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文档简介
1、word文档仅供参考新房屋租赁合同范本出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):依照中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲、 乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承 租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。第一条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于。2、出租房屋面积共 平方米。3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本 合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第二条在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:1.2.第三条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。自 年 月
2、日至年月日。2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居住使用。3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方 经甲方同意后,重新签订租赁合同。第四条租金、押金及支付方式1、该房屋每月租金为元(大写)。租金总额为元(大写)。2、合同签订之日,乙方自愿支付甲方房屋押金元(大写),甲 方向乙方出具收条,租赁期满后,乙方凭押金收条来退押金。3、乙方于合同签订之日向甲方一次性支付租金元 (大写)。乙方保证租满6个月,若因乙方缘故租期不满6个月,甲方不退还剩余 租金。第五条房屋的转让与转租1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转 让后,本
3、合同对新的房屋所有人和乙方有效。2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。第六条房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解 除合同,收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,差不多 给甲方造成严峻损害的。第七条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正 常使用状态。2、验收时双方共同参与,如对装修、器
4、物等硬件设施、设备 有异议应当场提出。当场难以检测推断的,应于日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备 交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状 态,不得留存物品或阻碍房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。第八条违约责任1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同, 收回该房屋,甲方支付的押金不予退还。若押金不足弥补甲方损失的, 乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行
5、违法活动的;2、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每 逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。 乙方还应承担因逾期归 还给甲方造成的损失。第九条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充 条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律 效力。第十条争议解决本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协 商或调解解决不成的,依法向沐阳县人民法院提起诉讼。第十一条其他约定事项1、2、第十二条本合同自双方签字后生效。第十三条本合同及附件一式两份,由甲、乙双方各执一份。甲方:乙方:身份证号:身份证号:签约时刻:年月日签约地点:设施、设备清单本设施清单为(甲方)同(乙方)所签订的赁合同的附件。甲方向乙方提供以下设施、设备:一、煤气罐1罐,价值二、电热水器1台,型号:,
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