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1、2017年房地产估价师真题2018年房地产估价师制度与 政策考前集训试题及答案 飓:国务院办公厅国办发(2005)26号文件,对个人捎售血免征直业6(),菜个国家20002004年的墓尼系数分 别为 0.33、0.34、0.36、0.40和 0.42,由此可以判新()，5、B 1、业主大会作出选聘、解聘物业管理企业的决走,必须经()通过。 A与会业主所持投票权1/2以上 B. 与会业主所持投票权2/3以上 C. 全体业主所持投票权1/2以上 D. 全体业主所持投票权2/3以上 2、下列不应免征房产税的订()。 A. 职工自用住房 B. 企业创办的类学校用于数学的房产 C. 产权不确走的及有纠纷

2、的房产 D经有关部门鉴走的危险房屋 3、国务院办公厅国办发(2005)26号文件，对个人销售住房免征营业税的是()。 A. 单套建筑面积在120m2以下的住房转手交易时,免征营业税 B. 住宅小区建筑容积率在1.0以上的住房转手交易时,免征营业税 C. 实际成交价阁氐于同级别土地住房平均交易价格1.2倍以下的住房转手交易的,免征营业税 D. 个人购买普通住房超过2年(含2年)1转手交易的,免征营业税建设工程教育网编辑整理 4、住房公积金属于()所有。 A. 缴存住房公积金的单位 B. 缴存住房公积金的职工 C. 缴存住房公积金的单位及个人 D. 住房公积金管理中心 5、某房地产开发公司分别开发

3、甲、乙、丙、丁四个小区，核走销售价格分别为1500元/m2、 900元/m2;、2000元/m2、和2400元/m2 ,此时四个小区的需求价格弹性系数分别为-1.23、 -0.98、-1.36 和-1.43 ,则可以判定()。 A. 在彳壬何情况下,丁的需求价格弹性最大 B. 甲、丙、丁都有可能通过降价提高销售收入 C. 在但可情况下、乙的需求价格弹性最小 D. 此时乙的需求价格弹性最大 6、某个国家2000 - 2004年的基尼系数分别为0.33、0.34、0.36、0.40和0.42 ,由此可以 判断()。 A该国家的居民收入分配趋于平均化 B. 该国家的居民收入分配两极分化越来越严重 C

4、. 该国家的居民收入水平出现出上升的趋势 D该国家的居民收入出现出上升的趋势 7、在某居住区规划中，住宅建筑基底面积为400m2 ,住宅总建筑面积为1400m2 ,容积率 为1.4 ,则住宅建筑净密度为()。 A. 28.60% B. 35.00% C. 40.00% D. 50.00% &根据信托合同，信托机构依据其管理经营的实际业纟责确走()。 A. 委托财产总值 B. 信托范围 C. 信托收益 D. 信托信用等级 9、保险活动所特有的内在功能是()。 A. 组织经济补偿 B. 分散风险 C融通资金 D. 防灾防损 10、根据近因原则，保险赔偿责任的确走应根据()之间的因果关系来判断。 A. 投保人与保险标的 B. 被保险人与保险标的 C

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