生活区办公楼、职工食堂及宿舍楼工程施工组织设计

1、目 录第一章 编制依据及工程概况1一、编制依据1二、工程概况1（一）、工程简介1（二）、建筑概况2（三）、结构概况2（四）、安装概况2（五）、工程地质情况及气象特征2三、工程特点2四、同类工程施工经验5第二章、组织机构设置及人员配备6一、项目经理部组织机构设置6附：项目经理部组织机构图6施工项目经理部责任矩阵6项目经理简历表6项目技术负责人简历表6第三章、施工总部署12一、质量管理目标12二、工期目标12三、安全目标施工管理目标12四、环境保护和文明施工目标12五、总体施工方案12六、施工程序及顺序13（一）、施工段划分13（二）、施工程序13（三）、施工顺序13第四章、施工准备计划14（一）

2、、技术准备14（二）、现场准备16第五章、资源配置计划16一、主要施工机械选择16附：施工机械设备进场计划表17二、主要施工用料需用量计划17附：主要施工用料需用量计划表17三、劳动力安排17附：劳动力计划表17第六章、施工进度计划17一、施工总进度计划17二、主要分部分项工程进度安排17附： 进度计划横道图18第七章、施工平面规划22一、施工用水22二、施工用电22三、施工道路22四、临设布置22附：施工总平面布置图（见附图）23水、电道路和文明施工布置图23五、施工用水、用电量计算23第八章、分部分项工程施工方案24（一）、施工测量24（二）、土方工程26（三）砂夹石地基处理26（四）、钢

3、筋工程26（五）、模板工程27（六）、混凝土工程27（七）、砌筑工程28（八）装饰装修工程29（九）、门窗工程33（十）、屋面工程34（十一）、室外工程34（十二）、脚手架工程35（十三）给排水工程36（十四）采暖工程39（十五）电气安装工程41第九章、确保工程质量的技术组织措施48一、八冶公司质量方针48二、工程质量目标：合格。48三、质量管理体系48四、自检互检体系48五、质量控制点的设置49六、过程控制的主要方法49第十章、防止质量通病的措施55第十一章、成品保护措施55第十二章、确保安全生产的技术组织措施63一、安全管理体系认证和安全资格63二、安全生产目标63三、安全管理体系63四、

4、安全生产责任制63五、安全生产制度66六、保证安全生产的具体措施74七、突发性事故应急预案措施82第十三章、确保文明施工的技术组织措施84一、现场管理84二、生活卫生管理85三、企业形象85第十四章、环境保护措施85一、防止粉尘污染：86二、防止水污染86三、防止施工噪声污染：86四、建筑废弃物管理：86五、易燃、易爆物品和油品、化学品的管理87六、降耗节能措施87第十五章、冬季施工措施87第十六章、主要材料及资金需用计划87附：资金需用量计划表88第十七章、本工程采用的新技术、新工艺、新材料、新设备88第十八章、合理化建议89第十九章、工程回访与保修服务90中色（宁夏）东方集团新产业园区生活

5、区办公楼1#、职工食堂2#及宿舍楼4#工程施工组织设计第一章 编制依据及工程概况一、编制依据（一）、中色（宁夏）东方集团公司新产业园区生活区办公楼1#、职工食堂2#及宿舍楼4#工程施工图。（二）、中色（宁夏）东方集团公司新产业园区生活区办公楼1#、职工食堂2#及宿舍楼4#工程招标文件、答疑和现场踏勘情况。（三）、本工程执行的国家现行标准、规范及行业和地方规范标准。（四）、国家现行的有关法律、法规（五）、八冶公司质量手册、程序文件、作业指导书和企业标准。（六）、本公司现有的施工技术装备、劳动力等资源状况及公司在近几年承建的同类工程中积累的较为成熟的施工经验。二、工程概况（一）、工程简介工程名称：

6、中色（宁夏）东方集团公司新产业园区厂前区办公楼1#、职工食堂2#及宿舍楼4#工程。工程地点：宁夏石嘴山市大武口区。工程规模：办公楼1#建筑面积4899.48m2，职工食堂2#建筑面积1551.02m2，宿舍楼4#建筑面积3749.24。建设单位：中色（宁夏）东方集团公司设计单位：呼和浩特市建筑勘察设计研究院有限责任公司（二）、建筑概况建筑概况见建筑概况一览表（三）、结构概况结构概况见结构概况一览表（四）、安装概况安装概况见安装概况一览表（五）、工程地质情况及气象特征1、工程地质概况：本工程场地位于宁夏回族自治区石嘴山市大武口区工业园区。地基持力层为细砂层上人工回填天然级配砂夹石，无地下水。2、

7、气象概况：月平均最高气温25.6，最低气温-17.3，全年主导风向为西北风，标准冻土深度为0.73m。三、工程特点1、本工程招标文件要求：2008年8月23日开工，2008年12月15日竣工，总工期115日历天。施工工期十分紧张，短期内需投入大量的劳动力、施工料具和资金，且交叉作业多，给安全生产带来一定影响。2、土方开挖范围内为砂土层，在基础施工中重点做好防止基坑塌方的措施。3、工程施工历经约一个月冬季，给施工成本及工程质量带来一定影响。建筑概况一览表 序 号项 目内 容办公楼1职工食堂2宿舍楼41建筑面积4899.48m21551.02 m23749.24m22平面轴线尺寸79.85m15.

