建筑节能工程监理细则

1、 XX 工 程 建筑节能工程监理实施细则编制审批XXX监理公司20XX年XX月XX日一、建筑节能工程概况错误！未定义书签。二、监理工作依据10三、监理工作流程10四、监理工作的控制要点及目标值121.本分项工程监理工作目标122.本分项工程监理工作的控制要点12五、监理工作的方法及措施141.做好承包单位报来的技术文件、施工方案的审核等监理准备工作142.现场检查143.旁站144.见证取样235.施工质量验收246.投资控制措施297.进度控制措施318.安全管理措施32一、 建筑节能工程概况 第一节 建筑设计建筑功能与类别该工程为一幢高档商业办公楼，主要由裙房与超高层核心筒二部分组成；建筑

2、类别：类，设计使用年限50年。平面形状、尺寸建筑平面为近似长方形，（75.2m100.85m），核心筒（29.3m52.8m）；外墙为干挂石材、玻璃幕墙。平面造型新颖，极富现代感。招标建筑面积、用地面积占地面积8087 m，总建筑面积：74335.5 m，其中地上52521.9m，地下21813.6m。建筑高度、层数、层高地下3层，地上裙房3层，核心筒29层，建筑高度150米。各层层高分别为: 3.75m（3F）、4.6m（2F）、6.0m（1F）不等，7.75 m（1F），4.2 m（2F），4.8 m、5.6 m（3F），4.1 m（标准层），4.0m（28F、29F），屋面层5.45m，

3、机房层3.05m。主要楼层建筑功能、标高及面积描述1、地下室二层、三层为人防、设施、车库、机房、变配电室，三层停车数151个，二层停车数179个；地下一层设餐厅及配套用房、机房、地铁通道、自行车库1970辆。楼层标高为-14.4m、-10.65m、-6.05m。地下层建筑为21813.6。2、一层为商业用房、办公大厅。楼层标高为0.20m。一层商业用房建筑面积为2010.19。3、二层为餐饮。楼层标高为12.00m。二层商业用房建筑面积为2016.25。4、三层为餐饮。楼层标高为21.00m。三层商业用房建筑面积为2347.6。5、四至十四层为办公用房。楼层标高为26.60067.60m。6、

4、十五层避难区、设备层。楼层标高为71.700m。7、十六至二十九层为办公用房，楼层标高为75.800133.00 m。8、机房层标高为146.40m。9、屋面设消防救援平台，楼层标高为149.90 m。墙体工程1、所有墙体均采用200或120厚砂加气砼砌块，强度等级不下于A5.0级，采用专用粘结剂砌筑。地下防水设计1、本工程地下防水等级为二级，采用两道设防，分别为钢筋混凝土自防水（设计抗渗等级P10）和1.22厚有机防水涂料。2、地下室底板防水层做法（自上而下）：结构底板自防水；50厚C20细石混凝保护层；1.22厚有机防水涂料；20厚1:2.5水泥砂浆找平层；100厚C15砼垫层随捣随抹平。

5、3、地下室顶板外露部分：种植土；干铺聚酯无纺布一层；150厚卵石排水层；70厚C20细石混凝土保护层，内配6200钢筋网片；干铺耐碱玻纤布一层；2厚水泥基防水涂料；C20细石砼找坡层；现浇自防水防水混凝土底板。4、地下室侧墙防水层做法：主体结构墙板（自防水）；2厚水泥基防水涂料；50厚聚苯板保护层兼保温层；回填土夯实。屋面设计1、本工程屋面防水等级为级，要求为二道防水设防，其中一道为卷材，一道为刚性防水。2、屋面防水构造做法(屋1,上人保温屋面)：10厚广场砖，20厚1:2水泥砂浆粘接层；40厚C25防水细石混凝土保护层,（内配4150双向钢筋网片）；干铺耐碱玻纤布隔离层；60厚挤塑聚苯板保温

6、层；3厚高聚物改性沥青防水卷材；20厚1：3水泥砂浆找平；1：8水泥陶粒找坡2%，最薄处30厚，素砼护边。外窗及幕墙1、本工程幕墙工程分为玻璃幕墙、石材幕墙和金属幕墙。2、玻璃幕墙空气渗透性能为级，雨水渗透性能为级，保温性能为级，隔声性能为级，风压变形性能级，耐撞击性能为级。（二）、结构设计基础设计桩基描述1、本工程桩基础采用钻孔灌注桩，桩径为600、800、1000三种，以6-3层卵石层为桩端持力层，桩长分别为34米、26米、35.3米，桩数分别为364、28、171根，总数为563根。桩底采用后注浆工艺。基础描述1、本工程基础为筏板基础，地下室底板厚800mm，墙板厚地下三层600mm、地

