商铺租赁合同2020(最新版)

1、商铺租赁协议 2020_个人商铺租赁协议的范 本、模板 商铺是用来做生意使用的， 我们在签署租赁协议时要注意租赁期间， 下面是我们为您准备的个人商铺租赁协议的范本、模板，仅供参考，希 望您喜欢！商铺租赁协议书篇一出租方（以下简称甲方） 承租方（以下简称乙方） 甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据中华人民共和国合同法法律，法规的规定， 就乙方租赁甲方房产相关事宜达成本协议， 以兹共同遵守：第一条：租赁房产坐落地址及商铺面积商铺坐落地址： .商铺面积约 平方米。第二条：租赁用途商铺使用第三条：租赁期间1、租期五年： 年月日至 年月日。2、续租：本协议商定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承

2、租 本协议项下房产， 续约期内的租金，由双方根据当时的市场价款协商确 定，在同等条件下乙方有优先权， 续约期内双方的权利责任除双方另有 商定外均适用本协议相应规定。第四条：租金和支付方式及租金交纳期间1、租赁金额：每年 元。2、付款方式：上交款。甲乙双方自签署本协议之日，乙方一次性向 甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。3、乙方必须按照商定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金 壹拾万元整。第五条：房产的附属设施及费用的承担1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、 电 费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标 准的执行。2、使用该房

3、产进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳， （其 中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）3、租赁期间，由乙方导致租赁房产的质量或房产内外部设施损毁， 包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方承担责任。第六条：租赁期间房产修缮1、出租方房产交给承租方后， 承租方在使用期间的装修及修缮有承 租方自行承担责任。 如承租方不再使用出租的房产后， 承租方不得破坏 已装修固定的设施及房产构架。2、承租方装修过程中需改变房产原貌或改变主要结构时得向甲方申 请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单 位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。 如

4、未经同意私自施工，甲方有权提前解除协议，并赔偿损失。造成后果 由双方协商或移交法律部门追究法律责任。第七条：甲方权利和责任1、有权按本协议规定向乙方收取租金及其他各项费用或延期违约 金。2、监督乙方正确使用房产、 并保证房产内外各类设施在乙方进场时 能正常使用。3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。4、在乙方有以下行为时：擅自将房产整修转租、转让或转借；利用 承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益 时；拖欠租金的行为。甲方有权提前解除协议，并提出赔偿。乙方租赁 期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。5、与乙方另签署消防安全协议书此协议附件， 监督乙方安全使用

5、房 产，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房产的相关 证明文件。7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。第八条：乙方权利和责任1、按照房产的使用用途，使用租赁房产开展正常经营活动，不受甲 方干涉，但乙方不得擅自改造用途。2、确保消防安全， 如果因乙方使用房产或经乙方装修房产出现并造 成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。3、按照交纳房产租金及其他费用。4、不擅自拆改房产构造，不在租赁房产内从事违法活动。5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营， 所 带来的一切损失由责任方承担。并承担责任损失的赔偿。第

6、九条：违约责任和协议解除的赔偿措施1、若租赁房产因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何 损失或无法使用房产时，双方互不承担责任，协议解除。2、若甲乙双方在没有违反本协议的情况下提前解除协议或租给他 人，视为单方违约、 应赔偿对方一切经济损失。 并有壹拾万元的违约金。第十条：争议的解决办法本协议在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成 时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十一条：本协议如有未尽事宜，按中华人民共和国合同法的 有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本协议 具有同等效力。第十二条：本协议至双方签字加盖印章后生效，本协议 页，一式两份，甲乙双方各执

7、一份，均有同等法律效力。出租方（加盖印章） 承租方（加盖印章）法定代表人（签字） 联系电话： 联系地址： 身份证号： 年月日商铺租赁协议书篇二订立协议当事人双方：出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）法定代表人（签字） 联系电话：联系地址：身份证号：年月日根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房产一事，甲、乙双方达成如下事项：第一条：出租地址甲方将 ，建筑面积为 的房产，出租给乙方作为场地使用， 其经营范围在租赁期内不得擅自更改， 否则视为乙 方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。第二条：租赁期间租赁期从 年

8、月日起至 年月日止，共计 年 个 月。 本协议期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前 60 天向甲方提出续租书面申请，双方 重新议定租金后，方可签署续租协议。否则，视为乙方不再继续租赁。第三条：租赁保证金甲乙双方商定本房租赁保证金为 元（人民币大写：），在本协议签署之日起一次性支付。 甲乙双方商 定在租赁期满或协议正常解除后十五日内， 若乙方无拖欠房租及其他费 用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房产的二 次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方（保证金不计息）第四条：租金价款与租金交付时间每平方米月租金单价为 元，月租金共计（按产权建筑面积计）元（大写