8、0m39.60m19.80m59.25m15.0m3层 数地上四层地上二层地上四层4层 高一层3.5 m，二四层3.2 m一层4.2 m，二层3.9m一层3.0 m，二四层2.9m5建筑高度13.49m8.1m12.32 m6建筑用途办公食堂宿舍7建筑物使用年限50 年50 年50 年8抗震等级二级二级二级9屋面防水等级 级 级 级10外墙面玻璃幕、花岗岩玻璃幕、墙面砖、涂料仿石砖、墙面砖、涂料11内墙面乳胶漆、釉面砖乳胶漆、釉面砖乳胶漆、釉面砖12顶 棚乳胶漆、pvc条板乳胶漆、pvc条板乳胶漆、pvc条板13地 面地板砖、花岗岩地板砖、花岗岩地板砖14楼 面地板砖、花岗岩地板砖、花岗岩地板

9、砖15门防盗门、夹板门夹板门镶板门、夹板门16窗塑钢框中空玻璃窗塑钢框中空玻璃窗塑钢框中空玻璃窗17屋面类 型不上人屋面上人、不上人屋面不上人屋面保温层100mm厚聚苯板100mm厚聚苯板100mm厚聚苯板防水层sbs防水卷材sbs防水卷材sbs防水卷材 结构概况一览表序号项 目办公楼1、职工食堂2#、宿舍楼41建筑地基基础持力层细砂层上人工回填天然级配砂夹石2建筑结构基 础柱下独立基础、墙下条形基础主体结构现浇钢筋砼框架3墙 体0.000以下普通砖墙，0.000以上加气砼砌块墙。4抗震等级二 级5设防烈度8 度6抗震设防分类丙 类7结构设计基准期50 年8砼强度c30基础、框架柱、梁及板c2

10、5圈梁、构造柱c10基 础 垫 层安装概况见安装概况一览表系 统名 称项目设 计 要 求 及 系 统 做 法管线类别及连接方式暖通系统采暖工程本系统供热热煤为95/70低温采暖热水。系统采用同程式系统，热负荷q=360.10kw。管道安装完毕后，进行试压冲洗。采暖系统采用钢管焊接。gc-1型钢制散热器。dn小于32mm丝扣连接，给水排水系统室内给 水排水本工程分为冷水给水系统与热水冷水系统,均为下行上供形式.淋雨器、盥洗槽、洗涤盆均采用冷热水双管供水，地沟内热水供、回水管均作50mm厚岩棉保温，系统作.9mpa水压实验。供水管道采用pp-r管。给水总管采用焊接钢管，管径小于50mm螺纹连接。管

11、径大于50mm法兰连接，消防采用镀锌钢管，排水管地上部分采用upvc管粘接。地下部分采用柔性接口球墨铸铁管。电气系统照明系统电源采用tn-c-s系统，就进经电缆埋地引来，电缆进户时穿钢管保护 ，进户时重复接地。引至总配箱再分别向单元配电箱分配全楼和卫生间局部等电位联接，具体作法见等电位连接安装02d501-2。总照明配电箱及单元配电箱设于一层，全楼做等电位联结。插座和照明回路用pvc管。焊接钢管pvc管四、同类工程施工经验我公司承建了95861部队办公大楼、甘肃省省委33层住宅楼等多项办公楼及宿舍楼工程的施工，特别是在建的宁夏理工学院新校区图书馆及信息中等工程的施工，对建设地点的地质、气象条件

12、非常熟悉。在以上工程的施工中积累了丰富的施工经验，锻炼了一批工程施工技术人员及操作人员。凭借这些经验，我公司一定能在业主要求的工期内干好本工程，为业主交一项满意的工程，使本工程成为厂区建设中的亮点工程。第二章、组织机构设置及人员配备一、项目经理部组织机构设置1、项目管理组织机构设置计划如我单位荣幸中标，本项目将列为公司重点工程，采用“项目法”组织施工。项目经理部本着精干、高效、结构合理的原则组建，选配具有开拓精神、经验丰富、勤奋实干、科学务实且有同类工程施工经验的工程技术和管理人员组成项目管理班子。2、项目管理组织机构的组建根据本工程的特点，公司将任命具有丰富施工经验和同类工程施工经历的同志担