7、下二层500mm、地下一层400mm。底板面标高为-14.400m，局部电梯井处为-17.75m。承台厚1100mm、1500mm、1950mm、2700mm、2800mm、3600mm不等、核心筒最厚处6150mm。2、地下室尺寸，东西向为93.696.9m，南北向为76.9m。基础等级地基基础设计等级为甲级。桩基设计等级为甲级。砌体施工质量控制等级B级。主体结构设计主体结构型式主体为钢筋混凝土框架-核心筒结构体系，裙房中部连接体采用现浇钢筋混凝土框架结构体系（钢骨柱）。混凝土等级部位等级地下室底板C35 P10地下室外墙C40 P10地下室种植区顶板C35 P10地下室顶板C35地下与上部

8、主楼对应的竖向构件C60、C55、C50、C45、C40、C35裙楼竖向构件C40、C35楼面、楼梯、人防室外出入口、通风口、汽车坡道C35十层以上楼面C30基础素垫层C15现浇过梁、圈梁及构造柱C20其他设计等级本工程建筑结构安全等级：二级；建筑抗震设防类别：丙类；抗震设防烈度6度；甲类防空地下室，抗力级别为核6级、常6级；设计使用年限50年。（三）、装饰装修外立面采用石材干挂幕墙、铝板幕墙和玻璃幕墙。内装饰楼地面水泥砂、橡胶防滑减噪超产板、绝缘橡胶板、防静电地板、花岗石、防滑地砖、网络地板。内墙面水泥砂浆、乳胶漆、防霉涂料、砖面层、大理石内墙面。吊顶乳胶漆顶棚、水泥砂浆顶棚、吸声顶棚、铝扣

9、板顶棚、防霉涂料、纸面石膏板吊顶。（四）、节能安装部分主要分项内容及使用部位分项工程名称使用部位通风与空气调节通风、空调管道、风机盘管、橡塑绝热材料用于办公区域空调与采暖系统冷热源及管网制冷机组、锅炉；冷却塔；管网；橡塑绝热材料制冷机房、锅炉房、冷却塔等配电与照明电缆电线截面、灯具用于办公区域（五）、建设规模1、占地面积8078m 2、建筑面积74335.5m3、容积率 6.5 4、绿化率15%5、节能试点面积59929.93m（其中地上52492.94 m）6、建筑节能计算高度141.00米第二节 建筑节能设计概况（一）、总体节能技术指标1、建筑材料热工参数参考依据材料名称导热系数W/（m.

10、K）蓄热系数W/（m.K）修正系数选用依据使用场合挤塑聚苯板0.0300.321.10屋顶民用建筑设计热工规范挤塑聚苯板0.0300.321.10架空楼板浙江省公共建筑节能设计标准膨胀聚苯板0.0420.361.20地下室外墙浙江省公共建筑节能设计标准C型钢龙骨（50厚岩棉）0.0480.773.00外墙浙江省公共建筑节能设计标准保温岩棉毡0.0480.771.30热桥柱/热桥梁/热桥过梁/热桥楼板浙江省公共建筑节能设计标准门窗类型传热系数W/（m.K）遮阳系数气密性等级选用依据隔热金属型材多腔密封窗框K5.0W/mK，框面积20%，6mm较低透光Low+12空气+6mm透明2.400.384

11、浙江省公共建筑节能设计标准（二）、墙体、幕墙、门窗、屋面、地面的节能设计要求1、屋面材料及做法厚度（mm）导热系数W/（m.K）蓄热系数W/（m.K）修正系数()C20细石混凝土内配4150双向钢筋网片401.7417.201.00耐碱玻纤布2挤塑聚苯板600.030.321.10自粘性高分子卷材防水层21：3水砂浆找平层200.9311.371.00轻集料混凝土找坡400.8911.101.00钢筋混凝土屋面板1201.7417.201.001：1：4水泥石灰砂浆200.8710.751.002、外墙主体部分材料及做法厚度（mm）导热系数W/（m.K）蓄热系数W/（m.K）修正系数()纸面石

12、膏板120.3305.281.00双面铝铂空气间层100C型钢龙骨（50厚岩棉）2000.0480.773.00花岗石幕墙303.49025.491.00热桥部分（剪力墙部分）1：1：4水泥石灰砂浆200.8710.751.00钢筋混凝土2001.7417.201.00双面铝铂空气间层100保温岩棉毡500.0480.771.30彩釉玻璃60.7610.691.003、外窗（包括透明幕墙和阳台门的透明部分），东、南、西、北四朝向全同窗框材料名称窗框面积比传热系数W/（m.K）隔热金属型材多腔密封窗框20%5.00玻璃整窗传热系数W/（m.K）规格及名称中部传热系数W/（m.K）遮阳系数可见光透

13、射比气密性水密性6mm较低透光Low+E+12空气+6mm透明1.800.380.484级3级2.404、架空楼板（包括地下室顶板）架空楼板材料及做法厚度（mm）导热系数W/（m.K）蓄热系数W/（m.K）修正系数()细石混凝土301.5115.361.00钢筋混凝土1101.74017.201.00粘结剂3/挤塑聚苯板400.3000.321.10抗裂砂浆（玻纤网）50.93011.271.00地下室顶板材料及做法厚度（mm）导热系数W/（m.K）蓄热系数W/（m.K）修正系数()细石混凝土301.5115.361.00钢筋混凝土1101.74017.201.00粘结剂3/挤塑聚苯板400.