9、： ）支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前 15 日内预付下一期租金。 备注： 甲方税款由乙方承担并承担 责任办理第五条：租赁期间的商铺修缮和装修1、乙方应按妥善使用商铺内的设施， 保护房产原结构和设备不受破 坏（因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设 备除外）2、乙方因使用需要，在不影响房产结构和外观的前提下，可以对所 承租商铺进行装修， 装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲 方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后，方可进 场装修并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物的权属处理， 双方商定：（1）租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协

10、议时，甲方同意乙 方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承担隔墙及室内 设施恢复责任。（2）租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙 方拆除室内固定装修物时， 乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施 复原。（3）租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲 方同意，并满足甲、乙双方原签署的房产租赁协议条件，并且租金不低 于当年每平方米的单价。 受让方需与业主重新签署房产租租赁协议，装 修物权归属乙方处置。第六条：甲、乙双方责任和责任1、甲方应对出租房产的合法性承担法律责任。2、乙方在协议期内必须严格遵守法律、法规，在国家法律、法规允 许的范围内从事经营活动。3

11、、甲方在本协议签署前与物业管理公司签署的 前期物业管理服务 协议及相关物业管理文件中所享有的权利和责任（缴纳维修基金除 外），在本协议期内，转由乙方享有并履行（包括物业管理费、水电气 费、公共区域发生费用等各费用的交纳），甲方与物业公司已签署物业 管理协议、相关文件作为本协议附件。4、乙方知晓甲方有意出售本房产， 若乙方未在本协议生效 7 日内书 面表示愿意承购本房产， 则视为本条商定；房产产权所有人按法定程序 将房产所有权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权。5、乙方应遵守用户手册、装修守则以及本物业的其它管理 制度。并与物业管理公司签署房产装饰、装修管理协议、物业管 理服务协议、消防安全责任

12、书及其它物业管理文件，以上文件作 为本协议附件。6、该房产的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁期间的人身、 财产（货品等）的安全及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁期间对 该房产造成的损毁由乙方承担相应赔偿责任。第七条：违约责任1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议，收回本房产， 保证金不予退还，并保留追究违约责任的权利：（1）擅自改变租赁商铺的经营范围；（2）利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益。（3）拖欠房产租金累计 30 日以上。2、甲方不得无故提前解除协议，若甲方需要提前解除协议，甲方应 提前三个月以书面形式通知乙方， 经双方同意方可解除协议， 但甲方应 向乙方一

13、次性支付两万元的违约金，并赔偿乙方装修损失。3、乙方不得无故提前解除协议，若乙方需要提前解除或解除协议， 乙方应提前三个月以书面形式通知甲方， 经双方同意方可解除协议。乙 方享有转让权。乙方转让，须告知并征得房产产权所有人同意。4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。 乙方的经营权受 国家相关法律法规的保护。第八条：免责条款如有不可抗力原因导致房产损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不 承担赔偿责任；如因此而解除协议，租金按实际使用时间结算，多退少 补，甲方退还乙方全额保证金。第九条：解决争议的方式本协议在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时， 可向本房产所在地人民法院诉讼解决

14、。第十条：本协议未尽事宜1、甲、乙双方可共同协商，签署补充协议。补充协议与全协议具有 同等法律效力。2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字加盖印章后生 效，协议到期后自行作废。第十一条：补充条款 甲方： 乙方： 签约日期： 签约日期：商铺租赁协议书篇三出租方 （ 简称甲方 ） ： 身份证号：承租方（简称乙方 ）： 身份证号：根据我国合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平 等、自愿、协商一致的基础上，就有关房产租赁事宜达成如下协议：第一条 租赁范围及用途：甲方同意将位于 -省 市区 街号商铺 （该商铺具体地址以房产证中标示为 准） ，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为 使用，出

15、租商铺的建筑面积为川。第二条 租赁期间为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。第三条 租金、保证金：1租金为 元/ 平米/ 月。每月租金为人民币 元（大写： ）; 租金每月一次性付清，乙方在签署本协议之日一次性付清第一 个月房租，以后每月租金均在当月 日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。2、为确保出租房产设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签署本协议之日交纳人民币 （ 大写）（元）作为房产使用保证金。待协议期满后乙方付清本应交纳的所有费用后， 甲方应将保证金全额退还给乙方 （ 保证金不计算利息 ）。第四条 设施及费用承担：1、房产租赁期间所发生的一切费用 （ 包括房产租