13、任本工程的项目经理。同时抽调管理能力和责任心强、技术过硬、具有同类工程创优经验的管理人员组成项目经理部管理层。3、项目经理部管理部门定员配置见项目管理机构配备情况表附：项目经理部组织机构图施工项目经理部责任矩阵项目经理简历表项目技术负责人简历表项目管理机构配备情况表职务姓名职称执业或职业资格证明已承担在建工程情况证书名称级别证号专业项目数主要项目名称项目经理吴国友工程师项目经理壹级7608101213工民建无无技术负责人刘秉文高级工程师职称证书高级no： 6251863工民建无无项目副经理鹿金鹏工程师项目经理证书贰级7608202685工民建无无安装项目副经理宗有会工程师项 目经理证贰级760

14、8209006工民建无无土建项目技术员范国勇工程师职称证书中级6251752工民建无无安装技术员刘清银工程师职称证书中级6253845机电无无质检员王在东工程师质量检查员中级甘建质200712669工民建无无施工员祁军荣助理工程师施工员初级甘建施200725959工民建无无施工员胡炳斗工程师施工员中级甘建施200725999工民建无无安全员甄 毅工程师安全员中级甘建安200814172工民建无无机械管理员杨小峰助理工程师机械管理员初级甘建机20073278机械无无预算员袁玉峰经济师预算员中级05040038建筑工程无无测量员杨庭军经济员岗位证书初级6211200062工民建无无材料员龚维军助理

15、经济师岗位证书中级甘建材20067902工民建无无一旦我单位中标，将实行项目经理负责制，我方保证并配备上述项目管理机构。上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。项目经理部组织机构图项目经理项目副经理项目技术负责人技术员质量检查材料供应安全保卫财务计划预算劳资定额施工员机械员木 工 班 组钢 筋 班 砼 工 班 组抹灰班 架子工班 组油 工 班 组测 量班 组机 械 班 组焊工班 组维护电工班 班 组项 目 经 理 简 历 表姓名吴国友性别男年龄44职务项目经理职称高级学历大专参加工作时间1989.7担任项目经理年限15项目经理资格证书

16、编号7608101213在建和已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或已 完工程质量青铜峡铝电有限责任公司三期电解车间cd车间东扩470万2003.3.102003.8.9已完合格兰州大学榆中校区图书馆3517万2003.9.16/2004.8.21已完鲁班奖95861部队机关办公楼 2456万2004.8.16/2005.10.15已完部优宁夏理工学院新校区二期工程标段图书馆、信息中心工程3672万2007.5.282008.5.20已完合格技 术 负 责 人 简 历 表姓名刘秉文性别男年龄43职务项目技术负责人职称工程师学历大专参加工作时间1986年9月从事技术负责人年限

17、16年在建和或已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模开竣工日期（日历天）在建或已完质量标准青铜峡铝电有限责任公司三期电解车间cd车间东扩470万2003.3.102003.8.9已完合格兰州大学榆中校区图书馆3517万2003.9.16/2004.8.21已完鲁班奖95861部队机关办公楼2456万2004.8.16/2005.10.15已完部优宁夏理工学院新校区二期工程标段图书馆、信息中心工程3672万2007.5.282008.5.20已完合格第三章、施工总部署一、质量管理目标质量目标：合格。 二、工期目标本工程计划工期与招标文件要求工期一致：2008年8月23日开工，2008年12月1

18、5日竣工，施工总工期为115日历天。三、安全目标施工管理目标贯彻“安全第一，预防为主”的安全生产方针，安全生产管理目标达到合格。杜绝死亡和重伤、重大机械设备安全事故，杜绝职业病、重大火灾和爆炸事故的发生。确保伤亡事故为零、重大设备事故为零，千人负伤率控制在3以内。四、环境保护和文明施工目标文明施工管理目标达到合格标准，认真贯彻执行建筑施工安全检查标准jgj59-99。尊重当地民俗、民风、保护环境，施工现场整洁有序,减少和降低施工噪音及对周围环境的污染。五、总体施工方案1、现场设置1个钢筋加工厂，钢筋加工厂由2台钢筋切断机、2台钢筋弯曲机、1台钢筋调直机及1台闪光对焊机组成，日最大钢筋加工能力2

19、0t。2、每栋楼各设1台qtz-40固定式塔吊进行其覆盖范围的水平及垂直运输。3、土方工程：土方开挖采用机械大开挖，人工配合修边、清底方案，零星土方开挖采用人工挖土方案；土方回填采用蛙式打夯机和冲击夯分层夯实。每个单位工程采用自西向东从线进行机械大开挖的施工方法。5、现浇混凝土构件采用10mm厚高强覆塑竹胶板、5080木方、钢脚手杆扣件加固方案。6、钢筋采用机械加工，人工绑扎。框架柱纵筋采用电渣压力焊接头，框架梁纵筋采用单面搭接焊接头，圈梁、构造柱纵筋采用绑扎搭接接头。7、混凝土采用商品砼，机械振捣；覆盖浇水养护。六、施工程序及顺序（一）、施工段划分每栋楼各施工阶段，均水平方向整体为一个施工段