14、300.321.10抗裂砂浆（玻纤网）50.93011.271.00（三）、建筑节能各分项工程设计要求地下室一层外墙采用50mm厚膨胀聚苯板。外墙（包括非透明幕墙部分）采用50mm厚保温岩棉毡。单一朝向外窗（包括透明幕墙部分）采用隔热金属型材多腔密封窗框，6mm较低透光LOW-E+12空气+6mm透明。屋面非透明部分采用60mm厚挤塑聚苯板。底面接触室外空气的架空或外挑楼板采用40mm厚挤塑聚苯板。（四）、采暖、通风与空气调节工程的节能设计要求1、空调设计参数 房间名称夏季冬季最小新风量M/（h.p）噪声标准值(dB)温度O相对湿度%温度O相对湿度%门厅262845651618不控制10NR4

15、0办公室252740601921355530NR35会议室252740601921355520NR35餐厅252740601820不控制20NR402、建筑节能空调设计指标一览表序号设计内容节能指标设计值1空调负荷计算书每个空调房间或区域的热负荷和逐项逐时冷负荷计算书有2锅炉的额定热效率燃煤(II类烟煤)蒸汽,热水锅炉:78%燃油,燃气蒸汽,热水锅炉:89%89%3制冷方式类型额定制冷量(Kw)性能系数(W/W) (综合部分负荷性能系数)水冷螺杆式11635.1 (5.69)5.1离心式11635.6 (5.95)5.6风冷或蒸发冷却活塞式/涡旋式502.4502.6螺杆式502.6502.8

16、4空调水系统的最大输送能效比空调冷冻水管道：0.02410.0234四管制热水管道：0.01010.00985换热机组的冷水供/回水温差5C5C6一般空调风管绝热层的热阻值0.74(m2.K/W)0.757风机单位风量耗功率限值W/(m/h)办公建筑(粗效过滤)两管制定风量系统0.420.42两管制变风量系统0.580.58商业建筑(粗效过滤)两管制变风量系统0.460.46两管制变风量系统0.62普通机械通风系统0.320.323、空调与通风设计、冷、热源：本工程的夏季计算最大空调冷负荷为8197kw(108w/m)；冬季计算最大空调热负荷为4401kw(58w/m)。地下二层冷冻机房内设2

17、台额定制冷量3136KW(900TR)的离心式水冷冷水机组和1台额定制冷量1394KW(400TR)的螺杆式水冷冷水机组作为空调冷源。地下一层热水机房内设2台额定制热量2093KW的真空燃气热水机组作为冬季空调热源，另设2台额定制热量290KW的真空燃气热水机组作为生活热水热源。、空调水系统：空调冷水泵为二用一备和一用一备2组，变流量运行。空调热水泵二用一备，变流量运行。水系统为二管制系统，夏季空调供回水温度为低区6/11、高区7/12；冬季空调供回水温度为低区60/50、高区55/45。、空调末端：裙房门厅、商业等大空间房间采用一次回风全空气系统，采用柜式空调机组，设于机房内。裙房小分隔房间

18、采用风机盘管加新风的空调形式，每层新风机房内设新风空调机集中处理新风后送至各房间。标准层办公采用变风量空调系统，每层空调机房内设一台组合式空调机组，末端采用单风道变风量装置，外区带加热盘管。、地下汽车库设与消防排烟系统合用的排风系统，坡道自然进风或机械进风。风机采用双速风机，可以根据需要在高低档间调节。、地下室冷冻机房、水泵房设机械通风系统。4、配电与照明节能设计要求电气节能1）本工程中变配电所变压器采用D.yn11接线；考虑平时使用，B3，B4变专供空调负荷，可在春秋天过渡季节停运B3，B4，以减少空载损耗。2）本工程中变配电所低压侧设置集中无功补偿装置，使10KV侧功率因数在0.92以上。

19、3）本工程中变配电所设于负荷中心，缩短低压供电线路，减少线路损耗。采用SC节能变压器，减少变压器损耗。照明节能1）本工程中所有照明灯具均采用高效灯具、高效节能光源，电子镇流器功率因数在0.9以上。2）本工程中公共场所的照明采用分区，分组控制方式，在白天自然光较强或深夜人员很少时，可关闭大部分照明。3）为避免造成不必要的浪费，根据建设方要求，本工程中需特殊装修要求的场所，由室内装修设计负责进行电气平面的设计。本设计预留适当容量，今后装修时电源由预留配电箱引出。但各主要场所照度标准及LPD值要求如下,并要求在装修设计施工阶段严格执行。普通办公室:300lx,LPD11W/m；高级办公室:500lx

