2021年经营房屋租赁协议书范本

1、合同编号： 2021年经营房屋租赁协议书范本甲 方： 乙 方： 签订地点： 签订日期： 年 月 日温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！出租方：(以下简称甲方)_ 承租方：(以下简称乙方)_ 根据中华人民共和国民法典的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条、房屋基本情况 甲方房屋位于_;房屋结构为_;整体建筑面积约_平方米，其中包括实际建筑面积_平方米，公共部位与

2、公用房屋分摊建筑面积_平方米;该房屋的土地使用权是以_方式取得;房屋所有权证号是_。 第二条、房屋用途 甲方房屋主要用途是_，乙方租用该房屋主要用于_，除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条、房屋租赁期限 甲乙双方约定该房屋的租赁期限为_月，自_年_月_日至_年_月_日，租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。 第四条、房屋租金 甲乙双方经过协商约定本房屋月租金为人民币_元，按月结算。每月_日前，乙方应按时向甲方支付当月租金。租赁期间，除甲乙双方重新约定租金外，甲方不得以任何理由任意调整

3、租金。 第五条、房屋交付期限 甲方于本协议生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方，具体交付时间为_年_月_日。 第六条、甲方的权利与义务 1、甲方有权按时如数向乙方收取租金。 2、甲方有权监督乙方房屋使用情况。 3、甲方应根据乙方的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。 4、甲方应当按照协议规定保障乙方的合法权益。 第七条、乙方的权利与义务 1、乙方必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金。 2、乙方必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备的管理的有关规定，对设备进行定期维护保养，不经甲方的同意不得转租、转包他人经营。协议终止时，乙方应当保证租赁的固定资产净值不减少。 3、乙方应当将有价值_

4、元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交甲方存入银行，利息归乙方所有。 第八条、甲方保证 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第九条、协议的变更和解除 1、因乙方经营管理不善，或者重大决策失误，给甲方造成重大损失时，甲方可以解除协议，不负违约责任，并保留向乙方要求赔偿的权利。 2、由于甲方违反协议规定，干扰乙方的经营管理活动，使乙方无法继续经营，或者乙方的合法收入得不到保障时

5、，乙方有权解除协议，并要求甲方承担违约责任。 第十条、违约责任 1、甲方未能按时向乙方交付租赁房屋时，每逾期一日，乙方有权向甲方收取每月租金之_的违约金，但因乙方原因致使迟延交付除外。 2、乙方拖欠租金及其他本协议约定由乙方承担的费用，应向甲方支付违约金，每逾期一日，甲方有权向乙方收取滞纳租金或费用之_的违约金。 3、租赁期限届满或本协议提前终止时，若乙方未能将租赁房屋按要求交给甲方，乙方除按实际使用天数双倍支付租金及承担本协议约定乙方承担费用外，还应承担_元违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。 4、租赁期内若乙方擅自退租，乙方应按年租金的_向甲方支付违约金，所预付的租金、物业

6、管理费及保证金甲方可不予退还。 5、除上述各项规定外，本协议任何一方若有违约行为，均应在收到另一方通知后7天内予以更正，本协议另有约定的除外;逾期未能更正，另一方保留索赔的权利。 6、本协议项下违约责任或赔偿责任可以累加适用。 第十一条、不可抗力因素 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十二条、租赁期满后资产的退还和验收 _ 第十三条、争议的解决方式 本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济协议仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。 第十四条、其他约定 1、本协议经双方签字后生效，本协议一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，具有同等的法律效力。 2、本协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应采取书面形式，作为本协议的附件。附件与