20、，垂直按层组织流水施工。每栋楼平行作业。（二）、施工程序均按先地下后地上，先结构后围护，先主体后装饰，先土建后安装工程的施工顺序进行施工。（三）、施工顺序1、办公楼1#、职工食堂2#、4#宿舍楼工程，基础和主体结构工程施工顺序见基础、主体结构工程施工流程图。2、装饰工程施工顺序室内装饰基层及面层部分均随主体进度从下而上插入施工，门窗框安装在抹灰前插入施工，门窗扇安装在内涂饰前插入施工。第四章、施工准备计划（一）、技术准备1、项目经理、管理人员名单报公司生产安全部门备查。施工人员首先要认真学习和掌握有关质量标准和施工工艺，各专业施工队应结合本工程的特点，组织学习，进行技术交底，确保工程质量。2、

21、参加由建设单位主持召开的图纸会审，技术人员为施工顺利进行提供可靠的技术保障。3、施工方案评审：对施工过程中各种资源的配置、施工程序、质量、工期、安全、文明施工、环境保护等指标和具体措施进行评审，为编写施工组织设计提供依据。4、在规定时间内完成施工组织设计编制工作，并按规定审批程序审批后，报监理单位、建设单位确认。5、签订质量责任书，实行三级技术交底制。6、对参与项目实施及过程控制的有关人员进行培训，合格后方可上岗作业。基础、主体结构施工流程主体结构验收基坑开挖砂夹石垫层基础验收一层梁板砼浇筑重复以上流程框架填充墙砌筑开工准备施工测量与复核基础、地梁一层柱钢筋一层柱模板一层柱砼浇筑一层梁板模板一

22、层梁板钢筋验槽、动载试验钢筋隐蔽验收钢筋隐蔽验收7、项目技术负责人组织编制各分项工程的特殊工序作业指导书，推行样板引路制度。8、认真熟悉图纸，根据施工方案、技术、安全交底的具体措施选用材料，由技术员负责组织模板、钢筋翻样等，提前提出加工计划。9、制定材料复检计划。10、制定工程测量方案，确定测量基准点和基线的布控，做到布点合理，观测方便，测定的制桩点，要有保护措施。 11、施工图纸及有关文件应齐全，现场水、电、供应满足连续施工要求，配备的资源能保证正常施工。12、制订新技术、新工艺、新材料应用计划，对参管理和施工的人员进行必要的培训。13、材料部门应提前落实材料、设备的进货渠道，按施工所需材料

23、计划，做好材料及设备的供应准备工作。14、项目部配备必要的规范、规程、标准、相关的法律法规及管理办法等，并组织相关人员学习、落实。（二）、现场准备1、室内准备：在熟悉图纸的基础上，做好施工图纸的翻样工作。满足施工各阶段的要求，落实内外加工定货，合理安排各类周转材料和施工机械设备的进场时间，做到有计划、有步骤。早落实、按需进场，合理利用。2、室外准备：将施工现场的用水引至使用地点，供水干管管径选用48mm钢管。施工用电采用“三相五线制”配线，保护零线每隔30m做重复接地，场内分配电箱至用电设备的导线采用胶皮软线，所有机械、电器设备、开关箱外壳必须与保护零线连接。3、按总平面布置图铺设施工现场内临

24、时施工道路。第五章、资源配置计划一、主要施工机械选择 机械机具准备，依据总体施工方案及施工总进度计划安排，施工机械必须经检验试验合格后准入使用。本工程共投入施工设备68台（套），施工用电设备总功率121.0kw，电焊机械总容量196kva。附：施工机械设备进场计划表二、主要施工用料需用量计划 以满足总体施工方案、施工进度及施工质量为目标配置施工用料。附：主要施工用料需用量计划表 三、劳动力安排 根据施工进度计划、劳动定额及我公司历年同类工程施工经验进行劳动力需用量计算，其高峰期劳动力为353人。主要劳动力以公司施工过同类工程的项目部为主，同时从公司其它项目部抽调骨干人员构成主要劳动力进行合理安

25、排，必要时实行三班连续作业，以保证工期目标的实现。附：劳动力计划表第六章、施工进度计划一、施工总进度计划本工程计划2008年8月23日开工；2008年12月15日竣工；总工期115日历天。二、主要分部分项工程进度安排土方开挖： 2008年8月27日2008年8月29日， 计3天。砂夹石垫层：2008年8月30日2008年9月6日， 计8天。基础工程：2008年9月7日2008年9月19日， 计13天。主体结构工程：2008年9月16日2008年10月23日， 计37天。地沟、土方回填：2008年10月4日2008年10月13日，计9天。砌筑封闭： 2008年10月14日2008年11月6日，