20、,LPD18W/m；会议室:300lx,LPD11W/m；一般商业营业厅:300lx,LPD17W/m；高档商业营业厅:500lx,LPD24W/m。 4）本工程所选直接照明敞开式灯具效率应不小于75%，格栅式灯具效率应不小于60%。5、给排水节能建筑内各卫生间的卫生洁具及冲洗设备均选用节水型产品坐便器采用冲水箱不超过6升等，公共卫生间大、小便器配置自闭式冲洗阀；洗手盆配置红外感应水龙头。 各用水点尽可能利用市政管网压力直压供水，压力不及部分的高、中区加压供水设备均采用恒压变频供水装置，用水点限压不能超过0.35MPa限流，以达到节水节能的目的。给水管材、管道接口、五金配件、阀门均采用优质产品

21、，防止管网水量的漏损。 二、监理工作依据项目监理机构依据以下文件进行本节能工程的质量控制工作：（1）国家颁布的有关法律、行政法规，建设部（或专业部门）部门规章及省、市的地方性法规、规章。（2）设计施工图纸 、施工图审查意见、图纸会审纪要（3） 华峰中心工程监理规划。（4） 华峰中心工程的施工组织设计、华峰中心建筑节能专项施工方案。（5）现行的国家和浙江省相关的的质量验收标准、规范。建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）屋面工程质量验收规范（GB502072002）建筑地面工程质量验收规范（GB502092002）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001） 浙江省居住

22、建筑围护结构节能工程验收导则外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004（6）建设工程安全生产管理条例三、监理工作流程监理工作控制流程 见下图 开工准备承包商提交开工申请表监理工程师审查开工申请否进行下道工序施工批 准工程师审查开工申请是 施 工工序完工承包商自检承包商填报质量验收通知单监理人员检查质量否合格？ 是 监理工程师签署质量验收单 单项工程或分部、分项工程完工承包商提交中间核验申请表 处理 监理工程师检查间核验申请表 否合格？ 是验收、确认、签署专项验收记录 本节能工程工艺流程 见下图基层清理 弹线找坡管线固定隔气层施工保温层施工四、监理工作的控制要点及目标值1.本工程监理工作目标本

23、工程监理工作控制要点为监理现场的“三控三管一协调”，其中重点在工程质量的控制。按照监理规划制定的本工程监理工作总目标的要求，本节能工程监理工作目标如下：质量目标：合格；进度目标：按分解进度目标进行控制，确保总体进度目标，施工总工期1160日历天。计划于2010年5月20日开工，2013年7月22日竣工。 投资目标：不突破施工合同及附件关于节能工程的预算；安全目标：安全无事故2.节能工程监理工作的控制要点 建筑围护结构节能工程必须进行节能工程的专项验收。专项验收的结果应纳入竣工验收，作为工程能否交付使用的依据之一，并与该工程的有关资料一起备案。 节能工程专项验收由节能工程设计文件审查、节能工程产

24、品材料质量检查、节能工程施工质量检查及节能工程资料核查组成。 节能工程的设计文件必须通过施工图审查机构审查。 节能工程采用的产品、主要材料、构配件、器具和设备应由监理工程师（建设单位项目技术负责人）进行现场验收。 节能工程施工质量验收由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织设计单位、施工单位项目质量、技术负责人等进行验收。 节能工程专项验收由建设单位项目负责人（或总监理工程师）组织监理单位、设计单位、施工单位项目负责和技术、质量负责人等进行验收。 建设行政主管部门的质量监督机构对节能工程专项验收进行现场监督，并将监督意见列入监督报告。 节能工程专项验收应按下列要求进行： 节能工程的设计文件必

25、须符合浙江省居住建筑节能设计标准（DB33/1015-2003），并经施工图审查机构审查合格。 涉及安全、功能的有关产品的主要性能应按浙江省居住建筑围护结构节能工程验收导则及有关质量验收标准和规范进行见证取样复验，并由监理工程师（建设单位项目技术负责人）检查认可。 节能工程施工质量应按施工组织的检验批进行验收合格。隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收。 应进行围护结构的综合传热系数现场检测，检测结果应符合设计要求。 应提供齐全的有关资料并填写节能工程资料核查表 当节能工程专项验收不符合要求时，应按下列规定进行处理： 经返工重做或经设计变更更换材料、采取整改措施的，应重新进行验收。