16、赁税 ）由乙方承担责2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房产及其附属物品、设 备设施发生损坏或故障的，乙方应承担责任维修或承担赔偿责任。3、乙方协议期满后，不得拆除地砖和吊顶。第五条 甲方责任和责任：1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方承担责任处理。2、甲方在签署协议之时将房产交给乙方使用。第六条 乙方责任和责任：1、乙方应按协议的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使 用房产，不得从事违法乱纪活动。2、未经甲方和有关部门书面同意， 乙方不得将房产的结构作任何改 动，乙方对该房产的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并 征得甲方同意。3、在租赁期间，乙方对于出租房产不得

17、以任何形式转租、转让、转 借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。4、承租期内， 由被盗、 火灾等事故造成损失， 和乙方人为造成事故， 损害甲方房产的，由乙方承担责任。5、乙方在未违反租约的前提下， 有权优先续租该房产。 如要求续租， 在本协议期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。第七条 协议的解除本协议除发生下列情形外，协议期内完全有效，不得单方解除。1、租赁期届满。2、因乙方过错严重造成房产毁损的。3、出现不可抗力造成房产毁损达不到使用目的的。4、政府强制征收或拆除该房产的。5、乙方迟延交付房租超过 10 天的。 第八条 违约责任 任何一方因违约造成解除协议的应向对方赔偿协

18、议总值的 违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。第九条 补充商定 承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前解除本协议，甲方应提前半个月通知乙方， 乙方必须按通知要求办理解除协议手 续，按时退出所租用房产，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必 须承担责任退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。第十条 甲方应提供产权证 （或具有出租权有效证明 ） 、身份证明 （营 业执照 ） 等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文 件备存。所有复印件仅供本次租赁协议使用。第十一条 本协议在履行中发生争议， 应及时协商解决， 协商不成时， 任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。第十二条

19、本协议未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条 款。补充条款及附件均为与本协议组成部分， 与本协议具有同等法律效 力。第十三条 本协议经双方签章即生效。本协议一式两份，甲、乙双方 各执一份。甲方签字 （加盖印章 ）： 乙方签字 （加盖印章 ）： 电话： 电话： 地址： 地址：年月日年月日商铺租赁协议书篇四出租方 （以下简称甲方 ）：承租方 （以下简称乙方 ）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲、乙双方在平 等自愿的基础上经充分协商，就乙方承租甲方商铺事宜，订立本协议， 以资共同遵守。第一条 商铺的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的商铺位于海南省海口市龙华区金宇路33 号

20、成信世代雅居（北区）负一层& 9、A02商铺，房产产权证号分别为：2、该商铺建筑面积共 432.31 平方米（负一层 8商铺建筑面积 71.28 平方米、9商铺建筑面积131.26平方米、A02商铺建筑面积229.77平 方米）;3、该商铺装修及设施、设备情况以现状标准为准。第二条 租赁期间、租金及用途日起至 2021 年 月1、该商铺租赁期间共计 120个月。自201 1年 月 日止。租金每叁年递增 10%。2、2011年 月 日至2014年 月 日，每月租金为90.00元/叽每 月租金总合计为人民币大写叁万捌仟玖佰零捌拾元整 （ 38908.00元 整）。3、2014年 月 日至20仃年

21、月 日，每月租金为99.00元/叽每 月租金总合计为人民币大写肆万贰仟柒佰玖拾玖元整 （42799.00 元 整）。4、2017年 月 日至2020年 月 日，每月租金为108.90元/川，每 月租金总合计为人民币大写肆万柒仟零佰柒拾玖元整 （47079.00 元 整）。5、2020年 月 日至2021年 月 日，每月租金为119.80元/川，每月租金总合计为人民币大写伍万壹仟柒佰玖拾壹元整（ 51791.00元整）。6、2011 年 月 日至 2011 年 月 日为装修期免收月租金。7、 乙方向甲方承诺，租赁该商铺仅作为使用。第三条 租金及支付方式双方同意按建筑面积计算月租金。商铺租金采用按