26、计24天。室内抹灰： 2008年10月20日2008年11月12日， 计24天。楼地面工程：2008年10月26日2008年11月22日， 计27天。室内乳胶漆： 2008年11月4日2008年11月30日， 计27天。栏杆扶手制安：2008年11月28日2008年12月6日， 计9天。屋面工程： 2008年10月24日2008年11月15日， 计23天。外墙抹灰保温：2008年10月24日2008年11月15日 计23天。室外工程：2008年11月4日2008年11月15日， 计12天。 地下管道安装：2008年10月14日2008年10月22日， 计9天。室内管道安装：2008年10月23

27、日2008年11月12日， 计21天。卫生器具安装：2008年11月13日2008年12月3日， 计21天。试压： 2008年11月13日2008年11月15日， 计3天。配电箱安装电缆敷设：2008年11月4日2008年11月21日，计18天。开关插座灯具安装：2008年11月22日2008年12月3日，计12天。防雷接地：2008年11月22日2008年12月3日， 计12天。电气调试：2008年12月4日2008年12月6日， 计3天。清理、竣工验收：2008年12月4日2008年12月15日， 计12天。附： 进度计划横道图施工机械设备进场计划表序号设备名称型号规格数 量(台)国 别产

28、 地制 造年 份额定功率生 产能 力用于施工部位备注1塔式起重机qtz403湖南1997年323.5kw100吊次/班全部工程2振动压路机yz25-52徐州2004地基工程3反铲挖掘机w-10012江 苏2001450m3/班土方开挖4自卸汽车15t6湖 北200425趟/班土方工程5蛙式打夯机hw-706兰 州200343kw土方回填6冲击夯hc-7004浙江200522.2kw150m3/班土方回填7装载机zl-50c1厦 门2006500m3/班土方工程8砂浆搅拌机jdy5002成 都2005215.5kw25m3/班砌筑工程9钢筋切断机qj40-12太 原199925.5kw12-20

29、t/班结构工程10钢筋弯曲机wj402重 庆199923kw4-8t/班结构工程11钢筋对焊机un1-751上 海2003100kva120根/班结构工程12钢筋调直机gj4-141浙江20019.5kw3 t/班结构工程13插入振动器zx506兰 州200261.1kw结构工程14平板振动器zb113成 都200231.1kw结构工程15木工圆锯mj1142成 都200523kw16机动翻斗车js-14洛 阳2006全部工程17交流电焊机bx1-5004重 庆2004424kva全部工程18气割工具1套全部工程19磨光机1252上 海200321kw安装工程20磁力钻j3c-ap01-321

30、上 海1.5kw安装工程21无齿锯sqc-4003成 都32.5kw安装工程22钻孔机1苏 州110 kw安装工程23套丝机tq33台上 海199930.75kwdn15-dn150安装工程24弯管机wc27-1082台北 京200120.75kwdn50-dn15025经纬仪dj6-x32苏 州2000全部工程26水准仪s2-0062南 京2008全部工程合 计68121.0kw/196kva主要施工用料需用量计划表序号名称规格、型号单位数量用 途1竹胶模板2440122010mmm27500砼构件2脚手钢管483.5t160脚手架、模板支承3扣件对接转角直角千个30与脚手钢管配套使用4竹脚

31、手板3003000mm千块1.5脚手架5密目网1800600m24200外脚手架封闭用6木 方5080mmm3100与竹胶模板配套使用7倒 链3t台2现场备用8砼场坪100mm厚c10m2500搅拌站、办公室9安全带条60高空作业10镝 灯3kw个3夜间照明用11红 砖53115240m360大临用12焊 管48-32m300现场施工用水干管13胶皮管橡胶夹布压力胶管30m200砼养生用14电 缆bx-370+250m300现场施工用电干线blx-350+235m50钢筋加工厂配电劳动力进场计划表单位：人序号工 种施 工 阶 段8月9月10月11月12月1木 工080802002钢筋工1060

32、601003砼 工520201004瓦 工1020404005抹灰工50606006维护电工222227机械工1046628测量放线444449油 工200353510电焊工141414111架子工210104412起重工0222213管工041515514电工0151515515普 工1520252010合 计5824535325770第七章、施工平面规划一、施工用水施工用水由业主指定水源用48钢管接入，安装水表，干管沿施工道路边埋地敷设，支管采用32钢管，在办公区、砂浆搅拌站、厕所处各设给水阀，各建筑物附近均设给水阀用于砼养护及临时供水使用。具体位置见施工总平面布置图。二、施工用电根据施工

