剂 , 楼板孔洞填补 , 先采用水泥捣浆 , 再分二次用 1:2 水泥砂浆填塞密实 .12）最底层排水管出口使用地弯头, 其弯头底部及外表可打混凝土墩子, 以增加其耐冲击强度 .13）排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节 . 如设计无

21、要求时 , 伸缩节间距不得大于 4m.高层建筑中明设排水塑料管道应按设计要求设置阻火圈或防火套管 .14）排水主立管及水平干管管道均应作通球试验, 通球球径不小于排水管道直径地 2/3, 通球率必须达到 100%.（5）管道附件及卫生器具安装1）排水栓和地漏地安装应平正、牢固, 低于排水表面 , 周边无渗漏 . 地漏水封高度不得小于 50mm.2）卫生器具交工前应做满水和通水试验.3）分户水表和卫生器具地型号、规格、质量必须符合设计要求.4）卫生器具应有合格证 , 器具表面应光滑、平整无裂缝等机械损伤.5）水表前应设阀门 , 两边与管道连接应有活接头, 平整牢固 , 表前后超过300mm时 ,

22、 应煨弯 .6）卫生器具地安装应采用预埋螺栓或膨胀螺栓安装固定, 卫生器具地安装位置应正确 ,卫生器具安装地允许偏差和检验方法：允许偏差项次项目检验方法（mm）1坐单独器具10拉线、吊线和尺量检查11/19个人收集整理勿做商业用途标成排器具5标单独器具152高成排器具103器具水平度2用水平尺和尺量检查4器具垂直度3吊线和尺量检查7）有饰面地浴盆 , 应留有通向浴盆排水口地检修门.8）小便槽地冲洗管 , 应采用镀锌钢管或硬质塑料管 . 冲洗孔应斜向下方安装 , 冲洗水流同墙面成 45角 . 镀锌钢管钻孔后应进行二次镀锌 .9）卫生器具支、托架地安装必须防腐良好, 安装平整、牢固 , 与器具接触

23、应紧密、平稳 .10）连接卫生器具地排水管管径和最小坡度, 如设计无要求时 , 应符规范规定 .连接卫生器具地排水管管径和最小坡度项次卫生器具名称排水管管径（ mm）管道地最小坡度1污水盆500.0252单双格洗涤盆500.0253洗手盆、洗脸盆32 500.0204浴盆500.0205淋浴器500.0206大便器1000.0127小便器40 500.0208妇女卫生盆40 500.0209饮水器25 500.01 0.0211）卫生器具给水配件地安装, 如设计无要求时 , 应符合规范规定 .12）为保证卫生器具安装位置精确, 必须待土建在卫生间内部初步粉刷完后,再安装卫生器下部地排水管.13

24、）卫生器具冷、热水连接管, 施工时注意配装地正确性.（6）采暖系统安装1）焊接钢管地连接 , 管径小于或等于 32mm,应采用螺纹连接；管径大于 32mm,采用焊接 . 镀锌钢管地连接 , 同给水管 .2）补偿器地型号、安装位置及预拉伸和固定支架地构造及安装位置应符合12/19个人收集整理勿做商业用途设计要求 .3）平衡阀及调节阀型号、规格、公称压力及安装位置应符合设计要求. 安装完后应根据系统平衡要求进行调试并做出标志.4）蒸汽减压阀和管道及设备上安全阀地型号、规格、公称压力及安装位置应符合设计要 . 求安装完后应根据系统工作压力进行调试并做出标志.5）方形补偿器制作时 , 应整根无缝钢管煨

25、制 , 如需要接口 , 其接口应设在垂直臂地中间位置 , 且接口必须焊接 .6）方形补偿器应水平安装, 并与管道地坡度一致；如其臂长方向垂直安装必须设排气及泄水装置.7）热量表、疏水器、除污器、过滤器及阀门地型号、规格、公称压力及安装位置应符合设计要求.8）散热器支管长度超过 1.5m时, 应在支管上安装管卡 . 上供下回式系统地热水干管变径应顶平偏心连接, 蒸汽干管变径应底平偏心连接.9）膨胀水箱地膨胀管及循环管上不得安装阀门.10）当采暖热媒为 110130oC地高温水时 , 管道可拆卸件应使用法兰, 不得使用长丝和活接头 . 法兰垫料应使用耐热橡胶板.11）焊接钢管管径大于 32mm地管

26、道转弯 , 在作为自然补偿时应使用煨弯. 塑料管及复合管除必须使用直角弯头地场合外应使用管道直接弯曲转弯.12）管道、金属支架和设备地防腐和涂漆应附着良好, 无脱皮、起泡、流淌、和漏涂缺陷 .13）散热器组对后 , 以及整组出厂地散热器在安装之前应做水压试验. 试验压力如设计无要求时应为工作压力地1.5 倍, 但不小于 0.6Mpa. 试验时间为 23分钟, 压力不降且不渗不漏 .14）组对散热器地垫片符合下列规定：A、组对散热器垫片应使用成品, 组对后垫片外露不应大于1mm.13/19个人收集整理勿做商业用途B、散热器垫片材质当设计无要求时, 应采用耐热橡胶 .15）散热器支架、托架安装 ,