22、季度结算方式， 乙方应在每季度期满 5 日前全额支付下一季度的租金。第四条 租赁履约保证金乙方同意于本协议签署当日支付甲方商铺履约协议金共计人民币壹拾伍万元整 （150000.00 元整）。协议期满或解除，在乙方交清租金、 水电费、 物业管理费和违约金等相关费用并对造成损失的部分进行赔偿 后，甲方应在协议期满或解除三个工作日内按全额无息方式退还乙方履 约保证金。第五条 双方责任甲方责任：1 、保证所出租商铺符合国家有关法律规定。2、甲方应提供房产证或商品房买卖协议原件供乙方审阅， 并留存相应文本的复印件作为本协议的附件。乙方责任：1 、保证承租商铺的用途完全符合国家及地方的相关法律、法规。2、

23、保证承租的商铺仅作 使用。3、装修及承租期间不得破坏商铺的主体建筑结构。4、承担责任承租商铺的环境卫生， 不得破坏承租商铺前后及外围的 花草树木。5、保证从事合法的商业活动， 不得干扰承租商铺楼上及周边业主的 正常生活。6、保证所从事的商业活动符合餐饮行业的法律法规规定。7、乙方使用该商铺从事商业活动产生的一切费用均由乙方自行负担 （ 包括但不限于水电费、物业费、工商税务及乙方申请安装电话、宽带、有线 电视、煤气初装费等设备的费用 ） 。8、乙方工商营业执照副本复印件及法人代表身份证复印件作为 本协议的附件。9、本出租商铺的物业管理费及水、电、燃气等费用从本协议生效之 日起由乙方自行负担。10

24、、本协议生效后，属于乙方内容的装修及修缮工作，甲方概不承 担责任。11、乙方于承租期内从事商业活动所产生的债权债务，全部由乙方 负担。第六条 商铺的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租商铺的产权，转让 后，本协议对新的商铺所有人和乙方继续有效。2、乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权、处分权，未经甲 方书面同意不得以任何形式对承租商铺进行转租、转借或转让。3、甲方如欲出售商铺， 须提前 2 个月书面通知乙方， 在同等条件下， 乙方有优先购买权。第七条 房产修缮与使用1、乙方若需要对承租商铺进行装修， 应提前将装修方案提交甲方及 物业管理公司审核，经两方审核确认后方可进行装

25、修。2、乙方应合理使用其所承租的商铺及其附属设施。 如因使用不当造 成商铺及设施损坏的， 乙方应立即承担责任修复并给予甲方相应的经济 赔偿。3、乙方如需改变房产的内部结构、装修或设置时，须事先征得甲方 工程部门的书面同意。租赁期满或因乙方责任导致退租的， 除双方另有 商定外，甲方有权选择以下权利：(1) 乙方依附于房产的装修归甲方所有。(2) 要求乙方恢复原状。第八条 协议的变更、解除与解除1、双方经协商一致可以变更或解除本协议。2、商铺租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权单方面解除本 协议并收回出租商铺 ; 给甲方造成经济损失的， 乙方还应承担赔偿责任：(1) 未经甲方书面同意，擅自改变

26、商铺主体结构。(2) 损坏承租商铺， 在甲方书面提出的合理修复期间内拒不书面答复 并修复的。(3) 未经甲方书面同意，擅自改变商铺用途。(4) 利用承租商铺存放危险物品，擅自转租、转让、转借商铺或利用 商铺从事非法经营活动。(5) 无故拖欠商铺租金超过 30 天。3、乙方若要求在租赁期满后继续租赁该商铺时， 应当在租赁期满前 6 个月内书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。4、租赁期满协议自然解除。5、因不可抗力因素导致协议无法继续履行时，本协议自行解除，双 方互不追究责任。第九条 商铺交付及收回验收1、甲方应保证租赁商铺本身及附属设施、设备处于正常使用状态。2、甲、乙双方须各指派代

27、表一同到现场共同参与验收，如对装修、 器物等硬件设施、设备有异议时应当场提出，并由双方代表书面签认 ; 当场难以检测判断的，应于 3 日内向对方主张，延期不主张视为符合使 用要求。3、乙方应于商铺租赁限届期满前 3 天之内，将商铺及附属设施、设 备交还甲方。4、乙方交还甲方商铺应当保持商铺及设施、设备的状态完好，不得 留存物品或影响商铺的正常使用， 对未经甲方同意留存的物品，甲方有 权进行处置，因此造成的损失由乙方自行承担。第十条 甲方违约责任1、甲方有责任在必要时协助乙方进行商铺的相关维修工作， 不得推 诿。2、甲方因商铺权属瑕疵或因非法出租商铺而导致本协议失效时， 甲 方应按全额无息方式退

