旧屋面防水施工合同(20210312185855)

1、旧屋面防水施工合同 旧屋面防水施工合同 建设工程项目管理规范g/t50326 XX 建筑工程施工质量检验评定统一标准 cg30188各规安全规 范、规定。 三、施工部署： （一）施工准备 （1）项目负责人，五大员等组成骨干施工量，该专项屋面防水人 员进场具有丰富的各项防水施工技能与实践经验，对具体技术及作范 围相当熟悉，具有较强的现代管理意识和法律观念，能以甲方项目经 理为核心，精心施工，达到优质、快速、安全的目的。 （2）制定严密的管理体制： 施工力量准备，按照项目管理层组劳务作出层分离的原则，我公 司对该工程指派有丰富施工管理经验的管理人员，从公司抽调作技能 过硬的技术工人，组成能打硬仗的

2、施工作业班组，签定劳动合同明确 双方责、权、利；提倡一专多能，一岗多职，确保工程施工顺利进 行。 （3）材料准备： 工程开工前，我公司准备符合质量环境、职业健康安全要求的正 规厂家合格产品。 （4）劳动力进场准备： 1）施工动员及交底，我们充分利用开工前的前期准备时间，对本 项防水工程施工人员、管理人员及施工作人员进行施工前动员及技术 交底工作，经过动员及交底使施工人员了解施工的基本情况，清楚施 工特点，以及注意事项，做好心中有数，提高思想认识，振作工作精 神，保证按质按量完成任务。 2）劳动的落实，保证措施 根据施工方案、实施要求，提前落实安排和组织劳动力进场， 并建立相应的组织领导体系和管

3、理保证制度。 在做好上述需求计划落实之后，应另行做好施工劳动力安排预 备计划，以备在必要时能随时召集调用，作为确保合同工期一项必要 措施。 对施工人员的生活和后勤条件做充分考虑安排，包括住地、通 讯、饮食、起居、卫生季节变化适应等方面，保证他们全力投入工作 之中，确保施工进度和管理的需要。 （二）施工顺序及处理： 铲除局部起泡，脱落的防水层 修补屋面炸裂处以及人为破坏处 安装排气孔 清扫屋面 刷基层处理剂一遍做改性沥青防水卷材女儿墙 做聚氨脂防水涂料。 （三）屋面防水工程质量的检查及验收： 防水层施工完毕，要进行检查，不得有鼓包、皱折、胶落和大的 起壳现象，做到面层美观实用才能起到良好的防水效

4、果，保证工程应 有的防水寿命。 四、成品保护： （1）施工人员要认真的保护好已完成的防水层，严防施工机具和 建筑材料损坏防水层。 （2）不允许有尘土、杂物堵塞大小管口，排水部位，以保证排水 畅通无阻。 五、质量保证措施： （1）对屋面防水层需要多次检查有无破坏和刺漏，特别注意的 是： 一旦被破坏，必须根据破损程序进行更换或修补，决不留下隐 患。 （2）要强化作人员成品保护意识和技能，在施工当中，每时每刻 都应注意成品保护。 （3）施工现场要备足消防设施，消防道路畅通。 六、工期： 屋面防水为15天，从甲方项目通知具备有条件施工即日起计算。 七、工程质量： 确保合格，争创优良。 附送: 旧房屋（

5、私房）买卖合同 旧房屋（私房）买卖合同 卖方： 姓名： 国籍: 地址： _邮政编码： _联系电话： _委托代理人： 国籍： _电话： _地址： _邮政编码： 买方： _姓名： 国籍： 地址： _邮政编码： _联系电话： _委托代理人： 国籍： 电话： 第3页共8页 地址： 邮政编码： 第一条 房屋的基本情况。 甲方房屋坐落于 _;位于第_层，共_，房屋结构为 _，建筑面 积平方米，房屋用途为 _; 该房屋平面图见本合同附件一，该房 屋内部附着设施见附件二 ; 为_。 第二条 房屋面积的特殊约定。 本合同第一条所约定的面积为面积。如暂测面积或原产权证上标 明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面

6、积有差异的，以房地产 产权登记机关实际测定面积为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积 的 _%时，房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的 _%时，甲乙双方同意 按下述第 _种方式处理： 1. 乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 _天内 将乙方已付款退还给乙方，并按 _利率付给利息。 2. 每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 3. 。 第三条 土地使用权性质。 该房屋相应的土地使用权取得方式为 ; 土地使用权年限自 _ 年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房 地产转让批准文件号为 ;该房屋买卖后，按照有关规

7、定，乙方补 办土地使用权出让手续。 第四条 价格。 按计算，该房屋售价为每平方米 元，总金额为 _亿_千 _百_拾_万_千_百_拾_元整。 第五条 付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 _亿_千 _百_拾 _万_千_百_拾 _元整，并应于本合同生效之日起 日内 将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。 第六条 交付期限。 甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给 乙方，并应收到该房屋全部价款之日起 日内，将该房屋付给乙 方。 第七条 乙方逾期付款的违约责任。 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应 付款有权追究违约利息。自本合同规定

8、的应付款限期之第二天起至实 际付款之日止，月利息按 计算。逾期超过 天后，即视为乙方 不履行本合同。届时，甲方有权按下述第 种约定，追究乙方的违 约责任。 1. 终止合同，乙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金。甲 方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的 差额部分由乙方据实赔偿。 2. 乙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金，合同继续履 行。 3. 。 第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第 五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款 向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二 天

9、起至实际交付之日止，月利息在 个月内按 利率计算 ;自第 个月起，月利息则按 利率计算。逾期超过 个月，则视 为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第 种约定，追究甲方的违 约责任。 1. 终止合同，甲方按乙方累计已付款的 %向乙方支付违约 金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违 约金的差额部分由甲方据实赔偿。 2. 甲方按乙方累计已付款的 %向乙方支付违约金，合同继续 履行。 3. 。 第九条 关于产权登记的约定。 在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记 机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲 方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起

10、 天内取得房地产权 属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的 %赔偿乙方损失。 第十条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押 债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事 项，由甲方承担全部责任。 第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家 交纳，契税由乙方向国家交纳 ; 其他房屋交易所发生的税费除另有约定 的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充 协议。 第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及 其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共 和国有关法律、法规和政策执行。 第十四条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该 房屋所在地公证机关公证。 第十五条 本合同在