土地租赁合同(建设用地)_第1页
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文档简介

1、土地租赁合同甲方：村委乙方：公司为发展民营经济，乙方租赁甲方土地，经双方共同协商，具 体事项达成以下协议：一、租用土地位置及面积土地位置：占地面积：公司净占地面积亩，路中半面积亩（具体详见附图）。二、使用期限租赁期共年，从年月日起至年月日止。三、租金租金净地每亩每年元，每年共计万元（大写：），路中半的价格每亩每年元，每年共计万元（大写：）。共计万元（大写：）。以后的土地租赁价格随着粮食价格上涨而上调并与镇内其它租地企业等同四、租金的付款方法签订合同后， 租金每年一付， 乙方必须先付清当年租金， 方 可取得土地的租赁权。 以后每年的租金于当年 3 月 日前将租金 一次性付清。五、土地交付自签订合

2、同之日起， 甲方将土地交付乙方使用， 甲方不得拖 延。六、土地的管理与使用自签订本合同之日起， 租赁期间土地所有权归甲方， 乙方无 权转租、转让、转卖。土地使用权归乙方，由乙方管理与使用， 并按照国家有关土地政策， 在上级允许出让该宗土地时， 乙方有 优先购买权， 并承担法律规定的各种税费。 甲方有为乙方提供租 地良好外部环境的义务。七、其它事项1、本合同自签字盖章之日起生效，具有法律效力，共同遵 守，不得随意变更或终止。2、签订合同 5 日内，乙方必须将租金汇至甲方提供账户， 乙方在签订合同后 15 日内必须动工建设，否则甲方按每亩每年 租金的5 %。收取违约金。3、市政府同意将该宗土地出让给乙方后，土地出让金到乙方账户的当天本合同自行终止。4、如乙方招聘工人，在同等条件下需优先录用甲方村民。5、租赁期间甲方应积极的协助乙方办理征地手续，若租地 期间未能办完征地手续，乙方可按租赁性质继续使用。6、租赁期间如遇上级建设需要或自然灾害等不可抗拒的因 素使合同无法履行的， 合同自行终止， 其中土地征用补偿费属甲 方，乙方所投资的地上附属物的补偿属乙方。7、违约责任：除上述规定的违约条款以外，任意一方擅自 违约，依据有关法律赔偿另一方因违约造成的经济损失。8、租赁期满后，在同等条件下乙方有优先续订的权力。9、合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备存一份。10 、合同未尽事宜，

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