33、用电量计算，施工现场用电从业主指定电源接至现场一级配电箱，然后分别接至办公区、砂浆搅拌站、钢筋加工场、模板加工场、塔吊，并设分配电箱；各建筑物附近均设分配电箱用于临时接电。三、施工道路现场内施工道路采用300厚天然级配砂夹石铺设4m宽。办公区内设1.5米宽砖铺人行道。四、临设布置本工程施工现场不设生活区，生活区利用原有生活区。施工现场内设置办公区、临时库房、钢筋及模板加工场、标养室、值班室及水冲式厕所。施工现场大门入口边采用1.8m高砖砌围墙，外侧抹灰后刷涂料，书写五牌一图和公益性宣传标语；其余两边设1.8m高彩板围墙，围墙以已建围墙为主。附：施工总平面布置图（见附图）水、电道路和文明施工布置

34、图五、施工用水、用电量计算1、施工用水量计算（1）施工现场用水量按日最大搅拌砂浆量估算 q1=（2）施工机械用水量很小，计算时不予考虑。（3）施工现场不设生活区，不于考虑。(4)消防用水量不予考虑。（5）总用水量计算 q= 1.74l/s（6）干管管径计算（水流速按1.0m/s计算） 选用48钢管，内径41mm，满足施工用水要求。2、施工用电量计算 本工程安装与土建穿插进行施工，施工总用电量计算。即： = =255.6kva本工程施工用电干线采用三相五线制配线，故施工干线总用电量为：允许线电流 =284.8（a）选用bl-370+250铜芯橡皮线，满足允许电流要求。电压降%=%=9.86%10

35、%，符合电压降要求。第八章、分部分项工程施工方案（一）、施工测量1、组织管理（1）成立测量管理小组，负责施工过程中的测量放线管理工作。（2）制定具体可行的“项目测量管理制度”，明确有关测量仪器的管理、校正检验使用规定及有关人员的职责。（3）测量仪器必须在规定的校正检验期内使用。（4）测量定位前，进行现场踏勘和熟悉图纸，确定测量定位方案。并由项目技术负责人组织，由项目测量工程师进行详细的技术交底。2、总平面控制及高程控制（1）轴线控制（平面定位）按给定的轴线和高程控制点，经监理确认后测设主控轴线m-n，以主控轴线和高程控制点为基线和基点测设主轴线控制点和高程控制点。控制点采用深埋式控制桩，控制桩

36、顶部设钢板刻线标识。控制桩采用2002001500砼桩，控制桩顶埋置1001004钢板，刻划十字线。附：测量定位示意图：（2）高程控制高程控制点依据建设单位提供的水准基准点引用测量，对各高程控制点要进行闭合复测，使这些高程控制点达到二等水准测量精度，报请建设、监理单位复核后，埋设高程控制桩。4、标高控制0.000以下部分的标高用水准仪通过高程控制点控制。一层及以上在一层框架柱上弹出+500mm线作为基准标高线，各部位标高均以基准标高线为准，用钢尺传递，并用水准仪层层闭合复核，减少传递过程中误差的累计。5、垂直度控制垂直度控制用“天顶法”，每层结构完成后，要及时将轴线测设到结构柱或填充墙上，以便

37、于上部结构施工时控制轴线及垂直度，并用经纬仪校核。（二）、土方工程基坑土方开挖每栋楼均采用1台w1001型反铲挖掘机挖土，3台15t自卸汽车配合运土。采用机械大开挖，开挖至距设计基底标高300mm处后，人工清底修边，基坑开挖按1：0.75放坡。如遇异常情况（软土、墓穴等）要做好记录，保护好现场，报请监理、建设单位采取相应的措施。土方回填工程，每层填土虚铺厚度不大于300mm，夯击遍数按压实系数由试验确定，每层回填土密实度0.94，经试验合格后方可回填上层。回填土中不得含有草根、树叶、杂物等垃圾。（三）砂夹石地基处理本工程设计在独立基础下进行天然级配砂夹石地基处理。采用装载机摊铺、人工配合整平，

38、振动压路机分层碾压密实，压实系数 0.97，下层密实度合格后方可回填上一层。达到设计标高后，做动载试验。（四）、钢筋工程钢筋在现场集中机械加工，运至操作面后人工绑扎。1、材料要求钢筋进场后，按规定进行取样复检。合格后方可使用，对轻微锈蚀的钢筋应进行除锈，锈蚀严重的钢筋严禁使用。钢筋须分类堆放，并架空离地或采取其它防锈措施。2、工艺流程翻样、原材料复检 合格后加工合格后安装隐检。3、钢筋加工钢筋应严格按钢筋料表尺寸加工，加工后的钢筋应分类集中堆放，挂牌标识。4、钢筋安装（1）、钢筋绑扎安装，应符合砼结构工程施工质量验收规范（gb50204-2002）及设计要求。（2）钢筋焊接：框架柱主筋采用电渣