26、经有资质的检测单位检测能够达到设计要求及相关标准要求，应予以验收。 经有资质的检测单位检测不能够达到设计要求的，但经原设计单位综合验算认可能够满足结构安全和保温隔热功能，并经原审查机构审查认可，可予以验收。 通过返工或技术处理仍不能满足安全及保温隔热功能的工程严禁验收。五、监理工作的方法及措施以“预防为主，重点进行事前控制；既要坚持质量标准，严格检查，更要热情帮促”为原则，以审查承包单位报来的技术文件、施工方案和直接进行现场检查、旁站、事后验收等手段实现本分项工程的质量监理目标。1、做好建筑节能前期资料核查工作（1）节能专项施工图设计文件、图纸会审、设计变更、洽商记录（2）施工图审查意见（3）

27、审核建筑节能专项施工方案。通过审核承包单位上报的施工组织设计及建筑节能专项施工方案，保证承包单位的施工工艺流程符合设计及验收规范的要求。 2.现场检查（1） 节能产品与材料质量检查 进入现场的节能产品、材料应提供省级以上（含省级）的节能产品认定材料、产品合格证及当地建筑节能管理机构的登记意见书。 进入现场的节能材料应提供保温隔热系统有效期内的性能检验报告（可由厂家提供） 。 进入现场的节能材料应提供保温隔热系统主要组成材料有效期内的性能检验报告（可由厂家提供）。 进入现场的节能材料应对其主要性能进行抽样复检，其技术性能应符合设计要求和产品质量要求。（2） 节能工程施工过程检查A、土建部分 1屋

28、面节能工程 . 屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收。 a. 基层b. 保温层的敷设方式、厚度，缝隙填充质量c. 屋面热桥部位d. 隔汽层 . 屋面节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度应符合设计要求。检验方法：核查质量证明文件及进场复验报告。检查数量：对质量证明文件和进场复验报告进行全数检查。. 用于屋面节能工程的保温隔热材料，其品种规格应符合设计要求和相关标准的规定。检查方法：观察尺量检查，核查质量证明文件。检查数量：按进场批次，每次随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件按照其出厂检验批进行核查。. 屋面节能工程使用的保温隔热材料，进场时应对其导热系数、密

29、度、抗压强度或压缩强度进行复验，复验应为见证取样送检。 检验方法：随机抽样送检，核查复验报告。检查数量：同一厂家，同一品种的产品各抽查不少于3组，对复验报告全数检查。 . 屋面保温隔热层的敷设方式，厚度及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和有关标准的规定。检验方法：厚度采用钢针插入后尺量检查，其他采用观察检查。检查数量：每100m2抽查一处，每处10m2，整个屋面抽查不得少于3处。. 屋面的隔汽层位置应符合设计要求，隔汽层应完整、严密。检验方法：对照设计观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：每100m2抽查一处，每处10m2，整个屋面抽查不得少于3处，隐蔽工程验收记录全数检查。.

30、 保温层的含水率必须符合设计要求B、幕墙节能工程. 幕墙节能工程施工中应对下列部位进行隐蔽工程验收a.被封闭的保温材料厚度和保温材料的固定b.隔汽层c.热桥部位断热节点d.单元式幕墙板块间的接缝构造. 幕墙节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数，密度，燃烧性能应符合设计要求。幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空 玻璃露点应符合设计要求。 检验方法：核查质量证明文件和复验报告。 检查数量：全数核查. 用于幕墙节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。 检验方法：观察尺量检查，核查质量证明文件。 检查数量：按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查，质量证明文件

31、应按照其出厂检验批进行核查。. 幕墙的气密性能应符合设计规定的等级要求。应见证抽取材料和配件，在检测实验室按照制作试件进行气密性检测，检测结果应符合设计规定的等级要求。密封条应镶嵌牢固，位置正确，对接严密，单元幕墙板块之间的密封应符合设计要求。检验方法：核查隐蔽工程验收记录，幕墙气密性能检测报告。检查数量：核查全部质量证明文件和性能检测报告。. 幕墙节能工程使用的保温材料其厚度应符合设计要求，安装牢固且不得松脱。检验方法：对保温层采取针插入法或剖开法尺量厚度，手扳检查。检查数量：按检验批抽查10%，并不少于5处。. 单元式幕墙板块组装应符合下列要求。a.密封条:规格正确，长度无负偏差，接缝的搭

32、接符合设计要求。 b.保温材料：固定牢固，厚度符合要求c.隔汽层：密封完整、严密 检验方法：观察检查、手扳检查、尺量 检查数量：按检验批抽查10%并不少于5件。 C、机电安装工程1. 空调、给排水、电气节能工程监理一般要求检查空调、给排水及电气节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关标准的规定。严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。 对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，并应经监理工程师确认，形成相应的验收记录。对材料和设备的质量证明文件进行核查，并应经监理工程师确认，纳人工程技术档案。进人施工现场用于节能工程的材料和设备均应具有出厂合格证、中文说明书及

