保洁员管理制度

1、.保洁员管理制度一，考勤制度1、员工必须按时上、下班。清洁工作时间为：上午8：3012：00，下午14：3017：30。2、上班时间应坚守工作岗位，不做与工作无关的事，如睡觉、会客、看书报、听收音机等。3、在工作时间内，事先未经管理人员批准者，不得无故早退及长时间擅离职守，不得擅自调换工作岗位和私自请人顶替。4、员工请假（包括病、事、婚、伤、丧、产假等）均按员工手册有关规定执行（请事假二天以上(含二天)的须写请假单由经理批准，请事假一天的须写请假单由部门主管批准）。二，员工职业操守1、遵纪守法，遵守员工手册和公司的各项规章制度。2、遵守部门考勤制度和保洁操作程序。3、服从管理、明确责任、履行职

2、责，争创一流工作质量，为客户提供优质服务。4、上班时间穿工作服、仪表整洁、精神饱满。5、文明服务，礼貌待人，虚心听取业主建议，尽量满足要求。6、服务态度端正，有较强的奉献精神，有良好的职业道德。7、爱岗敬业，在规定时间内保质保量完成任务。8、服从上级的领导、团结同事、互相帮助。9、工作中主动发现问题、提出建议，纠正一切卫生不良习惯和行为。10、爱护公物，损坏、遗失工具照价陪偿。11、未经许可，不得擅入业主私人地方。12、不得未经批准私配客户、公司钥匙。13、不做有损公司形象的事，不收取业主或客户的钱物。14、拾金不昧，拾到财物立即上交或送还失主。三，常用工具的操作制度1、使用前，要了解工具设备

3、的性能、特点、耗电量。2、操作前先清理场地，防止接线板、电机进水或因电线卷入正在操作的设备中而损坏设备。3、擦地机、抛光机、地毯清洗机、吸水机、吸尘器等设备均需按照使用说明正确操作，正确使用。4、设备使用后，按要求做好清洗、保养工作。5、妥善保管清洁工具和用品，不得丢失和人为损坏，不得将清洁工具和用品带回家中使用。四，安全操作规程制度1、牢固树立“安全第一”的思想，确保安全操作。2、在超过2米高处操作时，必须双脚踏在凳子上，不得单脚踏在凳子上，以免摔伤。3、在使用机器时，不得用湿手接触电源插座，以免触电。4、不得私自拨动任何机器设备及开关，以免发生故障。5、在不会使用机器时，不得私自开动机器，

4、以免发生意外事故。6、应严格遵守防火制度，不得动用明火，以免发生火灾。7、在使用开水时，应思想集中，以免烫伤。8、在推垃圾车、上垃圾时，不要超负荷，应小心操作，以免伤及身体。9、在操作与安全发生矛盾时，应先服从安全，以安全为重。五，岗位职责1、负责楼道梯级、车棚（库）、道路及公共区域的清扫保洁。2、负责楼道、扶手、门窗、电表箱、信报箱、标示牌、楼道开关、灯具等的擦抹。3、负责楼道杂物的清理，垃圾的收集、转运集中，垃圾桶的清洗工作。4、用地拖对地面进行循环拖擦，维护和保护地面清洁。5、拖地面应按规定的路线进行，每到终点，应抖清依附在拖把上的灰尘，然后再巡回进行。当拖桶内的浑浊时注意换水。6、操作

5、过程中根据实际情况，适当避开客人和客人聚集地区，待客人离散后，再于补施。7、客人进出频繁地带和易肮脏的区域要重点拖，增加拖擦次数。8、对公共区域地毯进行彻底吸尘，遇到下雨时在大厅出口处放置踏垫，以防客人滑跌。并定期将踏垫拍打除尘或洗涤。9、对大厅玻璃门、窗上的浮尘，指印和脏渍进行擦拭，使之明亮干净。10、清洁职工通道走梯，每日用清水拖擦，楼梯无垃圾，烟头、纸屑等。11、对扶梯和电梯应经常擦，电梯内地毯干净无污及杂物，电梯内的玻璃干净明亮，保持干净整洁。12、对大厅范围内所有的摆放的陈设家具、沙发、电话、烟筒、台灯、服务台进行清洁打扫，使之光亮无尘。13、勤换客用烟缸，确保烟缸内烟蒂不起过3个，

6、换时将干净的烟缸盖脏的上面一起撤下，然后换上干净烟缸。14、维护和保持责任区域内整体的环境卫生，见到茶几上，地面上有纸屑杂物，及时捡走擦净。15、当工作人员下班时或离开办公室时有见其钥匙留存办公室里,要注意给予提醒，记得关好门窗。16、当领导办公室有客人来访，要做好茶水接待工作；当客人离开后要即时清理洗涤器皿，并做好相应的卫生工作。15、清洁过程若发现异常现象，如漏水、漏电和设备设施损坏、故障等，及时报告主管领导，必要时积极协助专业人员排除故障。16、发现事故隐患和可疑迹象，立即报告上级领导，并有义务监视事态过程或采取有效措施，控制事态发展。17、认真完成上级主管临时交办的其他任务。六，卫生要

7、求1、道路、走廊、平台、停车场、绿化场地等无废纸、果壳、塑料袋、饮料瓶等明显垃圾。2、垃圾应日产日清，不能长时间的积存堆放，保证垃圾桶也干净整洁。3、墙面无脚印手印、无乱涂乱画、无污垢坭迹、无明显灰尘。4、公共配套设施、楼道、建筑物等外观的乱涂、乱画、乱张贴广告、标语等现象应及时清洗。5、平台、天井无积水、墙角无蜘蛛网、尘埃。6、电梯门、扶手、玻璃门窗、栏杆、信箱、电表箱等定期擦拭，清扫无尘土、洁净明亮。7、厕所地面洁净无积水、无难闻异味，生活垃圾等废弃物、易堵塞物等及时清除，如发生管道堵塞现象应及时汇报。8、对公共场所的地面进行经常性拖擦，维护和保护地面清洁。9、办公设备、物品等需摆放整齐，

8、经常拭擦，无污渍，无异味。10、对往楼下乱抛物的现象予以制止，并及时清除。七，环境卫生评比制度为了更好地保证责任区的环境卫生干净，物业部每季度组织一次卫生评比检查，检查工作由物业部组织实施。评比分为优、良、中、差四个等级。一年中得到四次“优”评比的保洁员，给予公开表扬及奖励；一年中得到四次“差”评比的保洁员，给予公开批评及惩处。1、优：责任区内干净整洁，没有纸屑、烟头、痰盂等杂物，垃圾桶干净整洁，将垃圾及时处理，时刻保持地面、墙面、门窗的干净明亮。按时上下班，遵守员工守则，服从上级领导安排，维护公司良好形象，提出建设性意见。2、良：责任区内基本干净整洁，没有纸屑、烟头、痰盂等杂物，垃圾桶干净整洁，将垃圾及时处理，地面、墙面、门窗干净明亮，发现1-3处不合格情况。按时上下班，遵守员工守则，服从上级领导安排。3、中：责任区内基本干净整洁，有残留纸屑、烟头、痰盂等杂物，将垃圾能及时处理，地面、墙面、门窗留有灰尘污迹，发现