39、压力焊接头；框架梁主筋采用单面搭接焊接头，焊接质量应符合钢筋焊接及验收规程（jgj18-96）要求。5、钢筋隐检钢筋工程属隐蔽工程，必须报请监理单位进行隐检合格后才能隐蔽。（五）、模板工程本工程现浇砼构件均采用新型10mm厚高强覆面竹胶板，5080mm的木方，483.5钢管加固支撑体系。模板工程施工方案报请监理单位批准后方可实施。模板拆除时，砼强度必须符合规范规定要求。（六）、混凝土工程1、本工程砼均采用商品砼。2、混凝土浇筑框架柱混凝土应分层浇筑，每层厚度不应大于400mm。采用插入式振动器振捣密实。框架梁、板混凝土的浇筑宜顺次梁方向浇筑。浇筑时，先将梁根据高度分层浇捣成阶梯形，当达到板底位

40、置时即与板的砼一起浇筑，随着阶梯形的不断延长，则可连续向前推进。倾倒砼的方向要与浇筑方向相反。板砼浇筑完后采用平板振动器进行振动密实，再用木抹子搓平。3、施工缝留置框架柱在基础顶面、楼层平台顶面和框架梁底留一道水平缝；楼层梁板不留施工缝，整体（或至变形缝）一次浇筑完成；楼梯随结构同步上升，其施工缝留在斜板1/3处。4、混凝土养护常温下砼浇筑完12小时后开始养护，框架柱采用塑料薄膜包裹养护，楼板采用覆盖浇水养护，养护时间不少于7天。 （七）、砌筑工程1、原材料要求 加气砼砌块、烧结普通砖在进场后要经复试合格，方可使用。石灰膏熟化时间不少于7d，磨细石灰粉熟化时间不少于2d。2、烧结普通砖的砌筑操

41、作流程： 测量放线砂浆搅拌排砖摞底砌筑。机制红砖必须在砌筑前一至两天浇水湿润。测量放线：首先弹出轴线、墙边线门窗洞口位置线及构造柱定位线，按规定立好皮数杆，采用“三一”砌筑法砌筑。以构造柱为界，每段墙同时砌筑，不留直槎或斜槎。构造柱砌成马牙槎，先退后进，按要求埋设拉结筋。变形缝墙角按要求砌筑，先砌的墙要把舌头灰刮尽，后砌的墙采用缩口灰，掉入缝内的杂物随时清理。砌体工程施工严格按强制性条文执行，砌体质量等级为b级。3、加气砼砌块的砌筑两栋楼均为框架结构，其填充墙采用加气砼砌块砌筑。施工要点如下:砌筑位置放出墙身边线，门窗洞口位置线及构造柱定位线，墙体两端按砌体高度立好皮数杆。砌筑前基层应清扫干净

42、并洒水湿润，加气砼砌块的砌筑面要适当洒水湿润。砌块墙底部应用烧结普通砖砌筑，其高度不小于200mm。加气块也不得与其它砌块混砌，但在墙底、墙顶及门窗洞口处局部采用烧结普通砖砌筑不视为混砌。灰缝横平竖直，错缝搭接，砂浆饱满。以构造柱为界，每段墙同时砌筑，不留直槎或斜槎。构造柱砌成马牙槎，先退后进，按要求埋设拉结筋。当砌块墙砌到接近梁、板底时应留滞至少7天后再用烧结普通砖斜砌挤紧。砌块墙与框架柱交接处应按设计和规范要求留置墙体拉结筋。加气块墙体不得留置脚手眼，砌筑时应用专用工具切割砌块，每天砌筑高度不得超过1.8米。（八）装饰装修工程1、一般抹灰工程工艺流程：处理基层贴饼冲筋抹底灰抹罩面灰养护。砌

43、体表面凹凸不平的部位和舌头灰在抹灰前剔平，表面的砂浆污垢等清除干净。砼结构表面用掺胶素水泥浆甩毛。抹灰前要严格按照要求找规矩，贴灰饼、冲筋。待底灰六、七成干后，即可抹罩面灰，基层灰抹完后将表面扫毛和划出纹道；面层抹灰应注意接槎，表面压光不得少于两遍（室内抹灰），待面层凝结后洒水养护。2、铺地砖楼地面工艺流程：基层清理弹线试排扫浆铺水泥砂浆结合层铺地板砖检查擦缝清理。施工方法：铺地砖楼地面施工前要将基层清理干净，然后进行试排，利用试排地板砖作成大框格的通长标筋，以此作为基准全面铺贴，以保证面砖的标高和坡度。根据墙面水平基准线，在四周墙壁上弹出楼地面标高控制线，以此来控制结合层的厚度和面层的坡度、

