房屋租赁合同(个人2013版)

1、精选文档房屋由租合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：依据有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于（二）房屋为出租人自有房产。第二条房屋租赁用途房屋租赁用途；乙方保证遵守国家法律、法规相关规定和当地政府有关部门规定，乙方承诺不在住所从事违法、违规活动，否则一切后果自负。第三条房屋租赁期限（一）租期自一年日至年月日止。甲方应于2013 _年_月 日前将房屋交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字并移交房门钥 匙后视为交付完成。（二）租赁期满，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租，本 合同所定租

2、期自动延长一年。（三）租赁期满乙方不续租或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状 返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电 使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方所带来的用品、器具等物品一 并搬迁，如3日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。第四条租金及押金（一）租金标准：第一年每月租金为人民币 整（:）,年租金为人民币 元整（:,如乙方租期满一年且该年度内按时支付租金，甲方一次性给予乙方减 免租金人民币；第二年每月租金为人民币 整（ :）,年租金为人民币 元整（:）;以后年度租金甲乙双方协商确定。（二）租金支付方式：租金采

3、用按季支付。本合同生效之日，乙方须预先支付给 甲方三个月的租金；以后应在上一季度（前一个三个月）中剩余的一个月的月初10号 前付清下一季度（下一个三个月）的租金；现金或银行转账支付租金均可。通过银行转账支付的，乙方须将租金或押金转入甲方指定的账户，在甲方确认收到乙方支付的 金额之前甲乙双方均应留底备查。（三）押金：本合同生效之日，乙方须支付给甲方人民币 元整 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方 应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内产生的水费、电费由乙方承担。第六条房屋维护及维修（一）乙方合理使用房屋及其

4、附属物品、设备设施，对房屋及其附属物品、设备 设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方，因乙方保管不当或 不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修 或承担赔偿责任。（二）乙方应做好防火安全，人生安全、财产保卫等等综合安全工作，发生意外后果自负。第七条转租乙方不得将房屋转租第三方。第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达 7 天的。2、欠缴各项费用达 的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改

5、变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常生活的。？7、将房屋转租给第三人的。第九条违约责任（一）乙方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支 付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（2）（3）第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项（一）甲乙双方如有变更联系电话应及时告知对方。（二）本合同经双方签字后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。（三）本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合 同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：联系方式:联系方式:附件一房屋交割清单房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔名称品牌单位数量单价损赔额其他相关费用项目单位单价起计时间起计底数水费电费交房确认对上述情况，乙方经验收，认为符合房屋交验条件，同意接收。交房日期：今1 月日甲方（出租人）签字:乙方（承租人）签字：退房确认甲乙双方已对房屋和附属物品、设备设施及水