33、相关性能检测报告；定型产品和成套技术应有型式检验报告，进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验。对材料和设备应按照规范规定在施工现场抽样复验。复验应为见证取样送检。空调、给排水节能工程使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理，应符合设计要求和现行国家标准 高层民用建筑设计防火规范 GB 50045 、 建筑内部装修设计防火规范 GB 50222 和 建筑设计防火规范 GB 50016 等的规定。检查工程使用的材料是否符合国家现行有关标准对材料有害物质限量的规定，并不得对室内外环境造成污染。节能保温材料在施工使用时的含水率应符合设计要求、工艺要求及施工技术方案要求，并在施工现场抽样复验。当无上述要求时，

34、节能保温材料在施工使用时的含水率不应大于正常施工环境湿度下的自然含水率，否则应采取降低含水率的措施。2. 通风空调、给排水节能工程.通风与空调系统节能工程所使用设备、管道、阀门、仪表、绝热材料等产品进场时，应按设计要求对其类型、材质、规格及外观等进行验收，并应对产品的技术性能参数进行核查。验收与核查的结果应经监理工程师检查认可，并应形成相应的验收、核查记录。各种产品和设备的质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合有关国家现行标准和规定。a.本工程涉及组合式空调机组、柜式空调机组、新风机组、单元式空调机组、热回收装置等设备的冷量、热量、风量、风压、功率及额定热回收效率，b.风机的风量、风压、功

35、率及其单位风量核对。检查数量：全数检查。. 风机盘管机组和绝热材料橡塑、酚醛进场时，应对其下列技术性能参数进行复验，复验应为见证取样送检。a.风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率；b.绝热材料的导热系数、密度、吸水率。检验方法：现场随机抽样送检；核查复验报告。检查数量：同一厂家的风机盘管机组按数量复验2 % ，但不得少于2 台；同一厂家同材质的绝热材料复验次数不得少于2 次。. 检查通风与空调节能工程中的送、排风系统及空调风系统、空调水系统的安装。应符合下列规定：a.系统的制式应符合设计要求；b.设备、自控阀门与仪表应按设计要求安装齐全。不得随意增减和更换；c.水系统各分支

36、管路水力平衡装置、温控装置与仪表的安装位置、方向应符合设计要求，并便于观察、操作和调试；d.空调系统应能实现设计要求分室（区）温度调控功能及相应的计量功能。. 风管的制作与安装应符合下列规定：a.风管的材质、断面尺寸及厚度应符合设计要求，b.风管与部件、风管与土建风道及风管间的连接应严密、牢固；c.风管的严密性及风管系统的严密性检验和漏风量，应符合设计要求或现行国家标准 通风与空调工程施工质量验收规范 GB 50243 的有关规定；d.需要绝热的风管与金属支架的接触处、复合风管及需要绝热的非金属风管的连接和内部支撑加固等处，应有符合设计要求防热桥的措施。检验方法：观察、尺量检查；核查风管及风管

37、系统严密性检验记录。检查数量：按数量抽查10 % ，且不得少于1 个系统。. 风机盘管机组、排风热回收机组、柜式空调机组、新风机组、单元式空调机组的安装应符合下列规定：耗功率；c.成品风管BWG无机玻璃钢的技术性能参数；d.自控阀门与仪表的技术性能参数。检验方法：观察检查；技术资料和性能检测报告等质量证明文件与实物a.各种空调机组的规格、数量应符合设计要求；b.安装位置和方向应正确，且与风管、静压箱等连接严密可靠；c.机组内的空气热交换器翅片和空气过滤器应清洁、完好，且安装位置和方向必须正确，并便于维护和清理。. 空调机组回水管上的电动两通调节阀、风机盘管机组回水管上的电动两通（调节）阀、空调

38、冷热水系统中的水力平衡阀等自控阀门与仪表的规格、数量应符合设计要求；方向应正确，位置应便于操作和观察。. 空调风管系统及部件的绝热层和防潮层施工应符合下列规定：a.绝热保温层采用不燃酚醛材料，其材质、规格及厚度等应符合设计要求；b.酚醛绝热层与风管紧密贴合，无裂缝、空隙等缺陷，且纵、横向的接缝应错开；绝热材料的拼缝处，应用胶带封严，粘胶带的宽度不应小于50mm；c.酚醛绝热层板材表面应平整，其厚度允许偏差为5mm；d.风管法兰部位绝热层的厚度，不应低于风管绝热层厚度的80%；e.风管穿楼板和穿墙处的绝热层应连续不间断。. 空调水系统管道及配件的绝热层和防潮层施工，应符合下列规定：a.绝热保温层

39、应采用橡塑难燃材料，其材质、规格及厚度等应符合设计要求；b.橡塑绝热管壳的粘贴应牢固、铺设应平整；绝热管壳每节至少应用专用胶带粘贴2 道，其间距为300-350mm，且捆扎、粘贴应紧密，无滑动、松弛与断裂现象；c.橡塑绝热管壳的拼接缝隙，保温时不应大于5mm，保冷时不应大于2 mm，并用粘结材料勾缝填满；纵缝应错开，外层的水平接缝应设在侧下方；d.立管防潮保温管壳应由管道的低端向高端敷设，环向搭接缝应朝向低端；纵向搭接缝应位于管道的侧面；e.空调冷热水管穿楼板和穿墙处的绝热层应连续不间断，且绝热层与穿楼板和穿墙处的套管之间应用不燃材料填实，套管两端应进行密封封堵；f.管道阀门、过滤器及法兰部位