44、标高。地板砖铺贴时，先在基层上刷一道素水泥浆，然后用1：3干硬性水泥砂浆铺贴。在铺贴前，对砖的规格尺寸，外观质量，色泽等要进行预选，防止表面色差。3、饰面砖工程饰面砖施工要坚持“样板引路”制度。饰面砖工程所用材料的规格、质量及颜色等严格按照工程设计及建设单位要求进货、验收；工程构造层次严格按照设计选用的图集施工。饰面砖施工前，要认真核对材料的批号、规格、尺寸、色泽，防止墙面出现色差，材料必须同批采购进场，并留足后期修补用量。饰面砖镶贴前，要对房间墙体进行找规矩，预先排砖弹线，排砖方法经专业技术员、质检员及监理工程师认可后进行。饰面砖工程施工应严格按照建筑装饰装修工程质量验收规范（gb50210

45、2001）进行。4、油漆、涂料工程（1）、油漆工程木基层含水率不得大于12%，施工前将表面的尘土、油污等脏物清理干净，并用砂纸打磨平整。木材表面的缝隙、毛刺、毛槎、脂囊等应分别进行处理，然后用腻子刮平打光，较大的脂囊和节疤要剔除，再用木纹相同的木料修补。影响油漆质量的树脂等色素均应清理干净。表面的毛刺可用砂纸打磨，表面的油漆和胶渍用肥皂水、碱水、酒精汽油或其它溶剂擦净。抹腻子时对于宽缝、深洞处要压实、抹平、刮光。打磨时要打磨光滑，不能磨穿底油，不得磨损棱角。刷底油时，木材表面各露明处均须刷匀，不得遗漏。刷漆时应做到横平竖直，纵横交错均匀一致，并按先上后下，先内后外的顺序，按木纹方向理平顺直。（

46、2）、室内涂料施工顺序：基层修补清扫填补缝隙局部刮腻子打磨第一遍涂料复补腻子打磨第二遍涂料第三遍涂料施工方法：涂刷涂料时墙面基层含水率不大于8%。第一遍刮腻子要横向刮平整、均匀、光滑。线角及边棱角整齐，做到薄刮不漏，接头无槎。涂刷涂料时，先横向再纵向并按从上到下，从左到右，先远后近、先边角、棱角、小面，后大面的顺序进行涂刷，一面墙要一气呵成，避免接槎，搭槎等缺陷。污染部位要及时处理，待干燥后，对墙面的砂眼及阴阳角掉角等处复补腻子并打磨平整，然后再进行第二遍、第三遍涂刷。5、室内楼地面防水工程（1）、施工工艺：基层最薄处30mm厚c15细石混凝土坡向地漏，一次抹平（四周抹八字角）1.5mm厚涂膜

47、防水层30mm厚1:3干硬性水泥砂浆结合层（内掺建筑胶）撒素水泥面（洒适量清水）铺地面砖，干水泥擦缝。（2）、施工方法：基层清理干净后，刷水泥浆结合层，以利找平层与基层粘结。找平层在墙根、管根部位抹成小圆角。待找平层含水率降低到9%以下时，涂刷冷底子油，涂刷要均匀，不得有漏涂、麻点和气泡等缺陷。待基层干燥后，进行涂膜防水施工，施工时要重点控制细部作法，防水层沿墙面上翻150mm高，门口铺出300mm宽。防水层施工完毕后，卫生间封闭管理，禁止踩踏碰撞防水层或在其上进行作业，防水层施工完后进行盛水试验，24小时后无渗漏现象，方可进行下道工序施工。（九）、门窗工程1、塑钢窗安装门窗进场时，查验合格证

48、和性能试验报告，合格后方可进场。安装工艺流程：弹线找规矩检查核对型号就位安装清理安装五金配件安装玻璃及密封条检查验收。窗框的安装应在大面积的墙面抹灰工程施工完毕后进行。窗框与墙体连接采用专用固定件，钢制膨胀螺栓连接，连接点设置符合规范规定要求，在横档与竖框相交的地方不宜设连接点。洞口与门窗框之间的预留间隙，用泡沫塑料条填塞，抹灰后，在抹灰层与窗框间用密封胶密封。 中空玻璃进场时进行尺寸偏差、外观检验，尺寸偏差满足gb11944-89的要求，外观检测中空玻璃的内表面不得有防碍透视的污迹及粘结剂飞溅现象。检查中空玻璃合格证，密封胶、间隔框、干燥剂是否满足要求。中空玻璃的密封、露点、紫外线照射、气候循环和高温、高湿性能按gb7020进行检验。中空玻璃包装、运输、储存需满足要求，防止玻璃破损及雨淋。窗扇、五金配件和玻璃的安装在墙面涂料粉刷后进行。要确保窗扇关闭严密，启闭灵活。2、木门安装门框的安装：门框安装应在抹灰之前安装，并考虑抹灰层的厚度预留间隙，应做到安装牢固，横平竖直。安装时核对图纸，按要求的开启方向进行安装。门扇的安装：门扇安装应在室内墙面、顶棚、地面等粗装修完成后进行，门扇的安装应做到启闭灵活，周边缝宽一致，无回弹、倒翘等缺陷，五金件安装齐全，位置正确。（十）、屋面工