28、还乙方押金。第十一条 乙方违约责任1、租赁期间， 乙方有下列行为之一的， 甲方有权单方书面解除协议， 收回该商铺，且乙方应按照本协议总租金金额的 10%即人民币贰拾壹万 陆仟捌佰零捌元整(216808.00元)向甲方支付违约金，若给甲方造成 经济损失时，乙方还应承担赔偿责任：(1) 未经甲方书面同意，将商铺转租、转借或转让给他人使用。(2) 擅自改变商铺主体结构导致损坏商铺致其无法正常使用。(3) 擅自改变本协议规定的租赁用途或利用该商铺进行违法活动。（4）无故拖欠租金超过 30 天。2、在租赁期内，乙方未经甲方同意而中途擅自退租，则乙方应按本 协议总租金金额的百分之三，共计人民币（元）向甲方

29、支付违约金，若给甲方造成经济损失时，乙方还应承担赔偿责任。3、在租赁期内，乙方若延期支付月租金时，每延期一日，乙方须按 当月的日租金的 3 倍支付滞纳金。延期超过 30 天时，则按本协议第十 一条执行。4、租赁期满，乙方应如期向甲方交还该商铺。乙方无正当理由延期 归还时，每延期一日应向甲方支付相当于本协议最后一年租金的百分之 三作为租赁占用费， 乙方还应承担因延期归还而给甲方造成的一切经济 损失。第十二条 免责条件1、因不可抗力原因致使本协议不能继续履行， 给甲乙双方造成损失 时，甲乙双方互不承担责任。2、因国家政策或政府有关部门征用等原因需要拆除或改造已租赁的 商铺，给双方造成损失时，甲乙双

30、方互不承担责任。3、因上述本条第 1 款或第 2款两种原因而解除协议是， 租金按照实 际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、本协议所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一 方或双方当事人造成重大 影响的客观实践 （仅限于大型地震、 战争及政 府拆迁 ） 。第十三条 通知和联络责任甲、乙双方之间的任何通知和联络须按本协议结尾部分所列地址、 电话和传真进行。以上地址、电话和传真如有变更，须提前七天以书面 形式告知对方，否则，由此产生的一切后果由变更方自行承担责任。任 何通知、付款要求或各种通讯只要按照开头部分所列地址发送，则应视 作在下列日期送达：1、如果是信函，则为挂号信

31、发出后 5 个工作日或特快专递发出后 3 个工作日 （ 以发出地邮戳日期为准 ）;2、如是传真，则为发出之日 ;3、如是派人专程送达，则为收件人签收之日 ;4、但有相反证据证明信函、传真、邮件等未送达的除外。第十四条 未尽事宜本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充 条款及附件均为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力。第十五条 争议解决本协议在履行过程中所发生的争议，由双方当事人通过友好协商的 方式解决，协商不成时，依法向具有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条 协议附件1、铺面测绘报告 ;2、乙方身份证复印件。3、甲方营业执照复印件及商铺产权证复印件。第十七条 本协议自双

32、方签字 （ 章） 后当日生效。第十八条 本协议共伍页，一式肆份，由甲、乙双方各执贰份，具有 同等法律效力。甲方： 乙方：身份证号 （或营业执照号 ） ： 身份证号：法定代表人：电话： 电话：地址： 地址：邮政编码： 邮政编码：签署时间： 年 月 日 签署时间： 年 月 日签署地点： 签署地点：商铺租赁协议书篇五出租方 （ 简称甲方 ） ： 身份证号：承租方（简称乙方 ）： 身份证号：根据我国合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平 等、自愿、协商一致的基础上，就有关房产租赁事宜达成如下协议：第一条 租赁范围及用途：甲方同意将位于 -省 市区 街号商铺 （该商铺具体地址以房产证中标示为 准） ，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为 使用，出租商铺的建筑面积为川。第二条 租赁期间为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。第三条 租金、保证金：1、 租金为 元/ 平米/ 月。每月租金为人民币 元（大写： ）; 租金每月一次性付清，乙方在签署本协议之日一次性付清第一 个月房租，以后每月租金均在当月 日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。2、 为确保出租房产设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签署本协议之日交纳人民币 （ 大写）（元）作为房产使用保证金。待协议期满后乙方付清本应交纳的所有费用后， 甲方应将保证金全额退