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文档简介

1、厂房房屋整院租赁合同出租方（以下简称甲方）：身份证：联系电话：承租方（以下简称乙方）：身份证：联系电话：根据合同法等有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的 基础上，甲乙双方就厂房（钢结构，以下简称厂房）房屋（砖混，以下简称房 屋）及场地（混凝土硬化地，以下简称场地）租赁事达成如下协议：一、厂房、房屋及场地基本情况甲方房屋位于胜利发电厂西，厂房结构为钢结构彩钢板房，房屋结构为石专混.厂房面积为800平米.房屋5间，场地为混凝十硬化场地。二、厂房、房屋及场地用途甲方将该厂房、房屋及场地出租给乙方，用于铳床、精密配件加工。三、租赁期限租赁期限自一年月一日起至 年 月 日止。四、租金该厂房、房屋

2、及场地租金：前六年每年 万元（大写： ）后四年每年万元（大写:） 。五、付款方式租金为年交方式，每年合同到期逾 30日，乙方不能交纳下年房租，视 为合同自动解除；乙方于一年月日前向甲方交纳一年月日 至年月一日房租，如甲方年月一日不能提供给乙方本 合同所标的厂房、场地及房屋，乙方有权继续使用现在使用的车间（即1 年 月 日甲乙双方签订的房屋租赁合同中所标的车间）作为补偿，甲方不得另外收取费用。六、双方责任及义务1、甲方负责接通水、电、道路，并负责水、电及道路的维修维护，保 证水、电供应正常，道路畅通；租赁期间，水费、电费分别按水5元/立方龙，电0.9元/千瓦时收取费用；水电表由乙方提供，但双方同

3、时校验；道 路属必须配套，乙方免费使用（其中三相交流电达到380伏，满足乙方壬 瓦内设备使用，水达到3立方米/小时）。2、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权变更房屋结构，乙方可以在 厂房及场地内安放或安装生产设备；租赁期间厂房、房屋、场地及配套设 施损坏的，甲方负责维修，甲方不能及时维修的，乙方可代甲方维修，费 用由甲方承担；但租赁期间厂房、房屋、场地及配套设施是由乙方原因损 坏的，乙方负责维修。3、甲方保证该场地无产权纠纷：因国家、地方政策及产权等原因造成 合同不能继续履行时，甲方应将剩余房租退还乙方；乙方因经营需要，要 求甲方提供场地产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以提供。4、甲方负

4、责处理周边关系，保证乙方顺利生产。5、合同期满，乙方投资安装的设备和相应辅助设施， 乙方可拆除带走。6、就本合同发生纠纷，双方友好协商解决；协商不成，任何一方均有 权向东营区人民法院提起诉讼，请求司法解决。七、违约责任除自然灾害因素外，因甲方原因导致乙方不能持续生产时，甲方应按 双倍金额退还乙方停产期间的租金；在已交纳租金的合同期内，如甲方解 除合同，须提前30天通知乙方,并退还剩余租金给乙方，再支付乙方1个月租金数额的违约金；如果乙方单方解除合同，需提前30通知甲方，甲方退还剩余租金给乙方，但乙方支付甲方 1个月租金数额的违约金。八、其他1、本合同期满，双方无续约，本合同自行解除；如乙方继续租赁，同 样情况下，乙方有优先租

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