40、的绝热结构应能单独拆卸，且不得影响其操作功能。. 空调水系统的冷热水管道与支、吊架之间应设置绝热衬垫，其厚度不应小于绝热层厚度，宽度应大于支、吊架支承面的宽度。衬垫的表面应平整，衬垫与绝热材料之间应填实无空隙。. 通风与空调系统应随施工进度对与节能有关的隐蔽部位或内容进行验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料。. 通风与空调系统安装完毕应进行通风机和空调机组等设备的单机试运转和调试并应进行系统的风量平衡调试。单机试运转和调试结果应符合设计要求；系统的总风量与设计风量的允许偏差不应大于10%，风口的风量与设计风量的允许偏差不应大于15。空调与采暖系统冷热源设备（真空热水锅炉）及其辅助设备、阀

41、门、仪表、绝热材料等产品进场时，应按照设计要求对其类型、规格和外观等进行检查验收，并应对真空锅炉的单台容量及其额定热效率等技术性能参数进行核查。空调与采暖系统冷热源及管网节能工程的绝热材料（橡塑、酚醛等）进场时，应对其导热系数、密度、吸水率等技术性能参数进行复验，复验应为见证取样送检。检验方法；现场随机抽样送检；核查复验报告检查数量：同一厂家同材质的绝热材料复验次数不得少于2 次。3. 配电与照明节能工程现场监理实施细则. 照明光源、灯具及其附属装置的选择必须符合设计要求，进场验收时应对荧光灯灯具及其它灯具的效率、管型荧光灯镇流器能效限定值等技术性能进行核查，并经监理工程师检查认可，形成相应的

42、验收、核查记录。质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合国家现行有关标准规定。低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值。进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检。检验方法：进场时抽样送检，验收时核查检验报告。检查数量：同厂家各种规格总数的10 % ，且不少于2 个规格。工程安装完成后应对低压配电系统进行调试，调试合格后应对低压配电电源质量进行检测。其中：a.供电电压允许偏差：三相供电电压允许偏差为标称系统电压的士7 %；单相220V 为+7、-10。b.公共电网谐波电压限值为：380V 的电网标称电压，电压总谐波畸变率（THDU ）为5% ，奇次（125 次）谐波含有率为4%

43、，偶次（224 次）谐波含有率为2%。c.三相电压不平衡度允许值为2%，短时不得超过4%。检验方法：在已安装的变频和照明等可产生谐波的用电设备均可投入的情况下，使用三相电能质量分析仪在变压器的低压侧测量。.在通电试运行中，应测试并记录照明系统的照度和功率密度值。a.照度值不得小于设计值的90 %； b.功率密度值应符合 建筑照明设计标准 GB 50034 中的规定。.母线与母线或母线与电器接线端子，当采用螺栓搭接连接时，应采用力矩扳手拧紧，制作应符合 建筑电气工程施工质量验收规范 GB 50303 标准中有关规定。.交流单芯电缆或分相后的每相电缆宜品字型（三叶型）敷设，且不得形成闭合铁磁回路。

44、.试运行时应检验三相照明配电干线的各相负荷宜分配平衡，其最大相负荷不宜超过三相负荷平均值的115 % ，最小相负荷不宜小于三相负荷平均值的85 。4监测与控制（弱电）节能工程现场监理实施细则. 监测与控制系统施工质量的验收应执行 智能建筑工程质量验收规范 GB 50339 相关章节的规定和本规范的规定。本工程所涉及的可再生能源利用、能源回收利用以及其他与节能有关的建筑设备监控部分的验收，应参照节能规范的相关规定执行。要求监测与控制系统的施工单位应依据国家相关标准的规定，对施工图设计进行深化复核。当复核结果不能满足节能要求时，应向设计单位提出修改建议，由设计单位进行设计变更，并经原节能设计审查机

45、构批准。检查施工单位依据设计文件制定系统控制流程图和节能工程施工验收大纲。工程实施验收由监理单位随工程实施过程进行，分别对施工质量管理文件、设计符合性、产品质量、安装质量进行检查，及时对隐蔽工程和相关接口进行检查，同时，应有详细的文字和图像资料，并对监测与控制系统进行不少于168h 的不间断试运行。.系统检测验收内容应包括对工程实施文件和系统自检文件的复核，对监测与控制系统的安装质量、系统节能监控功能、能源计量及建筑能源管理等进行检查和检测。. 监测与控制系统采用的设备、材料及附属产品进场时，应按照设计要求对其品种、规格、型号、外观和性能等进行检查验收，并应经监理工程师检查认可，形成相应的质量

