施工工程合同范本XX

1、施工工程合同范本XX最新 发包人： 法定代表人： 身份证号码： 承包人： 法定代表人： 身份证号码： 风险提示：发包人的相对义务 根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、 批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程 规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临 时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发 包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。 若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案， 由发包人承担由此增加的费用和延误的工期，并支付承包人 合理的利润。 依据中华人民共和国经济合同法建筑安装工程承 包合同条例及有关规定，经甲乙双方协商一致，甲

2、方愿把 工程承包给乙方施工，为明确双方责任，确 保工程顺利完成，特订立如下合同条款，以致共同遵守： 、施工工程的概况 1、施工工程名称： 2、施工工程承包范围： 3、施工工程地点： 4、工程立项批准文号： 二、施工工程期限 1、 合同工期总日历天数天； 开工日期：年月日； 风险提示：关于实际竣工日期的规定 当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定 参照具体情形： 工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报 告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包 人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42 天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书 的，以提交竣

3、工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程 未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为 实际竣工日期。 竣工日期：年月日。 2、工程工作遇到如下情形，经过甲方批准备案可以将 工程期限顺延： 在施工中如因停电、停水 小时以上或连续间歇 性停水、停电 天以上，影响正常施工；停水停电 天以上； 因台风暴雨飓风等不可抗力的因素； 因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。 3、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。 三、施工工程价款结算及付款方式 1、 由乙方完成工程量的 %甲方付总造价的% 给乙方； 2、 乙方完成工程量的 %甲方再付总造价的 % 给乙方； 3、 当工程竣工验收后 天内甲方支

4、付竣工结算总价 的% 4、 剩余 %工程款在竣工验收之日起三年内一次结 清。 四、建筑材料、设备的供应和采购 风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责 承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准 要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计 或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采 购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和延误的工 期，由承包人承担。 发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符 合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地 点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。 1、工程材料、设备由乙方采购。 2、乙方采购的材料、设备，必须附有产

5、品合格证和试 验报告才能用于工程，甲方认为乙方提供的材料需要复验 的，乙方应按要求提供复验报告。经复验符合质量要求的， 方可用于工程；复验不符合质量要求的，应退货处理，其复 验费和退货损失由乙方承担。 五、施工工程质量标准与验收 风险提示：工程质量未符合标准的归责 因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由 发包人承担由此增加的费用和延误的工期，并支付承包人合 理的利润。 因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发 包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标 准为止，并由承包人承担由此增加的费用和延误的工期。 1、质量标准： 2、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收

6、 有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告。验收 合格的，双方进行交接，验收不合格的，乙方应及时返工， 费用由乙方自行承担，返工导致工期延误的，乙方应承担相 应的违约责任。 六、安全施工 按施工安全规范保证施工质量，精心施工、按时完工、 交付使用，凡施工期发生的施工质量、 安全事故由乙方负责。 1、承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育， 施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自 负。 2、乙方现场施工人员应无条件服从遵守施工场内各项 管理规定，无条件服从场地内保安的管理，妥善处理好相邻 单位的关系，否则一切后果自负。 3、乙方施工期间损坏原有建筑物、消防设施应负责一 切

7、后果。 七、质量保修 风险提示：保修责任的起算 工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分 项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不 得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根 据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。 发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占 有之日起算。 1、本工程保修期限为 年，自工程竣工验收合格 起算。 2、在免费保修期内，乙方应保证通讯畅通，令甲方能 够随时同乙方取得联系。乙方在接到甲方维修通知后小时内 到达现场并及时处理。如乙方更换保修人员或联系电话，应 及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿， 甲方将视为乙方放弃保修

8、责任，有权自行解决，由乙方承担 所有费用并加收%的劳务费。 乙方保修联系电话： ;乙方保修联系人: 八、违约责任 风险提示：明确违约责任 在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行 为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要 承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约 情况发生，也有据可依。 1、本合同中关于发包人违约的具体责任如下： 在具备工程款拨付条件下，如因发包人责任未能按合同 约定拨付工程款，每延期一天，发包人按延期付款额的万分 之一承担违约责任。 2、本合同中关于承包人违约的具体责任如下： 施工过程中工程实际进度拖后计划进度超过30日，发 包人有权解除施工合同。发包人解除合同的，承包人机械设 备和人员应及时撤出施工场地，机械设备和人员撤出施工场 地的费用及不能退换的货款和因退货、解除订货合同发生的 费用，由责任方承担。 承包人延期开工，每延期一天按合同价款万分之一承担 违约责任；承包人延期竣工，每延期一天按合同价款万分之 一承担违约责任。 九、争议解决 因本合同产生纠纷，如协商无法解决，双方均有权向甲 方所在地人民法院提起诉讼。 十、签订地点 本合同在签订 十一、补充协议 合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协 议是合同的组成部分。 十二、合同生效 本合同自生效。 十三、合同份数 本合同一式份，均具有同等法