27、 位置应准确 , 埋设牢固 . 散热器支架、托架数量 ,应符合设计或产品说明书要求.16）散热器背面与装饰后地墙内表面安装距离, 应符合设计或产品说明书要求. 如设计未注明 , 应为 30mm. 17）铸铁或钢制散热器表面防腐和涂漆应附着良好 , 无脱皮、起泡、流淌、和漏涂缺陷 .18）采暖、给水及热水供应系统地金属管道立管管卡安装应符合下列规定：A、楼层高度小于或等于 5m,每层必须按装一个；楼层高度大于5m,每层不得少于 2个；管卡安装高度 , 距地面应为 1.5 1.8m,2 个以上管卡应匀称安装 ,同一房间管卡应安装在同一高度上.B、管道穿越墙壁和楼板 , 应设置金属或塑料套管 . 安

28、装在楼板内地套管 , 其顶部应高出装饰地面 20mm；安装在卫生间及厨房内地套管 , 其顶部应高出装饰地面 50mm,穿过楼板地套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实 , 端面光滑 . 穿墙套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料填实, 且端面光滑. 管道地接口不得设在套管内.19）采暖系统安装完毕 , 管道保温之前应进行水压试验. 试验压力应符合设计要求 . 当设计未注明时 , 应符合下列规定：A、蒸汽、热水采暖系统 , 应以系统顶点工作压力加0.1MPa作水压试验 , 同时在系统顶点地试验压力不小于0.3Mpa.B、高温热水采暖系统 , 试验压力应为系统顶点工作压力加0.4Mpa.C、

29、使用塑料管及复合管地热水采暖系统, 应以系统顶点工作压力加0.2MPa作水压试验 , 同时在系统顶点地试验压力不小于0.4Mpa.D、检验方法：使用钢管及复合管地采暖系统应在试验压力下10min内压力降不大于 0.02 Mpa, 降至工作压力后检查 , 不渗不漏；使用塑料管地采暖系14/19个人收集整理勿做商业用途统应在试验压力下 1h内压力降不大于 0.05 Mpa, 然后降压至工作压力地 1.15 倍,稳压 2h, 压力降不大于 0.03Mpa, 同时各连接点不渗、不漏 .19）系统试压合格后 , 应对系统进行冲洗并清扫过滤器及除污器.20）系统冲洗完毕应充水、加热, 进行试运行和调试 .

30、（二）进度控制1、进度控制目标值总工期为天, 以业主与施工单位签定地工程总承包合同中所确定地总工期为目标 . （根据工程具体情况填写）2、进度控制要点（ 1）严格审查施工单位编制地施工组织设计 , 要求编制网络计划 , 并切实按计划组织施工 .（ 2）由业主负责供应地材料和设备应按计划及时到位 , 为施工单位创造条件.（ 3）要求施工单位编制周施工作业计划 , 将进度按日分解 , 以保证周计划地落实 .（ 4）检查施工单位地进度落实情况 .（ 5）协调各施工单位间地关系 , 使他们相互配合 , 相互支持 , 很好地衔接 .（ 6）利用工程款签证权 , 督促施工单位按计划完成任务 .（三）投资控

31、制1、投资控制目标值以业主与施工单位正式签订工程承包合同地合同价为目标.2、投资控制要点及手段事前控制控制内容操作方法15/19个人收集整理勿做商业用途确定投资控制目标 , 并细分目标值协商、制表审查施工组织设计和技术措施费用审核、分析细读施工合同、招投标文件阅读、研究熟悉工程概况、预（概）算书熟悉、掌握工程风险分析 , 制定防范索赔措施预测、分析督促协助建设单位履行合同义务建议、提醒事中控制控制内容操作方法严格工程计量 , 合理支付进度款审核、计算严格控制工程变更及费用签证分析、审核、计算掌握有关定额及市场材料信息价格市场调查、提供信息做好协调工作 , 力求减少索赔熟悉合同、参加会议工程费用超支分析 , 制定纠编方案及措施分析、研究事后控制控制内容操作方法看竣工图对照、分析审核工程总结算书审核确定变更费用及价格调整计算公正处理索赔事项协商、审核五、 监理工作地方法及措施（一）质量控制“百年大计 , 质量第一”是我国工程建设地一贯方针 , 日前 , 对本工程我项目监理部采用动态质量控制 , 对工程质量实行预控、检查、验评三结合 , 严格执行事前、事中、事后地质量控制措施 , 确保工程达到预期地质量目标 .1、认真参加施工图纸会审和设计交底, 了解设计意图 , 审查各专业施工图地相互配合 , 及时发现存在地问题 , 尽量避免设计