46、记录。各种设备、材料和产品附带的质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合国家现行有关标准和规定。.监测与控制系统安装质量应符合以下规定：a.传感器的安装质量应符合 自动化仪表工程施工及验收规范 GB 50093 的有关规定；b.阀门型号和参数应符合设计要求，其安装位置、阀前后直管段长度、流体方向等应符合产品安装要求；c.压力表和压差仪表的取压点位、仪表配套的阀门安装应符合产品要求；d.流量仪表的型号和参数、仪表前后的直管段长度等应符合产品要求；e.温度传感器的安装位置、插人深度应符合产品要求；f.智能化变风量末端装置的温度设定器安装位置应符合产品要求；.在中央工作站使用检测系统软件检查空调与

47、采暖的冷热源、空调水系统的监测控制系统运行；检查控制及故障报警功能。.照明自动控制系统功能应符合设计要求，检查节能控制型开关设置情况。.按规范要求检测监测与控制系统的可靠性、实时性、可维护性等系统性能。.采暖、通风与空调、配电与照明工程安装完成后，应进行系统节能性能的检测，且应由建设单位委托具有相应检测资质的检测机构检测并出具报告。如有受季节影响未进行的节能性能检测项目，应在保修期内补做。3.旁站本分项工程为关键工序，为确保施工质量，监理机构对节能工程的施工过程，按以下内容进行旁站监理。保温层的施工各构造层和节点、浆体保温材料施工、保温板材施工、自保温施工、保温屋面、楼地面保温层的施工过程要进

48、行旁站，并按隐蔽工程要求进行验收。及时统计工程量完成情况，作业人数情况；检查承包单位质保体系的运行情况；及时督促承包单位做好成品保护工作；认真记录施工过程的变化情况，当出现异常情况或不符合要求的地方及时用口头或书面通知承包单位，并督促其整改；及时详细做好旁站记录及监理日记。4.见证取样建筑节能工程进场材料和设备的复验项目见下表：序号子分部工程复验项目1墙体1、保温材料的导热系数、密度、抗压强度获压缩强度；2、粘结材料的粘结强度；3、增强网的力学性能、抗腐蚀性能；2幕墙1、保温材料：导热系数、密度；2、幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中控玻璃露点；3、隔热型材：抗拉强度、抗剪强度；3

49、门窗气密性、传热系数，玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点；4屋面保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；5地面保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；6通风与空调1、风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪音及功率；2、绝热材料的导热系数、密度、吸水率；7空调与采暖系统冷、热源及管网节能工程绝热材料的导热系数、密度、吸水率；8配电与照明节能工程电缆、电线截面和每芯导体电阻值；按见证取样及送检计划执行材料及试块的见证取样与送检；所有试验均须合格，否则要制定处理措施。抽样数量按以下要求进行：（1） 板材应对导热系数、抗压强度或压缩性能、密度进行抽样复检，抽样数量为每3

50、00M3抽一个样（不足300 M3按300 M3 抽样），数量不少于3平方米。（2）浆体材料应对导热系数、干密度、抗压强度进行抽样复检，抽样数量为每50t抽一个样（不足50t按50t抽样），数量不少于25kg应从10袋中抽取。（3）块材应对导热系数、干密度、抗压强度进行抽样复检，抽样数量为每10000块抽一个样（不足10000块按10000块抽样），数量不少于35块。（4）节能工程的外窗及阳台门应进行气密性等级检测，抽样数量为每个单位工程不少于一次。建筑物1-6层的外窗及阳台门的气密性等级，不应低于现行国家标准建筑外窗气密性能及其检测方法GB/T7107-2002规定的3级，7层及7层以上的外

51、窗及阳台门的气密性等级，不应低于该标准规定的4级。（5）节能工程的外窗及阳台门应进行保温隔热性能检测，抽样数量为每个单位工程不少于一次，其传热、隔热性能应符合节能设计要求。检测方法应“根据建筑外窗保温性能分级及其检测方法GB/T8484-2008”进行。风机盘管机组按数量复验2%，但不得少于2台；同一厂家同材质的绝缘材料复验次数不得少于2次。围护结构现场实体检验计划详见下表：序号检验项目检验数量计划检验时间备注1外墙节能构造实体检测每个单位工程额外墙至少抽查3处，每处一个检查点；当一个单位工程外墙有2种以上节能保温做法是，每种抽查不少于3处（本工程抽检3处）2012年12月2严寒、寒冷、夏热冬冷地区的外窗现场实体检测每个单位工程的外窗至少抽查3樘。当一个单位工程有2种以上品种、类型和开启方式时，每种品种、类型和开启方式的外窗应抽查不少于3樘（本工程抽检3樘）2013年2月3围护结构的传热系数检测待定2013年3月系统节能性能检测计划在采暖